[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

ver de vase

Reprise du message précédent :

Et puis si nos enfants veulent observer des champignons il y a plein de clodos pieds nus dans le métro

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btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

il est quand même plus bénéfique à la santé de pouvoir avoir accès à de vrais espaces verts autrement qu'en vacance

et j'ai pas vu les campagnards basher Paris comme le font certains parisiens, surement pour se rassurer, remarque

Message cité 2 fois
Message édité par btbw03 le 03-04-2023 à 11:04:29

Pere Dodu

Haute Finance Luciférienne

Que des élitistes sur HFR, c'est un critère à l'inscription.

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Les françaises et les français aspirent au changement, changement profond, mais dans le calme.

frankie_flowers

ver de vase a écrit :

Et puis si nos enfants veulent observer des champignons il y a plein de clodos pieds nus dans le métro

[:el_risitos:1]

ver de vase

Shaad a écrit :

C'est tout l'inverse justement. Ne sous-estime le pouvoir de tes hormones ou de ton instinct maternel dont tu ignores absolument tout pour le moment.

Je ne dis pas que tu changeras/changerais radicalement, pas du tout. Mais ça reste une possibilité, et sans aller jusqu'à faire un virage à 180° sur tout, tu as forcément un avant/après le premier enfant.

Au-delà des "instincts", l'appart en foutoir complètement saturé de trucs pour enfants en plus de tes meubles/bibelots habituels, les gamins qui courent partout et qui gueulent, qui veulent continuellement sortir aller au parc, ... Tu peux très rationnellement finir par te dire que ce serait une bonne idée d'avoir une maison avec un jardin

Message cité 1 fois

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

Shaad a écrit :

Je me suis toujours demandé si le mansplaining existait réellement, j'ai ma réponse

Message cité 3 fois

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

frankie_flowers

btbw03 a écrit :

il est quand même plus bénéfique à la santé de pouvoir avoir accès à de vrais espaces verts autrement qu'en vacance

et j'ai pas vu les campagnards basher Paris comme le font certains parisiens, surement pour se rassurer, remarque

Y'a une étude qui dit qu'il suffit de voir au moins 3 arbres de sa fenêtre.
C'est jouable dans pas mal de coins bétonnés

Message cité 2 fois

ver de vase

frankie_flowers a écrit :

Y'a une étude qui dit qu'il suffit de voir au moins 3 arbres de sa fenêtre.
C'est jouable dans pas mal de coins bétonnés

Si tu rajoutes un a c'est clairement jouable à Paris

Message cité 2 fois

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

Grenouille Bleue a écrit :

Je me suis toujours demandé si le mansplaining existait réellement, j'ai ma réponse

en 2023, avec gens éduqués, imagine ailleurs

frankie_flowers

ver de vase a écrit :

Au-delà des "instincts", l'appart en foutoir complètement saturé de trucs pour enfants en plus de tes meubles/bibelots habituels, les gamins qui courent partout et qui gueulent, qui veulent continuellement sortir aller au parc, ... Tu peux très rationnellement finir par te dire que ce serait une bonne idée d'avoir une maison avec un jardin

[:junk1e:3]
Y'a beaucoup de gamins qu'il faut traîner par les cheveux pour les faire sortir d'un intérieur douillet hein. (vécu )

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Grenouille Bleue

Batracien Azuré

btbw03 a écrit :

C'est surtout qu'on peut accepter l'idée que tout le monde a ses préférences, qu'on a des goûts différents, et que ça ne les rend pas moins respectables.
La banlieue n'était pas pour nous et on préfère l'hypercentre, ça ne veut pas dire que les banlieusards sont cons ou qu'on est débiles, juste qu'on a des goûts différents.

