[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

abscit

Reprise du message précédent :

e_esprit a écrit :

C'est pas toujours autorisé il me semble

Mais parfois obligatoire...

http://nature.wallpaperme.com/3182 [...] +Italy.jpg

Message cité 1 fois

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helmuth

Grenouille Bleue a écrit :

Dans deux mois maxi mon appart est sur le marché.
Putain, j'espère qu'il se vendra bieng.

[:paradise974]

Tu l'aura gardé combien de temps?

Message cité 1 fois

Joyrock

07-11-2007:
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t13207634

Grenouille Bleue a écrit :

On peut valider ça comment ?

Bon, dans tous les cas je retourne le revoir demain avec des amis. Pfff, j'ai des sueurs froides.

Sérieux, s'engager sur 15-20 ans, ça fait flipper.

Tu parles de cet appartement que tu vas lacher ?

Grenouille Bleue a écrit :

Dans deux mois maxi mon appart est sur le marché.
Putain, j'espère qu'il se vendra bieng.

Donc acheté 240k€ le 08/11/2007, combien de travaux ?
Tu le revend combien ?

Message cité 1 fois
Message édité par Joyrock le 19-02-2009 à 19:47:06

Loustik_

Oh my goood they

Je t'en propose 50k€ grenouille

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Steam ID | Strava

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

Grenouille Bleue a écrit :

Dans deux mois maxi mon appart est sur le marché.
Putain, j'espère qu'il se vendra bieng.

plus tu attends, plus ça va être tendu du slip
bonne chance, mais bon, soyons honnetes, ça pue la moins-value.

Message cité 1 fois

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topic guitare

RaoulDussentier

Grenouille Bleue a écrit :

Dans deux mois maxi mon appart est sur le marché.
Putain, j'espère qu'il se vendra bieng.

Il faut le revendre à dauphinemass :whistle:

---------------
http://raouldussentier.labrute.fr

tdk04

xasyl a écrit :

Quoi quoi ...elles sont bien ces villes !!!!

Ah oui ...c'est vrai j'habite l'une d'elle :pt1cable:

Hop hop hop j'ai que Mickey est plus jolie, a aucun moment je ne dis qu'elle ne sont pas bien ces villes :whistle:

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

RaoulDussentier a écrit :

Il faut le revendre à dauphinemass :whistle:

Oh oui.

En espérant que tu n'aies personne au dessus... [:z800]

Message édité par patator_bzh le 19-02-2009 à 19:54:13

---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

flo850

moi je

Grenouille Bleue a écrit :

Dans deux mois maxi mon appart est sur le marché.
Putain, j'espère qu'il se vendra bieng.

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

captain gouyou a écrit :

plus tu attends, plus ça va être tendu du slip
bonne chance, mais bon, soyons honnetes, ça pue la moins-value.

:non: acheté a l'époque en dessous du prix du marché !

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marilou repose sous la neige

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Grenouille Bleue

Batracien Azuré

Joyrock a écrit :

07-11-2007:
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t13207634

Joyrock a écrit :

Tu parles de cet appartement que tu vas lacher ?

Ouais

Joyrock a écrit :

Donc acheté 240k€ le 08/11/2007, combien de travaux ?
Tu le revend combien ?

240k€ + 15k€ notaire +10k€ travaux.

Au prix actuel c'est 290-310k€. Mais ça risque de bien baisser.

Message cité 1 fois

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

phila

(1) : studio-loft-2.5pièces
(2) : 23m², microSDB d'architecte

CAMPEDEL a écrit :

Hélas, je suis bien d'accord.

Putain de culture du coron. :pfff:

euh, attention là, tu touches à un patrimoine, qui correspondait à du grand luxe à l'époque

CAMPEDEL a écrit :

Hum, je n'ai pas compris ce que je viens faire dans l'histoire...

Nb: des fois, il faut m'expliquer longtemps. :whistle:

on avait discuté des notaires, de leurs revenus et leurs bagnoles

Message cité 1 fois

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Rien mais souvent chafouin...

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Grenouille Bleue a écrit :

Ouais

Grenouille Bleue a écrit :

240k€ + 15k€ notaire +10k€ travaux.

Au prix actuel c'est 290-310k€. Mais ça risque de bien baisser.

t'as économisé 15000€ de loyer aussi !

Message cité 2 fois

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marilou repose sous la neige

e_esprit

abscit a écrit :

Mais parfois obligatoire...

http://nature.wallpaperme.com/3182 [...] +Italy.jpg

Ben je trouve ça carrément pas mal

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Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.

e_esprit

vapeur_cochonne a écrit :

t'as économisé 15000€ de loyer aussi !

Et payé combien d'interets ?

Message cité 1 fois

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Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

e_esprit a écrit :

Et payé combien d'interets ?

[:meganne]

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marilou repose sous la neige

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

vapeur_cochonne a écrit :

t'as économisé 15000€ de loyer aussi !

Ouais, qui sont partis en intérêts du prêt...
Sans compter que j'ai une clause de remboursement anticipé qui à l'époque me paraissait peu chère payée pour faire baisser le taux.
Huhu l'erreur.
Me reste 190k€ à rembourser, avec clause à 3% ça ferait 5700€...

