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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°69104594
H2N3
Posté le 30-08-2023 à 20:13:42  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Lagoon57 a écrit :


Oui oui si tu considères que la qualité de vie directement liée au logement ne produit rien... C'est ridicule.


 
Le logement cher, ça ne profite qu'à une infime minorité de rentier useless et ça bouffe la grande majorité de la population, leur pouvoir d'achat, la consommation, l'économie, les emplois etc ...
C'est très néfaste.

mood
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Posté le 30-08-2023 à 20:13:42  profilanswer
 

n°69104596
chienBlanc
Posté le 30-08-2023 à 20:13:44  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Toi non plus malheureusement.


Relis avec les doigts mon post de départ, peut être que ça va venir...


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°69104597
hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 30-08-2023 à 20:13:46  profilanswer
 


 
J’ai déjà fait danemarkois

n°69104606
chienBlanc
Posté le 30-08-2023 à 20:14:50  profilanswer
 

H2N3 a écrit :


 
Le logement cher, ça ne profite qu'à une infime minorité de rentier useless et ça bouffe la grande majorité de la population, leur pouvoir d'achat, la consommation, l'économie, les emplois etc ...
C'est très néfaste.


+1M  :jap:  
 
Ca n'apporte rien de bon. A part pour valoriser son égo dans son putain de fichier Excel !  [:junk1e:3]


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°69104610
Lagoon57
Posté le 30-08-2023 à 20:15:29  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Relis avec les doigts mon post de départ, peut être que ça va venir...


Pas besoin de relire de telles âneries.


---------------

n°69104618
Lagoon57
Posté le 30-08-2023 à 20:16:35  profilanswer
 

H2N3 a écrit :

 

Le logement cher, ça ne profite qu'à une infime minorité de rentier useless et ça bouffe la grande majorité de la population, leur pouvoir d'achat, la consommation, l'économie, les emplois etc ...
C'est très néfaste.


C'est l'offre et la demande, si les gens trouvent ça trop cher ils n'ont qu'à arrêter d'acheter.


---------------

n°69104622
Profil sup​primé
Posté le 30-08-2023 à 20:17:11  answer
 

liveandplay a écrit :


Si les prix sont divisés par 10, crois moi, on sera plusieurs à se battre pour la maison à 500k à St Tropez et le chalet à Chamonix :love:

 

Et du coup les prix remonteront direct. L'offre et la demande.

n°69104623
Lagoon57
Posté le 30-08-2023 à 20:17:29  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Bah tais toi alors, au lieu de te ridiculiser. Merci. :jap:


Ha la rage arrive, je te laisse bouillir derrière ton écran.


---------------

n°69104624
chienBlanc
Posté le 30-08-2023 à 20:17:55  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


C'est l'offre et la demande, si les gens trouvent ça trop cher ils n'ont qu'à arrêter d'acheter.


Si les prix sont 90% moins cher, c'est aussi l'offre et la demande frérot.


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°69104632
chienBlanc
Posté le 30-08-2023 à 20:18:59  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Ha la rage arrive, je te laisse bouillir derrière ton écran.


C'est toi le rageux. Tu ne changes pas.  [:nushku:3]


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
mood
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Posté le 30-08-2023 à 20:18:59  profilanswer
 

n°69104635
H2N3
Posté le 30-08-2023 à 20:19:14  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


C'est l'offre et la demande, si les gens trouvent ça trop cher ils n'ont qu'à arrêter d'acheter.


 
Bah non c'est un besoin peut être pas physiologique comme l'eau mais c'est la base des besoins le logement ...
Ah et j'ai oublié aussi ça freine la natalité aussi quand tu peux pas te loger.
 
Après oui les gens arrêtent d'acheter là ou réduise fortement. Mais ça reste mauvais pour l'économie.

Message cité 1 fois
Message édité par H2N3 le 30-08-2023 à 20:21:09
n°69104637
liveandpla​y
Posté le 30-08-2023 à 20:19:50  profilanswer
 


Ben oui, les prix ne sont pas à ce niveau parce que ça fait plaisir aux gens. Les prix sont au niveau maximum possible pour le pool d'acheteurs, vu que c'est un marché concurrentiel.  
 
Je suis moi-même favorable à un marché avec des ventes uniquement mises en enchères, pour avoir le prix de marché 'réel', et ne plus avoir de distorsion de marché comme des ventes express à prix trop faible (comme la maison de Grenouille Bleue :o ).


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°69104645
Lagoon57
Posté le 30-08-2023 à 20:21:13  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


C'est toi le rageux. Tu ne changes pas. [:nushku:3]


Ha ouais t'es vraiment au bout là  [:clooney24]


---------------

n°69104650
Lagoon57
Posté le 30-08-2023 à 20:22:41  profilanswer
 

H2N3 a écrit :

 

Bah non c'est un besoin peut être pas physiologique comme l'eau mais c'est la base des besoins le logement ...
Ah et j'ai oublié aussi ça freine la natalité aussi quand tu peux pas te loger.

