Reprise du message précédent :
Les vieux d'antan allaient et vont toujours au même endroit sans que cela ne leur pose problème.

   
4000€ au départ et, 3 ans après, 29 000€ de ravalement

On peut revendre, on peut surtout LOUER cette semaine via Pierre&Vacances environ 400€/semaine net de frais (si l'appart trouve preneur )

Je trouve pour le moment la formule intéressante sur le papier, me prendre 1 semaine en bord de mer (côte atlantique) et une semaine dans les Alpes dans une station de ski sympa, le tout hors vacances scolaires pour 4000€ et 230€ annuels.

Pas de ravalement ou de frais de refection de l'appart, c'est pour cela que les charges annuelles sont si cheres pour 2 semaines, c'est compris et annualisé. Cela comprend le nettoyage du logement à la fin de ta période et les charges de copro complètes (eau/elec/chauffage compris)

spour ça qu'ils sont vieux    

A me relire, j'ai l'impression de passer pour un promoteur de multipropriété en mal de clients
 

Ca fait un peu vendeur de timesharing des années 90 ouais

L'appart de Gérard Jugnot dans les bronzés font du ski, c'est un peu ça

"il est moche ce cadre"
 
"vous avez oublié le scraable"  
 

 
 
rien que pour ca, j'acheterais JAMAIS en timeshare

C'est pas bien différent de la location en soi... simplement au lieu de louer 500€ la semaine tu l'achètes 2000€(+115€/an) en pouvant la revendre ou l'échanger.

Mais les désagréments de départ le samedi avant telle heure et d'arrivée alors que les autres sont encore dans la douche subsistent

Je viens de faire un tour sur le site de bouygues immo. C'est la fête, un appart sympa de 200m² en duplex , à Nantes, est en vente à plus de 1M€
 
Ca doit être l'appart à coté de celui de Sadlig avec une ou 2 chambres de plus.
 
Prix de dingue !

et pdt 10 ans ils garantissent le prix de vente ?    

pas cherché

bah, c'est à peine 0.2% d'une villa russe  
et puis au m² c'est le même prix que chez moi, pomé dans l'Oise

 
à ce niveau, le prix au m² compte moins, il faut voir la somme à sortir.

 
Effectivement   Tu oublies de dire qu'il y à 3 box et une terrasse de 36 m².

Pas de piscine ?
A 6 millions et demi de francs à Nantes, on aurait pourtant été en droit de l'espérer...

N'empèche que si ôtes le prix des box tu arrives à un 4.500 €/m² (3.400€/m² si tu compte la terrasse pour moitié) ce n'est pas excessif par rapport aux prix du neuf nantais. Surtout par rapport au prix de revient de l'immeuble.

 
sur le plan, l'appart est vraiment chouette. Les chambres sont petites mais il y a des placard. L'emplacement est idéal et la taille sympa, mais il est impossible de justifier un tel prix. box ou pas

Le quartier est vraiment sympa. Et sachant que  
- le neuf en accession sociale est à 2.550 €/m² à Nantes,  
- le prix de construction de cet immeuble est de 3.600 € m²,
Le prix est très élevé à cause de la surface, mais pas exhorbitant
 
Il faut bien que les 2.000 foyers nantais qui déclarent plus de 78 K€ de revenus par an se logent !

ne pas omettre le cout pour aller a Maurice !
Remarque, depuis la Reunion... c'est une formule plutot interessante.
Tiens, je vais regarder ca de plus pres Merci du tuyau !

De construction ???
Il est en or ?

Parce qu'aujourd'hui ils logent sous les ponts ?

 
Une partie de ceux-ci en ont assez de louer peut-être ?

Euh, 3600€/TTC de construction, même aux normes HQE machin, en ajoutant du marbre dans la salle de bain c'est du délire, non ?

Même pas !

De riches... locataires ???
 
Ils ne mériteraient pas d'être riches, tiens

A contrario, 50 % des déclations sont < à 20.000 €, cela fait quand même beaucoup.

 
 
as t on le prix de cette villa lros de la dernière vente ? hsitoire de voir a combien ca c etait vendu en euro constant?

 
non, ils ont revendu leur logement aux 4000 foyers qui déclarent plus de 45 k€ de revenus par an.

 
Oui, le gouvernement actuel partage ton avis et fait son possible pour que ces 50% soient en dessous de 15.000€.    

 
Dans l'article posté il y a qques pages, ça a été 1 fr symbolique en 1902.
Il a du y avoir revente entre temps...

 
Bah justement par exemple un couple sans enfants à 7k€ nets mensuels (84k€ annuels): ils peuvent rembourser par mois 2333€ en étant au taquet, avec les taux actuels il peuvent emprunter moins de 350k€! Donc pour l'appart à 1M€ il leur faut vraiment un super-méga apport de 650k€!.
Faut vraiment avoir fait une énorme PV sur une vente avant, sinon pour des primos c'est carrément pas possible

S'ils n'ont pas d'enfant ils n'ont pas besoin de 200 m².
Sur le nombre il doit bien y avoir 1 ou 2 foyers qui a les moyens d'acheter à ce prix, c'est suffisant.

 
     1 ou 2 je n'en doute pas, peut être même 10 si tu veux, mais pas beaucoup plus.
 
Et si ils ont des enfants c'est pire les 2300€ mensuels seront moins faciles à sortir (meme si ces gens ne sont pas non plus les plus à plaindre)

Même avec des enfants, avec 7 K € par mois non seulement tu paye sans problème 2.300 € mais en plus tu peux épargner au moins 1.000 € par mois.

 
Avec 1 enfant ou 2 probablement, avec 3 ou plus j'en sais rien (en même temps j'ai pas encore d'enfants).

 
Euh, j'ai du être mal compris. Je voulais dire que c'est dramatique que 50 % de la population ait moins de 20.000 € par an de revenus

 
J'ai ouïe dire que c'est plutot en carton... Mais bien décoré ça se voit pas

Le surcoût est lié :
- aux fondations un peu particulières,
- aux prestations