Reprise du message précédent :

Non, mais quand t'as grandit en RP ou en côte Normande, tu ne vas pas t'éxiler dans les Vosges parce c'est pas cher, sans attaches et sans taf.  
Le logement est cher là où il y a logiquement une activité et une attraction économique, en toute logique. Mais tu n'es pas sensé renier toute ta vie pour avoir un toit.

Les parents, retraités, vivent dans une petit ville en Isère (la famille côté paternel est ici)
 
De avril octobre, ils passent leur temps entre :
- leur RS de 120m carrés avec deux granges attenantes, jardin potager et grande terrasse en Haute-Loire dans un village paumé qui compte moins de 30 habitants l’hiver (mais qui monte à 300 ou 500 l’été, je ne sais plus trop). Famille côté maternelle de ce village, voisins qui appellent si problème.
- leur RS de 70m carrés à l’île Rousse (Corse), avec deux terrasses et 500m carrés de terrain (au calme, belle vue sur le cimetière).
La sœur de ma mère y vit aussi dans sa RS.
 
Ils en profitent à fond, je trouve ça très bien (ils sont jamais dispos par conte c’est un peu chiant pour les voir )
Ils ont bossés 6 jours par semaine 12 heures par jour  tout leur vie dans leur boutique, ils en profitent maintenant..

 
   
 
"J'ai écouté l’homélie du père Lookoom et je suis encore un peu ébloui. Vous parlez pour un homme hors-sol, vous parlez pour un homme qui passe sa vie dans les aéroports. Mais ça il n'existe pas à part vous, monsieur Lookoom. Y'a des gens qui sont là, qui sont là depuis 1000 ans et qui ont envie d'être là encore 1000 ans, et qui n'ont pas envie d'être remplacés, monsieur Lookoom, excusez-les ! Excusez-les, ils ont pas envie. Ils ont pas envie d'être submergés. Ils ont pas envie d'être remplacés. C'est con hein, j'reconnais, c'est bas. C'est bas et c'est pas tellement altruiste, mais c'est leurs vies, vous comprenez."
 
Plus sérieusement, je trouve ton point de vue un peu froid, très économique, certains diraient que c'est la vision d'un gagnant de la mondialisation. Je n'ai pas les chiffres sous la main, mais énormément de français vivent encore là où leur famille est installée depuis des siècles, sont sûrement attachés à leur territoire, n'ont pas connu autre chose, au mieux la capitale régionale le temps de leurs études. Etre mal logé ou devoir quitter sa région, alors qu'on a rien de mieux à faire ailleurs, peut être difficilement vécu.

 
Qui a dit ça ?
 
On trouve que globalement le logement est trop cher par rapport aux revenus, rien à voir avec la dignité du logement,
Qu'un logement cher, qui mange une part importante des revenus est un poids nefaste pour une économie et que cette part augmente de manière trop importante (pas uniquement en France hein)

Les dépenses de logement réduisent la part du budget pouvant être allouée aux autres dépenses de consommation
 
Partie A. Part du budget des ménages par poste de consommation, par tranche de revenus, moyenne de l’OCDE, 2016 ou dernière année connue

 
https://www.oecd-ilibrary.org/sites [...] 6a2111b-fr

 
Au hasard, Tarbes/Pau, Charleville Mézières, Moulins. Regarde le vert clair à l'échelle de la France sur Meilleursagents

 
 
C'est une bonne nouvelle pour ceux qui ont de l'épargne.
 
Un ancien collègue me racontait avoir réussi à faire baisser un appart de -80kE avec vue sur mer !
L'annonce était à 280kE mais sur le site du notaire c'était à 220k E. Ils ont fait une offre au vendeur à 180kE .
Le proprio, un retraité fait une contre offre à 200kE. Mon ancien collègue s'est dit pourquoi pas proposer 192k mais sa femme trouvait cette idée "con".
Ils ont accepté l'offre. Est ce que vous avez des histoires de négotiations à succès similaire ?
C'est une ristourne de près de 33% !