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Peine d'argent n'est pas mortelle [:actarus44]

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

C'est pareil que d'acheter une voiture neuve et de changer d'avis apres 6 mois
les montant sont un poil différent (ça dépend des voitures)

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marilou repose sous la neige

sadlig

C'est pas 3 % du capital restant du, plafonné à 6 mois d'intérêt ?

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

La seule exigence serait de ne pas perdre d'argent.
Ca voudrait dire vendre au minimum à 270k€. C'est quand même jouable.

Message cité 2 fois

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Grenouille Bleue a écrit :

La seule exigence serait de ne pas perdre d'argent.
Ca voudrait dire vendre au minimum à 270k€. C'est quand même jouable.

ça fait 290 pour l'acheteur non?

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marilou repose sous la neige

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

phila a écrit :

euh, attention là, tu touches à un patrimoine, qui correspondait à du grand luxe à l'époque

Grand luxe, non.
Grande avancée sociale, oui.

phila a écrit :

on avait discuté des notaires, de leurs revenus et leurs bagnoles

Han.

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

Profil supprimé

Grenouille Bleue a écrit :

La seule exigence serait de ne pas perdre d'argent.
Ca voudrait dire vendre au minimum à 270k€. C'est quand même jouable.

Description du bien stp

Message cité 2 fois

e_esprit

Fais une recherche sur son pseudo dans le topic, t'auras tous les détails au cm2 près

Message cité 1 fois

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Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

41m², refait à neuf (enfin c'est en cours, quoi), Neuilly/seine, impasse privée (barrière) avec parking gratuit, proche bois, vue sur verdure, baies vitrées, exposition sud/ouest, parquet, ravalements votés/payés.

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Profil supprimé

e_esprit a écrit :

Fais une recherche sur son pseudo dans le topic, t'auras tous les détails au cm2 près

Le moteur de recherche est vraiment foireux.

Il me trouve rien

Message cité 1 fois

Joyrock

Ouais enfin j'ai mis le lien avec les photos et tout sur la page d'avant [:azylum]

Message cité 1 fois

Profil supprimé

Joyrock a écrit :

Ouais enfin j'ai mis le lien avec les photos et tout sur la page d'avant [:azylum]

Je me souviens.

Le pire c'est que je lui ai fait des crobards [:zirk]

x_tiberi

Comfent çfa fa?

helmuth a écrit :

[:paradise974]

Tu l'aura gardé combien de temps?

T'as intérêt à le vendre à -45% sinon le Techno Viking s'occupe de toi! [:rami-]

Joyrock

Grenouille Bleue a écrit :

Raillez tant que vous voulez, bande de béotiens, moi je suis content

C'est clair qu'on n'a pas la même surface à Neuilly qu'ailleurs en RP, et en RP qu'ailleurs en France. Mais bon, il faut faire avec, et j'assume. Je préfère 40m² bien situés par rapport à mes goûts que 150m² (dont d'ailleurs je n'ai rien à foutre pour l'instant) perdus au fin fond de la RP, qui nécessiterait beaucoup de transport pour chaque soirée.

Et puis même à Neuilly, on peut difficilement trouver mieux placé, à 50m du bois et du métro Sablons.

C'est gaz collectif mais j'ai des radiateurs réglables. Par contre je confirme, fenêtres simples.

La pièce principale est la plus agréable que j'aie visité en cinquante appartements au moins. Propre, lumineuse, grande, bien amenée, avec du parquet sous le lino.

N'oubliez pas le parking inclus.

Si vous avez une idée éventuelle des coûts, voici les travaux que j'envisage:

1) Enlever le lino, poser du parquet flottant
2) Casser la cloison au-dessus de l'évier pour faire un bar et laisser rentrer la lumière
3) Aménager la cuisine
4) Refaire l'électricité, le compteur est neuf mais pas de prises de terre
5) Eventuellement agrandir la salle de bains en cassant la cloison d'une énorme penderie

T'as pété la cloison et tout changé comme tu le disais ?

Message cité 1 fois

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

Joyrock a écrit :

T'as pété la cloison et tout changé comme tu le disais ?

Cuisine américaine, et j'hésite à faire un deux pièces...

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

Profil supprimé

Honnetement même si c'est à Neuilly.
Je trouve pas que ca vaut ce prix pour ce type de bien [:souk]

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

Bah c'est une question d'offre et de demande. Tant que les gens sont prêts à payer et que ce genre de biens est rare, tant mieux.

Faut juste espérer que ça ne krache pas dans les deux mois à venir.

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Leg9

Fire walk with me

Tu as lu la presse récemment ?

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

C'est pour ça que j'envisage plutôt 280-300 au lieu de 310-330

Message cité 3 fois

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

Zaib3k

Grenouille Bleue a écrit :

C'est pour ça que j'envisage plutôt 280-300 au lieu de 310-330

tu rachètes ensuite ?

Message cité 1 fois

Leg9

Fire walk with me

Grenouille Bleue a écrit :

C'est pour ça que j'envisage plutôt 280-300 au lieu de 310-330

7000€/m² quand même... [:implosion du tibia]

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

Zaib3k a écrit :

tu rachètes ensuite ?

Non, je chercherai un 60-65m² en location vers la Motte-Piquet. On verra plus tard pour racheter en couple

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

Profil supprimé

Grenouille Bleue a écrit :

C'est pour ça que j'envisage plutôt 280-300 au lieu de 310-330

Bon courage.

Moi j'en mettrais pas plus de 180K

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