[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

prixnobel

Reprise du message précédent :

r06 a écrit :

C'est pas juste que vous avez vieilli?

Personnellement je me balade sans soucis la nuit dans ma ville.

Pareil pour moi à Paris évidemment.
Globalement je trouve la ville plus sûre qu'il y a 20 ans. Par contre c'est bcp plus sale et moins agréable pour déambuler (trop de monde, tout le temps en travaux, vélos qui font n'imp).
100% en ligne avec mirzmirz

Message édité par prixnobel le 14-11-2025 à 12:43:15

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Dirty sanchez

labellisé Max Havelaar

prixnobel a écrit :

Si tu connais pas du tt, il y a des centaines d'endroits qui sont à voir. C'est clairement une (la ?) des plus jolies régions de France.
- Alpilles : en avril fais toi un WE à Eygalières. Pour moi c'est une super période, il fera beau, c'est animé avec plein de restos quali, la région autour est superbe, yaura pas encore trop de touristes, et il fera pas trop chaud. C'est un coin à 10k du m2 maintenant (pour les maisons rénovées proche du CV), pour donner un ordre d'idée. Saint Rémy c'est une petite ville rénovée aussi très touristique mais j'aime moins.
- Lubéron : partout des endroits sympa, c'est à faire.
- Ventoux : moins chic et touristique que les 2 premiers mais sympa. Les coins les plus sympa/touristiques: L'Isle sur Sorgue (peut-être devenu trop touristique maintenant) et comme villages (surtout si t'aimes bien le vin et le vélo) j'aime bien Bédoin (de plus en plus couru et touristique grâce à la mode du vélo) et Crillon le Brave à côté (l'hotel de luxe qui est au centre du village est très sympa mais très cher l'été)
- Autour d'Avignon: villeneuve est la petite ville où les bourgeois du coin vivent en général maintenant (ils sont partis du CV d'Avignon). Uzès bien que dans le Gard est très sympa (ya pas de gare, c'est p e lié...) et vivante sans être craignos. Arles et la Camargue à voir aussi (p e pour le festival de photographie ?).
- Autour d'Aix: Aix en elle-même est un must. La Sainte Victoire aussi. De l'autre côté, je connais très bien ( ) Eguilles comme village, c'est très sympa,de plus en plus de commerces bobos.
- sur la côte: bah même si t'aimes pas marseille, difficile de pas aimer Cassis, Bandol, etc.

Merci !

Message cité 1 fois

bouhi93

r06 a écrit :

Oui c'est aussi ce que je veux dire max Dormoy c'était déjà vu comme "largement imite" en 2009/2014 quand je vivais à Paris.
Alors ça a peut être empirer mais bon...:o

r06 a écrit :

Non mais c'est pas ce que je dis, mon impression c'est que max dormoy c'était deja de la "no go zone" (au sens ou les gens inquiets ne se baladait déjà pas seul la nuit la bas) y a 15 ans.....

hyca a écrit :

Non, c'est pas ce que tu dis
Quand tu dis "c'est pas juste que vous avez vieilli" et que tu :jap: l'intervention encore une fois brillante de hadado, tu sous entends évidemment qu'on devient des vieux cons fachistes radicalisés

Je parlais d'il y a 25 ans, quand j'habitais le quartier. Donc oui, avant 2009 puisque j'en suis parti vers 2002 ou 2003. C'était très tranquille.

Et en repassant par là il y a quelques mois, c'était pas la même. Migrants je sais pas j'ai pas demandé leurs papiers, mais dealers et drogués, oui...

Après, je lis que j'y serai repassé en 2010, ça m'aurait peut-être déjà choqué...

Un quartier safe pour moi, c'est je vais à la plage, je laisse ma sacoche avec tout dedans pour aller me baigner, je reviens, elle est encore là. Idem au parc si je vais pousser la balançoire. ça existe encore, mais c'est rare dans les grandes villes. Là où je suis en ce moment, c'est relativement sur (mis à part les cambriolages assez fréquents et idem voitures), mais ça s'explique par la stabilité des gens dans le quartier. Je vais au parc, tout le monde se connaît, dès qu'une personne nouvelle pointe son nez, elle a 50 paires d'yeux sur elle.

