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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°17050117
leberger92
Posté le 23-12-2008 à 11:59:20  profilanswer
 

Reprise du message précédent :


 
c'est ce que je me dis à chaque fois, au début je devenais dingue, mais depuis j'ai reglé mon probleme
 
 
 
 


 
 
 :whistle:

mood
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Posté le 23-12-2008 à 11:59:20  profilanswer
 

n°17050122
Leg9
Fire walk with me
Posté le 23-12-2008 à 11:59:49  profilanswer
 

sadlig a écrit :


De rien, je suis en congé et pas là vendredi, il faut bien que je me défoule un peu.

...:'(


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17050123
leberger92
Posté le 23-12-2008 à 11:59:50  profilanswer
 

flo850 a écrit :


ça te fais réver un 3p ? moi pas


 
 
Ha mais un smicard ça reve d'un rien.  :o

n°17050129
Profil sup​primé
Posté le 23-12-2008 à 12:00:30  answer
 

flo850 a écrit :


 
a côté de mâcon ( 71 )  
edit : ces 4 maisons sont des les 3 premières pages avec les filtres : 4 chambres + de 100m²  
les autres maisons corerspondant a ces filtres n'ont pas d'historique


 
Elles sont ou exactement à Macon ? (je suis de la bas)

n°17050144
philippe06
Posté le 23-12-2008 à 12:02:26  profilanswer
 


C'est courant dans les cantoches qui font payer double aux "consultants" (pas de part employeur). Dans les cantoches sans droit d'entrée avec prix variable sur chaque plat, style Air France sur le site de Valbonne, on peut alors voir les mecs des ssii se contenter d'une assiette de pates/légume avec une petite crudité et un yahourt, la cantoche ne prenant pas les ticket restau et les consultant rapiats ont l'habitude de prendre leurs 15€ (et +) de frais par jour pour du salaire :o


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Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°17050146
Leg9
Fire walk with me
Posté le 23-12-2008 à 12:02:34  profilanswer
 

Tehell a écrit :

On a de bon salaires, c'est vrai, mais on a quand même passé looonngtemps à faire des études, on totalise bac+13 à 2! C'est un peu normal d'être bien payé. D'autant quand on commence à avoir 3/4 ans d'expérience.

Ce qui est le cas de facile 20 ou 25% de la population quoi [:manust]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17050169
flo850
moi je
Posté le 23-12-2008 à 12:04:40  profilanswer
 


 
j'ai fermé les onglets, mais elles étaient toutes a 10/15mn de macon  : 2 au nord de macon (surement entre la salle et tournus  ) , une dans l'ain ( feillens ) et une a l'ouest( roche vineuse )  


---------------

n°17050177
lydian
Posté le 23-12-2008 à 12:05:39  profilanswer
 

leberger92 a écrit :


 
 
Ha mais un smicard ça reve d'un rien.  :o


 
et ca pleure pour un rien aussi.. (facture edf un un peu hot, pas de course en semaine 4 :/ )

n°17050178
Profil sup​primé
Posté le 23-12-2008 à 12:05:46  answer
 

flo850 a écrit :


 
j'ai fermé les onglets, mais elles étaient toutes a 10/15mn de macon  : 2 au nord de macon (surement entre la salle et tournus  ) , une dans l'ain ( feillens ) et une a l'ouest( roche vineuse )  


 
Déja vire celle chez les pecnos (les bressans !)

n°17050204
flo850
moi je
Posté le 23-12-2008 à 12:07:49  profilanswer
 

moi j'aime bien les bouseux :o
et puis pour monter un projet immo avec un financement sur 12 a 15 ans  il faut faire des choix ( vu que je ne compte pas manger des pate au beurre lesjours de fete )


---------------

mood
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Posté le 23-12-2008 à 12:07:49  profilanswer
 

n°17050205
leberger92
Posté le 23-12-2008 à 12:08:21  profilanswer
 

lydian a écrit :


 
et ca pleure pour un rien aussi.. (facture edf un un peu hot, pas de course en semaine 4 :/ )


 
 
J'ai mensualisé pour eviter le drame et j'ai prévu 10€ de plus chaque mois comme ça pas de surprise...
 