 

Après oui les gens arrêtent d'acheter là ou réduise fortement. Mais ça reste mauvais pour l'économie.


Les gens achètent pourtant non ? Y a jamais eu autant de ventes que ces dernières années.
Même cette année catastrophique s'annonce comme une année à peu près normale d'il y a 10 ans.

Message cité 2 fois
Message édité par Lagoon57 le 30-08-2023 à 20:23:22

---------------

n°69104666
chienBlanc
Posté le 30-08-2023 à 20:26:01  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Les gens achètent pourtant non ? Y a jamais eu autant de ventes que ces dernières années.
Même cette année catastrophique s'annonce comme une année à peu près normale d'il y a 10 ans.


C'est pas le sujet.


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°69104671
H2N3
Posté le 30-08-2023 à 20:26:32  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Les gens achètent pourtant non ? Y a jamais eu autant de ventes que ces dernières années.


 
Oui mais attention on est quand même au max de leur capacité:
+30% des revenus, endettement sur longue durée, taux très bas (ça c'était avant)
Pour un "truc mort" qui ne produit rien c'est pas ouf.  
Comme c'est un besoin primordial, ne serait-ce que pour la santé et l'hygiène, pas le choix hein.  
Ça n'en reste pas moins néfaste d'avoir un immobilier non pas trop cher (puisque ça on s'en fout) mais trop déconnecté du niveau de vie réel des habitants.
La guerre c'est mal, les gens se la font quand même  :o

n°69104680
evildeus
Posté le 30-08-2023 à 20:27:39  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Bah tais toi alors, au lieu de te ridiculiser. Merci.  :jap:


Je crois qu’il dit exactement cela  :o

n°69104695
Lagoon57
Posté le 30-08-2023 à 20:30:55  profilanswer
 

H2N3 a écrit :

 

Oui mais attention on est quand même au max de leur capacité:
+30% des revenus, endettement sur longue durée, taux très bas (ça c'était avant)
Pour un "truc mort" qui ne produit rien c'est pas ouf.
Comme c'est un besoin primordial, ne serait-ce que pour la santé et l'hygiène, pas le choix hein.
Ça n'en reste pas moins néfaste d'avoir un immobilier non pas trop cher (puisque ça on s'en fout) mais trop déconnecté du niveau de vie réel des habitants.
La guerre c'est mal, les gens se la font quand même :o


Non mais qu'on rende les emplacements moins primordiaux pour diluer les prix dans ce cas, sinon ça ne baissera jamais sauf par chocs mécaniques type hausse des taux ou resserrement des conditions de crédits, fiscalité punitive et...


---------------

n°69104711
H2N3
Posté le 30-08-2023 à 20:34:04  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Non mais qu'on rende les emplacements moins primordiaux pour diluer les prix dans ce cas, sinon ça ne baissera jamais sauf par chocs mécaniques type hausse des taux ou resserrement des conditions de crédits, fiscalité punitive et...


 
Faut déconcentrer les emplois des métropoles alors, mais ça, c'est encore plus compliqué.

n°69104717
ironpanda
Posté le 30-08-2023 à 20:34:54  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Ben précisément en remplaçant des enfants qui n'ont pas réussi à tirer profit du flux arrivants aisés par des aisés en RS, tu brasses socialement.
 
Le brassage ce n'est pas QUE mettre des pauvres dans les zones aisées c'est aussi l'inverse.


 
Non l'inverse c'est des enfoirés de parisiens qui viennent faire monter les prix de l'immo provincial et tout bousiller avec leurs mauvaises manières [:geraldine_marteau:8]

n°69104724
evildeus
Posté le 30-08-2023 à 20:36:14  profilanswer
 

H2N3 a écrit :


 
Oui mais attention on est quand même au max de leur capacité:
+30% des revenus, endettement sur longue durée, taux très bas (ça c'était avant)
Pour un "truc mort" qui ne produit rien c'est pas ouf.  
Comme c'est un besoin primordial, ne serait-ce que pour la santé et l'hygiène, pas le choix hein.  
Ça n'en reste pas moins néfaste d'avoir un immobilier non pas trop cher (puisque ça on s'en fout) mais trop déconnecté du niveau de vie réel des habitants.
La guerre c'est mal, les gens se la font quand même  :o


Ça produit un service de logement  [:aloy]  
T’as le choix hein, mais il est coûteux. C’est comme choisir d’aller vivre à Paris plutôt que Nevers :o

n°69104763
Romf
Posté le 30-08-2023 à 20:44:33  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Bah tais toi alors, au lieu de te ridiculiser. Merci.  :jap:


Le doigt, la poutre...

n°69104773
liveandpla​y
Posté le 30-08-2023 à 20:46:06  profilanswer
 

ironpanda a écrit :


 
Non l'inverse c'est des enfoirés de parisiens qui viennent faire monter les prix de l'immo provincial et tout bousiller avec leurs mauvaises manières [:geraldine_marteau:8]


Combien de 'vrais' Parisiens dans le lot ? C'est très souvent un retour au pays les poches pleines à s'enrichir dans la capitale  [:liveandplay:2]


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°69104778
Romf
Posté le 30-08-2023 à 20:46:53  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


C'est pas le sujet.


