Reprise du message précédent :
mais pourquoi avoir du bazar dans une chambre d'adulte

Les jouets

L'espace c'est comme l'argent : quand on n'en a pas on se convainc du fait qu'on en a assez, et quand on en a on pense qu'on ne pourrait pas faire avec moins.
J'ai une chambre (adulte ) de 25-30m2 avec 3m de HSP et c'est TRES agréable. Une des choses que j'apprécie hormis l'espace est le confort thermique : la température ne varie pas pendant la nuit avec un effet étuve comme on peut avoir dans les petites chambres. Clairement sauf obligation je n'achèterais pas une RP avec la chambre parentale en-dessous de 15-20m2.

 
1955 pour être précis. ITE complète donc aucun problème thermique. Et après pour avoir testé le neuf, ben franchement c'est pas mieux. Voir même moins bien.
 
Et pour le phonique : doublage placo phonique + faux-plafond suspendu. On entend les bruits solidiens mais comme dans le neuf.

Tout simplement car cela n'existe pas,on l'a lu sur HFR  

Non mais la taxe foncière, IMHO ça devrait juste être :  
 
surface habitable * taux d'imposition * éventuellement un coefficient lié au quartier (pour avoir un peu plus fin que juste par commune)
 
C'est tellement du n'importe quoi ce truc qui tape actuellement sur tout ce qui a été construit à partir de 1970 et qui fait qu'il n'y a quasi-pas de TF dans le haussmanien par exemple...
Je ne comprends pas que ça n'ai jamais été revu ce mode de calcul. Revoir les valeurs locatives n'a aucun sens, il faut simplifier le bordel à la source. Quitte à prévoir un mécanisme de convergence sur 20 ans par exemple pour que l'augmentation ne frappe pas d'un coup du jour au lendemain.

Oui c'est clair, et c'est pas qu'une question de date de construction car certains éléments lancent une réévaluation genre changement d'usage etc.

C’est surtout une taxe débile qui aurait due être supprimée (plutôt que la TH).  
Taxer le confort n’a aucun sens comme si on devait taxer les voitures en fonction de la présence de certaines options (toi ouvrant, feux led, Clim, sièges ventilés).  

On taxe bien les voitures sur la puissance alors que la puissance n'a aucun impact autre que le confort.
Ca pollue/consomme plus ? C'est déjà taxé à la pompe, pourtant on rajute malus écologique, et les chevaux fiscaux (carte grise et avant vignette).
 
Donc taxer des trucs chers juste parce que "les riches" ont de quoi payer (en l'occurence le propriétaire terrien) c'est pas nouveau

c'est les boomers multiproprio qui vont prendre de quoi vous plaignez vous avec la TF

On arrive pas à grignoter sur les pensions retraites ou leur forfait CSG, donc je trouve pas mal cette astuce.

n'est-ce pas Theomede?

C'est surtout nous qui allons prendre pile quand on rachètera leurs maisons aux boomers. Étrange hasard du calendrier

Oui certes.  
Mais en attendant c’est un nouveau clou dans le cercueil du locatif

 
Ba ouai, on a bien vu que Nantes est quand même (très) à gauche côté mairie depuis 89, et que toute l'attractivité et l'immobilier ne fait que descendre depuis  

La baraque qui me faisait rêver quand j'étais petit est à vendre depuis un moment déjà, le prix à encore baissé.
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] d_detail_M
L'annonce évite très soigneusement de mention Orthez dans la description
 
Si je vendais ma baraque, je rembourse le crédit et je fous 150K de travaux, il me resterait encore pas mal de cash

Magnifique
Par contre ce sera un gouffre à tous les niveaux : travaux, entretien, TF, énergie.

Oui, faut tout refaire.
 
Je l'appelais la maison de Babar quand j'étais gamin.
Elle est a deux pas du lycée collège, 500 m de la rue commerçante

 
Et pis on a pris +60% d'un coup y'a deux ans aussi. On est pris entre deux feux entre l'incompétence d'Hidalgo et Bercy qui gratte partout ou il peut en ce moment.

