Reprise du message précédent :

 
Bon courage.
 
Moi j'en mettrais pas plus de 180K

Bah si ça ne se vend pas, ça ne se vend pas. Pas grave, je le mettrai en location. Mais bon, c'est vrai que ça m'arrangerait de m'en débarasser en ce moment.
 
Après, il y a aussi une raison pour les prix neuilléens: propreté, services publics, ligne 1, pression fiscale inexistante, forêt à deux pas des champs. C'est aussi ce qui m'avait fait choisir cet endroit à l'époque

Alors quelle est la vraie raison de la vente si tu es amoureux du quartier et que tu refais tout à neuf ?
 
N'oublie pas d'intégrer l'impôt sur la PV de ton appartement si tu le revends plus cher. Réfections ou pas, si prix de vente > prix d'achat ils ne te louperont pas

http://evo-immo.fr/
 
Nouveau logo
 
ça vous plait ?

Enorme.

Il manque le lit king size.

EDIT: quelques fôtes d'ortho cependant.

Désolé pour l'ortho spa mon fort...
Si vous avez des idées de rajout hésitez pas, à la limite inscrivez-vous et je vous file les droits pour poster des articles ^^

tu devrai assortir le texte avec celui du menu  
 

 
 
c'est cool ce logo , mais tous ceux qui vont tomber sur ton site et qui ne seront pas passé par ici ne vont rien comprendre (private jokes liées au topic !)
 
à la limite fais pointer le logo vers la première page du topic !
 
sinon bonne initiative ce site, reste à le faire connaitre et à l'étoffer...

 
J'ai vu que tu avais déjà quasiment tout corrigé.

 
En fait c sur Montevrain. La baisse de 30%, fourchette basse c'est en 2009 ?

Plutot horizon 3/5 ans.
Donc fin 2011-2013.

 
J'ai lu un article de Friggit : -35% sur une période de 6 ans à partir de 2008.

Vraiment bien  

on va t'en proposer -20-30% sur le prix affiché...tu peut bien esperer qu'un pigeon le prenne dans les 260-280 mais bon...prépare toi à louer  

 
si y'a des vagues, un pub, avec des strip teaseuses celibataires ... je signe

 
pas pour la résidence principale.

Exact, mais a-t-il déja payé des taxe d'habitation en tant que résidence principale pour cet appartement, tant il reste peu de temps ? Du point de vue du fisc, si le saut de puce est trop rapide, c'est complexe à prouver. Néanmoins c'est le cadet de ses soucis pour le moment, j'en conviens.

d'ailleurs je suis moi meme un veritable emmerdeur pour orange FT  

blanc sur blanc ca pique, tu peux adoucir le fond de page peut etre
 
le titre evo-immo.fr pixelise à mort, c'est pas beau
d'ailleurs cerise lardons etc... aussi peut etre un pti lissage

En effet il faudrait lisser tout ca tel un lissage de plusieurs prets lors d'un montage de financement

En prix absolus ?
Ce qui ramènerait plus ou moins la courbe de lui-même dans le tunnel... il est cohérent.

Ajout d'une section dédiée à st-friggit sur evo-immo.fr, lien direct à partir du menu
 
La croisade de conversion des baissiers commence mes amis !

T'as le lien stp ?

 
Ca me fait penser à la baisse de TVA dans la restauration : "si la TVA baisse on pourra baisser nos prix et ainsi relancer la consommation !"  C'est cela ...  

 
Plaie

Quelques nouvelles de la journée qui laissent penser que tout va aller de mieux en mieux :
=> Le CAC 40 crève le plancher des 2800 points.
=> Le niveau des prix a fait -0,4% en janvier, +0,7% sur l'année. Encore deux mois et on sera en déflation sur les 12 mois glissants.
 
Ca va être du lourd !    

Sarko prétend que les entreprises de Cac 40 vont distribuer des milliards de dividendes à leurs actionnaires,,ça va pas si mal que çà.

 

 
pour la postérité

 
heureusement que les actionnaires touchent les dividendes. C'est la moindre des choses. Ils financent la boite tout de même.

et au aujourd'hui, on est a 2774 pts
edit : 2771

faut acheter

Sauf si acheter neuf et revendu trop rapidement (TVA).

 
Cedric... sort de ce corps    

En même temps ces mêmes actionnaires ont vu le prix de leurs actions divisées par deux, donc c'est quand même le minimum de la part des boites dans lesquelles ils ont investi de l'argent

J'ai eu une discution avec un collegue aujourdui il me disait que ca vaut le coup d'acheter maintenant si on a l'argent comptant comme c'est le cas de  d'un de ses amis cheri... je lui ai dit qu'il vaudrait mieux pour son ami attendre mais apparemment son choix est fait, vous en pensez quoi ?

Si il trouve un bien qui l'interesse sur le long terme, et pour lequel il négocie un bon rabais, c'est pas idiot.
C'est pas la période qui définit tout, même si ça joue grandement.
Faut vraiment éviter de voir ça comme un coup en bourse.

Que si tu lui susurre à l'oreille qu'il y a un studio unique coup de coeur à vendre à Neully en ce moment et que le vendeur est prêt à lui faire 5% de remise juste parce que c'est un pote à toi, tu feras un heureux.  

c'est toujours pareil : tout dépend du prix payé
 
celui qui à l'argent comptant et qui à un prix intéressant ( vraiment intéressant , genre les prix de 2000/2002 ) prennds peu de risques à acheter