Reprise du message précédent :
degueulasse comparativement a ce qui se fait a Londres.

 
Une construction neuve respectant vraiment les codes de l'ancien, ça fonctionne (pas de prise de risque...).
 
Mais le problème sur le bâtiment de ton lien, ce sont les balcons (ils ne respectent pas les codes). C'est de très mauvais goût, on n'est pas loin du kitch. Et je suis persuadé qu'un architecture esthète en penserait la même chose.
L'autre souci dans ce genre d'immeubles est que la HSP est souvent beaucoup plus faible que celle des biens dont ils s'inspirent.

 
 
Mais cette vue on dirait qu'on a une prison comme vis-à-vis    
 
Faut vraiment aimer Paris ou y être coincé pour accepter ça à ce prix là

 
Peut-être que la meilleure chose à faire c'est ce que vous avez fait.
Acheter un truc hyper bien localisé et tout refaire à l'intérieur.
 
Genre un truc dans ce goût-là à retaper : https://www.bellesdemeures.com/anno [...] _to_detail

 
Ben le neuf comme ça à Paris c est qd même assez rare (plus que ds les autres villes françaises) donc c'est pas comme si on était obligé de louer ça plutôt que de l'ancien

 
 
Il faut aussi considérer ces bâtiments dans leur environnement, et pas seulement en photo.
 
Je n'ai jamais vu celui-ci en vrai, mais en regardant d'autres photos je trouve qu'on voit bien qu'il y a un gros travail sur les perspectives : sous certains angles et d'un peu loin, le bâtiment semble bien rectangulaire comme il faut, et c'est en tournant autour que la perspective se déforme. Je trouve ça plutôt cool.
 


 
https://www.hamonic-masson.com/Home [...] II?lang=fr

 
Je trouve que les derniers aménagements à Paris (Pont Cardinet, le Rive Gauche que tu montres ou Rosa Parks) sont très impersonnels et plutôt intimidants. Les choix qui sont faits (des voiries très larges avec des voies séparées, des RDC occupés par des coques commerciales de plusieurs centaines de m² avec 6m de HSFP) rendent difficile la création d'un sentiment de quartier.
 
C'est Paris qui fait du mauvais Confluences, tu pourrais aussi bien être à Massy Atlantis ou Nanterre Université.
 
Ton "style Puteaux" c'est autre chose: la densification de quartiers où les commerces et les habitants sont déjà là. Les maires et les habitants réclament un certain respect de la tradition, en réaction à ce qui s'est fait dans les années 80 / 90. Les promoteurs font comme d'habitude, il n'y a que la finition qui change. Et c'est plus ou moins clinquant, avec des coupoles s'il faut justifier plus de 10k€/m²    
 
Personnellement je préfère ce qui a été fait du côté de Voltaire / Gerhardt à Puteaux. De la brique, de la pierre, de l'acier qui renvoient plutôt aux constructions industrielles.

 
Clairement, ça peut donner quelque chose de chouette. Mais comme Aix n'est pas aussi grand que Paris, la localisation est super importante dans le prix de vente, et tu peux avoir quasiment du simple au double à 300m d'écart.
 
Du coup, avant de savoir si c'est intéressant ou pas, faudrait appeler l'AI pour voir dans quel coin c'est situé. Parce que 150m du centre ville, ça peut vouloir dire plein d'endroits, certains top, certains moins. Je ne parle pas de criminalité, hein, mais par exemple il y a de nombreuses maisons tout autour de l'hôpital d'Aix et c'est un coin sans grand intérêt à part sa proximité du centre, sans commerce, et avec les sirènes des ambulances ou le ballet des voitures qui se rendent aux urgences à 2h du mat

Faut même refaire l'extérieur dans ton exemple  

Quel bel emplacement

D'ailleurs si quelqu'un a un 2 pièces à Rouen rive droite à louer, tu m'intéresses.

