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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°17560544
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 16-02-2009 à 11:50:37  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

 

c'est sur les vacances que ça a joué, la baisse de conso :o


Message édité par Fender le 16-02-2009 à 11:51:34

---------------
we are the dollars and cents
mood
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Posté le 16-02-2009 à 11:50:37  profilanswer
 

n°17560561
jeunejedi
Posté le 16-02-2009 à 11:51:59  profilanswer
 

j'ai effacé j'avais mal lu :D
 
 
sinon:
 
 
En France, en 2004, près de trois salariés sur quatre (73%) travaillaient hors de leur commune de résidence avec une distance domicile-travail moyenne de 25,9 km.

n°17560575
Profil sup​primé
Posté le 16-02-2009 à 11:53:01  answer
 

Leg9 a écrit :


Si tu décroches un prêt à un taux inférieur au taux de rémunération de l'épargne, ça peut valoir le jus (cf les taux à zéro % des constructeurs autos morts de faim).


 
Je confirme et j'en ai profité.

n°17560595
jeunejedi
Posté le 16-02-2009 à 11:54:41  profilanswer
 


troll détecté  [:haha carton rouge]

n°17560608
Leg9
Fire walk with me
Posté le 16-02-2009 à 11:55:38  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

En France, en 2004, près de trois salariés sur quatre (73%) travaillaient hors de leur commune de résidence avec une distance domicile-travail moyenne de 25,9 km.

Je triche, je suis à 25.9 mètres :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17560609
Profil sup​primé
Posté le 16-02-2009 à 11:55:41  answer
 


 
mais quelle honte  [:prozac]  
ou alors Seguela est un trolleur de première !

n°17560616
Profil sup​primé
Posté le 16-02-2009 à 11:56:23  answer
 


 
En meme temps moi je serais plus radical, si a 30 ans tu peux pas te payer une Rolex a £5K c'est grave...

n°17560628
jeunejedi
Posté le 16-02-2009 à 11:57:17  profilanswer
 


oué pour voir lu ou écouté plusieurs fois le bestiau, la probabilité qu'il le pense réellement n'est pas négligeable loin de là...

n°17560635
galak
Revenez :(
Posté le 16-02-2009 à 11:58:00  profilanswer
 


Moi je serai encore plus radical, un feignant de fonctionnaire qui a 30 ou moins ans peut se payer une relex c'est qu'on paie trop d'impots.

n°17560655
Profil sup​primé
Posté le 16-02-2009 à 11:59:39  answer
 


 
 [:quoted]  
that's HFR  [:cabri74]  
 
blague à part, tu trolles ?

mood
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Posté le 16-02-2009 à 11:59:39  profilanswer
 

n°17560677
LooKooM
Posté le 16-02-2009 à 12:02:05  profilanswer
 

Non il ne trolle pas. Tu le retrouveras sur le topic Trader de E&E pour parler de son bonus de 30K£ en 2008 :D C'est tout simplement un autre monde, voila tout.

n°17560686
Profil sup​primé
Posté le 16-02-2009 à 12:03:09  answer
 


 
A 30 ans il est plutot normal d'avoir 5k€ de coté... par contre de là à les mettre dans un truc qui donne l'heure  :sweat:  

n°17560698
Leg9
Fire walk with me
Posté le 16-02-2009 à 12:04:01  profilanswer
 

Huhuhu [:dawa]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17560699
flo850
moi je
Posté le 16-02-2009 à 12:04:01  profilanswer
 


il vaut mieux faire grandir ses enfants en ville , c'est sur que c'est mieux :o


---------------

n°17560705
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 16-02-2009 à 12:04:52  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


oué pour voir lu ou écouté plusieurs fois le bestiau, la probabilité qu'il le pense réellement n'est pas négligeable loin de là...


il a entendu son nouveau pote Sarko le dire, alors il répète...


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17560707
Leg9
Fire walk with me
Posté le 16-02-2009 à 12:05:11  profilanswer
 

Voila, précisément :D
(et je suis pourtant du genre à mettre des sommes que beaucoup considéreraient comme folles dans un "machin qui donne l'heure" )


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17560713
xasyl
Posté le 16-02-2009 à 12:05:26  profilanswer
 

Pour recentrer un peu  
http://www.capital.fr/immobilier/a [...] ier-355465
Cela va accentuer la baisse/le krach/la stagnation/le redécollage (afin d'être le plus ouvert possible différentes propositions peu probables se sont glissées :D)

n°17560718
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 16-02-2009 à 12:05:57  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

Non il ne trolle pas. Tu le retrouveras sur le topic Trader de E&E pour parler de son bonus de 30K£ en 2008 :D C'est tout simplement un autre monde, voila tout.


