Reprise du message précédent :
 

Et oui, je respecte ceux qui manipulent et fabriquent mes confrères  

Ahh

Il nous faudra vraiment un CR avec les explications  

 
Mauvaise langue.
 
Je viens de faire une offre au prix et achat comptant. Et j'ai eu un vrai coup de cœur pour l'emplacement et la vue   , je sais que j'aurais beaucoup de mal à retrouver cela, donc pas d'hésitation ce coup ci. Go go.
 
Il me manque le DPE et le diagnostic pollution des sols/risques géologiques, j'ai fait l'offre sans ces documents car je ne veux pas qu'elle me passe sous le nez.
Aucune inquiétude/surprise pour le DPE, la maison est une construction très récente.
 
Concernant le diagnostic des sols/risques géologiques, pas trop inquiet car la maison est dans une allée avec d'autres construction (dont une voisine récente), j'imagine que la situation n'a pas changé en quelques années.
Les diagnostiques sont plus pour la forme.

C'est bien celle que j'avais en tête.... tout aussi moche que celle du lien d'andre1980, cela dit    
 
Bon, ben... nous attendons la super baraque au tournant !

Ah, t'as trouvé une maison sans plinthe cette fois?

L'autre vendeur a dit quoi?

Vous etes sévère ici ou vachement moqueur, ca donne vachement envie de partager des annonces .. tssss

Je suis prêt à m'excuser auprès de babysnoopy s'il achète bel et bien le bien pour lequel il vient de faire une offre

Perso, je devrais signer très prochainement pour mon terrain d'ailleurs.

Max 5% du prix
Attention certaines banques refusent de financer le mobilier paraît-il (mais dans ces temps t'as peut-être un apport plus élevé que FDN + mobilier)

 
L'échange a été très bref.

Je sens bien "Le vendeur se propose de faire une multitude de travaux (c'est un professionnel du bâtiment à la retraite)" contre un beau billet alors que bbs pensait que ce serait gratos !  

 
 
500m2 de terrain annoncé tout de même
 
Par contre, la taille de la cuisine me choque sur cette maison...

Babysboopy et btbw, c'est les piliers du moment avec une recherche qui dure en années, des rebondissements, bref un bon scenar, donc c'est normal (et intéressant a suivre, merci a eux de partager)

Intéressant à suivre ? Babysnoopy c’est « particulier » mais au moins c’est étayé et je pense qu’il fait une vraie recherche, btbw c’est du flood car il s’emmerde à 40 ans. Un peu comme Fulca.

 
Lol, non, ça aurait été détaillé dans le contrat de vente, avec le notaire pour retenir le capital au cas où le vendeur n'aurait pas fait les travaux. Ce genre de deal n'était pas le plus pratique/rassurant, il faut mieux acheter en l'état c'est sûr...
 
Mais ce n'est plus un sujet, j'ai fait mon offre sur l'autre bien. Bien meilleur.
 
Beau terrain,
bel emplacement,
Maison plus grande, plus lumineuse et mieux agencée,
Grand garage,
Des baies vitrées comme je voulais avec une superbe vue dégagée donnant sur mon terrain (150 m de long) et au-delà du terrain, il y a  un massif classé Naturel Protégé. Je suis peinard, aucun risque de construction dans le champ de vision. Et il n'y a plus de parcelles à vendre dans le voisinage.
 
La maison est dans une allée avec que des grosses propriétés.
 
 

 
Il y a des plinthes, du carrelage, du carrelage imitation xxx, des fenêtres en PVC, une cuisine équipée Cuisinella avec un plan de travail en aggloméré   , une baignoire sabot   "pour économiser l'eau avec les enfants" (dixit). Il y aussi un mode de chauffage museau. Je n'ai pas vu d'horloge, et je n'ai pas de velux.
 
Pas mal d'éléments museaux.    
 
Les peintures et les couleurs des sols sont de bons goûts (tons neutres/claires) mais on est sur des finitions très ordinaires. En 2023, en dessous d'un million d'euros, tout est construit selon les standards museaux, j'ai dû me rendre à cette évidence.
L'alternative aurait été de trouver un bien nécessitant une rénovation intégrale, sans succès...
 
