Le tout étant surtout de ne pas vivre dans un bien au dessus de ses moyens toute sa vie. J'ai dans mon entourage un couple de 'locavie' pour reprendre l'expression des forums Bourso qui ont changé deja 3 fois de logements, toujours de mieux en mieux, au fil de leurs augmentations. Véhicule à crédit en sus (Clio, 16k€, 350€/mois pendant 4 ans)
 
Résultat ? Ils se mettent toujours à 33% de leurs revenus dans le loyer et épargnent franchement très peu.  
 
L'épargne de 200k€ au moment de la retraite est un fantasme malheureusement, puisque excessivement peu de personnes parviennent à monter des économies pareilles sans prendre des vacances au cout excessif, une voiture légèrement trop haute en gamme... Le fait d'avoir des dizaines de k€ sur son compte incite la majorité à consommer très differemment.  
A contrario de l'acheteur immo raisonnable, car forcé

Le tout étant surtout de ne pas vivre dans un bien au dessus de ses moyens toute sa vie. J'ai dans mon entourage un couple de 'locavie' pour reprendre l'expression des forums Bourso qui ont changé deja 3 fois de logements, toujours de mieux en mieux, au fil de leurs augmentations. Véhicule à crédit en sus (Clio, 16k€, 350€/mois pendant 4 ans)
 
Résultat ? Ils se mettent toujours à 33% de leurs revenus dans le loyer et épargnent franchement très peu.  
 
L'épargne de 200k€ au moment de la retraite est un fantasme malheureusement, puisque excessivement peu de personnes parviennent à monter des économies pareilles sans prendre des vacances au cout excessif, une voiture légèrement trop haute en gamme... Le fait d'avoir des dizaines de k€ sur son compte incite la majorité à consommer très differemment.  
A contrario de l'acheteur immo raisonnable, car forcé

Le tout étant surtout de ne pas vivre dans un bien au dessus de ses moyens toute sa vie. J'ai dans mon entourage un couple de 'locavie' pour reprendre l'expression des forums Bourso qui ont changé deja 3 fois de logements, toujours de mieux en mieux, au fil de leurs augmentations. Véhicule à crédit en sus (Clio, 16k€, 350€/mois pendant 4 ans)
 
Résultat ? Ils se mettent toujours à 33% de leurs revenus dans le loyer et épargnent franchement très peu.  
 
L'épargne de 200k€ au moment de la retraite est un fantasme malheureusement, puisque excessivement peu de personnes parviennent à monter des économies pareilles sans prendre des vacances au cout excessif, une voiture légèrement trop haute en gamme... Le fait d'avoir des dizaines de k€ sur son compte incite la majorité à consommer très differemment.  
A contrario de l'acheteur immo raisonnable, car forcé

 
Personne ou presque ici n'envisage de rester en loc jusqu'à la retraite, on dit juste que c'est une grosse connerie d'acheter en ce moment.
Et puis sinon si tu as épargné sans acheter, les intérets de la somme (genre 200k€) aident grandement à payer ton loyer.
Après si tu as ni épargne ni immo tu vas galérer mais dans ce cas tu auras de toute façon galéré toute ta vie.

 
Voila exactement, c'est pile-poil ma situation actuelle. Je loue une maison sympa, que je n'aurais pas les moyens de m'acheter. J'épargne a peu près 70€/mois, et le reste j'en profite (trop)...
Bon il serait temps de redescendre sur terre...

 
Voila exactement, c'est pile-poil ma situation actuelle. Je loue une maison sympa, que je n'aurais pas les moyens de m'acheter. J'épargne a peu près 70€/mois, et le reste j'en profite (trop)...
Bon il serait temps de redescendre sur terre...

 
Je n'ai ni épargne ni immo mais j'ai pas du tout l'impression de galérer en ce moment...

 
Voila exactement, c'est pile-poil ma situation actuelle. Je loue une maison sympa, que je n'aurais pas les moyens de m'acheter. J'épargne a peu près 70€/mois, et le reste j'en profite (trop)...
Bon il serait temps de redescendre sur terre...

Par ailleurs, la baisse est couramment estimée de l'ordre de 15 à 20% sur 2 à 3 ans. On ne parle pas de diviser la valeur par 2...

