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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°17592981
skeye
Posté le 19-02-2009 à 15:41:24  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

patator_bzh a écrit :


 
Peindre sa maison en tunnel de Friggit, voilà une bien bonne idée. :D


 

captain gouyou a écrit :


je dirais fan de l'Argentine.


 
 
 
 
oui, mais alors pourquoi pas toute la maison?[:roane]
 
http://9.visuels.seloger.com/2d/9/ [...] 3-3cb8.jpg  
 
 
( http://www.seloger.com/259175/42461415/detail.htm )


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Can't buy what I want because it's free -
mood
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Posté le 19-02-2009 à 15:41:24  profilanswer
 

n°17593001
vinzomatik
What goes up must come down
Posté le 19-02-2009 à 15:43:14  profilanswer
 


bah au début y'avait que du bleu mais pas assez, alors il y est retourné au magasin, puis y'avait plus que du blanc alors il a continué et y'avait toujours pas assez et quand il est retourné au magasin, ils avaient refait les stock de bleu mais pas de blanc


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This could turn Hare Krishna into a bad boy - Puffin da herb
n°17593018
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 19-02-2009 à 15:45:02  profilanswer
 

Michaluzzo a écrit :

Masterkard tu es de Rueil-Malmaison ?  
 
Depuis longtemps ? Tu as quel âge ? Nous allons peut-être y habiter avec ma copine donc ton avis m'intéresse beaucoup ! Sympa comme ville, pas trop vieux ? Pas trop mort ?  
 
Merci !


J ai grandi 8 ans a Rueil dans le coin de la croix lorraine (me souviens plus du non du quartier j etais jeune (8ans), puis 15ans a nanterre.
Quel coin de rueil?
 
Le hic de rueil sont les transports en commun. Essentiellement du bus, le rer est dans le bas a l extreme de la ville donc ne pas trop compter dessus si vous etes dans le haut de rueil...
 
Le coin du centre ville est tres sympa(un peu comme tout les centres villes  :jap: ) Regardes du cote des impots locaux car de souvenirs mes parents ont enormement senti la difference en arrivant sur nanterre (pourtant on passait d un 55m² a rueil pour un 100 m² avec garage independant et cave 22m² sur nanterre). Le cote super cote est le haut de rueil coté saintcloud, quartier essentiellement pavillionnaire, lycee pas mal d installation sportive et "petit" (dans le sens loin du cc de montesson and co)centre commercial bien fourni.

n°17593454
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 19-02-2009 à 16:24:36  profilanswer
 

Question con, en ce moment ya des travaux chez moi, donc j'ai laissé un double des clefs à l'entrepreneur.
 
Je suis sûrement un vieux parano, mais je me sens moyennement en confiance d'avoir des gens chez moi quand je suis absent (8h-17h pour la journée de travail il paraît). C'est juste de la psychose à la con ou bien mieux vaut faire gaffe à ses DVDs, CDs ou monnaie qui traîne ?
 


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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°17593518
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 19-02-2009 à 16:31:00  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Question con, en ce moment ya des travaux chez moi, donc j'ai laissé un double des clefs à l'entrepreneur.
 
Je suis sûrement un vieux parano, mais je me sens moyennement en confiance d'avoir des gens chez moi quand je suis absent (8h-17h pour la journée de travail il paraît). C'est juste de la psychose à la con ou bien mieux vaut faire gaffe à ses DVDs, CDs ou monnaie qui traîne ?
 


Ca aussi il faut le prendre en compte qd on choisit un entrepreneur :D
 
Ex beau papa(mon artisan) jamais probleme, mais souvent les particuliers preferent perdre une journée pour etre présent. Mais jamais pour les prestations suivantes

n°17593542
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 19-02-2009 à 16:33:07  profilanswer
 

Et puis, ca te fera moins de trucs à déménager quand tu vendras. :o
 
Faut toujours voir le bon côté des choses. :o ²
 
<Ce post a été sponsorisé par HFR, ED, le topic immo et l'association des cyberterroristes "haha_friggit canal HFR" :o >


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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°17593577
Profil sup​primé
Posté le 19-02-2009 à 16:35:54  answer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Question con, en ce moment ya des travaux chez moi, donc j'ai laissé un double des clefs à l'entrepreneur.
 