Modulo les fenêtres, tout peut se changer, même le système de chauffage.
La maison est presque neuve, pour des raisons écologiques, je vais avoir psychologiquement un peu de mal à refaire les éléments qui viennent d'être posés.
 
Accessoirement, le PLU autorise un agrandissement substantiel de la surface construite si besoin (mais j'ai déjà largement assez).
 
 
Je vous la montrerais bien pour le fun de lire les commentaires acides, mais je ne suis pas sûr qu'il soit très prudent de rendre accessible ma future adresse sur le forum.

N’aie crainte… tu peux poster les photos…    
 
Félicitations pour la trouvaille  

Dis-nous plutôt ce qui s'est passé entre 23H13 hier et ce matin où tu signes pour un autre bien ?  

Vu le revirement de situation en même pas une nuit, dans moins de 10 jours, on va le voir annuler son offre pour x raison    
 
À force il va etre persona non grata de la part des AI et des vendeurs de la région  

En tout cas yavait rien qui lui plaisait et là deux d'un coup.

 
Moi je pense qu il y a un peu de story telling.
BBS ne veut pas montrer l'annonce parce qu'il a fait une offre.
Mais il a montré la précédente annonce alors qu'il avait fait une offre également.
A mon avis il avait déjà prévu que ça ne serait pas celle là mais l'a posté quand même avec l'histoire des travaux pour faire un peu de buzz avant de dévoiler qu'il avait fait une offre pour une autre.

Clair

Je regarde vire fait mais j'ai l'impression  que ça fait 6 mois qu'il spam le topic et qu'il a du visiter 50 baraques, un enfer, il doit être connu dans tout le coin.

 
Comme ça je dirais plutôt 3 ans    

 
Tu ne connais pas l'historique du personnage.    
Ca fait plus de 10 ans sur ce topic qu'il descend systématiquement 80% ou même 90% des annonces postées tant que ce n'est pas du bel ancien, que ce soit appart, manoir ou autre. Car il n'y a que ça qui vaille le coup, le reste est tout juste bon pour les museaux, appellation de son fait qui regroupe les 80 ou 90% de la population française qui n'ont aucun goût et/ou pas de gros moyens financiers en gros. Il n'hésite pas à en devenir irrespectueux.
Puis il s'est mis à chercher, il s'est rendu compte que pour ce qu'il convoitait il faudrait qu'il double son budget. Et là il nous pond des annonces qui sont exactement ce qu'il a descendu en flamme pendant 10 ans : du pavillon lambda, réunissant presque tous les critères qu'il a systématiquement critiqué avec véhémence, sauf peut-être la taille du terrain par exemple Donc la situation est plutôt comique.

 VOUS N'ETES QUE DES MUSEAUX §§§§

tu as un bon 10 ans de plus, c'est ça ?

J'espère qu'il n'avait pas commencé la démolition    

Bravo! Hâte d'en (sa)voir davantage.

Je trouve ça bien perso que BBS sorte enfin de son personnage, et admette qu'il n'est qu'un museau comme les autres.

Ça servira d'exemple pour tout le topik. Budget de museau, maison de museau.

Existe t il quelque part une définition du niveau de budget du museau pour sa tanière ?

Quelle hauteur sous plafond le pavillon alors ?  
 
Le crime contre l'humanité du PVC pour les menuiseries, c'est déjà fait je crois  

Euh tu as montré l'annonce précédente sur laquelle tu as fait une offre hein, logique:404

 
Ça fait juste plus de 2 mois je j ai rien repéré, paye ton flood
 
 
Et j ai pas encore 40 piges  

Entre la recherche de boulot et de maison, tu avais du prendre de sacrées résolutions pour le nouvel an !  

La 1ere me prend pas un temps de ouf, je laisse venir les offres à moi

Tu as oublié la recherche de canapé (pour son logement actuel)  

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Merci pour cela. Nous attendons effectivement les détails de la HSP.

C'est quand le krach ?
Les prix vont ils chuter ?