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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°15802717
StefSamy
VC FTW
Posté le 11-08-2008 à 15:35:34  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
C'est quoi ces sarkozistes bling bling parlant de montres là  :o  
 
Stef, avec sa superbe yema flygraf .... achetée en soldes (on se refait pas  :whistle: )


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 11-08-2008 à 15:35:34  profilanswer
 

n°15802744
Hoiniel
Posté le 11-08-2008 à 15:37:39  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


montre SE W810i


 
dans ce cas, j'ai une monte SE W660i qui m'a couté -12€.  :sol:  

n°15802848
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 11-08-2008 à 15:46:29  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
dans ce cas, j'ai une monte SE W660i qui m'a couté -12€.  :sol:  


pas mal :D  
 
je ne supporte pas les montres-bracelet, je prendrais bien une montre gousset mais j'ai une chemise sur deux qui n'a pas de poche :/


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15802852
Kayou
Posté le 11-08-2008 à 15:46:41  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

C'est quoi ces sarkozistes bling bling parlant de montres là  :o  
 
Stef, avec sa superbe yema flygraf .... achetée en soldes (on se refait pas  :whistle: )


 
J'ai une Tag Heuer et je la porte même pas  :o

n°15802865
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 11-08-2008 à 15:47:44  profilanswer
 

panda_man a écrit :


 
Vas donc faire un tour en Espagne, tu verras ce que c'est la construction massive  :ouch:


a l echelle de la ville je pense que c est kif kif . On parle dans nos cas (pluneret et locmine ) de mini ville

n°15802876
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 11-08-2008 à 15:48:47  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
non, il est obligé de faire des économies sur le PQ et l'eau avec le crédit qu'il a pris, sinon ca passait pas. :/
 
je n'ai pas de montre et je suis locataire... je suis un loser.  :cry:  


non les chiottes ne sont pas posees  :lol:

n°15802879
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 11-08-2008 à 15:49:12  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

C'est quoi ces sarkozistes bling bling parlant de montres là  :o  
 
Stef, avec sa superbe yema flygraf .... achetée en soldes (on se refait pas  :whistle: )


on parle d investissement  :p

n°15803211
nobuko-san
Posté le 11-08-2008 à 16:20:16  profilanswer
 

Pour info, j'ai écouté hier un vieux podcast de l'économie en question sur France Culture (avec un sénateur PS calé en logement social et un représentant de l'institut montaigne).  
 
Quelques points intéressants:  
- En europe, les pays ou il y a le plus de locataires sont les pays les plus riches (norvège, etc...). Et inversement.  
Conclusion (du gars): Une société de propriétaires(R) n'est pas forcément signe d'une société prospère.
Il a été aussi rappelé que dans une société à taux de chômage important, la mobilité est un atout non négligeable.  
 
- La hausse des prix de l'immo a été louée par les médias sans qu'on se pose la question des conséquences sociales. Les vieux (riches) qui ont des biens vendent cher aux pauvres (jeunes) - pas très égalitaire - et le pallier habitat social / habitat privé est devenu énorme.
 
- L'état donne en fait beaucoup plus d'argent via les deductions robiens et autre que via la construction directe de HLM, alors que les prix à la location dans ces biens sont deux fois plus élevés (i.e. ca coute deux fois plus cher que de construire du hlm).  
 
La réponse du représentant de l'institut montaigne au point 2 a été la suivante : "De toute façon, avec la crise immobilière qui s'annonce, ca va se régler tout seul."
 
C'est peut être encore disponible sur le site. Je le conseille, ca agrémente bien un repassage.
 
p.s. : des nouvelles de jb?

n°15803421
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 11-08-2008 à 16:39:40  profilanswer
 

nobuko-san a écrit :


- En europe, les pays ou il y a le plus de locataires sont les pays les plus riches (norvège, etc...). Et inversement.  
Conclusion (du gars): Une société de propriétaires(R) n'est pas forcément signe d'une société prospère.
Il a été aussi rappelé que dans une société à taux de chômage important, la mobilité est un atout non négligeable.


je suis curieux :heink:  
la Norvège est surtout riche grâce au pétrole...