Quand à la remarque sur l'âge, sans doute que quelqu'un qui n'a connu que ça trouve ça normal... Un peu comme quand je me suis promené dans le quartier sensible de ma ville actuelle en visitant les alentours : ça m'a paru très sur par rapport à mes passages dans les 3000 à ASB (c'était avant sa réhabilitation et la destruction du gros bâtiment).
Je sais, vous allez me dire que mes domiciles sont pas forcément dans les coins les plus désirables

Naxos

\o/

Chou Andy a écrit :

Sous le joug :lol:

Le gars qui doit vivre constamment dans la peur, sous perf de CNews, franchement je le plains

Message cité 1 fois
Message édité par Naxos le 14-11-2025 à 13:11:58

---------------
[Folio Photos]

Dirty sanchez

labellisé Max Havelaar

Je connais un coin où tu peux laisser tes clés sur ta bagnole :

https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_ [...] 3017575614

(en vente depuis longtemps, bonne marge de négo à mon avis)

Message cité 1 fois

bouhi93

Dirty sanchez a écrit :

J'aime bien Vannes par exemple, mais je n'ai visité qu'une fois.

Il y a Dijon aussi (sous-côtée).

Oui, je suis d'accord. Et même si c'est plus à l'ouest, je suis allé cet été sur une plage à l'esprit "comme avant" (je dis une plage, pas une crique peu fréquentée...). Tu n'es pas sur la côte d'azur...

prixnobel

Dirty sanchez a écrit :

Je connais un coin où tu peux laisser tes clés sur ta bagnole :

https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_ [...] 3017575614

(en vente depuis longtemps, bonne marge de négo à mon avis)

J'aime bien
top pour y aller 2 semaines en été

MonsieurPoney

prixnobel a écrit :

J'ai failli y acheter une maison en 2020 (à la Genette), au final je suis très content de pas l'avoir fait. Perso j'aime pas du tout le CV. En été c'est complètement over touristique, avec bcp de restos pas ouf. A part ça, jy suis allé plusieurs fois le soir hors période estivale, c'est franchement mort voire glauque, avec plus de punks à chiens et autres SDF que d'habitants dans les rues. Rien à voir avec une ville touristique mais bien tenue comme Biarritz.
Franchement, je sais que c'est pas du tout le même prix au m2 que l'ile de ré (c'est quasiment du simple au double) mais les villages de l'île sont tellement plus sympas... Evidemment c'est plus pratique la rochelle, si tu travailles dans la région comme col blanc, mais à part ça pour moi ya pas photo.

[:shimay:1] Je ne comprends pas ce que les gens trouvent à La Rochelle.

MonsieurPoney

f_bardamu a écrit :

je me demande surtout si il y a encore des villes de plus 100k hab acceptables ou il fait bon y vivre en tant que résidence principale en France?

Selon ce qu'on cherche, Angers et Tours sont pas si mal.

Message cité 1 fois

nasdak

r06 a écrit :

C'est pas juste que vous avez vieilli?

Personnellement je me balade sans soucis la nuit dans ma ville.

Disons les choses clairement : les membres du topic biberonés à cnews sont en pls dès qu'ils croisent deux arabes. C'est triste.

Message cité 1 fois

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Dirty sanchez

labellisé Max Havelaar

MonsieurPoney a écrit :

Selon ce qu'on cherche, Angers et Tours sont pas si mal.

Très sympa Tours. Je bossais dans un cabinet d'avocats en centre ville pendant mes études, donc je suis bien placé pour savoir qu'il y a aussi quelques cités bien craignos (violences, stups, règlements de comptes entre dealers/gitans).

D'ailleurs, plutôt Angers ou Tours pour vous ?

Angers a du succès chez les anciens parisiens. J'entends beaucoup parler de cette ville.