 
Effectivement, mais c'est pas la peine de se fixer sur l'idée d'un achat immo pour etre prévoyant. Par exemple tu pourrais tenter l'expérience de faire un virement automatique mensuel de 200 ou 300€ sur un livret A, et de te "forcer" à ne pas y toucher. Pour beacoup de gens ça suffit...

Alkor2001,
 
Tout dépend de ton 'prix qui ne semble pas délirant'. Ton esprit s'est probablement habitué à des niveaux de prix et personne ici ne peut savoir à combien tu juges les prix 'pas délirants'.
 
Selon les divers scenarii exposés ici, la baisse devrait être généralisée et aucun supposé micro-marchés ne devraient être épargnés. Des variations selon les types de bien sont à prévoir, néanmoins c'est au contraire plus particulièrement les petites maisons de banlieue qui risquent de souffrir davantage que les biens dans l'hypercentre a priori.
 
Par ailleurs, la baisse est couramment estimée de l'ordre de 15 à 20% sur 2 à 3 ans. On ne parle pas de diviser la valeur par 2...

 
ouais, enfin, y'a des gens qui parlent de beaucou plus.
 
Et puis bon, micro-marché ou pas, entre une maison avec du potentiel pas loin d'une grande ville et un Robien à Périgueux, ça va pas être tout à fait la même histoire.
 

 
 
Si tu veux pas y toucher, tu mets ça sur de l'assurance-vie à capital garanti ou un PEA, et voilà.
 
Mais bon, de ma propre expérience, ça marche pas trop, quoi. LE sacrifice des x00 euros que tu mets de côté est beaucoup moins facile à encaisser quand t'as pas de "compensation".

 
ca depend chez certaines personnes c'est completement l'inverse. ils essayent de reduire les depenses inutilies au max pour avoir le plaisir de voir cette cagnotte gonfler.
l'optimisation d'un budget est un plus grand pas vers la fortune que de bons revenus

Quelqu'un sait pourquoi les frais de notaires sont si élevés en France ?

 
 
Bien vu pluneret, c'est presque pire que locminé
Faut pas regarder que sur seloger, dans le coin c'est plus dans ouestfranceimmo qu'on trouve les robiens ( à pluneret c'est plus du Borloo, mais ça va faire mal à la rentrée )

 
sans te connaitre, je dirais donc que soit tu vis au dessus de tes moyens ou pas loin, soit tu es en début de carrière

J'ai une question : j'ai bien compris que c'est pas la panacée de devenir propriétaire (surtout en ce moment), mais comment ca va se passer à l'age de la retraite, quand on est toujours locataire ? ca va pas être un peu impossible de payer un loyer avec juste une retraite ?? ou alors ca vous dérange pas de finir vos jours dans un clapier studio atypique et coquet ?

N'empeche qu'avec un achat immo probablement sans apport (car épargne quasi 0) donc sur 25 ou 30 ans, l'épargne forcée (=capitalisation) est pourrie par rapport à l'argent jeté par la fenetre (=interets+frais de notaires).

 
Parce qu'on a pas l'Etat et les collectivités locales les plus économes. Les droits de mutation sont un impôt comme un autre, sauf que celui-ci tu as le choix de ne pas le payer.

 
je suis pas vraiment en début de carrière, mais oui je vis clairement au dessus de mes moyens. Je gagne 2900 net, avec ma copine on loue une maison 1300€/mois, si je lui fais un cadeau (anniv, noël...) c'est pas en dessous de 500€, je viens de changer de montre il a fallu que je prenne une Hamilton à 480€, quand j'achète des fringues j'y laisse un rein, je peux me réveiller le matin avec une envie de caméscope et me retrouver 2h plus tard à la caisse de Darty avec dans les mains un camescope HD à 900€....
Alors tous les mois je finis à 0, et je trouve ca normal    une catastrophe quoi
Je suis un panier percé, mais y a quand meme du mieux je commence à m'en rendre compte

Azurville, je ne connais en RIEN tes revenus, ta situation familiale, l'héritage que tu es en droit d'attendre de tes parents, ton patrimoine génétique qui te laisse peut-être seulement 5 ans à vivre, mais... Clairement épargner 70€/mois ne rime à rien. C'est 840€ épargné par an.
 
