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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°17560188
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 16-02-2009 à 11:21:39  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Quelques statistiques :
 
http://www.autonet.ca/autos/nouvel [...] 13464.html
 

Citation :

Le Canadien n'achète pas sa première voiture neuve avant d'avoir 35 ans, en moyenne, révèlent les résultats d'une étude. Le fait de se rendre pour la première fois chez un concessionnaire à un tel âge en étonnera sans doute plusieurs, mais Chris Travell, observateur du secteur de l'automobile, estime qu'il n'y a là rien de surprenant, compte tenu du prix élevé des voitures.


 
http://www.roulerintelligent.ch/fi [...] ligent.pdf
 

Citation :


L acheteur-type d une voiture neuve en Suisse: âgé de cinquante ans et masculin
À quoi ressemble l acheteur moyen d une voiture neuve selon la recherche effectuée par l EPFZ ? Il
est âgé de 50 ans et masculin. Les conducteurs de cabriolets et de coupés sont les plus jeunes, mais
ils sont aussi déjà âgés de 45 ans. En moyenne, une voiture neuve est vendue trois fois comme
véhicule d occasion. 27 pour cent sont âgés de plus de 60 ans, une proportion qui est appelée à
augmenter. Les acheteuses et acheteurs d une voiture neuve sont plus âgés que les acheteurs de
véhicules d occasion, ils disposent d un revenu plus élevé et vivent moins souvent dans des ménages
sans enfants. 55 pour cent indiquent d avoir envisagé lors du dernier achat qu une seule marque
«sérieusement», 75 pour cent n ont étudié de près qu un seul modèle. 9 pour cent souhaitent que leur
prochaine voiture soit dotée d une motorisation hybride moderne.


 
Concernant l'âge du français moyen qui devient propriétaire d'une voiture neuve, il a autour des 55/60 ans. Pas réussi à retrouver les sources.


Message édité par W0r1dIndu5tri35 le 16-02-2009 à 11:25:59
mood
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Posté le 16-02-2009 à 11:21:39  profilanswer
 

n°17560195
Leg9
Fire walk with me
Posté le 16-02-2009 à 11:21:49  profilanswer
 


Si tu décroches un prêt à un taux inférieur au taux de rémunération de l'épargne, ça peut valoir le jus (cf les taux à zéro % des constructeurs autos morts de faim).


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17560221
Profil sup​primé
Posté le 16-02-2009 à 11:24:06  answer
 

Leg9 a écrit :


Si tu décroches un prêt à un taux inférieur au taux de rémunération de l'épargne, ça peut valoir le jus (cf les taux à zéro % des constructeurs autos morts de faim).


 
Oui ou en inflation de ouf, je suis d'accord, enfin a notre epoque, globalement, tu te fais toujours enfler...

n°17560225
Leg9
Fire walk with me
Posté le 16-02-2009 à 11:24:19  profilanswer
 

...[:prozac]
 
Pour la n-ième fois, tout le monde n'habite pas en ville, à proximité de ligne de transports en commun, ou à une distance gérable en vélo.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17560231
Leg9
Fire walk with me
Posté le 16-02-2009 à 11:24:49  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

mais oui...faut être parisien et jamais avoir quitté sa ville pour penser le contraire :/

CQFD, effectivement :/


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17560235
Leg9
Fire walk with me
Posté le 16-02-2009 à 11:25:36  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


oué bon de tte façon les interprétations façon rubrique psycho de femme actuelle...

Tu me rassures... [:tinostar]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17560236
jeunejedi
Posté le 16-02-2009 à 11:25:36  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

CQFD, effectivement :/


so true, so sad...
 
Someone is...STOP :D

n°17560237
Profil sup​primé
Posté le 16-02-2009 à 11:25:38  answer
 

jeunejedi a écrit :


félicitations!!!
 
Plus sérieusement, il existe tellement de cas ou c'est impossible: boulot à 50 bornes, enfant à amener/chercher à la crèche, taf ou tu doit arriver en costume, forme physique ou santé défaillante...
 
Le cas viable ou on peut faire 50 bornes AR en vélo pour taffer est une exception, pas l'inverse...idem pour les TEC, pouvoir bosser uniquement en TEC est un luxe.