Je suis sûrement un vieux parano, mais je me sens moyennement en confiance d'avoir des gens chez moi quand je suis absent (8h-17h pour la journée de travail il paraît). C'est juste de la psychose à la con ou bien mieux vaut faire gaffe à ses DVDs, CDs ou monnaie qui traîne ?
 


 
Un peu [:master of obvious]  
Je serais aussi parano.
Vérifie surtout  bien tes communications téléphoniques.
Il est courant de constater certains appels perso, voire à l'étranger.

n°17593581
jaco75010
Posté le 19-02-2009 à 16:36:06  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Question con, en ce moment ya des travaux chez moi, donc j'ai laissé un double des clefs à l'entrepreneur.
 
Je suis sûrement un vieux parano, mais je me sens moyennement en confiance d'avoir des gens chez moi quand je suis absent (8h-17h pour la journée de travail il paraît). C'est juste de la psychose à la con ou bien mieux vaut faire gaffe à ses DVDs, CDs ou monnaie qui traîne ?
 


 
Solidarité avec toi, c'est la même dans mon immeuble depuis 1 mois. Bon on m'a rien volé, et bon à force je connais le plombier quoi. Et ça m'a permis de rencontrer des gens dans mon immeuble, la représente du syndic à qui je lache les clés la semaine.
 
Demain il change les chiottes, et les evacuation d'eau! [:akilae]


---------------
"Nos vies sont grillées, comme la gaule dans un survet lotto"
n°17593614
ov3rflow
How Do You Do, Fellow Kids?
Posté le 19-02-2009 à 16:38:25  profilanswer
 

masterkard a écrit :


vu ce que tu cherches tu peux trouver.  
Mon appart correspond a ce que tu cherches et la loca je l estime a 750-800€ (45m² avec parking, 2eme etage, vue degagee, balcon 6m², neuf, cuisine+salon 27m², chambre avec "dressing" 11m²,sdb 4m², toilettes separees)
Mon frere paye a peu pres ce prix la pour la meme chose en loca avec paking, balcon 2eme etage...
 
Le tout sur Nanterre pres du centre, cote mont valerien


 
Tien ça me paraït pas trop cher. Pirx actuel ou d'il y a quelques années?

n°17593642
x_tiberi
Comfent çfa fa?
Posté le 19-02-2009 à 16:40:36  profilanswer
 

Je crois que j'ai trouvé l'une des maisons les plus mal foutues de Paris: pas de salon, chambres sans fenêtres, déco à chier et à Barbès.
 
Ptain comme quoi on peut avoir de la thune et vraiment pas savoir s'en servir... (à vrai dire ça semble être la règle)
 
La vidéo:
 
http://www.visiteonline.fr/annonce [...] 175040.htm

mood
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Posté le 19-02-2009 à 16:40:36  profilanswer
 

n°17593661
Joyrock
Posté le 19-02-2009 à 16:42:33  profilanswer
 

ov3rflow a écrit :

En plus si ils répondent.. je serais biens surpris....  
 
Si c'est le cas, c'est que les temps changent [:rhetorie du chaos]


Je suis en pleine recherche active. Les seuls qui m'ont appelé c'est nexity et eux je leur avait rien demandé :o
J'ai répondu :  [:haha]

n°17593734
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 19-02-2009 à 16:49:18  profilanswer
 

ov3rflow a écrit :


 
Tien ça me paraït pas trop cher. Pirx actuel ou d'il y a quelques années?


mon frere actuel mais pas sur a 100% c est un souvenir (a l epoque de l achat de mon appart je m etais base sur son loyer poru faire mes calculs. Vu que mon credit devait tourner a 800€ son loyer doit etre dans ces eaux la)
 
Mon appart est un achat donc ce que je donne n est que l estimation du loyer.(qui reflete autant le marche que le prix logique de ce qu il vaut pour moi qui connait le quartier. En gros au dessus je trouverais ca trop cher.)
 
Je ne suis pas non plus AI pour certifier que ce sont les prix generiques du quartier , seulement un temoignage ;). Je sais que j ai deja vu des panneaux a louer sur les deux programmes terminés depuis qques mois sur nanterre (pret du mac do limite rueil et l autre en face du mien a cote du forest hill amandiers)
 
ps en parlant de ca je vais regarder sur se crecher si on en trouve  :jap:
 
edit : apparement c est bien les prix : http://www.seloger.com/recherche.h [...] ci=920050&


Message édité par masterkard le 19-02-2009 à 16:53:57
n°17594132
abscit
Posté le 19-02-2009 à 17:26:30  profilanswer
 


 
Et si il est pas trop con ET voleur, il laissera tes 10€ et te piquera des trucs discrets...  :cry:  

n°17594197
abscit
Posté le 19-02-2009 à 17:33:10  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :

Voici le mail que je vais envoyer a qq agences immo genre a rueil etc.
A coté de ca je regarderais sur PAP
 
Bonjour,
 
Je me permets de vous contacter afin d'obtenir des renseignements concernant vos locations actuelles.
 