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15803483
Leg9
Fire walk with me
Posté le 11-08-2008 à 16:43:51  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


je suis curieux :heink:  
la Norvège est surtout riche grâce au pétrole...

Il n'est dit nulle part qu'ils sont riches parce que locataires.
 
C'est plutot un constat de corrélation. La confiance en l'avenir doit jouer beaucoup.
Le manque de(), étant souvent l'un des arguments porté haut en faveur de l'achat...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
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Posté le 11-08-2008 à 16:43:51  profilanswer
 

n°15803500
starone
l'europe c'est bien, mangez-en
Posté le 11-08-2008 à 16:45:07  profilanswer
 

nobuko-san a écrit :

Pour info, j'ai écouté hier un vieux podcast de l'économie en question sur France Culture (avec un sénateur PS calé en logement social et un représentant de l'institut montaigne).  
 
Quelques points intéressants:  
- En europe, les pays ou il y a le plus de locataires sont les pays les plus riches (norvège, etc...). Et inversement.  
Conclusion (du gars): Une société de propriétaires(R) n'est pas forcément signe d'une société prospère.
Il a été aussi rappelé que dans une société à taux de chômage important, la mobilité est un atout non négligeable.  
 
- La hausse des prix de l'immo a été louée par les médias sans qu'on se pose la question des conséquences sociales. Les vieux (riches) qui ont des biens vendent cher aux pauvres (jeunes) - pas très égalitaire - et le pallier habitat social / habitat privé est devenu énorme.
 
- L'état donne en fait beaucoup plus d'argent via les deductions robiens et autre que via la construction directe de HLM, alors que les prix à la location dans ces biens sont deux fois plus élevés (i.e. ca coute deux fois plus cher que de construire du hlm).  
 
La réponse du représentant de l'institut montaigne au point 2 a été la suivante : "De toute façon, avec la crise immobilière qui s'annonce, ca va se régler tout seul."
 
C'est peut être encore disponible sur le site. Je le conseille, ca agrémente bien un repassage.
 
p.s. : des nouvelles de jb?


 
Pour le point 1, ca ne m'étonne pas. L'argent qui est dans la pierre est de l'argent qui dort, qui n'est pas disponible pour la création et le développement d'entreprises.

n°15803507
LooKooM
Posté le 11-08-2008 à 16:45:23  profilanswer
 

Correlation != Causation :o

 

Je peux superposer aussi une carte d'Europe de la pilosité dorsale et celle de l'achat de scooter de 50cm3.... Peut-on pour autant dire que ce sont les scooter 50cm3 qui font pousser les poils sur le dos ?

 

Edit: Grillé


Message édité par LooKooM le 11-08-2008 à 16:46:19
n°15803512
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 11-08-2008 à 16:45:45  profilanswer
 

c'est sûr que qd tu as de quoi te payer 10 apparte cash, tu n'es pas forcément pressé de les acheter :D


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15803610
alb
Chaotic Good
Posté le 11-08-2008 à 16:52:38  profilanswer
 

starone a écrit :


Pour le point 1, ca ne m'étonne pas. L'argent qui est dans la pierre est de l'argent qui dort, qui n'est pas disponible pour la création et le développement d'entreprises.


Ouais enfin pour avoir des locataires, faut bien un proprio dans le tas, donc y a la même quantité d'argent qui dort dans la pierre au final, en quantité :o

 

Les priopriétaires, sont juste peut être plus réduits en nombre avec plus de biens (pas de Robbien attitude).

 

A moins que l'habitation soit aux mains de riches émirs du Yemen et du Qatar.

Message cité 1 fois
Message édité par alb le 11-08-2008 à 16:53:30
n°15803658
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 11-08-2008 à 16:56:50  profilanswer
 

alb a écrit :


Ouais enfin pour avoir des locataires, faut bien un proprio dans le tas, donc y a la même quantité d'argent qui dort dans la pierre au final, en quantité :o
 
Les priopriétaires, sont juste peut être plus réduits en nombre avec plus de biens (pas de Robbien attitude).
 
