Reprise du message précédent :

 
Oui.    
 
La fabrication de parapluie !

Quand t'as fini le crédit ouais

 
Et j'entends siffler le train,      
 
 
 
 
 
   
 

 
 
Il y a aussi est surtout que tout le monde ne sait pas faire des travaux d'ampleur.
 
Ca ne s'improvise pas, sous peine de catastrophe.

L'autre jour, avec mon relevé de compte BNP, j'ai lu une brochure qui se trouvait dans la même lettre: 6% des gens achètent leur logement cash, 9 % en héritent et 85% l'achètent en contractant un crédit (chiffre de mémoire).

Si tu as un crédit sur le dos, tu n'es pas plus en sécurité qu'un locataire (encore moins d'ailleurs, les américains dont la maison a été saisie on connu une negative equity et donc ont encore une dette à payer après la vente de leur ancien logement. Obama a d'ailleurs fait passer une loi afin d'aménager les dettes de ces ménages afin d'éviter un plantage encore plus rapide de l'économie).

putain tu m'a mis sur le cul  

http://www.ouestfrance-immo.com/ac [...] s_1079.htm
 

 
c'est doit être l'effet TGV qui est retombé la-bas.

Ceux qui réfléchissent pas donc

sentiment de sécurité =/= sécurité
 
c'est là où t'es dans le faux

 
Bah s'ils ne sont pas très futés éventuellement, mais même si tu t'en rends pas compte, je peux te garantir qu'une banque sait s'y prendre pour te mettre la pression si tu paye pas.

genre?
 
ils oseraient pas t'appeller tous les jours quand même.
plusieurs fois par jours? naaaaaaaannnnnnnnnn!!

 
Bah si t'es endetté pour 3 fois ton salaire annuel à la banque, le psychologique doit jouer aussi je pense

+90k chômeurs par mois, un engagement sur 20/25 ans, cool la détente psychologique

 
Mouais le puy je connais bien ( mon père est de langeac) et c'est pas folichon

Et quel est le rapport entre se sentir rassuré et être réellement en sécurité ?  

On voit qu'on est vendredi... les   sont de sortie...

[EDIT]multi grilled

ça veux surtout dire que tu ne lis pas les multiples messages poster qui disent vouloir acheter mais surement pas au prix actuel !

Ce qui implique de ne pas acheter un bien sur-coté qui obligerais à prendre un crédit de 25 ans alors qu'en attendant un peu, on peut espérer réduire le crédit à 15 ans et donc réduire "réellement" le risque  

tu seras gentil de pas foutre langeac dans le velay, merci.
j'pensais plus aux hauteurs moi, les plateaus à 1000m, là ou y'a vraiment rien a part de la neige en hiver et des oiseaux en été.

on parlait d'effet moutonnier que pouvait provoquer la baisse, essaie pas de troller en détournant le truc

 
C'etait juste une remarque sarcastique pour les pro-AI qui cherchent n'importe quelle excuse pour inciter à l'achat immédiat.

king of mambo, spécialiste dans le sarcasme, le léger détournement et l'exagération de posts... Comment on appelle ça déjà ?

Certainement pas pour moi.
J'ai écris il y a plusieurs mois déjà sur le sujet de la crise économique que sont niveau normal était sous les 40$.

Idem, avec le CAC sous les 2500 au minimum.

 
Une morne plaine ?    
   
Un simple retour à la normale.
 
Contraitement à l'auto-persuasion qui a frappé ces dernières années, il n'y avait strictement aucune raison valable pour que les prix moyens de l'immobilier augmentent de plusieurs fois l'inflation pendant 6 années de suite.
Ceci n'a été dû qu'a la mise en place d'un simple et vieux système d'escroquerie, l'espoir de gain par pyramides : on a fait payer aux nouveaux arrivants une partie de l'investissement des précédants.  
Et comme tout système pyramidale il s'écroule.
 
Le marché va simplement rentrer à nouveau dans le tunnel de Friggit, redevenir normal donc.
 
Pour la route, le dernier graphe de Friggit.
 

 

 
Et des moins riches qui ne sont pas fainéants de leur mains.
 

 
Le chambon ? Yssangeaux ?  
 
 

 
 Fix Saint Geneys !

Non, ça veut dire que le psychologique ne jouera pas dans ma décision !

Et tu dis ça en rigolant, mais je connais des entrepreneurs qui ont refusé de se financer auprès des banques et qui ont eu uniquement recours aux fonds personnels et à l'auto-financement (en réinvestissant les bénéfices) pour lancer leur affaire après être sortis de l'école, uniquement parce qu'ils avaient été "traumatisés" par la situation de leurs parents qui avaient une dette à rembourser et une banque derrière pour leur mettre la pression.

