Reprise du message précédent :

Sans rire tu demandes à un LLM à quel prix acheter ton logement ?  

y'a tellement de schtarbés sur ce forum que je ne donnerai pas le nom de mon village    
 
mais tout le nord du département des bouches du rhone est constitué de villages anciens, n'ayant pas autant grossi que dans la partie bord de mer. c'est nettement plus abordable a l'achat et y'a un peu plus de "typicité" avec cette architecture d'antan que dans le front sud.
 
Si tu veux te balader, y'a aussi nettement moins de touristes.

Non des conseils pour bien négocier  

Donc entre Aix et le Luberon ?
 

Oui.  

Le problème c'est que les emplois sont principalement au sud d’aix... et la congestion du réseau routier disqualifie le nord d’Aix pour beaucoup.

je suis pas certain que ce soit un problème. Aix c'est à peine 40% d'actifs. Le reste est soit étudiant soit à la retraite
 
J'exagère à peine    : https://www.linternaute.com/ville/a [...] emographie

J'habite Aix.
La traversée nord / sud est un enfer

FYP  

Pas partout.

Le monde de 2025, les gens demandent n'importe quoi aux LLM

 
Quelle commune ?

 
Quand t'es seul à réfléchir à un truc c'est sympa de discuter avec l'IA même si elle ne t'apprend rien.

Dites, je vais vendre mon logement avec une belle PV et j'aimerai dans deux ans retrouver un logement à prix maîtriser.  

Les conditions de primo accèdent, on parle bien de RP? On peut etre primo accèdent si on a un bien en location ?  

A ma connaissance, oui. Seule la RP est prise en compte.

La Goutte d'Or, si tu relis L'Assommoir de Zola, c'était déjà craignos il y a 150 ans...
Toutes les grandes métropoles ont des quartiers plus craignos que d'autres.
Et parfois certains quartiers évoluent...
A Paris, le quartier de Bercy/St-Emilion c'était très très zone dans les années 70.
Les grands Moulins et le site de la BNF idem.
Le Marais était populaire et insalubre jusqu'aux années 60-70.

Ce qui est plus frappant à Paris, c'est qu'il y a effectivement des "frontières" invisibles mais que  les "mauvaises fréquentations" ne traversent pas. Si tu montes à Montmartre, tu es entouré de coins du XVIIIe mal famés, mais sur la Butte elle-même pas de soucis (il y a juste des attrape-touristes). Le boulevard de Sébastopol marque une délimitation que les banlieusards qui traînent autour des Halles ne franchissent pas. Etc

C'est surtout que toi, ça t'empêche de bouger si un jour ta COGIP ne te convient plus.
Et on parle de long terme, les conditions de travail actuelles peuvent être parfaites, mais elles seront comment dans 10, 20 ans ? (selon ton âge et ta retraite... ).

Beaucoup de COGIP ont accéléré fortement sur le télétravail après le COVID (super on rétrécit les locaux, économies €€€) et rétropédalent très fortement (a fortiori sur le full remote). Et j'ai quelques connaissances qui s'étaient installées au vert en 2020-21 post confinement et qui sont en galère maintenant, l'employeur exigeant de plus en plus de présentiel, et évidemment impossible de trouver un travail à salaire équivalent dans leur coin de verdure, au point d'envisager un redéménagement en IDF. Sauf que d'un point de vue conjugal c'est compliqué à négocier...

Très chouette coin la bas, mais les transports me font peur D/R  

Vaux sur seine , un ptit patelin de bord de seine.

+1, comme agrégateur d'info c'est pas  mal.

Discuter avec sa femme, c'est pas toujours mieux qu'avec une IA

Merci !

Plus qu'à trouver un nouveau logement avec 35% de PV à la signature.  

En général, l'IA  te dit ce que tu souhaites entendre.  
 
C'est quand même un soucis pour certains qui lui font aveuglément confiance.

Je n'ai pas peur.

Je dis juste que c’est malfamé.

Je préfère un environnement digne.

Oui bien.
Je pense que j'ai atteint le ticket d'entrée mais maintenant ça m'ennuie de mettre autant dans une RP en France pays en déclin.

D'accord sur Vannes et Dijon

Attention tu fais le jeu du RN.

Clairement je ne pose plus une tune dans l'immo de ce pays.

On est d'accord malheureusement.

J'avais monté mon budget à 3M à Versailles pour une belle maison à Notre Dame.

Mais c’est fini j'ai abandonné vu la folie fiscale et la haine des riches, je ne vois plus d'avenir en France et pas envie de me traîner ce boulet si je quitte le pays dans 5 ans.

J'investis exclusivement hors France désormais.

Une RP c'est un investissement maintenant ?

Bien sûr.

Tu étais pas en recherche d un pied à terre à paris et d une RP à Nice ces derniers mois ? Qu est ce qui t a fait changer (soudainement) d avis ?

20 ans que ça râle sur les mêmes trucs, et dans 20 ans vous serez encore en France, même sans Zemmour pour vous sauver.

C'est un peu exagéré comme réaction non ? l'immo et le capital sont moins taxés que le travail. Ici j'ai tapé les 70k€ d’impôts sur le revenu (sur ma tête seul) sur une année oklm. J'avais pas un salaire de plusieurs millions pourtant.
 
J'entend que c'est stressant de ne pas savoir de quoi demain sera fait mais pleurer pour des impots et des taxes qu'on peut largement acquitter franchement  

Je préfère être libre comme l'air plutôt que d'avoir un boulet aux pieds. Donc non on ne va rien acheter. Ça n'a rien de soudain c'est déjà depuis plusieurs mois..

Pas de rapport particulier avec les impôts et taxes. Juste qu'investir dans de l'immo d'un pays sans avenir, c'est un mauvais investissement
Je préfère être investi en bourse.

Je paie >500k par an.
Et je me fais insulter par les politiciens et une bonne partie du peuple.
Faudrait être maso pour continuer.
Je veux bien payer 55 % d'impôts si mes concitoyens sont reconnaissants, pas s'ils m'insultent d'assisté parasite et qu'en plus je n’ai ni sécurité ni soins en retour (je vois les docs en secteur 3 et hôpital privé).

Je ne suis pas célibataire childfree, j'ai des enfants et je veux leur offrir un avenir. Je veux un pays qui recompense le travail et qui offre la sécurité et qui n'insulte pas ceux qui entreprennent. C’est pas trop demander.

Ce n’est pas du fonctionnement.
Cf INSEE, notaires, banques...

tu vas donc augmenter l’ensemble de tes salariés pour qu'ils puissent vivre aussi dignement que toi     .

 
 
Mais trop, les super riches sont tj aussi drôles