Actuellement salarié depuis 2 ans en CDI pour la même entreprise et locataire d'un appartement à Paris, je souhaiterais demenager.
 
Je suis donc à la recherche d'un appartement dans votre secteur.
 
Mes critères sont les suivants :
- Mon preavis etant de 1 mois, je cherche un appartement disponible entre le 1er avril et le Week-end du 27 juin au plus tard.
- Etant comme indiqué salarié en CDI mon salaire est d'environ 2050€ avec un 13ème mois. Mon budget pour la location est donc entre 650€ et 700€ CC
- Mes parents se porteront caution solidaire.
 
Concernant le logement en lui même mes critères sont les suivants :
- Proche Gare RER/SNCF (10/15min à pied maximum)
- La superficie de la piece principal devra être au minimum de 23m²
- Une cuisine separé ou un bar americain
- Une salle de bain avec douche en dur (pas de rideaux de douches)
- Une bonne isolation accoustique de l'appartement entre voisins et vis à vis de l'exterieur.
- Pas de rez de chaussée
- Vu degagée
- Une cave est un plus
- Parking non necessaire
 
Bien entendu aucun critères n'est bloquant si celui ci est compensé par d'autres charmes.
Dans le cas ou vous auriez un bien correspondant a ma recherche je me permets de vous laisser mon numero de telephone auquel vous pouvez me contacter.


 
Si ton mail est transféré aux proprios (mais j'en doute) il risque d'en faire tiquer plus d'un au niveau des fautes d'orthographe et de grammaire...  
Je sais c'est con de s'arréter à ça, mais l'image que tu renvoies est super importante en Loc, et la forme l'emporte parfois sur le fond. Quoiqu'en ce moment, les proprios ont plutôt tendance à vouloir les deux.  ;)  

n°17594262
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 19-02-2009 à 17:38:41  profilanswer
 

abscit a écrit :


 
Si ton mail est transféré aux proprios (mais j'en doute) il risque d'en faire tiquer plus d'un au niveau des fautes d'orthographe et de grammaire...  
Je sais c'est con de s'arréter à ça, mais l'image que tu renvoies est super importante en Loc, et la forme l'emporte parfois sur le fond. Quoiqu'en ce moment, les proprios ont plutôt tendance à vouloir les deux.  ;)  


Un ami bailleur prefere eviter les trop bons genre : avocat, banquier & co car ce ne sont que des casses couillers, emmerdeurs et surtout mauvais payeur.   :whistle:

n°17594278
abscit
Posté le 19-02-2009 à 17:40:20  profilanswer
 

masterkard a écrit :


Un ami bailleur prefere eviter les trop bons genre : avocat, banquier & co car ce ne sont que des casses couillers, emmerdeurs et surtout mauvais payeur.   :whistle:


J'avais pas pensé à ça  :lol:

n°17594292
Profil sup​primé
Posté le 19-02-2009 à 17:41:56  answer
 

J'avoue, je suis casse couille :D

n°17594311
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 19-02-2009 à 17:43:32  profilanswer
 


c est noté  :o  :lol:
 
enfin y a casse couille et casse couille, qd c est legitime du service pour lequel on paye pas de probleme.


Message édité par masterkard le 19-02-2009 à 17:44:44
n°17594396
Profil sup​primé
Posté le 19-02-2009 à 17:51:07  answer
 

Bah en loc, dès qu'un truc ne va pas bien, pour ma part, c'est LRAR.
Je n'ai envie qu'on me reproche de ne pas avoir prévenu ou que ça me retombe dessus le jour où je pars.

n°17594422
Joyrock
Posté le 19-02-2009 à 17:53:22  profilanswer
 

abscit a écrit :


