Joke of the day:
 
René Pallincourt proposé pour la légion d'honneur.    
 
http://www.legifrance.gouv.fr/affi [...] ril%202009
 
et un commentaire qui va bien (piqué sur bulle immo):
 

http://www.youtube.com/watch?v=W9H_Cpkh6Eo
 
Vendredi 10 Avril
Les Grands Débats - Le tour des mag
- Philippe Broussard, Rédacteur en chef du service enquête de L'Express
- Anthony Bellanger, Chef des informations de Courrier International
- Jean-François Filliatre, Rédacteur en chef du mensuel Mieux Vivre Votre Argent

A l'inverse les loyers en ville sont affolants, dans l'autre sens, même si on reste loin des loyers parisiens (11 €/m² à Nantes contre 22-23 €/m² à Paris).
Tu payes moins cher de loyer en campagne mais les contraintes liées au transport renchérissent pas mal

je gagne 1795€ (FPT) et madame 1578€(FPH) ce qui fait 37% pour 1250€/mois...Si on ajoute à ça les primes 2400€ environ/an à nous deux, ça doit faire du 33-34%
 
Et pour pas être trop HS : je fais déjà partie de gens, qui quand je regarde autour de moi mets pas mal d'argent de coté 500€/mois, pour un bien qui approchera certainement les 150-200k ; donc pour avoir les 30% d'apport , même sur 150 k, ça fait  7.5 années à épargner, je trouve ça plutot longuet, non?
 
Et vous combien de temps avez vous épargné/comptez-vous épargner?

Sans dire qu'épargner c'est une passion comme Slyde, j'ai toujours épargner et j'épargne toujours, environ 30 % de nos revenus.

Le taux d'épargne en France est réputé s'établir à 17% des revenus. Ca a pu bouger à la hausse depuis la crise.
 

Et ?
Pour l'instant je crois que le taux moyen est toujours à 17 %, ce qui est significativement plus que beaucoup d'autres pays, si ce n'est tous.

pour ceux qui ont gardé un salaire plein:  
hier repas entre amis :  
- un propriétaire de salon de coiffure: licenciement de la femme de ménage + temps partiel pour les coiffeuse + salaire symbolique pour la patronne
- un cadre dans l'industrie: une semaine de travail par mois
- un negociateur immo: baisse rapide de ses revenus
 
sur un total de 7 personnes, 3 ont des revenus qui ont sensiblement réduit

heureusement, ca ne concerne pas ceux qui postent sur HFR

pour ceux qui ont gardé un salaire plein:  
hier repas entre amis :  
- un propriétaire de salon de coiffure: licenciement de la femme de ménage + temps partiel pour les coiffeuse + salaire symbolique pour la patronne
- un cadre dans l'industrie: une semaine de travail par mois
- un negociateur immo: baisse rapide de ses revenus
 
sur un total de 7 personnes, 3 ont des revenus qui ont sensiblement réduit

le variable ca compte pas C'est justement le principe du variable
En salaire, je ne parle qu'en fixe, le reste je considere ca comme du bonus

pour pas mal de poste de commercial, de dirigeants  et autres, le variable, c'est bien plus que du bonus

Oui, depuis quelques mois, je vois plein de gens qui perdent leur travail ou qui travaillent moins, ou qui n'ont plus de primes (dans ma famille, mes amis, mes connaissances, mes clients...). Ca a un côté flippant, mais en même temps ça fait vraiment prendre conscience de sa propre chance.

C'est marrant, j'ai plutôt tendance à y voir un retour de bâton comme l'histoire les affectionne. Les corporations qui se sont gavées dans la dernière décennie passent maintenant à la purge. C'est un peu comme le canard qui va donner son foi gras.  
Et c'est tout sauf de la (mal)chance.  

pour ceux qui ont gardé un salaire plein:  
hier repas entre amis :  
- un propriétaire de salon de coiffure: licenciement de la femme de ménage + temps partiel pour les coiffeuse + salaire symbolique pour la patronne
- un cadre dans l'industrie: une semaine de travail par mois
- un negociateur immo: baisse rapide de ses revenus
 
sur un total de 7 personnes, 3 ont des revenus qui ont sensiblement réduit

Je ne sais pas si certains s'en souviennent, il y avait sur ce topic des personnes qui ventaient que le Scelier était une bonne affaire, même  avec une baisse de 30% du prix de l'immo.
 
Ils avaient fait tout un numéro de séduction en prenant disaient ils des hypothèses ultra-pessimistes mais en prenant :
- un crédit super spécifique (prêt amortissable, où le taux s'applique globallement et non pas par ans - rien à voir avec un crédit immobilier spécifique où le coût du crédit est de plusieurs dizaines  de milliers d'euros)
- un taux de 3,6% sur 20 ans
- aucune difficulté de location sur 15 ans, c'est à dire en étant dans la variante la plus "sociale"
 
Leur hypothèse ultra-messimiste était un rendement de "seulement 4% au lieu de 6% qui est la normale" par an. Hors, il se trouve que ce rendement tend à devenir la norme alors qu'un rendement de 5,5% fait figure de promesse de bonimenteur.
 
http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] robien.htm
 
Bref, les escrocs de la défiscalisations n'ont aucun scrupules, y compris sur Hfr ...

j'adore les jugements à l'mporte pièce
 
la purge des coiffeurs et des dessinateurs industriels

j'adore les jugements à l'mporte pièce
 
la purge des coiffeurs et des dessinateurs industriels

Les gens qui ont un salaire variable sont aussi ceux qui tiennent leur destinée en main et qui ont choisi leur voie. Une profession libérale, coiffeur ou avocat, ça comporte des risques quand l'activité ralentit et du champagne quand elle accélère. De même un contrat variable, l'hypothèse plancher est toujours celle à retenir.

les loyers en campagne, c'est affolant.
 
