Reprise du message précédent :
- Dans deux ans, je paye le ravalement de mon appart
- Des qu'il est fait, je le met en vente, tout beau, tout propre
- Je solde me pret (il me reste le tiers du bien à payer au cours d'aujourd'hui), me retrouve avec un bel apport.
- rachat d'un bien mieux, aux même niveau d'endettement
 

 
Ouaip, mais pour dire quoi ?
Saint Friggit n'est toujours pas ressuscité. (lui )

 
c'est marrant, on doit être à peu prêt dans la même situation
 
Mais je serai en MV.

Tiens, quelqun aurait-il une statistique sur le pourcentage de locataires qui achètent l'appartement qu'ils louent ?

 
tant que la baisse atteint pas 30%, je reste en PV

 
Pourquoi vendre alors ? Parce que l'aport sera malgré tout suffisant ?

En direct du sujet crise éco :
 

 
Et ces crédits sont apparement moins pires que les maintenant fameux supbrimes.
 
Comment certains peuvent-ils soutenir ici que les emprunteurs français sont dans la même merde que les ricains ?    
 
Un emprunt à mensualité fixe sur 30 ans pour 120% du bien, c'est une SICAV obligataire à coté de ça.
 
Ca fait plus penser aux prêts à mensualités progressives des années 70, en France, qui ont mis dans la merde un paquet de monde lorsque l'inflation est passée de 10% annuelle à 2%.

moi dans 3 ans la maison sera fini  
je demarre une nouveau projet  
quand le projet est viable, je quitte la maison pour la louer

 
tu seras donc à l'équilibre dans 2 ans
 

 
parce que je veux changer

 
je gagne 1795€ (FPT) et madame 1578€(FPH) ce qui fait 37% pour 1250€/mois...Si on ajoute à ça les primes 2400€ environ/an à nous deux, ça doit faire du 33-34%
 
Mais bon , on a moins de frais car je bénéficie d'un véhicule de service (pas un véhicule de fonction, donc je déclare rien en plus aux impots, mais je ne peux me servir de cette voiture que dans le cadre du trajet domicile/travail).
 
Je l'avais dit que j'étais un salop de povre avec en plus madame enceinte (à 28 ans) : sur que ça doit être pour les allocs    
 
Et pour pas être trop HS : je fais déjà partie de gens, qui quand je regarde autour de moi mets pas mal d'argent de coté 500€/mois, pour un bien qui approchera certainement les 150-200k ; donc pour avoir les 30% d'apport , même sur 150 k, ça fait  7.5 années à épargner, je trouve ça plutot longuet, non?
 
Et vous combien de temps avez vous épargné/comptez-vous épargner?
 
PS: je ne pense pas que j'attendrais d'avoir les 30%...Au moment de l'achat, j'en serais plutôt à 20%
 

 
Depuis toujours / pour toujours  
 
"Epargner, c'est ma grande passion"

j'épargne rarement , j'attent les sous tombe du ciel (et ça marche) , j'ai toucher 40000 euro par mon avocat (un vrai pitbull ce mec la , il est italien vous voyer quoi ) , ca ma permit de payer l'apport de mon nouvelle appartement

Sans dire qu'épargner c'est une passion comme Slyde, j'ai toujours épargner et j'épargne toujours, environ 30 % de nos revenus.
Cette épargne sert effectivement à constituer un aport pour notre prochaine acquisition, d'ici 4 ou 5 ans, une fois que le marché aura bien baissé.

A qui ?

 
Tu t'es fait violer par le patron de Total, ce n'est que le remboursement anticipé pour la pose d'un anus artificiel .
 
/mode_jaloux_devot'thune :-p

des gens qui auront 4 gosses, j'ai 5 chambres

C'est un putain de micro-marché la location d'une maison pour famille nombreuse !  

plus prosaïquement, je louerai a des gens qui ont du pognon ou des allocs ²

Heu, ma remarque signifiait l'inverse : tu cherches pour locataire un mouton à 5 pattes. Ca risque d'être uber coton à trouver ça.    

 
Pour le montant des allocs ?    

je suis pas exigent je veux juste 700 a 750€ par mois  

Dans le Nord c'est énorme

 
Toi t'as jamais zieuté les annonces de loc sur la métropole lilloise.

la métropole lilloise ne vas pas jusque gazouilli-sur-luzerne-les-hardons

Oui c'est pour ça qu'il a mis "le nord"?

 
 
ca existe ?  

c'est tellement petit que c'est pas connu

http://www.wordreference.com/enfr/hardon
devine  

Tu comptes déplacer ta maison ?

²
 
 

refaire  ou acheter

les loyers en campagne, c'est affolant.
 
Pas plus de 550€/mois pour un corps de ferme retapé (4ch) et un énorme jardin, à 50 bornes de Nantes, et 50 bornes de Rennes Ca vaut pas le coup de se faire chier à faire du locatif hors des villes.
 
VC, tu y crois à 700€/mois pour ta maison loin de tout ?

A l'inverse les loyers en ville sont affolants, dans l'autre sens, même si on reste loin des loyers parisiens (11 €/m² à Nantes contre 22-23 €/m² à Paris).
Tu payes moins cher de loyer en campagne mais les contraintes liées au transport renchérissent pas mal

 
claire meme dans la region lyonnaise c'est le même prix ou moins chère , faudra trouver le mouton a 6 patte , avec une toison en or, avec  des sabot en diamant la  

Tout dépend de la surface après. Si c'est pour une grande famille cela se conçoit.

une maison avec 5 chambres et un bout de terrain a 750€ en region lyonnaise ?
 
soit tu parles d'une grande maison lyonnaise, soit tu arrondis uun peu

Flo850 : tu trouves ça trop ou pas assez cher pour une maison en région Lyonnaise ?

les maisons sont  plus cheres que ça en banlieue lyonnaise ( a moins que macon soit considéré comme de la banlieue lyonnaise

Tu me rassures, c'était aussi mon opinion

http://www.youtube.com/watch?v=W9H_Cpkh6Eo
 
Vendredi 10 Avril
Les Grands Débats - Le tour des mag
- Philippe Broussard, Rédacteur en chef du service enquête de L'Express
- Anthony Bellanger, Chef des informations de Courrier International
- Jean-François Filliatre, Rédacteur en chef du mensuel Mieux Vivre Votre Argent

 
Je n'en reviens pas...