Reprise du message précédent :

Tu vas refaire les GJ là

Tout à fait d'accord, on a fait le choix de la localisation en premier, avec des compromis sur la surface et sur l'absence d'extérieur ; mais au quotidien on apprécie d'être en plein centre en fait...

question du jour, a propos de la résidence principale.  Si je loue un logement et en achete un autre. et que je suis une semaine dans un,et  une semaine dans l'autre. fiscalement laquelle est la résidence principale ?
J'imagine que je dois en déclarer une en tant que résidence principale ?

Oui, si c'est dans le meme pays l'État s'en fout pas mal de savoir laquelle est ta RP si tu passes une semaine dans chaque.
Bon évidemment si tu as un foyer c'est là où le foyer réside.

2 enfants une semaine sur deux..100% en teletaf ^^(la boite est a Londres) du coup quand j'ai les enfants me faut appart en ville, et plus grand. je suis en loc. 80M2 2 chambres , un bureau appart ancien dans un quartier top et recherché ( a caen ) 750€ de loyer pas cher pour le quartier et l'appart.  
Donc mon idée ..c'est  de peut etre acheter un appart plus petit en bord de mer ( genre Honfleur) pas besoin de crédit (j'ai un bon apport). et je mets en air bnb de temps en temps quand je suis pas la, pour payer les charges

Tu mets en résidence principale la où tu veux voter, si un maire ou député te tiens à cœur.
 
Et accessoirement là où la taxe d'habitation est la plus élevée.

 
Là où la TH est la plus élévée en principale.

quel interet d'avoir une taxe d'habitation plus elevée ?

L'intérêt c'est de ne pas la payer puisque c'est la RP

ah ok  

Les gens voudront toujours prendre l’avion et vivre en maison. C’est mal vu par ceux qui ne le peuvent/veulent pas à la base.

 
Comme tout en fait. Dès que ce n'est pas ton mode de vie, tes croyances, tes convictions.... c'est toujours l'autre qui a tort.
 

 
Ça joue pour l’abattement ifi et la taxe d’habitation

 
Le communisme  

 
il y a une association syndicale libre (ASL)  pour gérer la voie privée. Auto-gérée, chacun coupe l'herbe devant chez soi dans l'allée (et quote-part de 30 € d'assurance à l'année me concernant).
5 lots, mais la première maison du lotissement a acheté 2,5 lots : maison vendue récemment d'ailleurs : https://www.anneehoinvilleimmobilie [...] 510,VM1066
Mon voisin a 1,5 lot, et moi 1 lot. On est 3 proprio sur le "lotissement".
 
Le système d'ASL pour les voies privées est très commun à Gonneville-sur-mer. Certaines ASL mettent une barrière à l'entrée de la voie privée, de l'éclairage, etc.
 
 

 
Le point gênant, c'est surtout l'entrée qui donne directement sur le salon.    
 
 

 
 
Pas de grosse incertitude sur le prix d'acquisition. Si j'ai surpayé, c'est dans l'épaisseur du trait.
 
Je ne vais pas annuler la vente, le prix du caprice est fixé à 50 k€, c'est dans le compromis.
Je ne veux pas rester en appartement, et il n'y a pas de maison à louer à l'année ici, elles sont occupées ou louées en saisonnier. Un achat s'impose.
 
 
600 k€ sur des placements liquides et sans risque rapportent ~10-12 k€ nets par an. Je ne peux pas aller sur des placements plus dynamiques pour sécuriser l'apport.
En étant propriétaire, je vais économiser 20-24 k€ de loyer par an. TF de 1 k€.
Les frais de notaire sont de ~40 k€, ils sont amortis en 4 ans.
 
Donc je n'ai pas l'impression de faire d'erreur de gestion en achetant un bien de transition pour 3-5 ans.

Si tu revends dans 4 ans, alors dans cette opération, tu n'as fais que nourrir l'état. Quel intérêt, et même pire, si la conséquence est tu te retrouve à passer 4 ans dans une maison que tu n'aime pas? (alors que strictement comptablement, continuer à louer 4 ans serais revenu au même)

 
De ce que je comprends, tu achète pour 3-5 ans.
Si c'est le cas, je constate:
caprice fixé à 50k
frais de notaire à 40k
avec un marché de l'immo en phase desendante.
Je vois pas comment tu peux t'y retrouver avec le coût du crédit où tu paie principalement les intérêts les 5 première années.
Sans parler les potentiels travaux pour se sentir chez soit.
après faut aussi pensé à vivre c'est pour ça qu'on achète.

Pas de crédit dans son cas.

 
L'intérêt il l'a indiqué dans le post que tu cites :
 

https://youtu.be/k2T2MGFg01s

À environ 9m50, une stratégie imparable pour devenir riche grâce à l'immobilier!  

Bon acte signé ce matin, me voila proprio de ce qui sera probablement avec les éléments que j'ai aujourd'hui ma dernière résidence principale.
 
je pars sur le topic "Construction" où de grandes aventures m'attendent
 
 

 
 
non la dernière c'est 6 pieds sous terre

Un caveau au Père Lachaise ? Féloches !

Edit

y'aura moins de travaux qu'en j'en serai là  et surtout , je ne les ferais pas: D

Houla... T'as déjà sorti le sucre pour les fraises, apparemment.  

Cette maison est un peu chère mais la vue mer a un prix
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 901561.htm
 
Elle a l’air assez éloigné du centre pour éviter de trop subir le tourisme l’été tout en restant pas trop loin des points d’interets.

Aperçu mer, vue me paraît un peu exagéré

 
elle fait assez "museau des mers" quand même.
 
Par contre, lagoon est dur. En général, les vues sont plus impressionnantes en vrai que sur des photos et celle là a l'air top.

Ben si, on voit bien la mer !
Mais elle est surtout mitoyenne, la maison....
Et ça : Maxime MORIN vous propose : SOUS OFFRE , ça signifie qu'elle ne serait plus dispo ?

le rêve cette maison, juste la piscine peut mieux faire

Oui la vue a l'air top, ça rend jamais bien en photo.

aucune lumière surtout

Babysnoopy t'es attaché à ce coin parce que ta famille vit là bas ?

Je suis étonné de voir un jeune célibataire dans un coin un peu paumé.

On sera invité à la crémaillère ?

Je ramènerais de la 1664 et des curlys pour rester dans le thème museau

 
T'abuses  
 
 
 
Je suis un museau, ça me va bien ce style
 

 
J'ai eu l'agent, très sympa.  
Elle est sous compromis, et il y a une condition suspensive sur la vente de la maison de l'acheteur.

 
C'est notre pays et nous l'aimons (ou pas).
 
Et encore même des pays libéraux commencent à faire des trucs un peu fous, genre les Pays-Bas vs les agriculteurs.

Sur 289 M2 de terrain ils arrivent à mettre la maison, la terrasse et la piscine .

Les AIs étant les AIs, l'absence de photo d'ensemble laisse augurer de la grande proximité des voisins, qui ont probablement une meilleure vue sur ta future piscine que sur la mer.

Ça sent la maison mitoyenne hyper etroite oui

Je connais pas du tout le coin mais à mon avis si tu veux une grande maison pas collée au voisin mais avec une vue comme ça, ça doit coûter beaucoup plus cher.

Faudrait mettre en 1ère page les expressions liées au topic, sinon ça peut déconcerter ceux qui arrivent  

Et la vue sur la mer ... moi je vois plutot vue sur les immenses grues du port

Après, faut vouloir habiter à la Ciotat