Reprise du message précédent :

 
Et encore... ce n'est pas des tomettes...

 
 
quel type de soucis avec le dpe?
 
non le carrelage est laid, mais je m'en fou c'est fonctionnel, à la cuisine c est pour cuisiner, au salo, un bon tapis fera l'affaire.

Bah la maison est trop récente pour ça hein

 
et un truc comme ca à l entretien ca coute cher?
 
plutot que chauffer en hiver, autant se payer un voyage au sud

Oh bah non, pas cher, c'est si petit et ça semble fait avec des matériaux de base. Fonce !

ça me plairait bien la vie de châtelain en corrèze
 
la partie chauffage doit pas etre si grave :
- roots : tu abat 3 arbres par an sur le terrain immense et tu fais comme a l'époque gratos pour quelques weekends de boulot / entretien des foyers
- confo-roots ++ : tu remplaces la chaudière par une chaudiere a bois et tu installes des poele de masse dans la maison (cuisinière bois aga dans la cuisine)
- confo pas cher : tu convertis une des dépendances en usine à pellet perso et tu fais toujours avec le bois dispo de ton jardin et avec des aides de l'état / impots / aide des entreprises la conversion des appareils de chauffage
- confo geek : remplacer les toits des dépendances par des capteurs et panneaux solaires (y'aura pas d'ombre pour ruiner le rendement vu la taille du terrain et c'est le sud ! )
 
 après faut pouvoir vivre dans le coin assez souvent pour justifier le bordel vs location de airBnB +++ toute la vie

Mettre la maison sous une serre est le mieux je pense :
 
https://www.youtube.com/watch?v=vgBv1XW8084

je sais pas comment vont réagir les ABF ou même les thermiciens en apprenant que le projet de serre est dans les terres ... en corrèze

 
c'est quoi les abf et themiciens?

Architectes des batiments de France : si le batiment a un caractère remarquable ou si il est dans un endroit remarquable ils ont un droit de regard sur les travaux exterieurs (voir intérieur si les interieurs sont classés)
 
thermiciens c'est le boulot du gars qui va étudier et designer la partie thermique d'un batiment (la serre en l’occurrence) pour faire en sorte que ce soit confortable été comme hiver (donc il va prendre en compte l'orientation, les températures locales, la température souhaitée à l'intérieur etc.)

il existe d’énorme serre en plastique, facilement démontable, ici l'exemple est pas mal :
 
https://www.youtube.com/watch?v=Dx2Ctthz63A
 
mettre sa maison sous cloche pour l'hiver est pe interessant

Bonjour, j'ai été démarchée par un acheteur qui veut acheter mon bien, et qui n'a pas besoin d'un emprunt.
 
Ca peut être fait en combien de temps sans prêt?

Y a quand même les 2 mois de préemption de la mairie sauf dans certaines zones particulières je crois.

Je le vends en septembre, y'a moyen d'avertir la mairie avant?

Si signature du compromis maintenant pour une vente en septembre (c'est possible de spécifier la date approximative dans le compromis), c'est OK pour les délais de 2 mois (t'es a même 3 la)
 
En gros, t'as juste besoin d'avoir AU MOINS deux mois entre le compromis et la vente pour la préemption (et encore, je crois qu'en payant, y'a moyen de réduire ce délai de ce que m'avait dit le notaire)

D'accord merci.

deux mois c'est la durée max du retour de la mairie, elle peut répondre plus rapidement et permettre de signer plus rapidement

c'est en zone agricole que tu peux écourter le délai en payant la SAFER locale (société d'aménagement foncier et d'établissement rural).
En droit de préemption urbain "classique", c'est un délai de réponse de la commune de 2 mois ( elle peut aussi répondre plus vite).
C'est le PLU qui détermine les zones soumises a DPU

 
En effet, ça peut aller bien plus vite.
Nous on l'a eu en 1 mois environ sans démarche particulière.
 
Après c'est surtout l'agenda du Notaire qu'il faut booker.

Les divisions de parcelles, ce fléau
 
https://img3.super-h.fr/images/2026 [...] 1e700e.jpg

Il n'y a pas moyen de subdiviser encore? Je vois du vert qui ne sert à rien.
De toute façon les espaces vert ça demande de l'entretien, donc moins de terrain =  plus de temps libre. Et il suffit d'ajouter des panneaux de bois aux clôtures, pour préserver l'intimité de chacun  

 
Après, on ajoute une subdivision verticale pour maximiser l'usage pour une même surface au sol... Wait... Oh, à deux doigts d'inventer l'immeuble d'habitation. Ou pour faire dans l'aire du temps, la co-dwelling.

 
S'il y a de la demande pour ce type de parcelles, je ne vois pas trop le souci.
 
C'est un peu comme le poulet de batterie, les capsules de café, les meubles en mélaminé, les gazons synthétiques, les costumes en polyester, les vols low cost, etc. : ça existe mais personne ne t'oblige à être consommateur. Donc pas de quoi rager.
 
Par ailleurs, ces micro-parcelles sont généralement implantées dans des géographies sans intérêt, donc on n'y est pas exposé visuellement.
Un badaud se promenant en centre-ville avec un t-shirt défroqué, des vilaines chaussures de sport ou un tatouage ostensible, heurtant la vue des personnes attachées à minimum d'élégance et de décence, est davantage problématique qu'un jeune couple socialiste qui s'en retourne discrètement le soir dans son micro-pavillon implanté dans un coin que l'on ne fréquente pas.
 
