Reprise du message précédent :

 
ha ça, j'ai toujours pas compris pourquoi le rendement du Livret A n'avait pas augmenter , les Français se font bien enfler la dessus ..

Parce que l'Etat ne peut financer indéfiniment sa politique HLM si le Livret A monte trop, vu que c'est le taux d'emprunt des offices HLM

 
Oui il y a des augmentations liées à ces rattrapages de base, ce qui est plutot une bonne chose car certaines tf étaient clairement sous évaluées.
 
Pour Paris certes ça augmente, mais elle pourrait encore doublée sans que ce soit un scandale.
 
Ici 2500 € pour mon nouvel appartement en province, ça pique mais je le savais, 7% d'augmentation classique cette année.
Je me console en me disant que la suppression de la TH me fait économiser un pti billet.

 
Ce n'est pas le sujet

Les parigots qui découvrent la TF, ça en fait des pages dis donc

Quand je fais le cumul de toutes les TF/CFE ca fait mal au cul quand même...

 
 
Ca s'est largement popularisé mais c'était possible quoi...

 
c'est l'état qui fixe les modalités de calcul dans les 2 cas.

CFE au moins dans certains cas ça peut s'optimiser facilement

Ok, c'est donc ton exonération de TF qui est finito, toutes les bonnes choses ont une fin

C'est passé de l'échelle artisanale (petite annonce, envoi du chèque avec les ares...etc) à l'échelle industrielle quand même (location hors saison, courte durée, tout qui peut être délégué etc)

 
Nope, je n'en ai pas bénéficié.
 
EDIT : pourtant c'est vrai que ça collerait plutôt bien avec un abattement de 50% qui prendrait fin ! Avec cette hypothèse ça ferait 6.8% d'augmentation par rapport à 2022, ça semble plutôt cohérent.
Je vais poser la question aux impots pour en avoir le coeur net.
Je n'avais pas connaissance de l'existence de dégrèvement de 50%. Je savais que dans certains cas il était possible d'être exonéré de TF pour les 2 premières années après l'achèvement de la construction mais nous remplissions pas les conditions de mémoire.

J'avais pris Eurostat comme source qui montre une hausse continue    
https://ec.europa.eu/eurostat/cache [...] oc-1a.html
Et la reprise de ces données en historique (plutôt que faire chaque lien/an)
https://tradingeconomics.com/france/home-ownership-rate
 
Mais meme dans ton lien il y a une hausse de 150 pb sur 20 ans, alors que la population a augmenté et les prix ont fait *2,6 sur la période.  
 
Oui les plus pauvres sont locataires, tu t'attendais à autre chose?    
Ceci dit, cela est plutôt stable, c'est le 1er décile qui est vraiment impacté et tous les gens au dessus du 2nd décile sont en hausse:

https://www.insee.fr/fr/statistique [...] ataire.pdf
 
 

 
Alors je prends ton lien:
 

 
Il faut quand même mettre des lunettes bizarres pour y voir une "hausse continue depuis 20 ans", non?
 
J'y vois une stabilité depuis 20 ans moi, avec un frémissement haussier les 10 premières années et un frémissement baissier sur les 10 dernières si tu veux finasser.
 

 
Les plus pauvres sont de plus en plus locataires et les plus riches de plus en plus propriétaires, c'est ça, la tendance que je signalait.

Mise à jour MA 1er septembre disponible :
- Paris sous les 10k€/m²
- la baisse se poursuit à Lyon et Bordeaux
- tendance générale à la stagnation dans les métropoles régionales (toulouse, lille, marseille, rennes, nantes, strasbourg, montpellier, etc.)
- les prix commencent à baisser sur le littoral atlantique (Honfleur, Deauville, Trouville, St Malo, Biarritz)
- les prix se maintiennent voire sont en hausse sur la côte d'azur (nice, cannes, grasse, antibes)

 
et nice qui continue d'augmenter  

Première TF pour nous
1057e pour 50m2 paris 15

Passage de 480€ à 680€ ici
 
Merci Hidalgo

Si vous chialez pour 400€ de TF en plus, vous pouvez revendre hein  

 
Si forcément, comme tout le monde pour toutes les constructions neuves.
50% les 2 premières années.
 
D'ailleurs l'exonération étant de 50% les 2 premières années en ajoutant l'augmentation générale annuelle de la base,  en 2023 7,1 %.
tu dois arriver à la base sur ton avis 2023.
 