Message cité 2 fois
Message édité par Grenouille Bleue le 03-04-2023 à 11:08:08

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

ver de vase

Grenouille Bleue a écrit :

ça ne veut pas dire que les banlieusards sont cons

[:nonoo_:2]

Shaad

Voxinat a écrit :

5 minutes de bus qui passe toutes les 2 heures, école au vert dont le débouché principal est le lycée agricole du département, l'activité culturelle qui consiste à exposer les oeuvres du groupe de peinture du 3ème âge du bled...

Quand je suis rentré du ski cet hiver et que j'ai vu tous ces ados faire du stop pour pouvoir rejoindre leur village plus bas dans la vallée, je me suis juré de ne jamais faire subir ça à mes gamins

Si l'éducation et le cadre de vie mes enfants en font des adultes un peu moins imbuvable et arrogant que toi, ça sera déjà en soit une profonde réussite. J'ai bon espoir d'y arriver, la tâche me semble plutôt accessible. :jap:

Message cité 1 fois

tamino

master proxy 2 gates

Grenouille Bleue a écrit :

Non mais voilà, Paris c'est bien quand t'es célib et que tu peux rencontrer plein de gens, mathématiquement beaucoup plus que n'importe où ailleurs en France.

[:chatoo:7]

Quand t'es célib et bogoss et avec du pognon et avec une personnalité avenante. Sans ça vaut mieux être dans un endroit où on peut se dire "ya personne, normal que je rencontre personne" [:eric-le looser]

Message édité par tamino le 03-04-2023 à 11:11:56

helloyes

canti75 a écrit :

Non on a acheté 885ke y a 2 ans. Elle a été sous côté à notre avis le vendeur de l'époque aurait pu en tirer 950/1M.

On a fait des travaux pour 120ke donc avec les frais de notaires elle nous a couté 1,075M

1,3M C'est loin d'etre gagné car peu d'acheteur à ce prix là, même si on est dans un endroit où très peu de biens sont à vendre.
Notre maison est équivalente à celle ci https://www.seloger.com/annonces/ac [...] ,4&places=[{%22inseeCodes%22:[950555]}]&price=1000000/1400000&sort=d_px&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail
mais la nôtre est nettement plus belle et fonctionnelle.
On verra l'estimation et on avisera.

Pour répondre à Fulcanelli, oui 16,17 peut être 9ème. 7ème, 8ème même si ça semble trop cher pour notre budget. Nord 15ème

En fait, on chercherait (conditionnel) sur Ligne 6 ou 9

Dupleix par exemple ce serait top

Merci LiveandPlay. Mais pas sûr qu'on bouge, tiens ma femme a changé de boulot, elle va bosser sur Boulogne donc Exelmans ça irait même si perso, je n'aime pas trop ce coin.

A ce prix je prend une baraque à Saint Germain, Versaille ou Le vésinet

Message cité 2 fois

Shaad

ver de vase a écrit :

Et puis si nos enfants veulent observer des champignons il y a plein de clodos pieds nus dans le métro

Pere Dodu

Haute Finance Luciférienne

helloyes a écrit :

A ce prix je prend une baraque à Saint Germain, Versaille ou Le vésinet

Je crois pas que la question était : que feriez-vous avec cet argent ?

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Les françaises et les français aspirent au changement, changement profond, mais dans le calme.

canti75

helloyes a écrit :

A ce prix je prend une baraque à Saint Germain, Versaille ou Le vésinet

oui mais Saint Gratien c'est mieux que les 3 villes que tu cites

ce n'est pas moi qui le dit mais ville idéale.

Ce n'est pas l'avis subjectifs du topic

Parce que ceux qui critiquent Saint Gratien n'ont jamais mis les pieds dans cette ville mais ils savent [:michaeldell]

Message cité 1 fois

Shaad

Grenouille Bleue a écrit :

Je me suis toujours demandé si le mansplaining existait réellement, j'ai ma réponse

Rien à voir. Je constate simplement. Je ne comprends d'ailleurs pas comment il pourrait en être autrement à vrai dire. Passer de 'se gérer soi-même' à 'se gérer soi même plus un petit être dont on est responsable' c'est forcément différent, ne serait-ce qu'en terme d'organisation quotidienne. Suivant les personnes les différences avant/après sont plus ou moins marquées c'est tout.
Et ça n'a d'ailleurs rien de propre à la femme ou à la mère, même si, encore une fois d'après mes constations hautement scientifique , les changements sont en moyenne plus marquées chez la mère.

helloyes

duktales a écrit :

De mon côté, notre appartement est toujours en vente.