Effectivement une facture de 150€ pour rattrapage c'est pas de bouffe ou enfin plus surement pas de cadeaux de noel ^^ :o

n°17050214
Profil sup​primé
Posté le 23-12-2008 à 12:09:25  answer
 

flo850 a écrit :

moi j'aime bien les bouseux :o
et puis pour monter un projet immo avec un financement sur 12 a 15 ans  il faut faire des choix ( vu que je ne compte pas manger des pate au beurre lesjours de fete )


 
Non mais faut faire un distingo !
Les bouseux : Montceaux, Autun, etc ...
Les pecnos : Les bressans!

n°17050218
sadlig
Posté le 23-12-2008 à 12:09:37  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Tu commences à me navrer.
Pire, à m'agacer.


 
Je suis désolé, je ne fais pas exprès. N'empèche que l'on peut épargner quelque soit son revenu : un de mes salariés qui gagne précisément 975.26 € nets par mois à tout de même réussi à épargner 2.000 € cette année.


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°17050230
philippe06
Posté le 23-12-2008 à 12:11:14  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ce qui est le cas de facile 20 ou 25% de la population quoi [:manust]


20% des dernières générations ont bac+5. Si tu retires les profs, la recherche et les filières peu rentable, ca fait moins.


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°17050231
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 23-12-2008 à 12:11:20  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

http://tbn3.google.com/images?q=tb [...] auvres.jpg

 

Figure 1.5 : une famille parisienne csp+ qui fait des économies vestimentaires


[:zirk]

dante2002 a écrit :

 


Effectivement, je ne suis sans doute pas assez parisianocentré.

 

Dans mon monde réel à moi, je suis tombé amoureux sans demander les diplômes et la fiche de paie de ma copine, et il se trouve qu'elle gagne 1000€ avec un BTS (oui, dans le vraie monde ça arrive très souvent).

 

Nous avons donc à nous deux 3500€ de revenu, et je t'assure que par rapport à nos couples d'amis on passe vraiment pour les friqués de service :D


ça y est voila zola, sortez les violons  :sarcastic:

 
Zaib3k a écrit :

 


+1 de compet'

 

Je dois avoir 10 ans d'épargne de mes collègue. Avoir ne serait-ce que 10 000€ de coté est hors norme, à mon age au moins. Et ca ne rapporte rien ! 100 ou 200 000€ ca commence à causer, en dessous, nada.


puatin mais moi j'ai plus que 65 malheureux K€ [:ptramo]
et un mariage a payer + un étage + des meubles + de la pelouse + une cafetiere + un DD multimedia + un escalier (+la pose) + la fameuse table de salon + des rideau (putain c'est cher des rideaux [:wam] + un abri de jardin + du grillage + un gru qui doit niveler les terres + une dalle béton + des meubles de salle de bain + une chambre a coucher + ... :'(

 

Sad place a 6% net sans risque :o²

Message cité 1 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 23-12-2008 à 12:11:48

---------------
marilou repose sous la neige
n°17050243
sadlig
Posté le 23-12-2008 à 12:12:26  profilanswer
 


 
Ce que je voulais dire c'est que placer de l'argent n'empêche pas d'arbitrer de temps à autre et de mettre l'argent sur des fonds sécurisés avant la tempête. C'est con à dire mais je pense que ce sont surtout, et malheureusement comme d'habitude, les petits épargnants qui sont touchés. Les personnes à qui ils ne restent plus que la Bourse parce que les autres possibilités de placement sont utilisées sont souvent mieux informées et moins touchées.


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°17050246
flo850
moi je
Posté le 23-12-2008 à 12:12:41  profilanswer
 

+ des capotes a budgeter pour l'année prochaine :o


---------------

n°17050247
Polo37
Posté le 23-12-2008 à 12:12:46  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 
Je suis désolé, je ne fais pas exprès. N'empèche que l'on peut épargner quelque soit son revenu : un de mes salariés qui gagne précisément 975.26 € nets par mois à tout de même réussi à épargner 2.000 € cette année.