A moins que l'habitation soit aux mains de riches émirs du Yemen et du Qatar.


mais quand personne ne veut acheter, les prix ne flambent pas :D  
toutes les habitations restent à leur prix réel (càd 1500€/m² :o )


Message édité par sire de Botcor le 11-08-2008 à 16:57:13

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15803692
alb
Chaotic Good
Posté le 11-08-2008 à 16:59:08  profilanswer
 

Mais quand tout le monde veut louer, les locations s'enflamment ou pas ? [:klemton]

 

Plein d'argent jeté par les fenêtres [:kzimir]

 

Si vous souhaitez répondre à cette dernière phrase : Allez en page 1
Si vous ne souhaitez pas répondre à cette dernière phrase : Continuez page 2016

Message cité 1 fois
Message édité par alb le 11-08-2008 à 17:00:57
n°15803762
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 11-08-2008 à 17:03:45  profilanswer
 

un pays avec 100% de HLM :D


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15803811
alb
Chaotic Good
Posté le 11-08-2008 à 17:06:52  profilanswer
 
n°15803917
Profil sup​primé
Posté le 11-08-2008 à 17:14:37  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°15803949
e_esprit
Posté le 11-08-2008 à 17:17:03  profilanswer
 


Ouais et maintenant ils sont tous proprios de maisons palaces secondaires sur la cote d'azur, à Paris, et meme en Bretagne :o


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°15803983
alb
Chaotic Good
Posté le 11-08-2008 à 17:19:48  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


Ouais et maintenant ils sont tous proprios de maisons palaces secondaires sur la cote d'azur, à Paris, et meme en Bretagne :o


Mais que fait Charles Villeneuve :o

n°15803993
e_esprit
Posté le 11-08-2008 à 17:20:34  profilanswer
 

Il attends que ca baisse, comme tout le monde :D


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°15804379
Piksou
Posté le 11-08-2008 à 17:59:13  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

Le tout étant surtout de ne pas vivre dans un bien au dessus de ses moyens toute sa vie. J'ai dans mon entourage un couple de 'locavie' pour reprendre l'expression des forums Bourso qui ont changé deja 3 fois de logements, toujours de mieux en mieux, au fil de leurs augmentations. Véhicule à crédit en sus (Clio, 16k€, 350€/mois pendant 4 ans)
 
Résultat ? Ils se mettent toujours à 33% de leurs revenus dans le loyer et épargnent franchement très peu.  
 
L'épargne de 200k€ au moment de la retraite est un fantasme malheureusement, puisque excessivement peu de personnes parviennent à monter des économies pareilles sans prendre des vacances au cout excessif, une voiture légèrement trop haute en gamme... Le fait d'avoir des dizaines de k€ sur son compte incite la majorité à consommer très differemment.  
A contrario de l'acheteur immo raisonnable, car forcé :o


La bonne solution: le PEE: ton employeur te chourre d'office des sous en début de mois, il y mets un bel abondamment défiscalisé et zou t'as plus qu'à te serrer la ceinture pour tenir :D


---------------
« Le verbe "aimer" est le plus compliqué de la langue. Son passé n'est jamais simple, son présent n'est qu'imparfait et son futur toujours conditionnel. » Jean Cocteau
n°15804390
dioute
Posté le 11-08-2008 à 18:00:21  profilanswer
 

alb a écrit :


Mais que fait Charles Villeneuve :o


 
il s'occupe du psg, enfin il essaye :o  :D  
 
(et la, on peut pas beaucoup mieu faire en gaspillage d'argent :whistle: )

n°15804545
matt29
Petit hamster grandes aventure
Posté le 11-08-2008 à 18:17:59  profilanswer
 

masterkard a écrit :


a l echelle de la ville je pense que c est kif kif . On parle dans nos cas (pluneret et locmine ) de mini ville