 
Ca ne contredit pas du tout ce que je dis. En général si tu es originaire d'une région et qu'il y a eu un boom d'attractivité, ta famille a dû en profiter d'une manière ou d'une autre. Dans la majorité des cas les parents sont très biens logés. Les biens loués en Airbnb dans ces coins attractifs, ça appartient quand même la plupart du temps aux locaux.
Les personnes originaires de région non attractives et peu chères n'ont souvent pas très envie de retourner au bercail et n'hésitent pas à s'exiler créant poussant la demande dans les régions attractives.
A part quelques coin particuliers, notamment en bord de mer, il est quand même possible de se loger à l'année assez facilement en France de manière générale.
 
 

 
Oui mais ça dépend des coins. Beaucoup de ménages privilégient le confort dans leur logement à la consommation ou aux vacances.
Maintenant, j'aimerais bien savoir ce que tu penses être un logement au bon prix, en fonction de sa localisation.

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Ça vient de tomber pour moi, TF en hausse de 7,3% je m’attendais à pire. 1890–>2028€ pour 99m2 dans le 92.

C'est largement suffisant pour le Perche. J'ai payé la mienne 150k en plein covid (donc sûrement 120 avant) avec zéro travaux et à 1h30 de Paris en voiture.
C'est pour les week-ends, il faut que ça soit gérable... la folie des grandeurs est inutile. Il faut pouvoir chauffer et entretenir le jardin et la maison facilement.
J'ai 100m2 habitable et 700m2 de terrain pour une famille de 4 c'est très bien.

Les gens étaient bien moins sédentaires par le passé qu'on ne l'imagine.
 
Population de Paris en 1932
 

Un logement acheté c’est un investissement pas une consommation contrairement à une location.  

TF de 1650€ pour 74m2 à Paris 16. Ca commence à piquer.

Ca reste peu par rapport à pas mal d'endroits.
Il y a encore du rattrapage à faire.    

Franchement bof. C'est équivalent à 3300€ de TF pour une maison lambda de 150m2, ce qui me semble être déjà beaucoup.

Difficile de trouver des infos fiables, mais en gros la moyenne en 2021 en France pour une maison :

https://www.moneyvox.fr/impot/actua [...] la-moyenne

 
 
 
C'est limpide en changeant quelques mots. Par contre c'est encore plus criant que c'est très bof comme raisonnement.    

 
Dans quel coin si c'est pas indiscret ?  
 
Effectivement, une trop grande surface est inutile tant qu'il y a une chambre d'amis.

 
Vers où ? 1h30 me semble fort optimiste même si j’habite dans le 15e  
Ne serait ce que sortir de paris en fin de journée.

 
Je passe de 1700€ a 2200€ , ca pique ouais

 
Mes bougnats szurs

+30% ma taxe foncière.... Si ça continue comme ça tous les ans je pourrais plus payer mon salaire ne suit malheureusement pas !

 
La on va quand même vers de gros pb. Il va falloir que quelque chose corrige sinon ca va peter. Ce serait bien que ce soit l'immo, de toutes façons si personne ne peut plus payer ca va se faire naturellement.

 
Le taux d'endettement devrait prendre en compte la taxe foncière vu son coût aujourd'hui !  
 
1700€ pour 85m² Elancourt (78), vieille résidence des années 70… on marche sur la tête

Pas vraiment dans les années 80 mes parents louaient déjà leur maison quand on partait un mois en vacances.
Je crois qu'ils trouvaient les locataires sur un site de petites annonces ou par relations.

Je pense pas que ça existe ou c'est compliqué j'ai des potes qui vivaient entre Londres et Paris, quand leur gamin est rentré à l'école ils ont dû décider de ester à Paris toutes les périodes scolaires.

Tiens j'ai pensé à toi, j'ai passé 3 ou 4 semaines à Biarritz cet été et on a quand même eu beaucoup de jours de pluie et de froid...

