Reprise du message précédent :

 
Clairement JPP
A la limite du troll là
 
Fulca, what else  

 
 
Oui, le modèle social français favorise peu d'avoir plusieurs produits d'épargne à côté.
D'une car ce n'est pas forcément culturel
Et de deux car ca devient vite compliqué pour beaucoup de ménage français de pouvoir le faire ( ou alors sur des montants tellement faible qu'au final c'est comme avoir mis du fric sous son matelas )

 
Peut être un influen-scammeur son pote iens  

un paquet? un petit pourcentage de la population tu veux dire. Le top 1% c'est 9.5k/mois pour rappel  

C'est beau ce que tu racontes, on dirait du Guillaume Musso.

Cette discussion est géniale, on part d'un magnifique "n'importe quel couple de cadre pouvait acheter facilement un bien à 800k" à "je connais quelqu'un qui épargne 40k / mois" en passant par un splendide "y en a un paquet qui épargnent 6k / mois". Que ça existe, oui, mais présenter ça comme quelque chose de très courant, oui, c'est être hors sol.

 
je sais pas
aux UAE le top 1% des salaires c 922k USD pré tax et donc post tax par an.
Avec 922k post tax la majorité doit épargner plus de 30k par mois qd même...  
Pke à abu dhabi pr dépenser 60k par mois faut y aller...
 
https://www.thenationalnews.com/bus [...] s-1.975666

Dubai c'est une autre histoire  

 
bah des gens qui épargnent 40k par mois en France du fait de leur salaire, yen a pas bcp en effet, je suis d'accord avec vous.
6k par mois à Paris yen a plus mais ça représente une minorité des travailleurs français au final.
 
polémique close ?

  On est d'accord

 
En même temps quelqu’un pose une question jonr c’est impossible donc bon

parce que , quand on fait ses calculs , et qu'on doit de toute facon se loger , on se rend vite compte qu'on a tout interet a tout mettre dans la RP car la plus value n'est pas taxee. La martingale est vraie depuis 25 ans au moins .  
 

Quand on a le luxe d'avoir des revenus confortables, il me semble plus opportun au contraire de minimiser la part totale des revenus et de l'endettement vers la RP sans pour autant négliger le confort et la qualité de celle-ci, pour disposer d'un reste à vivre conséquent, pour se faire plaisir au quotidien..  
L'un des inconvénients de l'investissement immo, c'est qu'il n'est pas très liquide.  

 
Je ne sais pas s'il y a des présentations/podcasts/vidéos/whatever où on voit/entend Friggit directement faire une intervention, et indépendamment de ce qu'on pense de ses travaux, je suis convaincu qu'il doit être passionnant à écouter. Mais j'ai rien trouvé  

evidement  
mais pour 95% de la population , il n'y a pas de " revenus confortables" , ou alors pas avant 45-50 ans et encore.
 
Donc : tout l'argent disponible dans la RP  

Ouais sauf que ces 1% n'ont pas 35 ans, et que les 1m par an ne viennent pas du travail mais du capital dans la plupart des cas.

Un pays du tiers-monde c'est 25k d'épargne par mois. Mais on n'a pas trop envie de sacrifier quelques années précieuses non plus.

EDIT : mais ne pas oublier que ce sont des années pendant lesquelles tu es obligé d'être locataire. Loyers jetés par les fenêtres tout ça Bref tu ne peux pas en plus capitaliser en remboursant un crédit pour ta RP. Mine de rien c'est un peu frustrant.

J'avoue que c'est probablement ce que je vais faire.  

 
De mon côté:
- Je suis parti de 15k€ (assurance vie avec des Eurazeo de mon grand-père).
- J'ai épargné pas mal avec des tafs très rémunérateurs (surtout quand j'étais jeune).
- J'ai fait une culbute sympa avec un appart à Neuilly (acheté en 2008 230k€, revendu 307k€ l'année suivante).
- Quand on a acheté notre maison avec Darya, mes parents ont donné un coup de pouce de 30k (ou 32k, je sais plus, le max défiscalisable).
- Grosse culbute sur la maison (Achetée 600k, 100k de travaux, revendue 860k).
 
Au final, j'ai eu une aide non négligeable de 45k environ de ma famille, mais ça représente moins de 10% de mon épargne, donc j'ai quand même l'impression de m'être "à peu près" construit un apport de manière autonome.

+1 ...pour les français, la RP c'est le graal. Mettre tout son fric dedans est normal pour 95% des gens.