Message cité 2 fois
Message édité par Dirty sanchez le 14-11-2025 à 13:51:32

nasdak

Dirty sanchez a écrit :

Merci !

Eygalieres tu peux croiser Drucker en plus [:budykiller:5]
Les gars ont des pistes d'hélicoptère dans leur jardin.

prixnobel

Dirty sanchez a écrit :

les 2 sont ok, à choisir je préfèrerais Angers mais c'est pas une grande diff
d'ailleurs ça se reflète dans les prix moyens sur MA. Angers 3.2, Tours 2.9k
Je pense pas qu'il y ait énormément de dynamisme à venir côté investissement immo sur ces villes. Ca bien boomé pendant le covid ac qqes gens de RP qui sont venus, également du report de CSP+ de Nantes.
Dans le coin, et c'est pas une idée très originale vu les prix élevés, en petite ville dynamique (et touristique) j'aime bien Amboise aussi. Mais c'est évidemment bcp plus petit qu'Angers ou Tours. Direct en train de Paris. C'est pas mal.

Message cité 1 fois

bouhi93

Dirty sanchez a écrit :

...
D'ailleurs, plutôt Angers ou Tours pour vous ?
...

Tours si tu aimes les chateaux et le chenin

Suzebull

prixnobel a écrit :

Merci de ton feedback.
Perso j'ai bcp aimé le centre ville (en été), par contre les plages dans la ville sont pas terribles, il faut descendre à Chatelaillon.

Oui l'ile de Ré c'est à part. Ça me parait vraiment compliqué de vivre là bas à l'année
Mais du coup en vivant à LR tu peux y aller à la journée régulièrement.

chienBlanc

prixnobel a écrit :

Et Poitiers ?

Message cité 1 fois

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J'ai un million à deux : version RAP / version Rock

prixnobel

chienBlanc a écrit :

Et Poitiers ?

Bah c'est marrant parce que j'ai failli rajouter une ligne sur Poitiers et je me souvenais que tu aimais bien (ou alors que t'as des attaches familiales je sais plus).
Poitiers jy suis jamais allé (sauf pour le futuroscope quand j etais petit) mais j'avais failli y aller pour visiter un immeuble pendant le covid et oui il me semble que c'est une ville intéressante (d'un POV investissement). Très facile d'accès de Paris et de Bordeaux, reste moins chère que Tours/Angers. Pas mal d'étudiants. Climat ok. Ya un certain patrimoine (bon rien à voir avec Avignon hein )
Ca me paraît pas mal comme ville de taille moyenne pas très chère, pour y vivre ou pour y investir.

Message cité 1 fois

Dirty sanchez

labellisé Max Havelaar

prixnobel a écrit :

Vécu 2 ans à Poitiers.

J'en garde un mauvais souvenir. J'étais étudiant ; je me suis clairement fait chier (je venais de passer un an à Lyon). En famille c'est sûrement différent. Climat bof (beaucoup de pluie). La ville est vraiment petite et la campagne est triste. Par contre le bâti médiéval est super, avec la plus belle église Romane de France.

Message édité par Dirty sanchez le 14-11-2025 à 14:32:47

babysnoopy

Naxos a écrit :

Le gars qui doit vivre constamment dans la peur, sous perf de CNews, franchement je le plains

Non. Je consomme peu de média (et des émissions scientifiques/tech plutôt que des flux d'actualité). Et je suis dans un coin préservé.

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Gérez votre épargne avec Avenue Des Investisseurs - École des épargnants alpha

Naxos

\o/

babysnoopy a écrit :

Non. Je consomme peu de média (et des émissions scientifiques/tech plutôt que des flux d'actualité). Et je suis dans un coin préservé.

Oui tu vis en ermite dans la peur, c'est bien ça :jap:

Message cité 1 fois

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[Folio Photos]

Kiriou

Vicious...

r06 a écrit :

C'est pas juste que vous avez vieilli?

