Reprise du message précédent :

L'adresse est top, mais vivre là dedans non merci.  
La même adresse avec un appartement > année 2000, je prends.  

 
 
oui c'est possible
 
place des Vosges, à L'Haye les Roses , pas loin du Action

Ah et puis je veux un garage sous l'immeuble pour garer ma voiture. C'est impératif.    
 
Pas possible dans le cas de ces vieux immeubles. Les mecs se déplaçaient en calèche.  

 
C'est le chauffeur qui va garer la voiture 2 rues + loin.

Beaucoup aiment le vieillot ici

4 millions d'européens pour ne même pas avoir d'extérieur  

Ils aiment aller au pain et discuter de trucs de vieux, c'est pas étonnant

La cuisine    avec une machine à laver dedans  
et je lis bien "douche" dans le coin de la cuisine??

 
L'hypotheque n'est pas in fine ou non en soit, le modele Suisse se rapproche du modele d'emprunt hypotecaire de beaucoup de pays (hors France).  
Tu finances 80% de ton bien en hypotheque et cette hypotheque tu choisis sur quel periode tu veux fixer les taux, si tu empruntes 1,2m par exemple tu peux faire:  
- 400k en taux variable (taux index SARON + marge fixe)  
- 400k en taux fixe sur 5 ans  
- 400k en taux fixe sur 10 ans
 
Tu dois amortir 15% supplementaire en 15 ans minimum jusqu'a atteindre 35% (20+15) et apres tu rembourses le capital comme tu le souhaites au rythme que tu le souhaites.  
Sur la partie avec taux variable tu peux faire des amortissements tous les trimestres sans frais, sur les parties avec taux fixe il faut typiquement attendre la fin de la periode pour eviter les breakage fees.
Quand les tranches fixes arrivent a echeance tu dois renegocier pour un nouveau taux fixe avec une nouvelle periode ou alors rembourser.
 
Comme aux US tu peux aussi refinancer le bien si il a pris de la valeur - les banques avec les meilleurs taux sont aussi les banques qui sont les plus conservatrices sur la valeur du bien.  
Typiquement si tu achetes 105 un bien que la banque valorise a 100. Elle va vouloir que tu apportes 25 et non 20.  
 
Beaucoup de Suisses gardent une partie de leur hypotheque car tu paies en Suisse une taxe sur la valeur locative de ton bien ("Eigenmietwert" ) et donc deduire les interets d'emprunt permet d'annuler ce surcout fiscal.

Moi je lis "buanderie" en abrégé...
C'est très bien le LL dans la cuisine !  

 
Douche à l'américaine
Chiotte à l'américaine
etc...
 
Le concept n'a pas de limite

 
 
et une femme à l'américaine ca donne quoi ?

 
  ah ben mince    
Mais je ne te crois pas...

Ben si il est devant ta fenêtre, tu l'as pas vu?

Nan mais t'as raison... bon, le plan doit dater du début du 20ème donc la douche a dû sauter depuis    

C’est souvent mieux d’avoir la machine à laver dans la cuisine si elle est fermée. Les sdb étant proche des chambres ça évite les nuisances en cas de lavage/essorage tard le soir / tôt le matin.

C'est reparti pour le débat passionant "lave linge dans la cuisine"

 
 
Elle est ouverte sur la pièce à vivre.

wow ils ont réussi à trouver l'immeuble le plus pourri de la place des Vosges. Ca fait plus de 15 ans que l'immeuble s'effondre doucement (il y a déjà des étais en 2008).
 
Du coup on comprend mieux le prix, il faut bien financer la stabilisation du terrain
 
Donc finalement 4 millions pour :

• Ne voir la place de Vosges qu'à travers des lucarnes
• Refaire entièrement l'appartement dont la finition intérieure est du niveau d'une maison standard des années 90
• Espérer que les travaux de consolidation / rénovation régleront bien le problème

Il va falloir être impitoyable sur la négo là

 
C'est très peu convenable de ne pas avoir de buanderie + cellier de manière générale

Ah tiens y’a déjà eu ce début ici ?  

Ça, les wc dans la sdb et la fenêtre dans la sdb, ça tourne en boucle tous les mois

Il en est ressorti que le lave-linge, c'est dans la buanderie

 
1m65 qui traverse 10m/12m en une coulée
 
Ou alors il a les bras du titan bestial
 
Edit : 1, j'arrive pas à mettre l'image pour illustrer
Edit 2 : d'façon j'ai 5 pages de retard

 
Bah oui, ou ailleurs sinon ?

 
+1. Cela me parait évident  

L'agence qui se prend tranquillou sa commission de 5% sur les 4M€.  

 
4.1M€ cette immondice ?    

Le plan n'est pas à jour. C'est peut-être celui d'origine, du 16e siècle.  
Car il indique 4 chambres, alors que la description donne une configuration actuelle à 2 chambres + 1 bureau.

 
La photo de la pièce avec la table correspond à la "chambre" à côté de la cuisine. Dans son prolongement il y a une pièce avec le renfoncement en triangle visible sur la photo qui correspond à la 2e chambre.    
Les deux seules vraies chambres sont celles de part et d'autre de la pièce à vivre. Mais le descriptif avec triple réception me met le doute, bref...

Fait assez rare sur la Place, un autre est à vendre en dessous dans le même Hôtel (sauf si un autre a aussi des étais aux fenêtres, mais je ne vois pas lequel).  
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] ,4&places=[{%22inseeCodes%22:[750104]}]&sort=d_sqr_meter_price&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&lv=S
 
 

 
Je ne fais pas 1m65.
Je ne comprends pas l'intérêt pour ortf de sortir de fausses informations sur ce topic.

Pourquoi faudrait il que ça match ?

 
 
Le lave linge est dans la zone réservée au petit personnel

 
Il n'y a pas de contradiction  

Je découvre le concept de toilettes d'invités  

 
Sacrée découverte
 
Concrètement dans un appartement un peu spacieux tu as typiquement une salle de bain/douche attenante aux chambres qui a des toilettes, toilettes d'hote.
Et plus proche de la cuisine et/ou du salon, un WC seul qui est le toilette d'invités.
 
Dans les appartements plus petits il n'y a qu'un WC soit dans l'unique SDB soit séparé, il n'y a pas de concept de toilettes d'hotes/invités.

même ici on a des toilettes au rdc et à l'étage

Bon nous on a agrandi les toilettes d'invités pour en faire une buanderie, et finalement on y a ajouté aussi une douche pour en faire une salle d'eau d'invités  

On peut rembourser son crédit sans avoir vendu. Dans ce cas, que produit -on à la banque pour se justifier

Tu n'as besoin de rien, les 2 fois où je l'ai fait j'ai juste appelé mon conseiller. Attention, suivant le contrat, il peut y avoir des frais cachés qui vont vite remonter à la surface