Hou le vendu au patronat qui ose sous-payer ses salariés! Appelez Arlette!

n°17050250
lydian
Posté le 23-12-2008 à 12:12:52  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 
Je suis désolé, je ne fais pas exprès. N'empèche que l'on peut épargner quelque soit son revenu : un de mes salariés qui gagne précisément 975.26 € nets par mois à tout de même réussi à épargner 2.000 € cette année.


 
il vit donc sous le seuil de pauvreté  :o

n°17050259
Zenli
Posté le 23-12-2008 à 12:13:36  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 
Je suis désolé, je ne fais pas exprès. N'empèche que l'on peut épargner quelque soit son revenu : un de mes salariés qui gagne précisément 975.26 € nets par mois à tout de même réussi à épargner 2.000 € cette année.


 
2000€ C'est pas vraiment de l'épargne mais une marge de sécurité  :sweat:

n°17050267
fiston
avatar à n°
Posté le 23-12-2008 à 12:14:03  profilanswer
 

Putain VC, st'avatar de merde !!
 
 
 
 
Edit : ça y est, j'ai plus faim là ...

Message cité 1 fois
Message édité par fiston le 23-12-2008 à 12:14:47
n°17050269
Leg9
Fire walk with me
Posté le 23-12-2008 à 12:14:16  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
et les impôts :D

4% net c'est encore faisable aujourd'hui sur une partie de l'épargne.
(jusqu'au 1 janvier on va dire...)


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17050271
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 23-12-2008 à 12:14:19  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 
Ce que je voulais dire c'est que placer de l'argent n'empêche pas d'arbitrer de temps à autre et de mettre l'argent sur des fonds sécurisés avant la tempête. C'est con à dire mais je pense que ce sont surtout, et malheureusement comme d'habitude, les petits épargnants qui sont touchés. Les personnes à qui ils ne restent plus que la Bourse parce que les autres possibilités de placement sont utilisées sont souvent mieux informées et moins touchées.


+1  
c'est clair qu'il n'y a que les petit porteur qui ont perdu de l'argent http://www.yu.edu/uploadedImages/Sy_Syms/Dinner_2008/madoff_web.jpg


---------------
marilou repose sous la neige
n°17050272
Naxos
\o/
Posté le 23-12-2008 à 12:14:28  profilanswer
 

sadlig a écrit :

 

Je suis désolé, je ne fais pas exprès. N'empèche que l'on peut épargner quelque soit son revenu : un de mes salariés qui gagne précisément 975.26 € nets par mois à tout de même réussi à épargner 2.000 € cette année.


Il n'a donc pas besoin d'être augmenté alors [:cygne_d_etang]


Message édité par Naxos le 23-12-2008 à 12:14:46

---------------
[Folio Photos]
n°17050274
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 23-12-2008 à 12:14:35  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Citation :

Chez les CSP++, à la rigueur.
Les salaires se tassent, hein, c'est vérifiable avec les donénes insee.
La population HFR n'est pas représentative.
 
(enfin, moi, si... [:sisicaivrai])


 
Sauf que le salaire n'est pas le seul revenu, même en ces temps troublés.


 
 
Pour le commun des mortels, j'ai bien l'impression que si [:actarus44]  
 
Sauf à avoir des ascendants généreux et/ou mourants (ou une plantation de cerisiers).


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°17050275
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 23-12-2008 à 12:14:39  profilanswer
 

fiston a écrit :

Putain VC, st'avatar de merde !!


[:ptramo]


---------------
marilou repose sous la neige
n°17050280
Leg9
Fire walk with me
Posté le 23-12-2008 à 12:15:15  profilanswer
 

philippe06 a écrit :


AMHA c'est pas un revenu, le rendement du sans risque étant sensiblement égal (voir inférieur) à l'inflation, tes 200€ par mois te servent juste à éviter l'érosion monétaire.

Bingo.
 
Pour tirer des revenus du capital, il faut avoir un peu plus qu'une épargne de miséreux du 8e décile...


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17050284
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 23-12-2008 à 12:15:37  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 
Je suis sérieux mais je rappelle que la question portait à l'origine sur les CSP +. Ceux-ci épargnent, normalement, un peu tous les ans, et mine de rien cette épargne produit des revenus, qui ne sont souvent pas négligeables. C'est pour cela que cantonner les revenus au seul salaire me paraît erroné.