 
Yes on est d'accord, mais j'imaginais la situation des futurs locataires (parce que vu la pression sur le marché de la location en ce moment  ça trouvera preneur)
 
Sinon oui situation pas évidente pour les étudiants qui veulent se loger actuellement . J'espère qu'ils veulent pas en plus faire un prêt étudiant  

Oui l effet "mauvaise imitation" est souvent très décrié par les architectes, les revues d architecture, etc. qui préfèrent largement l archi contemporaine.

Mais j ai l impression que c est le contraire pour le quidam non initié.

Pour ma part tout depend du contexte. Je préfère le pastiche dans un tissu urbain constitué et beau, et le contemporain dans les zones vides ou moches.

Le quartier des arts est une autre forme de pastiche, qui mélange néo hausmanien et style industriel. A la fois original et respectueux de l environnement urbain existant.

Source pour les centaines de transactions à plus de 5millions chaque année à Paris ?

Je ne suis pas seul à tiquer

Tiens bien vu encore une fake news de la part de notre modérateur
J'ai trouvé ça
https://danielfeau.com/fr/actualites/article/3466
"Sur 12 mois, le marché de l’immobilier parisien représente de l’ordre de 20 milliards d’euros de ventes, dont 4,5 milliards environ concernent des biens supérieurs à 1 million d’euros. Ce dernier segment représente environ 3 000 ventes à Paris, sur un montant total de 37 000 ventes, soit 8% du marché. Les biens de plus de 2 millions d’euros représentent moins de 500 transactions. "

On peut donc penser qu'au dessus de 5m on est à moins de 100 vente par an.

Édit: grillé bien sûr...

 
 
Il a peut être voulu parler de l'île de France, même si je pense que le compte n'y est pas. Paris et la France n'attirent pas les riches étrangers.

Un peu HS, mais dans les Alpes (qui sont en France) il y a de l'étranger crois-moi

 
mollo le   svp

 
Les suisses ça compte pas.

Même en rajoutant 78/92, on en est loin. Plusieurs centaines, c’est au moins 200, ça me paraît déjà pas mal.  
On peut être gentil et dire que c’est un biais car c’est son « quotidien ».
Mais je pense surtout qu’il a voulu dire que ce n’est pas de l’ultra luxe comme Lambert ou la plus belle maison de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Même sur ce topic de gros winners, 5 millions, personne n’a jamais prétendu cela.

 
Ça commence à faire pas mal d'affirmations douteuses causées par ces biais sur les dernières pages

Pour le coeur historique de Francfort on a récemment mélangé des reconstitutions fidèles et des maisons modernes avec des volumes compatibles...
 

 
https://www.faz.net/aktuell/rhein-m [...] 80909.html
https://en.wikipedia.org/wiki/New_F [...] evelopment

Btbw, remarques-tu un emballement dans ta région avec le Tour de France aujourd’hui ?

Oui. Mes collègues n'ont pas pu réserver dans leur hôtel habituel cette semaine car 2 étages ont été réservés pour des équipes du Tour de France. Ca ne les a pas trop emballés.    

 
   
 
Ça coutait trop cher de faire l'autre moitié du toit ?  
 

J'adore ces immeubles. Periphérique est. A chaque fois que l'on passe devant, ils refletent la lumière de façon etonnante. L'immeuble vert, par exemple, est comme la cuirasse à multiples reflets d'un colléoptère. Je ne passe pas une fois devant, sans m'extasier. Plus la forme destructurée. Cela donne un coté organique, déconstruit, fragile. Ca change des blockaus des années 70 80.

C'est la même génération (Y=Milléniaux). La nôtre, la pire

 
Ne pas acheter en bord de mer
Les océan se réchauffent l'eau se dilate et va monter
 
Je le sais j'ai fait la formation "fresque du climat"  

 
Tu compares un mec qui a fait Mine avec les lambdas qui ont eu 8 au bac et qu’ils l’ont eu en rattrapage…
 
C’est pas du tout la même population ni le même niveau d’exigence hein…

 
Mais alors dans l'idée, bientôt on pourra t'obliger à te déplacer à pieds ou à vélo    

 
C'est une grosse augmentation ! c'est suite à de gros travaux d'amélioration ?