Personnellement je me balade sans soucis la nuit dans ma ville.

hadado a écrit :

Je pense que c'est l'abus de RS et de CNEWs le problème

Bah voyons [:cizia_zyklon:9]

Ce n’est pas que nous vieillissons, c’est que les plus jeunes ne se rendent pas compte de l’état du pays et de ce qu’il était avant.

Avant (il y a 20-25 ans) quelle que soit la ville, on connaissait les quelques quartiers à éviter maintenant on cherche à habiter dans les quelques quartiers à peu près épargnés.

J’ai habité 15 ans à Lille, je circulais absolument partout et tout le temps (même si je faisais gaffe dans certains endroits), à pied, en tec, en voiture. J’y suis retourné 20 ans après mon déménagement en Idf. Bordel le choc : centre ville craignos, les alentours de la gare blindés de tox et de bandes agressives. Étudiant j’allais y bouffer en sortant de boîte/bar, jamais eu de souci, à présent je n’y traînerais pas même en plein jour.

---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

Chou Andy

Would you know my nem

[:avant]

---------------
J'aurais voulu être un businessman

babysnoopy

Naxos a écrit :

Oui tu vis en ermite dans la peur, c'est bien ça :jap:

La peur de quoi ?

Mes critères de sélection d'un lieu de vie sont :
- proximité de la mer,
- joli cadre champêtre,
- douceur du climat,
- faible pollution,
- accès rapide à un bourg et/ou station balnéaire sympa avec des commerces de bouche/primeurs de qualité,
- pas de congestion automobile (pas même l'été),
- environnement propre.

Où est-ce que tu vois de la peur ou un projet d'ermite dans ces critères ?

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thoulisse_bernard

Climatonégationniste

babysnoopy a écrit :

Tu prends exprès des critères qui font qu'il y a pas de mosquée à côté -> tu regardes trop cnews

Naxos

\o/

Dans le critère que tu n'as pas énuméré ici.

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[Folio Photos]

Kiriou

Vicious...

nasdak a écrit :

Disons les choses clairement : les membres du topic biberonés à cnews sont en pls dès qu'ils croisent deux arabes. C'est triste.

Disons le clairement, les gauchistes du forum même ~~après avoir pris 2 coups de couteau et leur meuf agressée par les dealeurs de leur rue~~ avec les chiffres de l’explosion de la délinquance ces deux dernières décennies sous les yeux trouveraient encore le moyen de nier la réalité. [:itm]

Message cité 2 fois

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Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

Kiriou

Vicious...

babysnoopy a écrit :

Ah tu comptes quitter la France ?

Message cité 1 fois

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Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

manufactory

hyca a écrit :

Je ne connais pas le coin dont tu parles mais je ne trouve pas deconnant d’être moins tolérant en vieillissant. Quand j’étais étudiante, il y avait pleins de trucs qui me passaient complètement au-dessus et qui seraient susceptibles de me mettre mal à l’aise maintenant.
Je ne sais pas si je vire vieille conne ou si j’étais vraiment trop insouciante

onina

Chou Andy a écrit :

À vrai dire j'ai l'impression que les gens se plaignaient davantage du sentiment d'insécurité dans Paris dans ma jeunesse (90-2000) qu'aujourd'hui. Mais ce n'est qu'une impression confuse.

Y'a que sur HFR où j'entends les gens s'en plaindre en fait. IRL, ok Porte de St Ouen ou Marx Dormoy c'est vu comme pas fou le soir, mais y'a qu'ici qu'on a des gens qui ont peur dans à peu près tout Paris.

babysnoopy

Kiriou a écrit :

Ah tu comptes quitter la France ?

Je pense qu'il y aura un chapitre de vie hors de France, mais ce n'est pas pour tout de suite.
Et ce ne sera pas dans une démarche de fuir la France, mais pour le plaisir de découvrir un nouvel endroit.
Accessoirement, cela sera l'opportunité de mettre en place certaines optimisations fiscales.

