Reprise du message précédent :

 
Oui
Je pourrai faire un CR

C'est pas fini.

Hâte, oui !  
550K      
 
Ça va partir à 600K mini... pfiouuuuu

l'acheteur 2 me semble moins fiable, trop de temps entre les enchere (doit appeler sa femme ou son banquier   ) alors que l acheteur 9 y va direct.  
 
je vote 9

le participant numéro 9 la voulait vraiment

c'est bullesque comme tarif ou normal pour le coin ?

 
Non c'est normal, ça a pris 70% un truc comme ça depuis le covid, j'ai acheté au début du deuxième confinement et c'était déjà bien cher.

Je mise aussi sur le 9.

 
ou l'acheteur 2 est bidon (offre dernière seconde) et l'acheteur 9 se fait entuber.
 
Sinon DPE G, 8K de conso énergétique annuelle + TF + travaux, c'est clair faut de la tune, mais la vue est magnifique.

Putain 580k
J'suis à fond

  Le 9 vient de faire pareil... Le WAF commence à intervenir.

Faut rénover surtout

Par contre, je comprend pas comment l'agence ne réfléchit pas aux marées au moment de faire ses photos / vidéo "visite virtuelle". ça aurait une autre gueule à marrée haute amha.

si c'est une RS que pour l'été, osef le DPE G  

le 5 a laché l'affaire dés les 400k franchi

le 2 on dirait qu'il est là uniquement pour faire monter le prix ...

580k ! et ben ...

580k pour le 9.

580K, le 9 a gagné !

5k/m² et à rénover entièrement, pas mal.

 
On va pas se mentir, les photos sont honteuses.

Bah non, je trouve ça beaucoup plus beau avec les rochers apparents ! Et tu vois mieux les coins pour pêcher à pied  

il devait savoir qu'il avait 0 effort à faire pour que ça ce vende de toute façon

Combien de frais pour la vente en ligne ? Ça doit douiller un peu non ?

My bad, il en faut pour les deux versions alors, marée haute et basse.
 
Mais comme dit btbw03, OSEF ça se vend quand même.

bon sinon toujours la loose en offre ici, mais mme est plus motivée, elle me pousserait à aller voir des trucs que je trouve naze "pour voir et se faire une idée"
 
( maison entourée de maison )

Allez, dans 3-4 ans vous serez peut-être d'accord sur un bien ?  

peut être

 
Qui va vraiment aller au bout surtout

 
C'est ecrit 3.6% sur la page

 
Va trouver un terrain avec une vue comme ça, ça ira au bout ou ça se vendra à un autre mais dans ces prix. Il y en a une à vendre de l'autre côté de la baie, moche comme tout avec une vue bof bof à 380K, ça se vendra.

 
 
T'es quoi toi rappelle nous ?
 
Quand les vendeurs indiquent rivière, ca peut aussi bien être un ruisseau
 
Et un ruisseau le débit peut etre variable
 
 
Mes parents ont toujours une maison de famille en Dordogne, et on a un ruisseau au fond de la parcelle, fort mignon - comme le coin d'ailleurs  
 
mais l'été, ca coule bcp moins, et tu peux avoir une petite odeur à certains endroits du cours d'eau (pas chez nous car y'a des petites "cascades" ). chez les voisins en peu en contrebas ca stagne et ca sent parfois un peu les chiottes je trouve

Ah ok, pas vu...
+ les frais de notaire, va falloir sortir un joli billet !

oui donc c'est plus une rivière

 
Les frais de nego sont inclus ds le prix c est comme une vente normalr

580k€ prix final... C'est toi ?

 
Non mais ça va se vendre, je dis juste qui est vraiment capable d’aller au bout dans le lot ? Toujours facile de jouer à surenchérir derrière un écran, après passer à l’acte c’est autre chose.
Déjà que beaucoup de ventes sont annulées après compromis.

 
C est pareil qu une vente normale
 
Le vendeur choisit l offre qu il veut, contre signe et qqes semaines plus tard t as le compromis

Je ferai cr
Ms j etais interesse qu en dessous de 350
Le notaire avait estime a 400/420
C est parti tres tres haut
Bcp de travaux

Oui, j'y ai pensé après !  

Ce sont les travaux à prévoir qui auraient été un gros frein pour moi  
La façade est sympa, la vue top mais ce n'est pas suffisant...

Important de respecter l'éco système quand on veut y balancer des tonnes de ciment et de feraille pour faire une piscine.

 
globalement
 
La maison
- Charme (pas de surprise quand on a regardé la video, soit on aime le côté ancien et la localisation, soit on trouve ça trop bancal).
- Très belle vue évidemment et pas de risque de problème d'érosion de côte, bonne orientation, très beau jardin au calme, etc
- Mais quand même beaucoup de travaux (toit à faire dans les prochaines années, et tout le reste en gros). Bcp de petits sujets que je suppose usuels pour ce type de maison dans les diags (salpêtre dans l abri de jardin, un tout petit peu d'amiante, petite vrillette, etc) mais rien de rédhibitoire.
- La vue ne m'a pas transporté. P e la mer un peu trop calme ? Je préfèrerais être soit sur l'océan avec grosses vagues, etc. soit sur la méditerrannée, je pense.
 
le coin
- Très calme, très résidentiel, joli, trajet sur le GR pour aller à Paimpol sympa (en 35/40 min)
- Mais pas ma vibe, trop calme, 15 min à pied avec de la montée pour aller à la boulangerie ou la crêperie (les seuls commerces du bourg). Faut vraiment une voiture (no shit toussa)
- J'ai pas aimé les plages vues. Pas le genre d'endroit où t'as envie de te baigner
- Paimpol très touristique mais c'est pas très "jeune" ou "cool" disons, touristes très uniformes on va dire, par rapport à d'autres endroits en Bretagne (belle île un peu alternatif, vannes assez grande donc plus de commerces un peu cool, auray aussi même).  
 
en gros je me suis pas vu avoir une RS là, par rapport à des endroits plus difficiles d'accès et plus chers mais que je trouve plus sympa comme Belle Ile. Mais objectivement c'était très sympa. A 7k m2 après travaux de base, ça me semble cher quand même.

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] d_detail_L
 

On savait vivre à l'époque  

Je le connais ce château c est pas loin
 
Château de la flècherre il a  appartenu au célèbre « gang des Lyonnais » et il me semble que un film connu y a été tourné
 
Je l ai visité y’a 7/8 ans de mémoire ( j adore les châteaux et leur histoire )