 
 
C'est quoi au fait, la définition du CSP+ ?
 
Je sais pas si j'en fais partie


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°17050302
philippe06
Posté le 23-12-2008 à 12:17:28  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 
Je suis désolé, je ne fais pas exprès. N'empèche que l'on peut épargner quelque soit son revenu : un de mes salariés qui gagne précisément 975.26 € nets par mois à tout de même réussi à épargner 2.000 € cette année.


+1, l'épargne dépend beaucoup de la situation en revanche. Situation dont on est pas toujours maitre.


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Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°17050305
Leg9
Fire walk with me
Posté le 23-12-2008 à 12:17:44  profilanswer
 

philippe06 a écrit :


20% des dernières générations ont bac+5. Si tu retires les profs, la recherche et les filières peu rentable, ca fait moins.

Je parle de "couple de bac +5 à 85.000€ bruts par an".
C'était un peu ironique.


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n°17050320
Leg9
Fire walk with me
Posté le 23-12-2008 à 12:19:05  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Je suis désolé, je ne fais pas exprès. N'empèche que l'on peut épargner quelque soit son revenu : un de mes salariés qui gagne précisément 975.26 € nets par mois à tout de même réussi à épargner 2.000 € cette année.

En vivant comment, avec quelles prestations sociales, etc ? [:spamafote]


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n°17050334
Leg9
Fire walk with me
Posté le 23-12-2008 à 12:20:14  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

un mariage a payer

[:haha]


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17050338
sadlig
Posté le 23-12-2008 à 12:20:28  profilanswer
 

je vais passer pour un donneur de leçon, mais le jour où j'ai décidé de racheter un nouveau logement, j'ai transféré tout mon apport qui était placé en actions sur des fonds sécurisés (septembre 2007) : pas question de risquer quoi que ce soit sur un apport immobilier.
Pour moi on ne met en Bourse que de l'argent que l'on peut perdre, ce qui n'est pas le cas d'un apport immobilier.


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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°17050343
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 23-12-2008 à 12:21:13  profilanswer
 


[:ptramo]


Message édité par vapeur_cochonne le 23-12-2008 à 12:21:20

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marilou repose sous la neige
n°17050350
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 23-12-2008 à 12:21:49  profilanswer
 

sadlig a écrit :

je vais passer pour un donneur de leçon, mais le jour où j'ai décidé de racheter un nouveau logement, j'ai transféré tout mon apport qui était placé en actions sur des fonds sécurisés (septembre 2007) : pas question de risquer quoi que ce soit sur un apport immobilier.
Pour moi on ne met en Bourse que de l'argent que l'on peut perdre, ce qui n'est pas le cas d'un apport immobilier.


c'est bien, ça t'a rapporté moins que l'inflation :jap:


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marilou repose sous la neige
n°17050352
Leg9
Fire walk with me
Posté le 23-12-2008 à 12:21:53  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
C'est quoi au fait, la définition du CSP+ ?
 
Je sais pas si j'en fais partie

Oui.
Ca fait peur hein ?
[:djmb]


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17050356
sadlig
Posté le 23-12-2008 à 12:21:57  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

En vivant comment, avec quelles prestations sociales, etc ? [:spamafote]


 
Tout ce que je sais c'est qu'il vit en HLM  et qu'il bénéficie de la mutuelle de l'entreprise.


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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°17050358
sadlig
Posté le 23-12-2008 à 12:22:28  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


c'est bien, ça t'a rapporté moins que l'inflation :jap:


 
Oui mais je n'ai rien perdu


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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°17050366
Leg9
Fire walk with me
Posté le 23-12-2008 à 12:22:56  profilanswer
 

sadlig a écrit :

je vais passer pour un donneur de leçon, mais le jour où j'ai décidé de racheter un nouveau logement, j'ai transféré tout mon apport qui était placé en actions sur des fonds sécurisés (septembre 2007) : pas question de risquer quoi que ce soit sur un apport immobilier.
Pour moi on ne met en Bourse que de l'argent que l'on peut perdre, ce qui n'est pas le cas d'un apport immobilier.

Non mais encore faut il avoir de l'argent à placer ou à perdre.... :D


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