Tu te rends toujours vraiment pas compte de la limite évidente de ton raisonnement ?
Les prix sont divisés par 10: "normal ce serait l'offre et la demande"
Les prix sont élevés et ya des acheteurs: "lol c une bulle rav avec l'offre et la demande"
 
Tu te ridiculises à longueur de posts, ça en devient gênant pour tout le monde  [:clooney26]

n°69104788
Profil sup​primé
Posté le 30-08-2023 à 20:49:07  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°69104793
chienBlanc
Posté le 30-08-2023 à 20:50:38  profilanswer
 


En 2024.  :jap:


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°69104847
Lagoon57
Posté le 30-08-2023 à 20:59:39  profilanswer
 


Ça ne changera strictement rien à l'argent immobilisé dans l'immo, même si les prix baissent d'autant, les gens claquent tout autant de leur salaire dedans.

 

Ca reste du choc mécanique mais rien qui détruit la valeur de l'immo dans la tête des gens.


---------------

n°69104885
Profil sup​primé
Posté le 30-08-2023 à 21:06:40  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°69104904
boulgakov
Posté le 30-08-2023 à 21:09:49  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


C'est l'offre et la demande, si les gens trouvent ça trop cher ils n'ont qu'à arrêter d'acheter.

 

Profond...

n°69104924
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 30-08-2023 à 21:11:53  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
C'est l'essor d'AirBNB qui a permis ça, et qui permet de louer une maison avec grande piscine dans un coin sympa pour se retrouver en famille ou entre potes.
Autrefois, l'alternative était l'hôtel ou le village vacances, pas vraiment la même ambiance.
 


Non perso j'utilise gite de france, et ça date de bien avant Air BnB


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°69104930
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 30-08-2023 à 21:13:26  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Ca dépend du chapitre de ta vie. Sans enfant oui ça n'a pas beaucoup d'intérêt.
 
A un chapitre de la vie avec des enfants, ou tout simplement nettement plus âgé, beaucoup de gens préfèrent :
- garder des affaires sur place, avoir un concon confortable ne nécessitant pas d'amener beaucoup de bagages. En famille de 2 enfants et plus la quantité de bagages devient vite ingérable, l'effort de les faire/défaire/refaire est pénible.
- ne pas avoir à se poser la question de varier les destinations, savoir si l'alimentation sera de qualité, si x ou y sera au rendez-vous : tu sais ce que tu as, c'est limpide.
- construire des relations là bas avec d'autres enfants, d'autres parents, des restaurants, des clubs sportifs, etc... c'est très agréable plutôt que de retourner pour la 25ème fois dans un club de vacance impersonnel.
 
Bref cela répond à un cahier des charges très différent que les vacances à l'hotel.  
 
En revanche oui, ça coute très cher, beaucoup de souci/charges mentale, etc... ça ne correspond qu'à un chapitre de la vie bien précis, bien souvent inutile/chère en dehors de cela. Moi même j'étais vent debout les RS jusqu'il y a peu.
C'est avec l'arrivée de mon deuxième puis troisième enfant que j'en mesure l'intérêt.


 
Si tu vis en centre ville oui, mais si ta RS est déjà bien placée, c'est inutile.


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°69104963
Yalouf
Posté le 30-08-2023 à 21:18:25  profilanswer
 

H2N3 a écrit :

 

Le logement cher, ça ne profite qu'à une infime minorité de rentier useless et ça bouffe la grande majorité de la population, leur pouvoir d'achat, la consommation, l'économie, les emplois etc ...
C'est très néfaste.

 

En France, y'a plein de coins, à moins de 1000€ le M2. Des préfectures de département avec le train, des transports en communs, des hôpitaux, des commerces, etc. Pour 150k tu peux trouver une baraque correcte pour une famille de 4, avec un peu de cachet.
Je ne comprends pas pourquoi toi et chienblanc trouvez ça encore trop cher ou n'habitez pas dans ces coins, bizarrement.


---------------
Mon Feedback Achats/Ventes
n°69104981
Yalouf
Posté le 30-08-2023 à 21:21:52  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Si les prix sont 90% moins cher, c'est aussi l'offre et la demande frérot.