Je pense que tu rêves.
Les familles qui bénéficient significativement des grosses hausses de l'immobilier dans les régions touristiques c'est une ultra minorité.

Faut pas ramener ça à la surface mais au prix et du coup ça reste raisonnable...

C'est clair, la martingale de l'immobilier pas cher dans les pays où la monnaie se dévalue est un mythe qui n'existe plus à l'age d'internet, du bitcoin, du dollar etc.
Pareil en Turquie, tu as beau avoir la livre turque qui perd 10% par mois, un appartement coute le meme prix en dollars.

C'est clair, la martingale de l'immobilier pas cher dans les pays où la monnaie se dévalue est un mythe qui n'existe plus à l'age d'internet, du bitcoin, du dollar etc.
Pareil en Turquie, tu as beau avoir la livre turque qui perd 10% par mois, un appartement coute le meme prix en dollars.

Vu qu'il y a 7% de hausse sur les bases ta commune n'a pas augmenté les taux. Joli.  

 
tout comme l'immo fera pas /10
 

 
de 1490 à 1595 dans ma bousie pour 125m². Donc même taux.

T'as oublié "frérot" pour faire jeune alors que t'as 50 balais

 
j'écris déjà assez mal, je vais pas en plus rajouter ce genre de termes rendant la lecture pénible.
 

Pourtant il y a dû y avoir une période pendant laquelle une majorité de locaux possédait les biens. Tu vas dans le Finistère, les biens appartiennent encore aux locaux. Même les résidences secondaires appartiennent aux locaux expatriés. Les originaires du Finistère n'ont pas de mal à se loger. Si demain, un engouement national pour le Finistère se manifeste, et que les jeunes locaux ne peuvent plus acheter car les prix sont trop montés et que les locations à l'année disparaissent, à cause de la LCD, c'est à la base par appât du gain des locaux.

Maintenant le problème est toujours le même, est ce un droit d'être en capacité d'acheter dans les meilleurs emplacement de sa région d'origine juste parce qu'on y a grandi et qu'on y travaille, et ce quelque soit son patrimoine et son salaire ?
La réponse est clairement non.

Les meilleurs emplacements probablement pas, mais etre en droit de se loger là où tu vis, surement.
C'est la base de certains restrictions comme en Suisse où tu peux difficilement acheter si tu n'es pas national/résident : limiter le marché à ceux qui habitent vraiment dans le pays ou la région.

Oui et cela se nomme location. Et tu peux aussi chercher du boulot ailleurs hein.  
Oui et bien sûr ça fonctionne bien en Suisse. C’est pas cher et il y a plein de bien à la vente… oh wait.

1315€ pour 53m² dans le 20ème (pas cher, c'est bien connu !)    
 
Propriétés bâties commune : cotisation 2022 = 581, cotisation 2023 = 945, variation = +62,65% Yeahhhhh........

Enfin la loc et s'éloigner un peu plus ça fonctionne quasiment partout.
Après l'autre solution serait de construire des logements là où c'est vraiment nécessaire.

 
Je pensais à ça aussi  

 
Absurde
 
moi jai pas encore regardé mais ça me saoule pour mon appart du 16e
le 16e les TF sont hyper cheres en relatif par rapport à Paris parce que les valeurs sont arrêtées dans les 70s...
Par contre à biarritz je me rattrape  
 
edit:
A Paris
- la commune de 13,50 % à 20,50 %
   
 
A Biarritz
 
- la commune de 28,65 % à 28,65 %
- l'intercommunalité de 2,79 % à 2,79 %
- le syndicat de communes de 1,96 % à 1,67 %
 

D'ailleurs c'est possible de calculer le montant de la taxe foncière d'un bien à l'année dans tel ou tel commune ?
Je trouve ça intéressant lors d'une recherche d'un bien et éviter de se fier à l'agent immobilier au pifomètre ou encore d'être surpris une fois arrivé ds le bien.