Je ne sais pas ce qu'est un museau donc vous allez me dire
 
2 annonces pour la même baraque :
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 223081.htm
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 195039.htm
 
C'est bien dans la commune indiquée dans mon département.
 
C'est un peu cher surtout avec le pouvoir d'achat immobilier qui baisse.
 
ça coche pas mal de mes cases, notamment les voisins à une certaine distance vu que la maison est au milieu de son grand terrain, et idem pour la maison à gauche et à droite. à noter que le champ en bas de la maison fait partie du lot d'après le cadastre (donc 2 hectares en fait), division en cours peut-être, j'essaie de savoir.
 
Grande pièce de vie lumineuse.
 
Poêle à bois.
 
Espace.

 
L'assainissement ça reste un coût limité en regard de l'achat d'une baraque.
 
L'isolation ça peut coûter plus cher que la valeur du tas de parpaings. D'ailleurs pas loin de chez moi des gens ont acheté une maison des années 80, l'ont rasée et ont construit une autre maison à la place, en bois.

 
Ca n'en prend pas trop la direction en tout cas
Et rigolo, j'en parlais justement cette semaine avec un ingé structure ^^
 

 
J'ai tout de même de gros doute que dans un milieu de cadre tous diplômé bac+5 que les enfants désirent réellement partir sur du cursus type CAP/BEP
 
Perso, j'ai réglé le problème avec mon fils ( il va avoir 9 ans )...A une époque il voulait être agriculteur, je lui ai dit pas de soucis c'est ingé agronome obligatoire
Maintenant il veut bosser chez google pour gagner plein d'argent, je lui ait dit pas de problème il faut être ingénieur
 

 
   
 
PS : dommage c'est un sujet totalement HS ici, il aurait largement sa place sur d'autre topic ^^

C'est ce que j'ai aussi compris ou minimum 3 personnes dans un véhicule motorisé.

Ca semble être dans les prix pratiqués dans le secteur, non ? Surtout avec autant de terrain.....
Tu peux toujours essayer de gratter 10 ou 20€ en prétendant qu'il va falloir (re)faire un peu d'isolation ?
Et l'AI qui prend la photo d'une chambre avec le volet baissé  

 
Pourquoi ?
Bristol c'est une top univ britannique

J'aime bien le Vexin, la campagne vallonnée à une heure de Paris.
 
Selon BBS sur le topic construction, le museau, c'est celui qui va mettre en œuvre des solutions d'ignorant/pauvre dans son habitat (ou sa vie) : parquet stratif, carrelage imitation parquet, coffre de volet roulant apparent, plan de travail stratifié, HSP de 2m50, poêle à granulés, velux (au lieu d'un chien assis), fenêtre PVC, fenêtre de petite taille, pavé auto bloquant...  
 
Bref 98% de l'habitat Français ne trouvera pas grâce à ses yeux, car les gens n'ont pas les moyens d'avoir 3m de HSP, d'avoir une pompe à chaleur en géothermie, des baies à galandages de 3m, de la pierre de taille ou du parquet massif.
 
Concernant ton bien, au delà de l'aspect déco faudra : refaire l'isolation des combles car les pannes sont visibles, faire poser une main courante pour ton escalier.  
AMHA il y a une grosse marge de négo, le bien est vide, les photos ont été prises cet hiver (donc au moins 5 mois de puis la mise en vente).
 

 
 
Il y a tout de même pas mal de travaux à faire pour rendre l'ensemble propre.
Mais à première vue je ne trouve pas cela très cher vu le secteur...En tout cas ce même style de bien par chez moi c'est horriblement bien plus cher

Pourtant c’est ce qu’il a acheté non ? Une maison moderne confortable mais avec aucun ‘cachet’, dans une région qui regorge pourtant de ce genre de bien.