Peut être vannes dans la liste également :  
 
http://picasaweb.google.fr/mattazu [...] 0551300994
 
http://www.bulle-immobiliere.org/f [...] 26&t=30660
 
Enfin c'est pas peut être , c'est quasi sûr :D ...
36 immeubles neuf en moins d'un 1 an et demi, en tout plus de 1300 logements uniquement dans le parc privé ... pour une ville d' a peine 60000 habitants  + les constructions individuelles et autres HLM ( plus de 200 logements sur cette période + un un gros projet de 900 logements dans le quartier de la gare )  
 
 
Pour Locminé, je n'ai pas noirci le trait , j'ai pris les photos à la fin de l'hiver et la dernière fois que je suis passé rien n'avait changé ci ce n'est une nouvelle pancarte à côté du leader price ... (les lardons leader sont aussi bons je pense  :o  )
 
D'ailleurs un des promoteurs des résidences est côté en bourse ... belle chute d'ailleurs ..
 
Le nombre de communes mitées par les projets Robiens/Borllo dans le Morbihan est hallucinant  :love:  
à Ploërmel > le carré des F²²
à Baud
à Guer ( mort de chez mort )
à St jean Brevelay
à Elven ( et ouais ça commence à couter l'essence ..)
 
Bref la liste est longue
 
Ah et pis en cadeau bonux voici une photo qui me fait tout drôle
 
 
http://lh6.ggpht.com/mattazul/RyR2 [...] PG?imgdl=1

Spoiler :

ça fait depuis presque deux ans que c'est à vendre en plein centre à côté de la poste centrale

Message cité 1 fois
Message édité par matt29 le 11-08-2008 à 18:28:40
n°15804786
StefSamy
VC FTW
Posté le 11-08-2008 à 18:42:58  profilanswer
 

alb a écrit :

Mais quand tout le monde veut louer, les locations s'enflamment ou pas ? [:klemton]
 
Plein d'argent jeté par les fenêtres [:kzimir]
 
Si vous souhaitez répondre à cette dernière phrase : Allez en page 1
Si vous ne souhaitez pas répondre à cette dernière phrase : Continuez page 2016 l'annéedelareprisedumarchéimmobilier


 
 [:jibidi]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°15805502
le-poulpe
CONTRADICTION IS BALANCE
Posté le 11-08-2008 à 19:37:25  profilanswer
 

Au fait, le baril à 400$, c'est pas encore pour tout de suite, hein  :o  
http://www.liberation.fr/actualite [...] or=RSS-450

n°15805729
sligor
Posté le 11-08-2008 à 20:03:10  profilanswer
 

le-poulpe a écrit :

Au fait, le baril à 400$, c'est pas encore pour tout de suite, hein  :o  
http://www.liberation.fr/actualite [...] or=RSS-450


Citation :

Si le baril est aujourd'hui à 115 dollars, je devrais avoir à la pompe un gasoil à 1.16 euros non ?


Non  [:prozac]


Message édité par sligor le 11-08-2008 à 20:03:23
n°15806465
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 11-08-2008 à 21:03:30  profilanswer
 

Sur la maj du Friggit je crois que le montant des transactions a été révisé à la baisse...
 
Sinon http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t15802512 [:darkmavis xp]


---------------
Horse_man
n°15806566
Fealith
Posté le 11-08-2008 à 21:08:27  profilanswer
 

Oui la différence entre les courbes est perceptible.
Une belle chute se prépare.

n°15806750
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 11-08-2008 à 21:20:16  profilanswer
 

matt29 a écrit :


Peut être vannes dans la liste également :  
 
http://picasaweb.google.fr/mattazu [...] 0551300994
 
http://www.bulle-immobiliere.org/f [...] 26&t=30660
 
Enfin c'est pas peut être , c'est quasi sûr :D ...
36 immeubles neuf en moins d'un 1 an et demi, en tout plus de 1300 logements uniquement dans le parc privé ... pour une ville d' a peine 60000 habitants  + les constructions individuelles et autres HLM ( plus de 200 logements sur cette période + un un gros projet de 900 logements dans le quartier de la gare )


impressionnant... déjà quand j'y faisais mes études ça construisait pas mal
mais Vannes est une ville très dynamique, dans le style de Nantes, c'est normal que ça construise beaucoup :)
 

matt29 a écrit :

