[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

kolian

Reprise du message précédent :

Karma-design a écrit :

Personne ne gratte, a aucun moment l'État n'a demandé de mettre à jour ces infos et 99.99% des propriétaires n'ont aucune idée du fait que la taxe foncière considère qu'ils n'ont pas de toilettes.
C'est pas comme frauder la redevance là, on parle d'un dossier mal mis à jour par l'État qui ne fait la base d'aucune obligation déclarative.

Mouais.

Sauf qu'une grosse partie est sur du déclaratif...donc il y a au mieux de la négligence.

Après, on se demande à quoi servent les notaires...il me semblait qu'ils étaient aussi pour que tout soit nickel vis à vis des impots

Message cité 1 fois

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btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

Pas de suite sur la baraque a 360k negociable, bcp trop de truc à faire pour nous, et pas mal "entouré" de voisins encore.

Next visite :

https://www.agenceduvaldor.fr/prope [...] s-86419842

sur le papier, ça correspond plus, mais les photos mal foutu ne rendent pas les pièces de l'étage, sur celle ci on les dirait bouffées par le toit en pente.

Message cité 2 fois

bouhi93

kolian a écrit :

Faut voir aussi l'"automatisation" du processus.

Le notaire te décrit le bien dans l'acte, mais il n'a pas de "cases" à remplir sur une annexe qui irait directement modifié la description du bien au cadastre...

Message cité 1 fois

kolian

bouhi93 a écrit :

Oui, puis faudrait pas trop en demander aux notaires non plus...

Message cité 1 fois

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bouhi93

kolian a écrit :

Oui, puis faudrait pas trop en demander aux notaires non plus...

Oui. Sinon il faudrait qu'ils augmentent leur commission...

nasdak

btbw03 a écrit :

Pas de suite sur la baraque a 360k negociable, bcp trop de truc à faire pour nous, et pas mal "entouré" de voisins encore.

Next visite :

https://www.agenceduvaldor.fr/prope [...] s-86419842

sur le papier, ça correspond plus, mais les photos mal foutu ne rendent pas les pièces de l'étage, sur celle ci on les dirait bouffées par le toit en pente.

L'AI sait pas écrire ?

Message cité 2 fois

salsifi34

nasdak a écrit :

L'AI sait pas écrire ?

C'est comme les notaires, il faudrait qu'il augmente ses commissions pour soigner sa dyslexie

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Le tuning c'est tabou, on en viendra tous à bout !!!

Suzebull

btbw03 a écrit :

Je pense que j'aurais mieux écrit avec mes pieds
C'est fou de ne même pas se relire...

Pas mal de travaux à mon avis, en plus d'un prix de base qui doit être assez élevé j'imagine.
Mais la maison a l'air bien au calme et il me semble que c'est un critère important pour toi.

Message cité 1 fois

coco2782

nasdak a écrit :

L'AI sait pas écrire ?

C'est pour montrer que c'est pas une IA, c'est "premium"

Message édité par coco2782 le 25-11-2025 à 09:33:58

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

Suzebull a écrit :

C est bcp plus habitable que celle d avant ( on se rend compte qu’on arrive pas à se voir dedans si c est trop brut/travaux ). La pièce à vivre a l air toute petite ( 27/28m2 ) je verrais si c est possible d agrandir.

Oui la parcelle est en bordure du village avec une seule maison a coté directement

J avais pas lu en détails l annonce, ouais faudrait relire

Message édité par btbw03 le 25-11-2025 à 14:14:03

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marc-jule

J'ai repéré ce bien, dans un quartier que je connais assez bien
le seul problème c'est l'ascenseur.

Vous en pensez quoi ?

https://www.parisneuillyimmobilier. [...] 49336.html

Message cité 3 fois

chaisedejardin

marc-jule a écrit :

J'ai repéré ce bien, dans un quartier que je connais assez bien
le seul problème c'est l'ascenseur.

Vous en pensez quoi ?

https://www.parisneuillyimmobilier. [...] 49336.html

No go, c'est un rez de chaussée

Message cité 1 fois

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Jésus t'aime

coco2782

marc-jule a écrit :

J'ai repéré ce bien, dans un quartier que je connais assez bien
le seul problème c'est l'ascenseur.

