Reprise du message précédent :
" Idéal cul de jatte "

Uniquement si tu es de petite taille.

 
 
Personne en fauteuil on a dit. y'a qu'à acheter un fauteuil convertible

celle la aussi c'est pas mal
 
http://www.seloger.com/detail.htm? [...] g=55#photo
 
j'aime le "IDÉAL PIED à TERRE !!", oui ideal pour s'abriter en temps de pluie. Et puis vu la hauteur sous plafond, en loi carrez, le truc depasse pas les 4m².

Alors ce krach ?

traitre ²²²²²²

Moi j'ai une q° sur els expertises techniques.
Bon d'après ce que j'ai compris c'est comme les salons de massage, pas besoin de diplome pour etre expert en détections amiante et plomb.
L'expertise est à la charge du vendeur.
Je veux acheter un bien à ... euros. Qu'est-ce qui me prouve que l'info est la bonne, qu'il y a pas d'amiante rien ? le vendeur peut très bien avoir appelé un de ses potes pour faire l'expertise ....

 
Bah ouais  

 
que veux tu, certains on leur vendrait un abri-bus à la goutte d'or, ils seraient heureux car c'est dans Paris.

12K€ dans le 10e, le vendeur espère quoi ?  

 
Non plus maintenant normalement, je l'ai fait (de l'expertise) il y a quelques années, mais depuis juillet 2006 si mes souvenirs sont bons, l'expert engage sa responsabilité propre et non celle de son entreprise, il faut pour etablir des diagnostics une certification individuelle qui demande une formation suivie aux differents risques.
 
je cherche des sources pour etayer mes propos, mais c'est evident que tu peux te faire avoir si tu n'es pas un minimum vigilant, mais ça c'est comme partout  

 
edit : http://certification.bureauveritas [...] bilier.htm
http://www.afaq.org/web/afaqinstit [...] ercompdti1    --> "La seconde garantie prévoit que les Diagnostiqueurs Immobilier doivent être certifiés par un organisme, spécialement accrédité, tel que AFAQ AFNOR Certification."
 
Et dans le cas ou le vendeur engage un de ses potes pour faire le diag, et qu'il y a bien de l'amiante non mentionnée dans le diagnostic, tu te retourne contre ton veudeur avec une contre expertise et là, les deux sont dans la merde ... et serieusement même je pense ...

http://www.seloger.com/207799/eSText.htm
 

Selon vous, est-il possible qu'effectivement, à terme, la pierre parisienne (et notamment la pierre des beaux quartiers) soit épargnée par la baisse pour des raisons d'offre et de demande, ou bien une baisse du marché français affectera-t-elle inéluctablement Paris aussi ?

ancien locataire : elephant man (la seule personne à pouvoir y dormir)

 
j'ai honte j'avoue

ouais faut pas acheter l'immo c'est de la merde en barre    
 
 

bizarre on avait un autre discours en octobre
 
http://www.fnaim.fr/infos/prix-imm [...] -2007.aspx

j ai ri  

waow putain le 5m² à 60 000€ c'est mortel        
 

 
Mortel, c'est le mot! Il te reste juste de quoi acheter une corde. Le problème : Où la fixer sans tout démolir tout en se pendant...    
 
Les mecs ont retenu : "plus c'est petit, plus c'est cher au m²"  
 
Alors moi, aimant bien les limites à l'infini : je vends 0 m² sur les champs élysées ou autre comme vous voulez, pour 999.999.999 €....
 
Avec ça je pourrai peut-être m'acheter un 60 m² en banlieue  

 
 
A ce tarif là tu peux espérer la zone 5, pas mieux, et encore, en bout de ligne.

enfin ca c'est un prix d'annonce et pas un prix de vente aussi  

MMOBILIER - La crise va durer jusqu'en 2010
 
http://www.lesechos.fr/info/inter/ [...] r=RSS-2059

Salut!je suis proprio d'un duplex a opera (a deux minutes a pieds du rer) d'une soixantaine de mètres carrés ds un bel immeuble moderne avec tout ce qu'il faut.Vous pensez que je peux l'évaluer a combien grosso merdo?

 
   avant ou après le crack  

Ben maintenant tant qu'a faire!

Surtout que ces pied à terre de 5 ou 6m² y a aucun moyen de les louer vu que la loi prévoit 9m² minimum pour les locations.
Donc en clair tu claque 70 000€ dans un clapier dans lequel t'iras deux ou trois nuits par an, mais cay supayr

 
Tu en tirerais entre 420-480K€ net vendeur suivant agencement, luminosité, copro et voisinage immédiat.

suivant agencement , immeuble, orientation entre 350 et 500k€ en voyant tres large
 
allant du bien pourrave a refaire au bien d exception
 
edit j ai lu 70m²

Ah ok!et bien oui c'était pour avoir votre avis mais je vais plutot suivre l'agent qui est venu chez moi l'expertiser a 650 000!

ça ne vaut que le prix que quelqu'un est prêt à mettre, stou
 
au passage, j'suis autant expert que l'agent qui t'a caressé dans le sens du poil

entre 11 et 13k€ le m²    
 
stef et neo on se l achete a la coupe ?  

il avait bu, non ?
60m² dans le 9ème = 396 660 €  

t ajoute qques k€ pour le bizness et hop roulez jeunesse
 
enfin 650k€ mais looooooooooooooooooooooooooooooooooooool
 
ah mais oui c est dredi

5 m² pour moi SVP. ça suffit pour le lit.
 
Pour le reste, je squaterai chez vous      

je prends l escalier , et je fous un peage dessus

 
 
Bah ouais c'est vite dis....
Ca veut dire que potentiellement j'achète un truc à 300 Ke endetté à vie bourré d'amiante et de plomb malgré un rapport d"expertise bidon fait par un quincailler qui me signale que tout est ok....  
Vous voyez pas un problème là-dedans ?
Et je peux pas demander une contre expertise question d'être sûr ?