Pas plus de 550€/mois pour un corps de ferme retapé (4ch) et un énorme jardin, à 50 bornes de Nantes, et 50 bornes de Rennes Ca vaut pas le coup de se faire chier à faire du locatif hors des villes.
 
VC, tu y crois à 700€/mois pour ta maison loin de tout ?

Les gens qui ont un salaire variable sont aussi ceux qui tiennent leur destinée en main et qui ont choisi leur voie. Une profession libérale, coiffeur ou avocat, ça comporte des risques quand l'activité ralentit et du champagne quand elle accélère. De même un contrat variable, l'hypothèse plancher est toujours celle à retenir.

les maisons sont  plus cheres que ça en banlieue lyonnaise ( a moins que macon soit considéré comme de la banlieue lyonnaise

c'est clair que je crois
 
160m² 5 chambre, 2 sdb  
1000 m² cloturé, arboré, maison de moisn de 5 ans  
bien sur que j'y crois  
et je fait pas qu'y croire, c'est meme relativement en dessous du prix du marché  
 
ce que vous appelé un trou perdu c'est un gros noeud ferroviaire et accessoirement une ville de 10K a 10 km de l'autoroute
 
ici le moindre logement avec 2 chambre fait 600€/mois

Je ne sais pas si certains s'en souviennent, il y avait sur ce topic des personnes qui ventaient que le Scelier était une bonne affaire, même  avec une baisse de 30% du prix de l'immo.
 
Ils avaient fait tout un numéro de séduction en prenant disaient ils des hypothèses ultra-pessimistes mais en prenant :
- un crédit super spécifique (prêt amortissable, où le taux s'applique globallement et non pas par ans - rien à voir avec un crédit immobilier spécifique où le coût du crédit est de plusieurs dizaines  de milliers d'euros)
- un taux de 3,6% sur 20 ans
- aucune difficulté de location sur 15 ans, c'est à dire en étant dans la variante la plus "sociale"
 
Leur hypothèse ultra-messimiste était un rendement de "seulement 4% au lieu de 6% qui est la normale" par an. Hors, il se trouve que ce rendement tend à devenir la norme alors qu'un rendement de 5,5% fait figure de promesse de bonimenteur.
 
http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] robien.htm
 
Bref, les escrocs de la défiscalisations n'ont aucun scrupules, y compris sur Hfr ...

c'est clair que je crois
 
160m² 5 chambre, 2 sdb  
1000 m² cloturé, arboré, maison de moisn de 5 ans  
bien sur que j'y crois  
et je fait pas qu'y croire, c'est meme relativement en dessous du prix du marché  
 
ce que vous appelé un trou perdu c'est un gros noeud ferroviaire et accessoirement une ville de 10K a 10 km de l'autoroute
 
ici le moindre logement avec 2 chambre fait 600€/mois

 
Prétentieux!  

non mais clair  
une maison comme la mienne a 20 minutes de lille c'est 1250-1300€ de loyer/mois

 
Si tu dis pas tout aussi.    
 
Reste qu'il te faudra bien trouver un mouton à 5 pattes.
Tu trouveras, mais il va falloir être patient, tu ne crois pas ?

Et à la vente c'est combien honnêtement?

J'suis sur que les mensualités à l'achat sont pratiquement au même niveau que le loyer...

On sera dans le tunnel de Friggit au T1 2010 à priori...

Les gens qui ont un salaire variable sont aussi ceux qui tiennent leur destinée en main et qui ont choisi leur voie. Une profession libérale, coiffeur ou avocat, ça comporte des risques quand l'activité ralentit et du champagne quand elle accélère. De même un contrat variable, l'hypothèse plancher est toujours celle à retenir.

Je ne sais pas si certains s'en souviennent, il y avait sur ce topic des personnes qui ventaient que le Scelier était une bonne affaire, même  avec une baisse de 30% du prix de l'immo.
 
Ils avaient fait tout un numéro de séduction en prenant disaient ils des hypothèses ultra-pessimistes mais en prenant :
- un crédit super spécifique (prêt amortissable, où le taux s'applique globallement et non pas par ans - rien à voir avec un crédit immobilier spécifique où le coût du crédit est de plusieurs dizaines  de milliers d'euros)
- un taux de 3,6% sur 20 ans
- aucune difficulté de location sur 15 ans, c'est à dire en étant dans la variante la plus "sociale"
 
Leur hypothèse ultra-messimiste était un rendement de "seulement 4% au lieu de 6% qui est la normale" par an. Hors, il se trouve que ce rendement tend à devenir la norme alors qu'un rendement de 5,5% fait figure de promesse de bonimenteur.
 
http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] robien.htm
 
Bref, les escrocs de la défiscalisations n'ont aucun scrupules, y compris sur Hfr ...