 
je ne sais pas ce que c'est E&E mais 30K£ c'est un petit bonus pour des traders
 
et, au moins jusqu'à present - mais je ne pense pas que ca va changer fondamentalement, la rému des financiers et celle du reste du monde ne peut pas être comparée, sinon c'est à se flinguer  [:spamafote]  
 
et ceci quelques soient les aspects moraux qui y sont attachés

n°17560724
Leg9
Fire walk with me
Posté le 16-02-2009 à 12:07:01  profilanswer
 

xasyl a écrit :

Pour recentrer un peu  
http://www.capital.fr/immobilier/a [...] ier-355465
Cela va accentuer la baisse/le krach/la stagnation/le redécollage (afin d'être le plus ouvert possible différentes propositions peu probables se sont glissées :D)

C'est finalement assez raccord avec le sondage ici....


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17560737
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 16-02-2009 à 12:08:00  profilanswer
 


 
bah ce truc qui donne l heure, surtout si cest une rolo, ne perd pas de valeur en cas de revente voire s'apprécie et te dure une vie entiere voire meme se transmet...
 
on a vu plus idiot comme source de depense, je suis desole  :o  
 
 

n°17560775
LooKooM
Posté le 16-02-2009 à 12:11:44  profilanswer
 

kun,
 
E&E: Emploi & Etudes, une autre catégorie du forum ;)

n°17560776
Leg9
Fire walk with me
Posté le 16-02-2009 à 12:11:56  profilanswer
 

kun a écrit :

on a vu plus idiot comme source de depense, je suis desole  :o  

Bah quand on peut (sous entendu : sur le budget "libre" ), oui ; mais quand ces 5.000€ sont pris sur le budget bagnole, ou logement, c'est un peu pas le truc le plus fut-fut à faire, une Rolo ne portant les courses qu'assez mal, et ne protégeant pas des masses de la pluie :D

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 16-02-2009 à 12:12:09

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17560795
yanis12
Posté le 16-02-2009 à 12:14:10  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
je caricature, un peu. Sorti d'ikea, le prix des "choses" est hallucinant.
 
t'as vu combien coûte une chaise ? un canapé ? un matelas ? Et tu parles de tout acheté, donc linge de maison, vaisselle, déco, brosse à chiotte ... A mettre en phase avec ton standing.
 
une tableau et 6 chaises => 2500€ mini, etc...


 
ou bien 70 euros chez Emmaus une table ronde extensible ou tu peux manger à 8 9 sans pb, avec certes quelques éraflures pas belles, mais rien d'impossible
 
tant qu'on sera dans une société ou "il faut avoir une table neuve et dans la meilleure qualité de bois" à tout prix, parce que les gens ne pensent que par le neuf...
Vivement des taxes carbones massives pour que les gens reviennent à un fonctionnement plus "logique" (mais bon y'en a qui vont en prendre plein la gueule)

n°17560796
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 16-02-2009 à 12:14:17  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Bah quand on peut (sous entendu : sur le budget "libre" ), oui ; mais quand ces 5.000€ sont pris sur le budget bagnole, ou logement, c'est un peu pas le truc le plus fut-fut à faire, une Rolo ne portant les courses qu'assez mal, et ne protégeant pas des masses de la pluie :D


 
bah d'après ce que j ai compris, un couple HFR peut épargner sans souci 15 K€ par an  :o ²
 
donc en 4 mois, si je compte bien, il est facile d'acheter une rolex  :o ²²
 
 :ange:  

n°17560823
starfox
Stop aux anglicismes !
Posté le 16-02-2009 à 12:16:07  profilanswer
 

yanis12 a écrit :


 
ou bien 70 euros chez Emmaus une table ronde extensible ou tu peux manger à 8 9 sans pb, avec certes quelques éraflures pas belles, mais rien d'impossible
 
tant qu'on sera dans une société ou "il faut avoir une table neuve et dans la meilleure qualité de bois" à tout prix, parce que les gens ne pensent que par le neuf...
Vivement des taxes carbones massives pour que les gens reviennent à un fonctionnement plus "logique" (mais bon y'en a qui vont en prendre plein la gueule)


 
les meubles Emaus sont franchement degeu, j'habite à 2 pas et je passe regulierement filer mes vieilles sapes ringardes. Meme moi qui suit un gros crevard, je me suis payé une belle table Ikea genre 150 €. Manger sur un truc tout degeu ... [:everything4free]
 
edit : mais bon, on la nettoyant bien avec une nappe, pourquoi pas eventuellement ....

