Reprise du message précédent :

C'est au dessus de 65 ans le "locataire protégé". Et avec des conditions de ressources.  

Pourquoi le 8eme n'a pas réussi à rester dans le top3* comme il pouvait l'etre dans les années 90  ?  
 
 
*avec le 6eme et le 7eme

Peut-être parce que quasi tous les logements ont été transformés en bureaux ?

 
 
Surtout que la rue des Tournelles c'est pas du tout square du Temple, soit y'a une erreur sur l'emplacement de l'appart, soit ils se sont trompés d'espace vert

Et plus personne ne veut vivre dans le 8ème sauf les qataris

 
On ne va pas se mentir, il n’est pas très vendeur comme quartier si on n’est pas touriste en effet

Avec seulement 50k de commission, normal que le travail soit bâclé

Erreur de lien, c’est un t3 à Temple là

 
2 appart différents
celui que je veux acheter est 2x moins cher    
je trouvais juste l'appart linké joli également

C était pas déjà le cas dans les années 90 ? Il y avait plus de vie de quartier ?

Pas la meme inflation selon les arrondissements.

 
quand j etais enfant (ds les années 90), le 8e avait une image d'arrondissement "branché chic" (comme le 1er ou le marais maintenant, genre c'était là où jean luc delarue avait ouvert le Korova et Nobu, où les meilleures boîtes étaient, etc.) et également très bourgeois au niveau résidentiel (comme le 7e ou le 16e maintenant).
Pour moi il a perdu ces 2 aspects. Aucun Parisien (ie hors pieds à terre, riches étrangers, expats, etc) rêve d'habiter dans le 8e aujourd'hui je pense.

Intéressant. J ai pas connu cette époque, j ai débarqué à Paris dans les années 2000, je pensais que la transformation du 8eme en quartier d affaire/centre commercial, assez maussade à la tombée de la nuit, était achevée depuis longtemps

Tiens ça faisait longtemps le blabla parigot  

Celui-ci est 187 rue du Temple, et il me semble un peu cher pour le coup (fond de cour... 700k€ max selon MA).
Rue des Tournelles sinon c'est pas mal comme emplacement oui .

Évidemment  

Merci pour l'adresse, qui ne me fait pas rêver du tout (10.5k€ d'apres MA)    
cela me conforte sur mon choix.

Il y a des restrictions pour louer en bail société ?
Ou n'importe qui ayant une micro-entreprise peut louer et vivre dedans ?

 
 
Un arrondissement très peu peuplé vis à vis du reste de Paris.
 
Du coup y'a un côté très sympa : on peut se démerder pour y voir beaucoup moins de cons de parisiens qu'ailleurs

Perso j'aime beaucoup me balader dans le 8e, qui reste l'un des plus beaux arrondissement parisien. Le coeur du Paris haussmannien, c'est vraiment très chic. Avec quelques trésors un peu cachés/méconnus comme la Chapelle expiatoire.

 
Oui, la loi de 1989 (et donc le plafonnement) ne s'applique pas si le locataire est une personne morale.

Oui, ça c'est un avantage pour le bailleur.
Je me demandais quels sont les inconvénients.

En tout cas l’annonce de l’agence est dans le haut du panier niveau présentation / information.

 
Chauffage ? Elec ou gaz collectif ?

 
ça fait mal.

 
C'est à chier.  
Ca ressemble aux maisons US bling bling que l'on voit sur RMC... J'imagine que le proprio rêve de voir ses gamin Kevin et Brenda s'amuser dans le jardin

 
C'est sûr, après vers Deauville/Honfleur ça revient limite moins cher que l'ancien (et pour le coup, je trouve que ça n'a rien à voir avec les maisons montrées par babysnoopy, difficile de faire la différence avec une chaumière de trois siècles).  
 

 

 
ça m'a aussi fait penser à ce qu'ils appellent aux US des "McMansions".

Perso j'ai vécu 2 ans dans le 8e, rue François 1er, et c'était top quand tu es célibataire.
 
- Niveau transport, tu as la 1 à 2mn (meilleure ligne de Paris pour sortir avec Châtelet/Bastille/Cab/Showcase...). La 9 juste à côté, et si tu montes à CDG-Etoile tu as aussi la 2 et la 6.
- Le Monoprix des Champs était ouvert jusqu'à minuit tous les jours
- Le Virgin des Champs (qui a hélas fermé) était ouvert jusqu'à minuit tous les jours
- Plein de clubs et de bars sympas autour
- Quick, McDo, Domino's et toute la junk food que tu veux à côté.
- Bois de Boulogne à pied ou en trois stations.
- Pharmacies 24h/24.
 
Après, je crois que la sécurité s'est dégradée, le Virgin a fermé, le Monoprix n'a plus d'horaires nocturnes, les pharmacies non plus, donc ça devient un peu moins intéressant, mais ça reste top niveau transports et sorties.

Le traffic routier et le bruit dans le 8e, quel enfer.

 
Chais pas, j'étais sur cour avec zéro bruit.

GB j ai pas pu suivre pdt 20 jours, ça en est où ?
 
 
« un vaste séjour d'env. 27m2 », marrant la définition de vaste pour les AI

 
Je ne connaissais pas le terme, mais effectivement, la première image dans google correspond.

 
Bref, un gros truc de beauf...

 
Avec le retour de vacances des gens, on a plein de demandes de visites, ce qui est ballot vu que là c'est nous qui partons en vacances
Du coup on les cale la semaine prochaine, mais franchement là je suis assez optimiste, le jardin verdit, c'est lumineux, les gens vont kiffer !
 
Et honnêtement les agences sont à chier dans les descriptions, m'enfin comme d'hab quoi. Y'a 60m² de pièces de vie et ils ne parlent que d'un séjour de 27m²

 
Calme toi, à force de vivre en sous-sol tu as développé un sens aigu pour percevoir la lumière, ça ne sera pas le cas des visiteurs

 
Nan, on reste quand même plein sud, maintenant que le soleil est plus haut et passe au-dessus du mur d'en face, le salon est vraiment baigné de lumière. C'est pour ça qu'on ne voulait pas vendre en hiver, de novembre à février le soleil est trop bas et n'éclaire rien alors qu'en été on doit même descendre les stores de la terrasse.
 
Après, les chambres restent sombres, c'est sûr, mais on n'y est que pour dormir donc on s'en branle un peu

 
Vous proposez uniquement des créneaux horaires optimisés niveau ensoleillement  ?  
Les jour nuageux vous faites style que vous n'êtes pas dispos ?
 

 
Vous êtes horribles

 
On ne s'en est jamais préoccupé mais en réalité on aurait dû, ça a un impact très significatif. Normalement, il fait quasi-toujours beau à Aix mais on a eu quelques jours de pluie récemment, et un couple a visité notre appart alors que le jardin était tout boueux sous la pluie, franchement ça faisait bien glauque, aucun effet waouh, même moi je n'aurais pas acheté

Combien de visites depuis le début ?

 
 
C'est la base, si il pleut ou même juste nuageux il faut annuler