 
Oui enfin a la base tu as fait un choix dont tu savais qu'il aller compliquer ta tache: prendre un taf a 50 bornes de chez toi c'est pour moi inconcevable... Alors faut demenager...

n°17560238
Profil sup​primé
Posté le 16-02-2009 à 11:25:41  answer
 

LooKooM a écrit :

On dérive complètement, mais la discussion initiale était finalement 'Pourquoi l'effort d'épargne de personnes avec des revenus élevés est si faible' On a trouvé une raison majeure ;)


 
Bah, les revenus élevés vont souvent avec une situation qui en empêche pas mal de s'imaginer en "danger" à court (voire moyen) terme, l'impression qu'on pourra toujours "se retourner", et peut-être un besoin de se persuader qu'on a fait le bon choix de vie en "profitant de son pognon"  [:airforceone]  
 

n°17560242
LooKooM
Posté le 16-02-2009 à 11:26:11  profilanswer
 

Leg9,
 
Ils te font un Taux0 en margant sur la voiture, donc. Ca indique qu'ils peuvent baisser le prix d'autant que le poids des intérêts du taux de refinancement standard actualisé du nombre d'année du crédit. Et dans ce cas, autant acheter cash avec cette baisse incluse :D

mood
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Posté le 16-02-2009 à 11:26:11  profilanswer
 

n°17560246
starfox
Stop aux anglicismes !
Posté le 16-02-2009 à 11:26:35  profilanswer
 

kun a écrit :


what a life [:shlavos]


 
Tout le monde n'est pas une victime de cette société de consommation et on peut se distraire pour pas cher avec internet (mule et toussa [:l0ser] ).
Meme pour boire un verre, on peut le faire chez soi/amis sans se faire raqueter dans des lieux de stupres. Bref, faut arreter de croire qu'on ai obligé de raquer.  
Par exemple, pour manger les week ends quand je taf, ma cop' me fait des sandwichs bien meilleurs que ceux que j'achetais au centre commercial du coin. C'est juste un exemple con, mais je trouve que tout est sur-facturé.

n°17560258
jeunejedi
Posté le 16-02-2009 à 11:27:20  profilanswer
 


mais oui bien sur faut déménager parce que le taf est trop loin pour pouvoir y aller en vélo...et on fait comment pour le taf de madame qui est pas à côtes? Pour la crèche ou tu as galéré 12 mois pour avoir une place? Effectivement c'est tellement plus simple de déménager plutot que d'acheter une caisse  [:alarmclock114]
je parle même pas si tu as ACHETE :o  Comme si on choississait tjrs le lieu ou on taf, et qu'il ne changera jamais, et qu'on a aucun impératif a cotes...je rectifie: discours de fonctionnaire parisien sans enfant :D


Message édité par jeunejedi le 16-02-2009 à 11:28:39
n°17560278
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 16-02-2009 à 11:29:09  profilanswer
 


tt le monde n'a pas le choix [:jkley]  
quand tu as une famille de 5 ou 6 personnes, tu dois avoir une grande voiture qui coûte au moins qq k€ qu'ils n'ont pas forcément :sweat:


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17560283
galak
Revenez :(
Posté le 16-02-2009 à 11:29:36  profilanswer
 


Nan mais pitié spa possible la  :sweat:

n°17560293
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 16-02-2009 à 11:30:31  profilanswer
 

galak a écrit :


Nan mais pitié spa possible la  :sweat:


 
Si, c'est HFR :D
 
Des djeuns dans le moove qui ont jamais quitté le centre ville des grandes capitales et font des leçons de morale en ayant toujours une cuillère d'argent dans la bouche :D


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°17560310
jeunejedi
Posté le 16-02-2009 à 11:31:19  profilanswer
 

galak a écrit :


Nan mais pitié spa possible la  :sweat:


que dire oué... :D²

n°17560319
starfox
Stop aux anglicismes !
Posté le 16-02-2009 à 11:32:02  profilanswer
 

Quand tu habites une region perdue, t'as interet a etre sur de pouvoir garder durablement ton taff, sinon t'es dans la merde. C'est pour ça que je concois pas l'exil.

n°17560338
jeunejedi
Posté le 16-02-2009 à 11:33:39  profilanswer
 


Ça me semble complètement aberrant, donc si tu as une source autre que ta puissante déduction je reconsidérerais la question, parce qu'en attendant...rien qu'à Marseille tu es a 5km de l'hypercentre tu ne peut plus compter sur les TEC. ce qui doit exclure 95% de la communauté urbaine.

n°17560346
galak
Revenez :(
Posté le 16-02-2009 à 11:34:02  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


tt le monde n'a pas le choix [:jkley]  
quand tu as une famille de 5 ou 6 personnes, tu dois avoir une grande voiture qui coûte au moins qq k€ qu'ils n'ont pas forcément :sweat:


Ha si tu as le choix, fallait pas faire d'enfants et pis c'est tout !
 