Rien ne bouge, pas une visite et seulement quelques messages sur leboncoin qui n’aboutissent pas.

Affiché à 370k début novembre, 6 contacts, 4 visites deux jours après, on a accepté une des offres à 362k suite à ces visites mais les acheteurs se sont rétractés.

Remis sur le marché mi-mars à 351k (LBC toujours), rien du tout, un ou deux messages sans plus.

C’est si mort que ça ?
Je vais regarder un peu ce que proposent les agences, on est largement dans les tarifs locaux (souvent des trucs plus chers affichés), on est dans les estim.

Ou alors proposer l’appartement sur un autre canal que LBC ?

Entre novembre et aujourd’hui les taux ont pris presque 1%

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

Grenouille Bleue a écrit :

, ça ne veut pas dire que les banlieusards sont cons ou qu'on est débiles, juste qu'on a des goûts différents.

Ah mais clairement

sire de Botcor

Armorican way of life

Clôture du sondage précédent :

Et ouverture d'un nouveau sondage sur l'impact de la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier.

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 03-04-2023 à 11:32:41

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

sire de Botcor

Armorican way of life

Les derniers graphiques de Friggit qui montrent le début de la chute [:elfe_smileys:3]

Message cité 4 fois
Message édité par sire de Botcor le 03-04-2023 à 11:32:18

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Voxinat

High Frequency Trolling

Shaad a écrit :

Hâte de voir les résultats de tout ça en direct sur French Dream TV :jap:

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Sah Quel Plaisir

ironpanda

ver de vase a écrit :

Si tu rajoutes un a c'est clairement jouable à Paris

pas dans le 7ème

ironpanda

sire de Botcor a écrit :

Clôture du sondage précédent :
http://carcreff.free.fr/images/imm [...] h_2022.png

Et ouverture d'un nouveau sondage sur l'impact de la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier.

c'est en nominal ou réel l'impact prix dont on parle ?

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cheesecake

duktales a écrit :

T’attends quoi pour le mettre dans une agence de ton quartiers ?
Certaine ont des dés fixe à 6000e de com quelque soit la valeur du bien

Par contre le mets pas en exclue ça sert à rien
Mettre dans 1 seule agence, et si ça marche pas tu la retires un temps et tu le mets plus tard dans une autre avec d’autre photos
Ne pas laisser traîner
Aussi si tu le mets en agence, retire tes annonces perso, c’est contre productif.

Si tu veux vendre vite baisse le prix

Message cité 2 fois

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

sire de Botcor a écrit :

Les derniers graphiques de Friggit qui montrent le début de la chute [:elfe_smileys:3]

http://carcreff.free.fr/images/Fri [...] loyers.jpg

http://carcreff.free.fr/images/Fri [...] R_mars.jpg

http://carcreff.free.fr/images/Fri [...] A_mars.jpg

Ah oui, on voit bien l'effet de l'inflation quand même

Message cité 1 fois

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

Hortense

cheesecake a écrit :

Qu'est-ce que l'agence va apporter de plus ?

Message cité 5 fois

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

Hortense a écrit :

Qu'est-ce que l'agence va apporter de plus ?

Sa commission.

Message cité 1 fois

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

Shaad

sire de Botcor a écrit :

20 ans après, enfin une réponse au titre du topic ? Ou juste une petite correction passagère ?

Message édité par Shaad le 03-04-2023 à 11:45:36

Lagoon57

Hortense a écrit :

Qu'est-ce que l'agence va apporter de plus ?

