Reprise du message précédent :

Oui, j'y ai pensé après !  

Ce sont les travaux à prévoir qui auraient été un gros frein pour moi  
La façade est sympa, la vue top mais ce n'est pas suffisant...

Important de respecter l'éco système quand on veut y balancer des tonnes de ciment et de feraille pour faire une piscine.

 
globalement
 
La maison
- Charme (pas de surprise quand on a regardé la video, soit on aime le côté ancien et la localisation, soit on trouve ça trop bancal).
- Très belle vue évidemment et pas de risque de problème d'érosion de côte, bonne orientation, très beau jardin au calme, etc
- Mais quand même beaucoup de travaux (toit à faire dans les prochaines années, et tout le reste en gros). Bcp de petits sujets que je suppose usuels pour ce type de maison dans les diags (salpêtre dans l abri de jardin, un tout petit peu d'amiante, petite vrillette, etc) mais rien de rédhibitoire.
- La vue ne m'a pas transporté. P e la mer un peu trop calme ? Je préfèrerais être soit sur l'océan avec grosses vagues, etc. soit sur la méditerrannée, je pense.
 
le coin
- Très calme, très résidentiel, joli, trajet sur le GR pour aller à Paimpol sympa (en 35/40 min)
- Mais pas ma vibe, trop calme, 15 min à pied avec de la montée pour aller à la boulangerie ou la crêperie (les seuls commerces du bourg). Faut vraiment une voiture (no shit toussa)
- J'ai pas aimé les plages vues. Pas le genre d'endroit où t'as envie de te baigner
- Paimpol très touristique mais c'est pas très "jeune" ou "cool" disons, touristes très uniformes on va dire, par rapport à d'autres endroits en Bretagne (belle île un peu alternatif, vannes assez grande donc plus de commerces un peu cool, auray aussi même).  
 
en gros je me suis pas vu avoir une RS là, par rapport à des endroits plus difficiles d'accès et plus chers mais que je trouve plus sympa comme Belle Ile. Mais objectivement c'était très sympa. A 7k m2 après travaux de base, ça me semble cher quand même.

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] d_detail_L
 

On savait vivre à l'époque  

Je le connais ce château c est pas loin
 
Château de la flècherre il a  appartenu au célèbre « gang des Lyonnais » et il me semble que un film connu y a été tourné
 
Je l ai visité y’a 7/8 ans de mémoire ( j adore les châteaux et leur histoire )

si je gagne assez de fric un jour, j’achète un truc comme ca et j'organise une fête avec tout les membres du topic ( on ramenera des filles of course)

incroyable mais qui peut acheter des trucs pareil ...
 
dommage il y a pas la facture énergetique annuelle.

 
supposons qu'on ne chauffe pas en hiver et qu'on se casse au soleil, de l'humidité/moisissure se forme dans ce genre de chateaux?

4 M€, et autant d'entretien à faire dans les 10 ans à venir.
C'est ingérable d'acheter ça.

j'ai du mal à comprendre ce qui est si cher en entretien?

Grosse surface plus les communs qui peuvent aisément dépasser la surface du château, très grand jardin, et pour le fun classé MH donc artisans certifiés obligatoires pour la moindre rénovation.

 
 
et je suppose qu'ils facturent comme des gorets?

Évidemment. Ensuite il y a les frais de chauffage, de ménage, de gardiennage, d'entretien courant, une toiture qui peut atteindre plusieurs centaines de k€, c'est un gouffre et c'est pour ça qu'hors biens exceptionnels par leur histoire ou leur emplacement, ils mettent beaucoup de temps à se vendre et souvent avec des grosses décotes sur les prix affichés.

+ défaut d'entretien depuis des décennies, alors il faut rattraper tout ça, pour éviter que ça s'écroule, si ce n'est pas déjà le cas pour certaines parties.