 
Si ton mail est transféré aux proprios (mais j'en doute) il risque d'en faire tiquer plus d'un au niveau des fautes d'orthographe et de grammaire...  
Je sais c'est con de s'arréter à ça, mais l'image que tu renvoies est super importante en Loc, et la forme l'emporte parfois sur le fond. Quoiqu'en ce moment, les proprios ont plutôt tendance à vouloir les deux.  ;)  


Ton message me fait penser à la vidéo de grosland sur le couple qui cherche un appart à louer...  [:azylum]

n°17594490
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 19-02-2009 à 17:57:55  profilanswer
 

abscit a écrit :


 
Si ton mail est transféré aux proprios (mais j'en doute) il risque d'en faire tiquer plus d'un au niveau des fautes d'orthographe et de grammaire...  
Je sais c'est con de s'arréter à ça, mais l'image que tu renvoies est super importante en Loc, et la forme l'emporte parfois sur le fond. Quoiqu'en ce moment, les proprios ont plutôt tendance à vouloir les deux.  ;)  


 
Je l'ai tappé vite fait sur hfr mais ensuite je me suis relu ^^


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Je décline toute responsabilité potentielle pour le contenu de mes propos et contenu multimedia (images, videos et sons) + miroir magic.
n°17595049
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 19-02-2009 à 18:46:05  profilanswer
 


 
Pourquoi devrait-on avoir des maisons mono-colore et claires ?
 
C'est d'un déprimant je trouve. :(  
 
http://image-photos.linternaute.com/image_photo/550/villages-autres-maisons-stykkisholmur-islande-8605157733-865784.jpg
 
 
SORTEZ DES CHEMINS BATTUS BON SANG !
 
 
 

Message cité 3 fois
Message édité par CAMPEDEL le 19-02-2009 à 18:47:23

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17595068
mahuf
Posté le 19-02-2009 à 18:47:20  profilanswer
 

Joyrock a écrit :


Ton message me fait penser à la vidéo de grosland sur le couple qui cherche un appart à louer...  [:azylum]


 
Cette vidéo, c'est mal et ça suffit :o

n°17595120
clouchi
Posté le 19-02-2009 à 18:50:53  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Pourquoi devrait-on avoir des maisons mono-colore et claires ?
 
C'est d'un déprimant je trouve. :(  
 
http://image-photos.linternaute.co [...] 865784.jpg
 
 
SORTEZ DES CHEMINS BATTUS BON SANG !
 
 
 


 
 
.. dit-il avec sa maison en demi-cercle  
 
 
:D


---------------
Vente Bridge FZ50 : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t15796383  - Feedback : http://forum.hardware.fr/hfr/Acha
n°17595196
phila
Posté le 19-02-2009 à 18:57:10  profilanswer
 

[:soulafa] en direct du notaire (celui à l'Aston, désolé Campedel :p ) [:soulafa]  
 
achat à 217k€+frais en janvier 2008, revente en 2009 compromis signé hier à .....
 

Spoiler :

155k€ !!!!


 
vive la réalité du terrain  :o  
 
 [:soulafa] c'est la crise non-avouée, signé : votre correspondant :jap:  [:soulafa]


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°17595201
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 19-02-2009 à 18:57:36  profilanswer
 

Dans deux mois maxi mon appart est sur le marché.
Putain, j'espère qu'il se vendra bieng.


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°17595211
clouchi
Posté le 19-02-2009 à 18:58:48  profilanswer
 

phila a écrit :

[:soulafa] en direct du notaire (celui à l'Aston, désolé Campedel :p ) [:soulafa]  
 
achat à 217k€+frais en janvier 2008, revente en 2009 compromis signé hier à .....
 

Spoiler :

155k€ !!!!


 
vive la réalité du terrain  :o  
 
 [:soulafa] c'est la crise non-avouée, signé : votre correspondant :jap:  [:soulafa]


 
 
30% en un an?


---------------
Vente Bridge FZ50 : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t15796383  - Feedback : http://forum.hardware.fr/hfr/Acha
n°17595225
Profil sup​primé
Posté le 19-02-2009 à 18:59:50  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°17595240
phila
Posté le 19-02-2009 à 19:00:41  profilanswer
 

@clouchi : voui, tu peux essayer avec toutes les calculatrices que tu veux :lol:
 
pour celle là, mutation ou divorce j'ai pas eu l'info, vente forcée cependant mais tout ce qui vend actuellement -et péniblement- se vend sous les prix de 2006/2007, y'a de la perte dans les chaumières ;)


Message édité par phila le 19-02-2009 à 19:02:12

---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°17595258
clouchi
Posté le 19-02-2009 à 19:02:49  profilanswer
 

bogosse


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Vente Bridge FZ50 : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t15796383  - Feedback : http://forum.hardware.fr/hfr/Acha
n°17595264
Leg9
Fire walk with me
Posté le 19-02-2009 à 19:03:17  profilanswer
 

phila a écrit :

[:soulafa] en direct du notaire (celui à l'Aston, désolé Campedel :p ) [:soulafa]  
 
achat à 217k€+frais en janvier 2008, revente en 2009 compromis signé hier à .....
 