LVM@like.

n°17560366
Leg9
Fire walk with me
Posté le 16-02-2009 à 11:35:32  profilanswer
 

QUAND ON VEUT ON PEUT§§§


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17560378
galak
Revenez :(
Posté le 16-02-2009 à 11:36:27  profilanswer
 

starfox a écrit :

Quand tu habites une region perdue, t'as interet a etre sur de pouvoir garder durablement ton taff, sinon t'es dans la merde. C'est pour ça que je concois pas l'exil.


Dans ma region perdue comme tu dis j'ai changé 4 fois de taff depuis que je bosse (6 ans) à chaque fois pour des grands groupes et c'est ce qui m'a permis d'avoir mon staut actuel (patron) donc y a pire meme pour le triangle amiens - roye - noyon :D

n°17560383
ov3rflow
How Do You Do, Fellow Kids?
Posté le 16-02-2009 à 11:37:13  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Si, c'est HFR :D
 
Des djeuns dans le moove qui ont jamais quitté le centre ville des grandes capitales et font des leçons de morale en ayant toujours une cuillère d'argent dans la bouche :D


 
Par pitié, arretez de dire "c'est HFR" à tout va dès que quelqu'un à un raisonnement différent du votre. (je parle d'une manière générale)
 

n°17560403
jeunejedi
Posté le 16-02-2009 à 11:38:35  profilanswer
 

ov3rflow a écrit :


 
Par pitié, arretez de dire "c'est HFR" à tout va dès que quelqu'un à un raisonnement différent du votre. (je parle d'une manière générale)
 


bof...y a qd même des constantes qu'on peut dégager ici :D et c'est à mon sens tout à fait justifié. Un peu les marronniers du coin

n°17560434
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 16-02-2009 à 11:42:05  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


Ça me semble complètement aberrant, donc si tu as une source autre que ta puissante déduction je reconsidérerais la question, parce qu'en attendant...rien qu'à Marseille tu es a 5km de l'hypercentre tu ne peut plus compter sur les TEC. ce qui doit exclure 95% de la communauté urbaine.


quand bien même on atteindrait ce pourcentage de gens qui peuvent prendre un TEC, encore faudrait-il qu'il aille au bon endroit et qu'il mette pas 3 fois plus de temps que la caisse.
Y'a qu'en RP et à l'intérieur de 3-4 autres grosses agglos que les TEC sont au moins aussi rapides que la caisse et encore, là-dedans, y'a encore foultitudes de particularités de trajets qui peuvent devenir des cauchemards en TEC


---------------
we are the dollars and cents
n°17560446
jeunejedi
Posté le 16-02-2009 à 11:42:55  profilanswer
 

Citation :

En France, environ 20 % des ménages n'ont pas de voiture. Lepourcentage est de 11 % dans les ménages d'ouvriers et des professionsintermédiaires (agents de maîtrise) et de 19 % dans les ménagesd'employés. Paris intra muros fait exception puisque 53 % des ménagesparisiens ne possèdent pas de voiture (toutes catégoriessocioprofessionnelles confondues).
 


voilà, soit on considère que quand on a pas besoin de voiture objectivement (paris intramuros, plus de 1/2 en ont pas) on en achete pas et quand on en a besoin on l'achète (partout ailleurs, 8/10 en ont une), soit on considère que les gens hors de Paris sont des esclaves de la société de consommation obsédés par la représentation sociale de la voiture, mais bon...

n°17560456
Profil sup​primé
Posté le 16-02-2009 à 11:43:38  answer
 

dante2002 a écrit :


 
Si, c'est HFR :D
 
Des djeuns dans le moove qui ont jamais quitté le centre ville des grandes capitales et font des leçons de morale en ayant toujours une cuillère d'argent dans la bouche :D


 
Ouais mais la cuillere je l'ai eu a la sueur de mon front pas de la menagere familliale ;)
 
Je vais meme aller plus loin dans l'outrecuidance.
 
Celui qui prend sa caisse personelle pour faire 60 bornes le matin "parce qu'il n'a pas le choix" ou celui qui prend le metro aux heures de pointes a forcement eu un bin's dans sa carriere, pire, c'est pour moi les signes d'une carriere ratee.
 