Des gens qui n'achètent QUE par agence, souvent les vieux.

Hortense

Grenouille Bleue a écrit :

Sa commission.

C'est un moins

Romf

Shaad a écrit :

En contrepartie ils ont une école au vert, dans un cadre fantastique avec vue dégagée sur les Alpes et sur la bulle de pollution de la grosse agglo ( :sweat: ), ils sortent de leur école plusieurs fois par semaine à pied pour aller faire un tour en forêt avec un garde-champêtre pour étudier les animaux, assister à la naissance des têtards en sous-bois ou étudier les champignons, autour d'un lac avec une ornithologue pour étudier les oiseaux migrateurs, au cinéma, ou simplement au parc multisport de la ville qui regroupe une majorité des infras sportives et culturelles.

Du coup on est obligé d'avoir le même idéal, la forêt etc? C'est la nature donc c'est impensable d'avoir dautres aspirations? Impossible d'aimer les grosses agglo et d'avoir envie d'y vivre?

Message cité 2 fois

tamino

master proxy 2 gates

Romf a écrit :

Du coup on est obligé d'avoir le même idéal, la forêt etc? C'est la nature donc c'est impensable d'avoir dautres aspirations? Impossible d'aimer les grosses agglo et d'avoir envie d'y vivre?

Mon point de vu c'est que toutes ces histoires sur paris / campagne etc... c'est plein de jugement de valeur, de préférences, ya pas de vérité absolue sur ce qui serait mieux pour tout le monde.

Par contre je réagissais sur Paris et ses parcs de Lookoom. Me semble que de façon assez objective, paris est pas vraiment une ville verte. Ya pas beaucoup de parcs, ils sont plein de contraintes, ils sont blindés dés qu'il fait beau. La ville est dense et bétonnée.

ça veut pas dire qu'on peut pas s'y plaire.

Message cité 2 fois

Shaad

Romf a écrit :

Du coup on est obligé d'avoir le même idéal, la forêt etc? C'est la nature donc c'est impensable d'avoir dautres aspirations? Impossible d'aimer les grosses agglo et d'avoir envie d'y vivre?

Absolument pas. Mais les 2 sont difficilement conciliables.

L'assertion de départ était : "si les enfants apprecient faire poterie, piano, escalade en salle et danse classique (le cas de mes enfants), être dans Paris centre (ou autre grande ville) a tout son sens tu sais". Mon point de vue est qu'il n'y a aucun besoin d'être à Paris IM pour trouver des activités périscolaires/sportives/culturelles pour des enfants.
Ensuite il y a des plus et des moins dans chaque situation donc à chacun de mettre le curseur où il pense que c'est le mieux car il est très difficile d'avoir accès à absolument tout. Rien de plus.

Message cité 1 fois

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

la cabine auto suffisante au milieu de la forêt dans un pays nordique :love:

cheesecake

Hortense a écrit :

Qu'est-ce que l'agence va apporter de plus ?

Un peu plus de légèreté dans la tête et de la compétences pour la vente si le vendeur est bon

LooKooM

tamino a écrit :

Boulogne/Vincennes à 10 min du centre en métro direct, gigantesques, c'est quand même pas rien.

Dans le centre immédiat tu as les bords de seine, les tuileries, luxembourg, montsouris, buttes chaumont, il y a vraiment le choix clairement.

Message cité 2 fois

Profil supprimé

LooKooM a écrit :

Lookoom qui trahit sa méconnaissance de la rive gauche en oubliant de mentionner le champ de mars, le jardin des plantes, andré citroen, brassens, les pelouses de Breteuil, etc.

Par ailleurs je trouve qu'on ne parle pas assez des petites ceintures, fort agréables pour celles que je connais (15-16 voire 14 et 17), ainsi que de la promenade plantée qui est qd même très cool

thoulisse_bernard

Climatonégationniste

ver de vase a écrit :

Si tu rajoutes un a c'est clairement jouable à Paris

Danger [:el patoche3:9]

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