Sachant qu'un apport c'est 15-20%, il te faudra une vie pour te constituer l'apport te donnant le sésame pour un emprunt de 25ans

Azurville, je ne connais en RIEN tes revenus, ta situation familiale, l'héritage que tu es en droit d'attendre de tes parents, ton patrimoine génétique qui te laisse peut-être seulement 5 ans à vivre, mais... Clairement épargner 70€/mois ne rime à rien. C'est 840€ épargné par an.
 
Sachant qu'un apport c'est 15-20%, il te faudra une vie pour te constituer l'apport te donnant le sésame pour un emprunt de 25ans

 
je suis pas vraiment en début de carrière, mais oui je vis clairement au dessus de mes moyens. Je gagne 2900 net, avec ma copine on loue une maison 1300€/mois, si je lui fais un cadeau (anniv, noël...) c'est pas en dessous de 500€, je viens de changer de montre il a fallu que je prenne une Hamilton à 480€, quand j'achète des fringues j'y laisse un rein, je peux me réveiller le matin avec une envie de caméscope et me retrouver 2h plus tard à la caisse de Darty avec dans les mains un camescope HD à 900€....
Alors tous les mois je finis à 0, et je trouve ca normal    une catastrophe quoi
Je suis un panier percé, mais y a quand meme du mieux je commence à m'en rendre compte

bah de toute façon les gens n'ont plus les moyens de partir en vacances alors acheter j'en parle même pas...    
 
http://www.lemonde.fr/societe/arti [...] r=RSS-3208

J'ai une question : j'ai bien compris que c'est pas la panacée de devenir propriétaire (surtout en ce moment), mais comment ca va se passer à l'age de la retraite, quand on est toujours locataire ? ca va pas être un peu impossible de payer un loyer avec juste une retraite ??

J'ai une question : j'ai bien compris que c'est pas la panacée de devenir propriétaire (surtout en ce moment), mais comment ca va se passer à l'age de la retraite, quand on est toujours locataire ? ca va pas être un peu impossible de payer un loyer avec juste une retraite ?? ou alors ca vous dérange pas de finir vos jours dans un clapier studio atypique et coquet ?

 
 
Entre le début de vie active et la retraite, y'a quand même quelques années hein. De quoi attendre le bon moment pour rentrer dans un marché cyclique
 
S'en mettre raz la tronche en haut de bulle pour acheter un clapier sur 30 ans, c'est pas spécialement bien préparer sa retraite (ni sa vie active d'ailleurs )

Le tout étant surtout de ne pas vivre dans un bien au dessus de ses moyens toute sa vie. J'ai dans mon entourage un couple de 'locavie' pour reprendre l'expression des forums Bourso qui ont changé deja 3 fois de logements, toujours de mieux en mieux, au fil de leurs augmentations. Véhicule à crédit en sus (Clio, 16k€, 350€/mois pendant 4 ans)
 
Résultat ? Ils se mettent toujours à 33% de leurs revenus dans le loyer et épargnent franchement très peu.  
 
L'épargne de 200k€ au moment de la retraite est un fantasme malheureusement, puisque excessivement peu de personnes parviennent à monter des économies pareilles sans prendre des vacances au cout excessif, une voiture légèrement trop haute en gamme... Le fait d'avoir des dizaines de k€ sur son compte incite la majorité à consommer très differemment.  
A contrario de l'acheteur immo raisonnable, car forcé

L'état est schizophrène: il veut des employés mobiles, une économie dynamique et une France de propriétaire, c'est complètement contradictoire car si on se déplace tout les 5 ans on est obligé d'être locataire à cause des frais de notaire.

 
bah non car l'immo ça monte tout le temps. CQFD  

Moi aussi ca va venir et j en ai qu une dans le viseur submariner date     , mais j attends d avoir equiper ma future taniere avant de ceder
 
petit coucou a leg9 fan de montre au passage

j y suis alle il y a pas longtemps pour chose pas top et j ai hallucine sur le nombre de construction. Et pourtant je connais un peu le coin , il n y a quasiment rien
 
On peut comprendre les habitations faites autour du lycee mais le reste  

petit coucou a leg9 fan de montre au passage

ouf j en ai pris que pour 21 (bientot plus que 20 et meme pas encore pu chier dans mon appart   )

pour que mes toilettes sentent toujours la violette...

j'ai une montre sony ericsson T630   mais je suis proprio