Message cité 3 fois
Message édité par starfox le 16-02-2009 à 12:17:18
n°17560834
Profil sup​primé
Posté le 16-02-2009 à 12:17:10  answer
 

kun a écrit :


 
bah ce truc qui donne l heure, surtout si cest une rolo, ne perd pas de valeur en cas de revente voire s'apprécie et te dure une vie entiere voire meme se transmet...
 
on a vu plus idiot comme source de depense, je suis desole  :o


 
Pour la valeur... c'est très variable suivant les modèles. Pour le reste, j'aurais trop peur de la casser ou de la perdre.
 
Pour la transmission on en revient au problème de l'immo : j'achète pour lèguer un patrimoine à mes enfants... alors que c'est parfaitement faux surtout à 30 ans, on achète pour se faire plaisir et c'est tout.
 
Dans les conneries qui coutent chères, j'ai faillit à la tradition du mont-blanc... je l'ai fait tomber la semaine dernière... les boules  :sweat:

n°17560837
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 16-02-2009 à 12:17:24  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

Zaib3k,
 
Perso je n'avais rien, puisque j'ai toujours mon studio chez mes parents aménagés. Si je lui retirais le lit et le reste, je dormais où quand je passais là bas ? Surtout qu'un lit simple...
 
A part pour la vaisselle que j'ai effectivement récupérée et quelques petits éléments de déco mineurs, j'ai du vraiment tout acheter.


Mais pas équipés ?

n°17560871
sadlig
Posté le 16-02-2009 à 12:20:49  profilanswer
 


 

Citation :

Bizarre ton message: quand tu achètes dans l'ancien, tu avances de 5 à 10% le jour de la signature de la promesse de vente et le reste lors de la signature de l'acte de vente. Donc en termes de gestion de trésorerie, l'achat dans l'ancien est bien plus avantageux.
 


 
 
Ce que je voulais dire c'est que quand tu achètes en VEFA, tu verses des appels de fonds jusqu'à la date de livraison, donc en atendant tu fait fructifier ton apport (ce qui couvre ton loyer soit dit en passant). Dans mon cas par exemple : je n'ai payé jusqu'à présent, en piochant dans mon apport, que 222 K€, sur un total de 450 K€.
Si j'avais acheté dans l'ancien je n'aurais déjà plus mon apport (mais certes je serais déjà dedans).
 


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°17560874
korrigan73
Membré
Posté le 16-02-2009 à 12:21:09  profilanswer
 

yanis12 a écrit :


 
ou bien 70 euros chez Emmaus une table ronde extensible ou tu peux manger à 8 9 sans pb, avec certes quelques éraflures pas belles, mais rien d'impossible
 
tant qu'on sera dans une société ou "il faut avoir une table neuve et dans la meilleure qualité de bois" à tout prix, parce que les gens ne pensent que par le neuf...
Vivement des taxes carbones massives pour que les gens reviennent à un fonctionnement plus "logique" (mais bon y'en a qui vont en prendre plein la gueule)


maousi, quand tu vas chez emmaus c'est pas pour la recyclage c'est pour faire un "don" a cette assos.
pour e meme prix chez ikea t'as une table neuve pas horrible.
j'ai mangé sur un truc comme ca pendant des années et c'est pas branlant, et meme si c'est pas fait dans des materiaux noble, c'est fonctionnel et non-moche.

n°17560877
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 16-02-2009 à 12:21:58  profilanswer
 

yanis12 a écrit :


 les gens ne pensent que par le neuf...


 
oui tu as raison, c'est pas comme si ça faisait tourner l'economie non plus  [:chimist]  
 
 

n°17560897
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 16-02-2009 à 12:23:44  profilanswer
 


 
à qui le dites vous mon bon monsieur  :lol:  

n°17560898
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 16-02-2009 à 12:23:45  profilanswer
 


 
OK, j'ai raté ma carrière alors  :D  
 
Ne prend pas ça uniquement pour une attaque perso, mais ça vous faire tous drôle à vous autres "financier" le jour où vous aurez un salaire "normal" pour un travail réel...


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°17560910
yanis12
Posté le 16-02-2009 à 12:25:14  profilanswer
 

starfox a écrit :


 
les meubles Emaus sont franchement degeu, j'habite à 2 pas et je passe regulierement filer mes vieilles sapes ringardes. Meme moi qui suit un gros crevard, je me suis payé une belle table Ikea genre 150 €. Manger sur un truc tout degeu ... [:everything4free]


 
Celui de Paris est décent, effectivement tu trouves pas toujours des trucs de fou, mais y'a des affaires à faire
 
De toute façon tu vas chez Emmaus quand tu n'as pas envie de foutre 300 euros dans une table (pour X raison).. Tout ça pour répondre à l'autre qui nous citait 2500 euros une table et 6 chaises... faut pas délirer non plus

n°17560934
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 16-02-2009 à 12:27:36  profilanswer
 

xasyl a écrit :