C'est bien pour ça qu'à logement de qualité équivalente, entre 2 emplacements, les prix peuvent avoir un facteur de 50 en France.


---------------
Mon Feedback Achats/Ventes
n°69105115
H2N3
Posté le 30-08-2023 à 21:45:22  profilanswer
 

Yalouf a écrit :


 
En France, y'a plein de coins, à moins de 1000€ le M2. Des préfectures de département avec le train, des transports en communs, des hôpitaux, des commerces, etc. Pour 150k tu peux trouver une baraque correcte pour une famille de 4, avec un peu de cachet.
Je ne comprends pas pourquoi toi et chienblanc trouvez ça encore trop cher ou n'habitez pas dans ces coins, bizarrement.


 
La question n'est pas ma petite personne, la question c'est l'ensemble des Français, le global ;)
Moi je peux acheter dès maintenant si je le souhaite.

n°69105144
Yalouf
Posté le 30-08-2023 à 21:52:30  profilanswer
 

H2N3 a écrit :

 

La question n'est pas ma petite personne, la question c'est l'ensemble des Français, le global ;)
Moi je peux acheter dès maintenant si je le souhaite.

 

C'est bien ce que je dis. Il y a moyen de vivre dignement dans des endroits à 800€/M2 en France. Pourtant les Français ne le font pas et préfèrent vivre dans des zones 8 à 15 fois plus chères. Pourquoi donc ?

 


---------------
Mon Feedback Achats/Ventes
n°69105191
H2N3
Posté le 30-08-2023 à 22:00:45  profilanswer
 

Yalouf a écrit :


 
C'est bien ce que je dis. Il y a moyen de vivre dignement dans des endroits à 800€/M2 en France. Pourtant les Français ne le font pas et préfèrent vivre dans des zones 8 à 15 fois plus chères. Pourquoi donc ?
 


 
Parce qu'ils travaillent à coté ?
Parce qu'ils sont nés ici ?
Parce que leur famille/amis habite là ?

Message cité 3 fois
Message édité par H2N3 le 30-08-2023 à 22:00:52
n°69105207
FRACTAL
Posté le 30-08-2023 à 22:03:48  profilanswer
 

Yalouf a écrit :

 

En France, y'a plein de coins, à moins de 1000€ le M2. Des préfectures de département avec le train, des transports en communs, des hôpitaux, des commerces, etc. Pour 150k tu peux trouver une baraque correcte pour une famille de 4, avec un peu de cachet.
Je ne comprends pas pourquoi toi et chienblanc trouvez ça encore trop cher ou n'habitez pas dans ces coins, bizarrement.


Je veux bien 1 ou 2 exemples de préfecture ou tu trouve a moins de 1000€/M2 ou 4p a 150k€

n°69105210
ledenez
Posté le 30-08-2023 à 22:04:16  profilanswer
 

H2N3 a écrit :


 
Parce qu'ils travaillent à coté ?
Parce qu'ils sont nés ici ?
Parce que leur famille/amis habite là ?


Tout ça, plus le fait qu'il y ait des services, des écoles ou des hôpitaux à moins de 20 km, et l'essentiel, du travail. Bref, on pourrait tous vivre en Haute-Marne, mais si on ne le fait pas c'est que rien ne va.

n°69105220
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 30-08-2023 à 22:06:37  profilanswer
 

H2N3 a écrit :


 
Parce qu'ils travaillent à coté ?
Parce qu'ils sont nés ici ?
Parce que leur famille/amis habite là ?


Parce qu’ils sont des  [:polysoldat:4]

n°69105240
Yalouf
Posté le 30-08-2023 à 22:10:03  profilanswer
 

H2N3 a écrit :


 
Parce qu'ils travaillent à coté ?
Parce qu'ils sont nés ici ?
Parce que leur famille/amis habite là ?


 
Et donc le logement est toujours cher, là où les gens sont nés et ou travaillent ou ont leur famille ?
Les gens n'arrivent jamais à se loger et vivre dignement parce que les prix à l'achat sont trop élevés, partout en France ?


---------------
Mon Feedback Achats/Ventes
n°69105274
ledenez
Posté le 30-08-2023 à 22:15:48  profilanswer
 

Yalouf a écrit :


 
Et donc le logement est toujours cher, là où les gens sont nés et ou travaillent ou ont leur famille ?
Les gens n'arrivent jamais à se loger et vivre dignement parce que les prix à l'achat sont trop élevés, partout en France ?


Non, mais quand t'as grandit en RP ou en côte Normande, tu ne vas pas t'éxiler dans les Vosges parce c'est pas cher, sans attaches et sans taf.  
Le logement est cher là où il y a logiquement une activité et une attraction économique, en toute logique. Mais tu n'es pas sensé renier toute ta vie pour avoir un toit.

mood
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