Soyons bien heureux que l'État n'interdise pas la vente de grandes parcelles (ou l'achat de plusieurs parcelles). Un gouvernement plus à gauche pourrait interdire la propriété de parcelles généreuses, comme en URSS où il existait des limites légales strictes sur la possession privée de terres.
 
 

ahahaha le snoopy qui se prend pour un gentilhomme
 
tu Vivas pas dans un 2 pièces dans le 91 toi avant, avec badge COGIP autour du cou et abonnement RER ?

Quel est le problème en fait  

 
J'étais jeune et sans le sou. Studio à Orsay yes.
Trajet RER B sur 2-3 stations en bout de ligne (beaucoup moins désagréable que de monter sur Paris avec XX stations et la faune).
Jamais eu de badge COGIP en revanche.

En effet, c'est le grand projet à gauche actuellement. Nationaliser les terres, remplacer par l'IA tout les cols blancs/bullshit jobs, et envoyer tous ces fainéants travailler dans des kolkhozes en agriculture biologique.

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

C'est plutôt son enduit jaune touraine qui doit le tendre. A moins qu'il ait fait des travaux depuis qu'il a acheté sa maison de museau.

cool l'ambiance ici aujourd'hui.

 
Il paraît qu’il a une concubine

Oui et il fait 1m85.

 
La définition d'aigri est "que les déceptions ont rendu irritable, agressif.". Ça ne colle pas, ni de près ni de loin, avec ce qu'une mauvaise interprétation de mes posts pourrait laisser transpirer. La bonne lecture de mes posts nécessitant en réalité beaucoup de second degré.
 
À la limite, tu écrirais moqueur, dédaigneux, irrespectueux, méprisant, condescendant, transhumaniste, imbu, déphasé, ou réactionnaire, il y aurait comme un début de qualification au premier degré de mes posts. Mais aigri ? Je ne vois pas non.  
 
 
La maison va passer à 310 m2 (1er coup de pioche avant l'été en principe) et son nombre d'habitants devrait également s'élargir.
 
 
 
Tu quotes très régulièrement mes posts. Je crois comprendre que tu te sens visé quand je dépeins de façon caricaturale la vie du Français moyen.
Écoute, ce n'est pas un drame si tu consommes du café en capsule, que tu te lèves le matin pour valider tes trimestres jusqu'à la retraite, ou que ton jardinet fait moins de 500 m2. Je vais te dire un truc, d'une certaine façon, tu es plus courageux qu'un bobo des villes qui retarde l'arrivée du premier enfant, rejette l'idée d'un exil en banlieue, et l'achat d'un SUV (bien pratique quoi que l'on en pense). Le bobo, très fier de lui, tourne le dos à la grande consommation et au bien immobilier familial qui lui est destiné en périphérie d'agglomération, et intellectualise son mode de vie et ses décisions d'achat pour s'accrocher à l'illusion vaine qu'il ne serait pas, comme tant d'autres citoyens, un agent économique fongible à la solde du turbo-capitalisme.
 
Toi tu es plus fort que cela, quand tu bois un café soluble, tu le regardes les yeux dans les yeux, et tu acceptes ton sort.
 
 
Ne crois pas non plus que je vais te célébrer en héros du quotidien hein.
 
On n'échappe pas à l'humiliation du turbo-capital parce que l'on avale son café industriel sans serrer les dents le matin. Ce serait trop facile. Il faut évidemment engager bien davantage d'énergie pour s'extraire du manège à museaux.
 
Une voie respectable pour cela : la ville en grande campagne, avec beaucoup d'allant et d'aptitudes paysannes et manuelles pour entretenir et gérer son petit domaine. Une vie à l'écart de tout ce qui est en prise avec l'engrenage de la machine économique et sociale. Organisation cogipienne, fonctionnaire obédient, travail au cacheton, bullshit job dans le tertiaire, etc. sont disqualifiants.
 
D'autres pistes : l'engagement dans une noble activité, la médecine, une carrière d'artiste (non subventionné), de maître artisan fier de son ouvrage, les sciences, la direction d'un musée, conservatoire, etc., est également envisageable pour vivre dignement au-dehors de la machine à museaux.
 
Enfin, il est possible d'affronter le gros animal qui régit la vie de la plupart des hommes dans nos sociétés actuelles : le turbo-capital. Faire le choix de chevaucher le dragon, attraper cet animal rageux et imprévisible par les cornes, le faire aller dans son sens, le tourner à son profit. Et surtout ne pas se prendre au sérieux.
 
 
 
On recentrera cette grille de lecture plus spécifiquement sur le cas de l'immobilier dans un prochain post.
Bulle immobilière, responsabilité des boomers, prétentions immobilières, coût réel du logement, etc. Beaucoup d'idées fausses tomberont.
 

babysnoopy, tu as raison dans ce que tu dis, mais la manière dont tu le fais ne te rends pas service.

Tu connais son boulot ? On se marre.

non, premiere fois que je le vois.
 
c'est quoi un badge COGIP?

COGIP c’est une boite du tertiaire plus au moins grande, avec pas mal de bullshit/bienveillance dont les collaborateurs sont en dépression légère mais reste pour les conventions collectives ou autre béquilles (illusion de carrière, une forme d’inertie, le crédit de la maison...)

en gros 90% des emplois lol

et son job?

Oui, les contraintes d’un boulot (celles là ou d’autres).

Il n’est pas salarié, mais il fait partie du système les pieds et les mains dedans.

C'est quand même très divertissant  

 
Vendeur de sandales.