 
Yves Lecoq    
https://www.maisonapart.com/edito/a [...] --3657.php

Noooooooon

Fixed  

Même lui a dû vendre Villiers le Bâcle après les guignols, moitié du prix affiché d'ailleurs.

Leur travail de qualité est au moins reconnu.

A votre avis, il faut quel budget pour finir un truc comme ça ?  

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 510475.htm

propriétaire russe

Encore un bon million. Minimum. Plus même je pense parce que les boîtes qui prennent ce genre de chantier ça doit douiller.

Pourquoi s'embarquer dans des travaux et des trucs compliqué, alors que pour 100k, t as un joli studio à grigny 2, tout confort.

Je ne m'embarque dans rien j'en suis à peine à finir mes travaux parisiens, c'est juste de la curiosité  

 
T’es au courant qu’il y a des femmes sur le topic?  

un bon 200k€ pour les baies sans trop pousser, 100k€ pour toutes les étanchéités / évacuations et pour l'intérieur sky is the limit mais en mode très dépouillé (matériaux quelconque) doit y 'en avoir pour 200k de cloisons / isolant, un bon 50k d'electricité, autant pour le chauffage / clim et pas loin de la même somme en plomberie. Probablement 200k parquets / carrelage / accessoires salle de bain en prenant du correct sans être dans l'exceptionnel. Bien compter la même somme pour meuble / décorer 500m2.
 
Ensuite y'a tout le ravement et les exterieurs à faire. Tout ça pour avoir 1700m2 de terrain inutilisables (mais impots payés au prix du terrain bien plat) et une maison à 5 niveaux hors de prix et pas très jolie à l'exterieur quoi qu'on fasse    

 
Pas mieux :
 
Le terrain très pentu avec le projet qui montre x terrasses de petite taille, donc peu utilisable, avec des escaliers entre chacune (perte de m² en plus). Et puis là il ne faut ni tremblement de terre ni incendie
 
4 niveaux avec ascenseur (qui ne me semble pas installé, il est juste prévu donc à acheter)... Entre les pannes, le coût d'entretien, faut être jeune et avoir du pognon...
 
Après oui, la vue est belle d'en haut. Mais bon, une fois le projet terminé, ça fera 2 millions à l'"aise". Rien que le nettoyage de la végétation sauvage et la création des terrasses, il y en a pour un très gros billet, même si c'est en parpaings et pas avec de jolies pierres...

comment on nettoie de telles baies vitrées

 
 
Via un prestataire spécialisé.
 
Tout comme y a certainement l'espace pour loger le petit personnel de maison

Voilà, tu descends en rappel
 
https://www.alliance-alpinistes-paris.fr/vitres/

 
Alors avec le temps qu'il reste + l'inflation, ça dépend de plein de chose là  

Y'a des alternatives geek maintenant
https://www.cleanalta.com/nettoyage [...] par-drone/

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] d_detail_M
 
qui allonge?

 
Tu cherchais pas un bien de 30m2 à 70k max à la base ?

si, pour qqun

je regarde aussi pour moi

je recherche tjrs d'ailleurs

vous pensez quoi de ca :

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] d_detail_M

ca a l'air clean non?

 
"Implanté sur 4 hectares aux proportions particulièrement cohérentes"    
 
Le DPE    Et si on isole, on perd tout le charme.  
 
Bref, si tu achètes, tu consacres la moitié du terrain en éolienne et panneaux solaires pour te chauffer "à pas cher"

J'aime bien toute la zone autour de Brive  

 
1) vu la remarque sur le DPE, il y a un soucis
 
2) tu aimes les sols du RDC ? Si pas, prévois soit d'y passer des semaines (casser,évacuer,reposer) soit de dépenser un gros billet
 
juste comme ça en 2 secondes

3 époques différentes bien situables.
La plus vieille a des amateurs (mais pas trop sur cette teinte jaune pisse). Les 2 autres, jamais plus jamais

 
Et encore... ce n'est pas des tomettes...