Je sais c'est critiquable mais c'est ce que je pense...  

n°17560471
ov3rflow
How Do You Do, Fellow Kids?
Posté le 16-02-2009 à 11:44:39  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


bof...y a qd même des constantes qu'on peut dégager ici :D et c'est à mon sens tout à fait justifié. Un peu les marronniers du coin


 
Bah j'ai l'impression qu'il n'y a qu'une dizaine de personne (qui sont certes actives) qui ont un mode de pensé décorellé de la réalité. Du coup par rapport à toute la population d'HFR, c'est quand même osé de caser tout le monde dans ce sac.
 

n°17560486
galak
Revenez :(
Posté le 16-02-2009 à 11:46:04  profilanswer
 


Pour repondre à avant comme tu dis : facile y avait du taff au bas de la porte, on était viré ou on en avait marre pas grave on allait à l'enseigne d'en face, en tout cas das ma paysannie c'etait comme ca.

n°17560488
Zaib3k
Posté le 16-02-2009 à 11:46:26  profilanswer
 

kun a écrit :


 
moi je le vois: ne pas faire la vaisselle  :love:  :jap:  


 
on se comprend :D
 
Lave vaisselle FTW :o

n°17560496
jeunejedi
Posté le 16-02-2009 à 11:47:05  profilanswer
 


cf chiffre que je quote. Là tu n'apportes rien de plus que ton avis.
Sinon a 5km du centre tu n'as rien de gérable pour les TEC à Marseille. Qd j'habitais dans l'hypercentre vieux ports et que je taffais dans les quartiers nords il fallait 1 métro + 2 bus soir 2h00 de transport. et 20min de voiture. Et c'est pas le pire. Un pote à lyon a 2h50 de TEC ou 30min de voiture. Il habite dans le centre aussi...

 

et faire des choix c'est facile qd on est célibataire, sans enfant, et fonctionnaire. Cad sans aucune contraite autre quasiment. Et qd je parle d'éloignement, c'est souvent 30km du taf simplement. Et c'est la moyenne francaise de la distance maison/travail.

Message cité 1 fois
Message édité par jeunejedi le 16-02-2009 à 11:47:38
n°17560505
galak
Revenez :(
Posté le 16-02-2009 à 11:47:42  profilanswer
 


 
Purée je t'aime  :love:  

n°17560511
Profil sup​primé
Posté le 16-02-2009 à 11:48:13  answer
 

galak a écrit :


 
Purée je t'aime  :love:  


 
Jure avant d'ecrire ca j'avais pas vu ca:
 
 http://fr.news.yahoo.com/63/200902 [...] c6428.html

n°17560514
jeunejedi
Posté le 16-02-2009 à 11:48:25  profilanswer
 

ov3rflow a écrit :


 
Bah j'ai l'impression qu'il n'y a qu'une dizaine de personne (qui sont certes actives) qui ont un mode de pensé décorellé de la réalité. Du coup par rapport à toute la population d'HFR, c'est quand même osé de caser tout le monde dans ce sac.
 


Ça c'est vrai.

n°17560520
Leg9
Fire walk with me
Posté le 16-02-2009 à 11:48:58  profilanswer
 

Oh mais là tu ne m'apprends rien, à moi qui ait passé le permis à 28 ans, et qui me traine toujours depuis ce moment la vieille poubelle décrite plus haut. :D
Par contre, non, 80% de la polulation française n'habite pas à proximité des TEC (on ne parle pas que des cadres, à ce que je sache).


Message édité par Leg9 le 16-02-2009 à 11:54:40

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17560521
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 16-02-2009 à 11:49:03  profilanswer
 


je te parle pas de comparaison objective mais de comparaison sur ta vie.
si effectivement t'as des TEC qui permettent de faire ton trajet travail mais que ça met 45min contre 15 en voiture, ça fait 1h de moins à passer avec ta famille.
et ça, ça n'a pas de prix :spamafote:
 
je comprends que tu mets ça dans ta qualification vulgaire de "praticité" mais c'est autre chose, quand même...


---------------
we are the dollars and cents
n°17560522
jeunejedi
Posté le 16-02-2009 à 11:49:03  profilanswer
 

austrogoth a écrit : a écrit :

 




 
 
 
parceque ça inclue paris bien sur...

mood
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Posté le   profilanswer
 

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