Sympa et pas cher, par contre 30 minutes de Pau c'est paumé, non?

60% c'est rien vu le gouffre qu'il y avait

+1
Le tarif était ridiculement bas.

Ça donne combien pour quelle surface ?

 
C'est simple, c'est sur l'axe Pau-Bayonne, 40km de Pau, il y a quand même une gare TGV et l'autoroute.
T'es à 1h de la mer et des stations de ski
 
Par contre Orthez, ça fait 30 que ça meurt cette ville.
Mes parents y vivent, mes grand parents aussi, les 3/4 de ma famille vivent à 1h et j'ai encore quelques amis sur place.
Si je pouvais décrocher un boulot avec très peu de présentiel, je sauterais le pas.

Le nouveau calcul n'aura aucun sens.
Si je regarde mon ancien appart dans le 15ème (haussmannien typique), la valeur locative était de 4000 euros, la vraie c'était plutôt 24k€ - loyer prudent de 2000 euros par mois pour 68m².
 
Qui peut croire qu'on va multiplier par 6 la TF de ce genre de logement d'une année sur l'autre ? Soit la passer de 1300 euros environ à 8000 euros.

Ca peut peut-être reprendre encore 50% en revanche

On paye ~1350€ pour 56m2 dans le XV.

 
Tu as tout dit, y a zéro taff à Orthez.  

Dans un futur proche les stations de ski vont s'éloigner, et dans un futur plus lointain la mer se rapprocher  

Le ski, ça doit faire 10 ans que j'y suis pas allé, ça me changera pas beaucoup

Je trouve ça vraiment pas cher, la région est tout de même assez dynamique, c'est quand même pas le forez. . Doit y'avoir un loup ?

La région oui, mais Orthez c'est pas dynamique  

Les maisons sont toutes données sur Orthez, c'est une ville de vieux, l'offre est bien supérieure à la demande, les maisons de mes parents et grand parents vont partir pour des bouchées de pain. et ça, si elles partent.
Plus tu t'approches de Bayonne, ça devient cher, gros bassin d'emploi, même Peyrehorade, c'est devenu cher.

 
Joueur de Basket ?

L'équipe est partie à Pau depuis longtemps.
C'était l'âge d'or d'Orthez, la ville est en lente dégringolade après ça.

 
  , 120m2 avec 3 Ch,  j'avais mis quelques photos de mon bien il y a quelques temps, mais j'ai édité depuis    
Et pour reprendre l'autres commentaires: Mes 3 chambres font plus de 15m2 et j'ai une grande cuisine séparée du salon. Ce n'est pas ce que j'apprécie, mais apparement cela redevient à la mode de séparer la cuisine du salon/pièce à vivre.

c'était mon cas il y a quelques années maintenant je suis team cuisine ouverte ou semi ouverte mais avec fenêtre ou accès balcon à côté pour aérer pas comme celle de l'appartement Nantais par exemple.

Je pourrais te l'acheter mais les frais de notaire sur une telle somme ça va me

 
Pour moi ça dépend du type de bien, on a 3 enfants donc 4 chambres et on préfère une cuisine fermée sinon ce serait vraiment trop le bordel... avec une pièce fermée on a des murs supplémentaires pour meubler et tout ranger

 
J'hésite à acheter une nouvelle maison à rénover d'ailleurs dans la ville. Mais ce n'est pas raisonnable, j'ai encore 3 appart à rénover  

Le seul point remarquable de Peyrehorade, c'est le rond point kiwi

 
Indépendamment de la valeur locative, il faudrait déjà s'entendre sur ce que cet impôt est sensé financer.
 
Et justifier du fait que les propriétaires financent des choses qui sont aussi utilisées par les locataires, qui eux ne la paient pas.