Reprise du message précédent :

Exactement.
Et même, pour un particulier lambda, qu'est que ça implique ?
 
Il va vendre son bien moins cher ?
Peut être moins cher qu'il ne l'aura acheté ?
Et alors ? Quand on vend son habitation, c'est en général pour en racheter une. Habitation cible qui elle aussi aura perdu de la "valeur". Donc globalement opération pas forcément trés heureuse niveau financier, mais pas la catastrophe.
 
Dans quelques cas par contre (achat trés récent et/ou avec un crédit long, à des tarifs trés haut, et revente "obligée" ), oui ça va faire mal, grosse negative equity à la clé.
La faute peut être à "Je suis plus malin que les autres, l'immobilier ça ne peut que monter, je dois prendre le train en marche avant de ne plus pouvoir, et ce à n'importe quel prix".

 
(désolé si c'est déjà passé, mais je ne me souviens pas l'avoir vu)

Bernard Cadeau, si ça c'est pas la raison du krach

Si, tout à fait, mais je suis baissier
je sors juste l'excuse que n'importe quel haussier va nous sortir

si on veut être objectif, qu'est ce qui pourrait expliquer la poursuite de la hausse dans les années qui viennent ?
 
A part la résignation des acheteurs et l'achat d'un bien médiocre, je vois pas trop.

C'est trés bon aujourdhui , un bon cru chez la presse !!!

Pouvoir casser les murs et changer sa cuisine
 

 
Avoir la certitude que demain les logements seront encore plus chers (effet de pénurie), la contrainte principale sera la capacité d'endettement (déjà atteinte), en effet difficile de faire au delà de 25-30 ans de prêt.

 
Le prix du foncier
 
La hausse du prix des matériaux (transports + cher)
 
Et bien d'autres paramètres.....

Euh le prix du foncier, c'est la variable la plus bullesque qui soit (par contre, d'accord pour le reste).

nicolas baverez ce matin sur France Info a annoncé sans sourciller qu'on était en plein krach immobilier... bon à la base il parlait de la taxe sarko pour le RSA mais ça fait tout drôle quand même !

 
C'est clair, d'ailleurs à mon avis le foncier perdra plus que le bâti.

 
Aujourd'hui : 1 202 102 annonces
 
It was the Bull Trap  

le prix des matériaux ne concernera que le neuf.
Je veux bien que les propriétaires d'ancien en profite pour gonfler leur prix, mais quand même...

le foncier perdra, et beaucoup
 
les matériaux c'est pipo complet pour garder les marges gargantuesques
 
la seule vraie contrainte sera (et a toujours été mais ça avait été oublié) la localisation : proche des zones d'emploi et des commerces/services utiles

 
La France ne sera pas concernée  

1 055 100 Ventes.

Ton chiffre qui est celui écrit en gros en haut a droite de la page d'accueil inclus aussi les locations, locations de vacances, etc...
Il parlait probablement de ce chiffre concernant uniquement les mises en vente

Mais ça n'a aucune valeur intrinsèque ça.
Ca n'a que la valeur que l'on veut bien lui donner.

la proximité des zones attractives à un coût, le coût des transports peut augmenter ce coût. Mais ces zones sont déjà hors de prix pour la quasi totalité de la population. Si personne ne peut acheter à 100, quelle est la probabilité que qq1 puisse acheter à 200 ? La peur inciterait les gens à faire de gros sacrifice financier ?

 
 
"Il faudra profiter de la baisse car après la baisse ça va remonter"
   
 
Quoique sur un autre forum, j'ai croisé un mec qui ne voit que par les taux. C'est de la faute des vilains taux si les gens peuvent pas acheter. Ca peut pas être les prix hein, non, c'est les taux le problème.
 
 

 
 
Waou  

House prices 'fall 10.5% in year'  
Le prix moyen des maisons au RU a chuté de £19,000, soit presqu'une année de salaire médian, deux années avec les intérêts.
Perdre plusieurs années d'économies en 1 an, être proprio n'a pas de prix.

 
Cool un article sur Amy Winehouse pages 8 et 24

 
Oui, mais une grande niche et pas en zone 8,5    

 
Beau résumé

 

On sort le champagne?

 
Tu parles de calagan?

 
je parlais surtout d'une limitation à la baisse dans ces zones là, pas de la poursuite de la hausse car je ne vois pas comment elle pourrait se maintenir, mais puisque la question était de savoir ce qui pourrait hypothétiquement permettre le maintien des prix haux, j'y mets la seule réponse que j'entrevois : l'emplacement    
 
mais tout baissera hein    
 
sinon, oui la peur pousse à faire beaucoup de conneries, preuve en est la bulle actuelle perfusée sans cesse par la peur de l'absence de retraite

yes !  
Au fait, ça va mieux sa santé ?  

 
chiche ?
(tous chez stefsamy! )

 
Il a acheté ?  

 
Non mais il a une super cuisine !

 
Bah non sinon je pourrais faire rentrer que 2 personnes, et encore, debout...  

 
Vu la taille et la configuration de ce qui pourrait être un cagibi, l'est plutôt pas mal effectivement    

 
On t'avait dis de prendre une plus petite télé.

Le titre du topic se doit de changer à la vue de la couverture de Libé  
 
Je propose 'Bientôt les Soldes !'

 
Ouais mais cétélem faisait un taux zéro, fallait en profiter pour mettre le pied à l'étrier    

concentration des gens qui ont encore les moyens d'acheter dans les zones bien désservies par les TEC, d'où hausse sur des petites zones. effondrement total ailleurs par contre.  
je vois que ça, et je pense même pas que ça suffirait. tous les autres paramètres des années de hausse ont disparu...

As-t-on parlé de la "bulle internet" en 2001... Non seulement quelque années plus tard...
 
Pareil pour toute les crises...
 
J'habite un endroit qui est hors de prix (Annecy) et les agences immobilières tombent comme des mouches ici... Il y a plein d'appart a vendre mais personne n'achète (je le sait, j'ai un appart a vendre... et je ne suis pas le seul ) - pour nous c'est sans compter la chute du pouvoir d'achat des suisses et l'augmentation spectaculaire du petrole qui fait que malgré la nouvelle autoroute qui met Annecy a 15min de Geneve (hors de prix elle aussi), ils ne se bousculent plus pour investir. Je ne te parle meme pas des "Anglais" qui, il y a 2 ans a peine achetaient des Chalet pourris en stations pour 500 000 EUR a 1 500 000 EUR...
 
Aujourd'hui, les projets immobiliers sont en pause, il n'y a plus grand monde pour investir...  
 
Ajoutons le pic pétrolier, l'économie en récession, les banques qui ne prêtent plus...
 
Le crash est la, il a commencé doucement il y a 1-2 ans mais cela va s'accélérer a la vitesse grand V dans les mois qui viennent...

C'est vrai mais cela s'applique à toutes choses: une voiture, un kilo d'or, une baguette de pain, un billet de 5€
 

[malife]
j'ai vu un reportage sur l'angleterre hier, ils sont pas près de ré-investir. ils montraient un journal qui titrait en une "le récession pourrait durer 11 ans", "la livre à un plus bas depuis 15 ans".... paye ton pouvoir d'achat [/malife]