Spoiler :

155k€ !!!!


 
vive la réalité du terrain  :o  
 
 [:soulafa] c'est la crise non-avouée, signé : votre correspondant :jap:  [:soulafa]

Putain, ça va saigner.
 
J'ai bien essayé d'expliquer l'an dernier à femme que même si dans 4/5 ans on revendait éventuellement en dessous du prix d'achat 2004, ça ne serait pas forcément une catastrophe ; vu que cela signifierait un effrondrement des prix, et donc une barraque de niveau ++ (selon nos critères) subitement accessible.
Elle a malgré tout un peu de mal... :D


Message édité par Leg9 le 19-02-2009 à 19:04:20

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17595284
e_esprit
Posté le 19-02-2009 à 19:05:43  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Pourquoi devrait-on avoir des maisons mono-colore et claires ?
 
C'est d'un déprimant je trouve. :(  
 
http://image-photos.linternaute.co [...] 865784.jpg
 
 
SORTEZ DES CHEMINS BATTUS BON SANG !
 
 
 


C'est pas toujours autorisé il me semble :(


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°17595294
skeye
Posté le 19-02-2009 à 19:06:51  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


C'est pas toujours autorisé il me semble :(


clairement pas. c'est d'ailleurs même violent, par endroits, le moindre écart est interdit, même très léger.

Message cité 1 fois
Message édité par skeye le 19-02-2009 à 19:07:01

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°17595298
Leg9
Fire walk with me
Posté le 19-02-2009 à 19:07:06  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


C'est pas toujours autorisé il me semble :(

Elsass, freï.... [:beleg]
 
http://www.piersidegallery.com/artists/b-jung/bj2000-04b.jpg


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17595357
Profil sup​primé
Posté le 19-02-2009 à 19:13:20  answer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Dans deux mois maxi mon appart est sur le marché.
Putain, j'espère qu'il se vendra bieng.


 
Ca déoend à combien tu le mets ?
 
c'est un quoi ?
Surface avantage?
Position

n°17595414
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 19-02-2009 à 19:19:47  profilanswer
 

clouchi a écrit :


.. dit-il avec sa maison en demi-cercle  
:D


 
 :o  
 


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17595419
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 19-02-2009 à 19:21:10  profilanswer
 

phila a écrit :

[:soulafa] en direct du notaire (celui à l'Aston, désolé Campedel :p ) [:soulafa]  
 
achat à 217k€+frais en janvier 2008, revente en 2009 compromis signé hier à .....
 

Spoiler :

155k€ !!!!


 
vive la réalité du terrain  :o  
 
 [:soulafa] c'est la crise non-avouée, signé : votre correspondant :jap:  [:soulafa]


 
Hum, je n'ai pas compris ce que je viens faire dans l'histoire...  
 
 
Nb: des fois, il faut m'expliquer longtemps. :D  :whistle:  


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17595428
kida
Posté le 19-02-2009 à 19:22:15  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Dans deux mois maxi mon appart est sur le marché.
Putain, j'espère qu'il se vendra bieng.


 
Tu veux déjà revendre ?! :/ :sweat:


---------------
.::| Feedback |::.
n°17595438
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 19-02-2009 à 19:22:45  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


C'est pas toujours autorisé il me semble :(


 

skeye a écrit :


clairement pas. c'est d'ailleurs même violent, par endroits, le moindre écart est interdit, même très léger.


 
Hélas, je suis bien d'accord.
 
Putain de culture du coron.  :(  :pfff:  
 


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17595545
abscit
Posté le 19-02-2009 à 19:34:11  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


C'est pas toujours autorisé il me semble :(


 
Mais parfois obligatoire...
 
http://nature.wallpaperme.com/3182-2/Burano_+Venice_+Italy.jpg

mood
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