Ah et pis en cadeau bonux voici une photo qui me fait tout drôle
 
 
http://lh6.ggpht.com/mattazul/RyR2 [...] PG?imgdl=1

Spoiler :

ça fait depuis presque deux ans que c'est à vendre en plein centre à côté de la poste centrale



lien mort


Message édité par sire de Botcor le 11-08-2008 à 21:20:52

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15806873
Zaib3k
Posté le 11-08-2008 à 21:26:43  profilanswer
 

et à Vannes, qu'est ce qu'on rigole !!

Message cité 1 fois
Message édité par Zaib3k le 11-08-2008 à 21:26:48
n°15807043
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 11-08-2008 à 21:37:38  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

et à Vannes, qu'est ce qu'on rigole !!


[:ddr555] [:le_pount]


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15807061
Zaib3k
Posté le 11-08-2008 à 21:38:28  profilanswer
 

j'ai failli aller bosser à Vannes :/ quelle horreur. Je préfère encore aller à Niort :o

n°15807091
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 11-08-2008 à 21:40:24  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

j'ai failli aller bosser à Vannes :/ quelle horreur. Je préfère encore aller à Niort :o


pourquoi donc ? Vannes est une très belle ville !
au bord de la mer, bien desservie par tous les transports
c'est le StTrop' des bretons :sol:

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 11-08-2008 à 21:41:44

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15807161
Betcour
Building better worlds
Posté le 11-08-2008 à 21:43:56  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


pourquoi donc ? Vannes est une très belle ville !
au bord de la mer, bien desservie par tous les transports
c'est le StTrop' des bretons :sol:


+1, entre Vannes et Niort je choisis Vannes sans hésiter (mais bon, à choisir sur terre ça serait pas #1 sur ma liste...)

n°15807173
Zaib3k
Posté le 11-08-2008 à 21:44:36  profilanswer
 

à cause du barème de frais de dep de ma boite* :o :D C'est sûr que sans ces histoires de frais, Vannes et Niort ne jouent pas dans la même catégorie :D

 


*aller/retour tous les jours Nantes-Vannes ou hotel sur Niort. Je suis pas fou, je passe pas 3h dans ma caisse .


Message édité par Zaib3k le 11-08-2008 à 21:44:53
n°15807477
laurent123
Posté le 11-08-2008 à 22:08:22  profilanswer
 

Sur M6 "ma maison est en vente mais j'ai pas eu une seule proposition en 5 mois" et "ma maison est en vente depuis 7 mois, j'ai un credit relais, je suis dans la merde".
 
Il font de la rediffusion dans l'air du temps ou c'est de l'inedit?

n°15807509
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 11-08-2008 à 22:11:33  profilanswer
 

laurent123 a écrit :

Sur M6 "ma maison est en vente mais j'ai pas eu une seule proposition en 5 mois" et "ma maison est en vente depuis 7 mois, j'ai un credit relais, je suis dans la merde".
 
Il font de la rediffusion dans l'air du temps ou c'est de l'inedit?


ah c'est tellement de la qualitaÿ qu'ils pourraient même les diffuser en direct :o


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15807555
StefSamy
VC FTW
Posté le 11-08-2008 à 22:16:20  profilanswer
 


 [:max evans]  banquier, 22 ans  [:corelos]  
 


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°15807828
Hoiniel
Posté le 11-08-2008 à 22:38:57  profilanswer
 

L'équipe de casting pour "maison à vendre" fait un excellent boulot. [:mayonaise]

 

edit : la collection complète des chevaliers du zodiaque. :o


Message édité par Hoiniel le 11-08-2008 à 22:45:36
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