Pour recentrer un peu  
http://www.capital.fr/immobilier/a [...] ier-355465
Cela va accentuer la baisse/le krach/la stagnation/le redécollage (afin d'être le plus ouvert possible différentes propositions peu probables se sont glissées :D)


victoire [:shay]


---------------
topic guitare
n°17560968
yanis12
Posté le 16-02-2009 à 12:30:55  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

OK, j'ai raté ma carrière alors  :D  
 
Ne prend pas ça uniquement pour une attaque perso, mais ça vous faire tous drôle à vous autres "financier" le jour où vous aurez un salaire "normal" pour un travail réel...


 
Faut pas non plus tomber dans l'excès inverse de LMV.. la majorité des personnes du secteur financier gagnent un peu plus que la moyenne nationale à niveau d'étude / qualification égale, ce n'est pas non plus rempli de rois du pétrole
Une minorité est effectivement décalée de la réalité, mais plus en raison de la façon dont le système fonctionne que de leurs propres travers
Par contre effectivement faut pas non plus venir donner des leçons aux "restes du monde" après sous prétexte qu'on travaille dans la finance et "qu'on sait tout"
 
Tout n'est pas une question "d'effet levier", et hors des grandes villes avec des réseaux de transports en communs très adaptés, ce n'est pas toujours évident de covoiturer ou faire du vélo
 

Citation :

Celui qui prend sa caisse personelle pour faire 60 bornes le matin "parce qu'il n'a pas le choix" ou celui qui prend le metro aux heures de pointes a forcement eu un bin's dans sa carriere, pire, c'est pour moi les signes d'une carriere ratee.


 
??  :pt1cable:  :pt1cable:  
 
Je trouve que c'est faire preuve de citoyenneté et de respect de prendre le métro aux heures de pointe au lieu d'opter pour le véhicule personnel (et polluant). J'espère pouvoir toute ma vie prendre des transports en commun (et bénéficier de transports en commun adaptés), parce que les sociétés du "tout voiture" sont des aberrations dans tous les sens du terme

n°17560995
Leg9
Fire walk with me
Posté le 16-02-2009 à 12:33:42  profilanswer
 

Tu es au courant que selon tes critères à la louche 90% de la population Française active a raté sa "carrière" ? [:chacal_one333]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17560999
charlie 13
Posté le 16-02-2009 à 12:33:57  profilanswer
 

Pendant 7 ans j'ai fait mes trajets en cyclomoteur, le vrai, 49 cm3, pas plus de 45 km/h, par tous les temps.
Pourquoi?
Parceque je n'avais pas les ronds pour acheter une voiture.
Mais de nos jours, voire quelqu'un partir travailler sur un cyclo, ça ne se fait plus que dans les films passéistes genre "Amélie Poulain"

n°17561009
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 16-02-2009 à 12:35:20  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Tu es au courant que selon tes critères à la louche 90% de la population Française active a raté sa "carrière" ? [:chacal_one333]

 

Les Français sont des losers, c'est bien connu. :o

 

La fameuse histoire du choix du coq comme emblème parce que c'est le seul animal qui continue de chanter les pieds dans la merde, c'est pas pour rien. [:julm3]

 
Spoiler :

Je prends de l'avance sur Vendredi. :o



Message édité par patator_bzh le 16-02-2009 à 12:35:31

---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°17561019
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 16-02-2009 à 12:36:15  profilanswer
 

charlie 13 a écrit :

Pendant 7 ans j'ai fait mes trajets en cyclomoteur, le vrai, 49 cm3, pas plus de 45 km/h, par tous les temps.
Pourquoi?
Parceque je n'avais pas les ronds pour acheter une voiture.
Mais de nos jours, voire quelqu'un partir travailler sur un cyclo, ça ne se fait plus que dans les films passéistes genre "Amélie Poulain"


parfait pour 15 bornes en ville, mais pour 40-50 en campagne, c'est pas l'extase.


---------------
topic guitare
n°17561040
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 16-02-2009 à 12:38:27  profilanswer
 

skeye a écrit :


J'ai vraiment du mal à comprendre les gens qui trouvent qu'ils dépensent beaucoup, mais qui se ruinent tous les mois pour rembourser un crédit bagnole.[:pingouino]
Je veux dire, c'est si important que ça d'avoir une bagnole neuve à vos yeux? Une bonne occasion pas trop chère ça suffit pas? [:autobot]


Ca peut dépendre de la mensualité et de la voiture, pas forcément neuve, pas forcément comptant... ?

mood
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Posté le   profilanswer
 

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