A ne pas confondre avec l'exonération non obligatoire, votée en conseil municipal si emprunt social.
 

 
Oui, les chiffrent collent en effet, c'est très certainement ça.    
Soit je ne l'avais jamais su, soit j'avais déjà oublié ! Et j'ai du mal à trouver un texte officiel sur le sujet. Je vois beaucoup d'articles sur des exonérations totales les 2 premières années mais jamais de 50%.
Bref, mystère résolu !  
 
Donc au final augmentation d'environ 7% comme pour la plupart des proprios français.

J'ai regardé vite fait, l'exonération est totale sur la part communale, qui doit représenter qu'une part de la totalité (donc 50 %?)

Cet argument de vente est utilisé dès que tu fais construire

 
Entrée du Perche côté Nord Est, disons jusqu'à Senonche maximum.
Ça permet de prendre la N12... qui est gratuite...trajet sans péage au final.  
 
De Ternes ou porte de Versailles c'est 1h30 quand ça roule (donc en partant vendredi soir et retour dimanche soir)

 
La taxe d'habitation a fait-100% par contre donc ça compense un peu

 
Pourtant non. Dans la colonne 'commune', j'avais une valeur 'base' équivalente grosso-modo à 50% de celle des autres colonnes type ordures, inter-communale,... Et en 2023 je suis donc repassé à la valeur pleine, y compris pour la commune.
 
Je vais attendre la réponse des services compétents pour avoir le fin mot de l'histoire, mais ça ressemble vraiment à un abattement de 50% sur la partie communale.    
 

 
Ce que permet le salaire x10, c'est rendre le pays complètement non-compétitif, et donc ruiné
Ce que permet une division du prix des parpaings x10, c'est d'être comme les boches dans les années 2000, compétitif, et en plus permet au lambda de rouler en grosse berline
 
Je soupçonne d'ailleurs que les allemands vont moins rouler en grosses berlines dans les années à venir, vu que leur immo a enfin fini par bien flamber aussi
 
Mais tout ça est très théorique, le facteur choisi par le white doggo n'a guère de sens

 
non mais ça c'est la réponse non chiffré, a ce compte ils auraient pu baisser aussi ou passer de 3% à 3,2%

J’ai regardé sur la dernière année avec la TH a 100%, ça donnait 3900€ de TH + TF vs 2028€ de TF en 2023. Il y a encore une belle marge avant d’effacer ce beau cadeau  

    Pareil j'étais dans une ville chère en TH ça me faisait 1200€/an , la en TF je suis en a 600.

 
Qu'est ce t'en sais ? il a monté sa startup qui marche.

Pour notre RP à Aix, on passe de 1468€ à 1705€.
On est TRES TRES LOIN de compenser la disparition de la TH, merci Macron
 

 
Pour notre appart locatif à Marseille, on passe de 525€ à 563€.
 

 
En France : un salaire de cadre de la finance de Paris avec des prix  d'appart à St Etienne
 
 
il manque des paramètres dans ta question frer

Les plans de financement des bailleurs sociaux sont basés sur un tx moyen de LA à 3% sur la durée totale des emprunts (40 à 50ans). Depuis 2008, les tx ont toujours été inférieurs à cette estimation. Une hausse temporaire des tx aù delà de 3% pourrait limiter un peu la capacité de financement des bailleurs, mais ne devrait pas mettre le secteur en péril

Heu 61.8% à 63,4% ca fait 150bp de hausse .Mais oui stable depuis 2015.
 
Les 10% les plus pauvre, les 20%-30% ca n'a pas changé, et au dessus ca à augmenter. Donc il n'y a que les 10% les plus pauvres qui s'en sortent moins bien alors que les prix depuis 1984 a fait *3 sur la période. Dans ta logique il n'y aurait que les riches qui auraient dû en profiter, alors que les chiffres montrent que tout le monde sauf le 1er décile en perd.

 
Oui j'aime ces évolutions. Chez nous :
 

Mon avant-dernier changement de boulot j'ai fait +60%, et si je regarde ma carrière, je dois être *5

 
ouais je crois que la remarque de chienF ne valait que pour lui  

L'année dernière 2230€ (TF+TH) et maintenant 1760€ donc baisse sur 1 an  

Comme la plupart de ses remarques  

première année où je ne paie aucune taxe à cette rentrée.
 
le locatix dream

t'as moins de % mais tu payes plus cher ? la base est plus élevée ?