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Dirty sanchez

labellisé Max Havelaar

https://www.20minutes.fr/faits_dive [...] ker-batman

Il y a des types comme ça en liberté (affaire récente, c'est à 3 minutes de mon boulot et même pas à une heure tardive).

Donc oui, quand tu as des enfants la sécurité est un point crucial.

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Message édité par Dirty sanchez le 14-11-2025 à 17:07:29

babysnoopy

Dirty sanchez a écrit :

Attention. Il me semble que 20 minutes est un média d'extrême droite. L'information rapportée est à prendre avec des pincettes.
D'ailleurs, cette histoire n'est pas relayée dans les médias sérieux du type Franceinfo, Le Monde ou Libération.

Et c'est HS sur ce topic.

Message cité 1 fois

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Kiriou

Vicious...

babysnoopy a écrit :

C’était de l’ironie

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Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

Theomede

De gauche radicale

C'est ici le topic fait divers ?

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Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.

thoulisse_bernard

Climatonégationniste

Ben non, c'est sur ton topic

babysnoopy

Naxos a écrit :

Dans le critère que tu n'as pas énuméré ici.

Ce procès d'intention n'est pas acceptable.

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Gérez votre épargne avec Avenue Des Investisseurs - École des épargnants alpha

Theomede

De gauche radicale

babysnoopy a écrit :

Ce procès d'intention n'est pas acceptable.

Ben ne l'acceptes écoute

Message cité 1 fois

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Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.

StanCW

Parle à Monkey ...

bouhi93 a écrit :

1) Viens dans l'Est Parisien : les maires ont été obligés de construire à tout va pour être dans le "grand paris des Transports". Tu rases quelques pavillons qui étaient sur 1000 m², tu les rases, tu mets des R+4 ou R+5. Tu prends la zone non constructible qui longe l'A4. Ca fait des milliers de m² constructibles.

Après, Paris, selon l'étude que je citais, c'est déjà 12 % de la population (en 2017 je crois). Faut pas densifier plus : t'imagines en cas de catastrophe ? Un exemple tout con, une pollution de la Marne à 500 m de chez moi. Tu as la plus grosse usine d'eau de France, 1,6 Million d'habitants desservis. C'est déjà pas mal en cas de soucis.

Donc tu as d'autres endroits dans lesquels tu as pas mal de foncier dispo.

2) La Réunion, c'est pas dans cette île là que tu as un projet de "périph" sur la mer qui avance peu à peu depuis des décennies ?

3) t'inquiète pas, en métropole c'est pareil. Il y a 50 ans, l'Etat a décidé de passer la RN2 à 2*2 voies pour désenclaver toutes les villes desservies pour "compenser" le désengagement ferroviaire. Moins de la moitié du trajet est actuellement en 2*2 voies. Lentement ça avance (bon, ok, là, ils sont tombés sur des trucs romains ou gaulois sur le tronçon en cours, c'est pas de bol, mais c'est pas pour ça que c'est au ralenti)

[quotemsg=73826438,807524,693294]

Elle est en grande partie ouvertes mais ça permet juste l'echange Le port / st denis, au nord de l'ile , ceux quiviennent de l'est ça change rien pour eux et ce qui viennt de l'ouest ça change un pu vu qu'ils gagnent en temps et en securité (en cas de cyclone) par rapport à l'ancienne route mais il y'a des goulots d'etranglement avant / aprés.

pour l'est Parisien : NoWay c'est trop moche, je prefere les Yvelines best departement de l'IDF.

Message cité 1 fois

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

-Chris-

babysnoopy a écrit :

C’est Minute qui est d’ED.

Message cité 2 fois

prixnobel

-Chris- a écrit :

C’est Minute qui est d’ED.

c'était de l'humour (de droite) de la part de BBS

babaz2

babysnoopy a écrit :

Non. Je consomme peu de média (et des émissions scientifiques/tech plutôt que des flux d'actualité). Et je suis dans un coin préservé.

Pourtant tu sembles consacrer beaucoup de temps à consulter HFR, média où les idees d ED sont surreprésentées

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