Vous en pensez quoi ?

https://www.parisneuillyimmobilier. [...] 49336.html

la clim portable dans 30 m2 c'est que ça doit etre bien chaud l'été ...

sinon ça a l'air plutot propre

Message édité par coco2782 le 25-11-2025 à 14:50:47

thoulisse_bernard

Duos habet et bene pendentes

C’est plus petit que mon salon

Message cité 1 fois

kolian

thoulisse_bernard a écrit :

C’est plus petit que mon salon

Ca va, ca pourrait être plus petit que tes chiottes

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btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

Bordel 11k du m2 pour ça

Pour acheter à un boomer qui a dû payer ça 20% du prix

Idéal 1er achat*

*en oubliant pas les donations de papa/maman ou papy mamie

Message cité 3 fois
Message édité par btbw03 le 25-11-2025 à 15:16:10

chaisedejardin

btbw03 a écrit :

Bordel 11k du m2 pour ça

Pour acheter à un boomer qui a dû payer ça 20% du prix

Noraj, au moins à Paris les pâtisseries de Groslaid sont en vente

Message cité 1 fois

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Jésus t'aime

thoulisse_bernard

Duos habet et bene pendentes

- verrière [:yann39]
- tout blanc sauf un mur bleu canard
- cheminée inutile
- parquet pourri

Joli bingo

marc-jule

Merci pour les avis constructifs

J'aurai du effectivement acheté en 1920 quand mes grand parents étaient sur paris a 1000 francs le m2 J'ai pas pensé

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

chaisedejardin a écrit :

Noraj, au moins à Paris les pâtisseries de Groslaid sont en vente

M en fou j ai pralus

Naxos

\o/

Les deux sont surfaits

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[Folio Photos]

Lagoon57

btbw03 a écrit :

Bordel 11k du m2 pour ça

Pour acheter à un boomer qui a dû payer ça 20% du prix

Idéal 1er achat*

*en oubliant pas les donations de papa/maman ou papy mamie

Ca fait longtemps que la plupart des boomers ont revendu. Là tu rachètes probablement à quelqu'un qui l'a acheté lui-même il y a 5-10 ans.

neo world

marc-jule a écrit :

J'ai repéré ce bien, dans un quartier que je connais assez bien
le seul problème c'est l'ascenseur.

Vous en pensez quoi ?

https://www.parisneuillyimmobilier. [...] 49336.html

À ta place je demanderais sur le topic immo IDF si tu veux des retours sur le quartier. Autrement ça a l’air propre, la vue dégagée fait du bien mais ne propose aucun point d’intérêt, tu es clairement sous les toits : très compliqué d’aller chercher mieux que la note E en énergie mais au moins pas de courses au dessus de toi, l’unique chambre est trop petite pour un cododo et désagréable pour un des deux occupants . Si tu achètes en couple c’est à prendre en compte. Autrement comme les autres je trouve ça cher mais peut être pas pour cet emplacement. Tu sais combien coûte les frais de copropriété ? La présence d’un gardien c’est bien pour la tranquillité d’esprit mais ça aura un coût :jap:

Message cité 2 fois

kolian

btbw03 a écrit :

Bordel 11k du m2 pour ça

Pour acheter à un boomer qui a dû payer ça 20% du prix

Idéal 1er achat*

*en oubliant pas les donations de papa/maman ou papy mamie

Il faut bien entretenir le ponzi de l'immo

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Dirty sanchez

labellisé Max Havelaar

neo world a écrit :

La réno verrière atelier/carreaux métro fait effectivement un peu cliché de ce qu'on voyait partout il y a 10-5 ans.

Pour ce budget dans le 17ème, ce n'ai clairement pas là que j'irais, mais c'est subjectif.

marc-jule

neo world a écrit :

Merci, j'ai pas pensé à l'immo IDF effectivement ...

Finalement l'appartement a été vendu dans la journée

mirzmirz

L'eau, l'air, ma bite.

chaisedejardin a écrit :

No go, c'est un rez de chaussée

C'est un 6eme.... sans ascenseur

No go oui

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