J'hallucine des conversations à la machine à café autour de moi : c'est très centré sur l'immo. Dès que je parle bourse, investissement financier, tout le monde se barre Je pense que je suis le seul à détenir un PEA dans mon équipe.

Une raison c'est déjà l'objectif de ne pas avoir à payer un loyer pour sa retraite. Ca a un côté rassurant pour beaucoup.

 
Tu bosses dans quel domaine ?

un PEA ne te loge pas, tout simplement.

qu est ce que tu peux en avoir à foutre de mettre dans ton PEA tout les mois mais de devoir vivre dans moins bien au quotidien ?

surtout vu l'avenir qui se profil, autant en profiter au max tant que c'est possible.

Et de pouvoir la vendre pour se payer la maison de retraite avec le pactole.

 
Euh oui, pas de donations par ici.

et ces dernieres annees tout au moins, ils ont gagné plus que toi surement ...  

 
Oui très certainement !  
 

 
Vous vulgarisez/déformez très cher.
On est parti de : "Les acheteurs qui ont du cash sont surtout à Paris, pas en province ou IDF, ou sinon très peu <5%"

Rooftop dans le 5eme (bas rue mouffetard) !
 
 
 
Stylé ça ! mais ça m'oblige à changer de taff  

+1
Les gens mettent tout leur pognon dans leur RP, sans garder aucune marge. C'est risqué, et de la mauvaise gestion de patrimoine. Voir par exemple les champions  cités plus haut, et leurs 3 drôles.  
 
Dans mon cas notre RP représente seulement 28% de notre patrimoine. Nous sommes confortables.

 
0% pour moi    
Pas confortable pour autant  

Non, l'article est sur les revenus, pas les salaires.

 
Si c'était que ça : la sdb a refaire intégralement. mais l'emplacement est top  (avec le fait que ce soit au dernier bien orienté et la vue) et c'est clairement ça qui fait le prix.

Pour la grande majorité des Français, mettre 28% de leur patrimoine (même brut) en immobilier, ça voudrait dire s'entasser à 3, 4 ou 5 dans 20 ou 30m2.

pourquoi?
honnêtement c 'est que du fric. Que ca parte en RP ou en livret A ou en actions, peu importe  
 
je peux comprendre que des gens surinvestissement dans leur RP car ils vivent dedans et qu'ils ont envie du meilleur
vivre dans un truc pourri pour se vanter d'avoir 75% de son patrimoine en actions c'est tout autant absurde  
 

Tu peux vivre dans un bon truc, et avoir seulement 50% de ton patrimoine dans ta RP.
Pourquoi se mettre au taquet sur sa RP ?  

 
parce que les gens n'ont pas les moyens d'avoir ce type de problématique.
 
si on t'écoute, un couple qui aurait 1m€ de cash en patrimoine ne devrait investir que 500k€ dans sa RP  (je mets de coté la dette).
Et bien entre un logement à 500k et un logement à 1m€, on peut comprendre qu'ils choisissent la seconde option en terme de qualité de vie
 
apres la question ne se pose pas de la meme maniere si tu as 10m€ d'euros à investir
 
mais la plupart des gens n'ont meme pas 200k à investir donc pour vivre dignement ils n'ont pas trop le choix.
 
ta reflexion me fait penser au sketch de bigard sur les pauvres (genre les pauvres ont des gouts artistiques douteux et privilégient un paysage en canevas vert violet à un picasso)

Bah non avoir de la trésorerie dispo permet de se faire des week-end à droite à gauche sans avoir à réfléchir ou faire d'arbitrages.

De ce que je vois, échantillon représentatif, la majorité s'endette au taquet pour un logement 3/4 chambre dans un lieu qu'il juge le plus convenable possible.
 
Reste peu de capacité d'épargne financière.
Et le peu qu'ils arrivent à mettre de côté, manque de connaissance des moyens de capitalisation, produits pourris vendus par le banquier du coin ou pire des commerciaux en gestion de patrimoine : refroidis par 2/3 ans de performance moisies, ça les convainc de ne pas forcer davantage sur le patrimoine financier.

Bah oui, c'est exactement mon cas.    
Même plus, le ratio est plutôt 1,4M/400k.
 
Le million supplémentaire bien placé permet d'avoir un gros pouvoir d'achat, et une super qualité de vie.

 
c'est un débat autour de la qualité de vie
certains preferent avoir un cadre de vie agréable donc un logement agréable et sacrifier des week-ends que l'inverse. D'autres preferent l'inverse. JE connais des gens qui ne voudront pas investir davantage dans un logement pour se payer des sports d'hiver ou maintenir leurs congés d'été au club med.  

 
Voilà.