Reprise du message précédent :

Et venant d'Angers, je devrais pouvoir cacher ce statut honteux d'ex parisien

Ce topic a du mal à se rendre compte qu'on peut se loger à 3k/m2 dans plein de coins en France dès qu'on sort de la couronne Parisienne.

Ça valait peut-être 1.8k/m2 en 1998, mais c'est juste le prix TTC d'une Reno totale aujourd'hui...

 
Tu ne pourras pas si tu gardes le salaire parisien. Il y aura des signes

c est le fait de gagner plus d'argent, j'ai eu une pensée malsaine de droite qui m'a traversée l'esprit, je me suis repentis en me flagellant tout en lisant le dernier livre de Meluch

j avais fais toutes les simu bancaire en prenant un prix de vente 15% en dessous du prix du marché, on y est presque

Si c'est Nantes centre c'est pas non plus les champs et les vaches.
Après c'est sûr qu'en partant la bas tu auras du mal à revenir sur Paris car la vie est très différente.

 
Pas avec une Dacia et un gilet jaune

 
+ 1  
 
Maison dans le 78, coin très calme mais en pleine ville, énorme forêt à 5 minutes à pieds et champs à 5 minutes en voiture, 3.5k/m², et encore c'est cher comparé à d'autres régions, mais les prix sur Paris sont juste ridicules

oui mais où sont les lieux de taff par rapport à ces lieux à 3k le m2 ?  
 
même ici on est au dessus en général.

Si c'est pour vivre en campagne museau, y'a bien moins cher ailleurs.

 
 

                                  /
Parisien en gilet jaune sur un rond-point nantais, allégorie
 

et plus glamour que le 78 surtout.

1h30 de SUV dans les bouchons. Ou pire 2H de TEC quand y a pas de souci/grève.  

 
c'est censé être un point fort    

 
Non je suis en ville avec absolument toutes les commodités, mais campagne juste à coté, la ville à la campagne quoi  

 
perso si je trouve les champs en sortant de la maison

 
Tu dois pas beaucoup connaitre le 78 pour dire ça
 
 
 
Ba ouais, j'adore la nature    

Sarcelle  
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Villetaneuse  
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Garge les gonesses
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Voici 3 villes a 20mn de gare du nord en transport et a 2.7k du m2 la maison

Les champs c'est pas la nature

Pas mal ville ideale, le patelin où j'ai ma RS, 8.75  

 
J'veux pas dire, mais quand le white doge dit indirectement exactement ça, on lui tombe dessus

 
Oui enfin perso j'aurais pu ne jamais mettre ma ceinture de sécurité en voiture et je serais toujours vivant   le niveau de réflexion...
 
Perso je connais pas mal de gens qui y ont habité plus ou moins longtemps, tous s'y sont barrés, tous plus ou moins pour les mêmes raisons.
Dans ma boite, avec déplacements pros sur Nantes avec hôtel en plein centre, y'a visiblement de plus en plus de problèmes d'agressions et/ou d'emmerdes autour de l'hôtel.
Après est-ce que c'est surestimé ou pas je sais pas, mais bon ça a pas l'air folichon au quotidien. Et pourtant c'est une ville que perso j'aime bien en "visiteur".

 
Pas du tout le jackpot malheureusement.
J'aurais aimé pouvoir tout vendre et pouvoir me barrer en retraite au soleil dans la foulée
Mais ça n'est pas ça qui m'a dégoûté du locatif, c'est surtout la charge mentale.
Comparé à de la bourse en mode ultra passif, franchement y'a pas photo.
 
Avec le recul je me dis qu'il faut vraiment avoir la fibre de l'immo, mais que je ne l'ai pas.
J'en connais qui adorent, pour eux c'est aussi fun que jouer au Monopoly.
 
ça serait à refaire je resterais sur de l'épargne à 100% sur les marché financiers.
 
Même l'achat d'une RP, avec le recul, je me dis que ça se discute. ça met une grosse friction pour tout move de vie un peu important.
 
 

 
 
Pour avoir un occupant en 3/6/9 que ne peut pas déloger, non merci

ah bah c est sur que  c est pas la vie en van en espagne

Ca avait déjà été dit plusieurs fois ici mais le principal intérêt d'un investissement immo, c'est l'effet de levier lié à l'emprunt.
 
Placer du cash en immo, ça me paraît un calcul étrange.

 
Bah pas forcément, si tu es mets ça dans des trucs à haut rendement (logement de tourisme, location courte durée, locaux commerciaux, ...), tu peux surperformer même la bourse avec en + des flux de cashflow réguliers.
Certes ça ne vient pas sans un certain risque et un investissement en énergie et en temps.
 
Si c'est pour faire de la location longue durée en mode passif, oui là c'est vraiment une façon merdique d'utiliser son cash.

+1 le 78c'est les désavantages de la ville sans les avantages de la campagne (si tant est qu'il y en ait)

 
 
En cas d'impayé ca éjecte vite le mauvais locataire
 
Et en plus avec de bon emplacement tu trouves d'excellente enseigne...En tout cas je sais que je suis pépère pendant quelques décennies la

 
Tu connais mal le 78.
C'est au contraire le département en IDF où il est le + facile d'avoir les avantages de la ville ET les avantages de la campagne.
Suffit de regarder en vue satellite sur Google Maps pour voir tous les coins verts du 78 proches des grands axes routiers et des grands axes ferroviaires qui permettent d'accéder très rapidement aux bureaux de la plupart des + gros pôles d'activité économique.
 
Il y a plein de communes par exemple où tu vas arriver à être à la fois à max 30mn de Paris centre ou/et de la Défense et aussi à quelques minutes à pied ou à vélo d'un grand bois/d'une forêt.

 
 
Mouais , ca dépend où, même sur des emplacement premium
 
Avec la vague de plantage de chaines (pap, restauration rapide), y'a bcp d'offres, et peu de demandes concrètes avec l'oseille

 
+ 1000

 
C'est des minutes d'agent immobilier là    
 
Sachant qu'à Saint-Germain tu es à 30 minutes de RER A de Chatelet et qu'il faut 25 minutes pour aller du parvis de Versailles Chantiers aux quais du métro à Montparnasse...
 
Après on est d'accord, dans le 78 c'est sympa, il y a de la forêt et de la nature, quelques axes de transport qui rabattent vers Paris en ~1h mais ça vaut aussi pour une partie de l'Oise ou du 77.

 
pourquoi tu veux 120m² ?
la ponte est envisagée ?  
sinon pourquoi partir dans un sous paris ?

120 c'est trop, mais faudrait un 4pieces pour avoir deux bureaux. Et ça à Paris, ça dépasse le meur, donc très difficilement financable sauf à être au taquet de la rat race

Pour le 78, ou d'autres département du genre, c'est toujours un choix perso à assumer pour les transports. Je préfère faire 60 bornes en 1h10 pour rejoindre mon taff dans la petite couronne, que 50minutes/1h pour faire 13km car tu habites dans une zone où ca bouche non stop (cas perso)  ... Quand la qualité de vie s'améliore nettement une fois chez soi...

Ça veut dire  

Revenons aux fondamentaux
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 682874.htm

Histoire d'échapper aux "classes moyennes sup très conservatrices" ?  

Venant de BBS, ce n'est pas explicite effectivement  

Ca c'est parce que t'es pas un vrai droitard, t'aimes pas Versailles  
On a tous nos défauts tu vas m'dire  

Versailles c'est à part, c'est une vraie ville, avec une histoire, et un bassin d'emploi