 
Toutafais, arreter de le nourrir. Il pourri le topic avec ses contre arguments moisis et rabachés des milliers de fois  

C'est le jour de sortie, faut être tolérant

Nop c'est finis, on a bien rigolé maintenant c'est bon, si il continu on arretera.

 
c'est ton avis, je ne le partage pas  
(nous on joue a la belote ou au jeux de l'oie entre voisins)
 
quand tu accedes a la propriete (avec un crédit comme 80% des gens) c'est un engrenage
quand tu es muté, tu revend pour racheter (au prix du marché)
t'en est pas moins mobile; sinon les fonctionnaires/militaire/gendarmes/cadre sup ne serait jamais proprio  
 
dans notre societé c'est malheuresuement bcp plus stigmatisant professionnelement d'etre une femme que d'etre proprio ...
 
 
 

 
completement  
fait une propal a -10% elle va passer, en ce moment plus rien ne se vend, le marché est bloqué

On me l'avait jamais faite celle-là.    

Je confirme.    

http://www.batiactu.com/edito/immo [...] -21347.php
58% de français préfèrent attendre, mais "36% des personnes interrogées déclarent qu'elles achèteraient «dès que possible, si une opportunité se présentait»". Ce qui représente plus d'une personne sur trois (la gande question étant qu'est-ce qu'une opportunité ? Un bien à -30% ou -50% ou un bien que l'on peut acheter avec ses moyens).
 
Certes 58% c'est plus que 36%, mais il ne faut pas perdre de vue, que pour un bien à vendre, peu importe qu'il y ait 100 000 personnes qui ne veuillent pas l'acheter, il suffit d'une seule personne pour que la transaction se fasse.
 

http://www.cbanque.com/actu/8297/i [...] -en-france    
 

Mais c'est du bon gros poncif, ça madame
 

En quoi le fait d'être locataire est une protection face au chômage ?
 
Je ne justifie pas la théorie du Samouraï. C'est une évidence, si la théorie du Samouraï est fausse alors les prix ne s'arrêteront jamais de baisser pour atteindre zéro. La question est à partir de quel niveau de baisse elle va enrayer le mouvement et déclencher une hausse du marché. A -10%, à -50%, je n'en sais rien (au passage toi non plus malgré tes certitudes martelées sur ce topic)
 
D'après moi, à -10% de baisse il y a un certain nombre de personne qui vont être suffisamment solvabilisés pour acheter, à -20%, un autre groupe de personne se lancera dans l'achat, et ainsi de suite pour arriver à un équilibre qui va inverser la tendance. Jusqu'où ira la baisse je n'en sais rien, je ne suis pas haussier, je suis globalement moins baissier que la moyenne ici.
 
Et si je suis moins baissier, c'est que je n'ai pas besoin d'une baisse de 50% pour acheter un appartement d'une taille plus importante que celui que j'occupe. Donc dès que les appartements que je vise seront dans mes prix, j'irai visiter pour faire des offres. Je m'en fous de savoir que je ne ferai pas une bonne opération (de toutes façons on peut difficilement le savoir a priori).

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meme -20 ou -30
pourquoi pas ?  
y'a des prix de presentation completement surréaliste

 
le tout si tu es vraiment motivé à acheter c'est justement de motiver ta propal.
-30% ? why not, mais pourquoi -30 et pas -10 ou -40 ?!

Comment le peux-tu dans un marché opaque et qui fonctionne au bluff ?

 
3 façon de voir :
 

•  le prix au m² quand c'est mesurable  

si paris tourne a 6K/m² d'apres les notaires sur le ?? arrondissement => tu visistes un bien a 8000€ le m² => propal a -30%  
normal !
 

• tu boucles ton budget/fiancement, tu visites un bien qui te plais dans lequel tu peux faire une partie de ta vie => propal en fonction de tes moyen  

• tu visites, tu proposes un prix qui te semble etre une bonne affaire, pour ne rien regretter.

http://www.echos-judiciaires.com/e [...] a5970.html
 

c'est un peu leger de vouloir tout sans bouger
 
c'est pas M6 qui va vous trouver un logement (pour ceux qui cherchent)
c'est la meme galere de trouver un bon truc a louer, que de trouver un bon truc a acheter
 
il faut y passer plein de temps c'est clair

Post sarcastique, pas constructif, blacklist