Reprise du message précédent :

Si 350 net vendeur en 125 brut en 4 ans et demi. En net je sais pas avec les loyers gagnés mais 18k de travaux + l'électroménager tout ça je dirait 100k net par-là si ça se fait à ce prix. C'est donc juste 4 P/I hfrienne dans l'asset management à paname .

C'est surtout qu'elle a bloqué toutes les visites pour l'autre et qu'elle va négocier à 480k pour moi. Je perds du bifton certes mais ça me permet d'avoir l'avantage concurrentiel sur l'autre. 3.5% de com donc alors qu'ils prennent 4% sur leur brochure

 
C'est fou quand meme

Si on ne peut pas réhausser le plafond, l'autre solution c'est de creuser pour baisser le plancher.  

C'est le plus dur à changer. Entre le jardin et l'extérieur de la maison, bof...
L'intérieur, c'est bon.

 
Pas tant que ça. Faudra que je fasse un avant/après de mon extérieur, ça n’a plus rien à voir : un aménagement paysager et un bardage et hop

J'ai dit le plus dur, pas que c'était dur ou facile.

https://www.efficity.com/achat-immo [...] _23292860/
 
voila le genre de bien plus récent, mais comme je l'ai dis .... sur parcelle toute petite ...

ça va encore une parcelle de 400

Mais le bati est autrement plus beau que tes préfas

En tout cas ça donne bien plus envi que ton préfa et terrain de 750m2

Par contre vu les photos, c'est double mitoyen

Voilà une piscine idéale pour faire des longueurs

Je suppose que tu peux acheter la maison et la parcelle individuellement.

 
Preneur des photos. C'est un grand terrain ?

 
On appelle ca une baignoire  

 
Tu veux une maison à l'aspect "neuf", donc soit construction récente, soit grosse rénovation.
Or ça combiné à une surface de 1000m² mini c'est impossible que tu trouves dans ton budget.

Entre 600 et 1000, sauf qu’il y a pas, meme à 450k

 
J ose espérer que la, c est la photo qui a se rendu, quand même

 
Ben c'est parce que ça doit être à 500+

Vu la taille du palmier a cote, c'est bien une baignoire    
400m2 de parcelle, la maison doit avoir une prise au sol de >150 avec le garage, plus l'allee pour la voiture, plus l'entree. Le jardin c'est un bout de pelouse et son pediluve.

Fou de ?

400K€ pour être propriétaire d'une tiny house sur un terrain timbre poste    
 
Le monde est fou.
 
#Reset
 

 
Il peut installer un petit grillage autour et mettre quelques poules comme dans l'autre maison sinon.  
 

 
Des cygnes plutôt

https://www.century21tirardgardie-p [...] 185805599/
à 10 minutes de chez moi.
 
J'ai visité ce bien (plus par curiosité qu'autre chose). L'architecture n'est pas folle, le jardin est en pente et trop petit, et ça donne sur une route départementale.
 
https://goo.gl/maps/Qiw7DMX4pVtdZHi69
 
150-250 k€ de travaux.
 
Prix négociable. Les vendeurs s'enflamment.

 
Tout est toujours possible ou presque moyennant finance.
Les paysagistes ça fait partie de ces professions qui établissent des devis par tranche de 10K€. Donc c'est soit rien, soit 10K€, soit 20K€, soit 30K€, soit bien plus dès que tu as du terrain ou des exigences un peu particulières!

 
Absolument pas, c’est une maison de ville donc grande terrasse de 100m2.

 
C'est pas complètement déconnant ça.
Terrain un peu petit, et perso je ne suis pas fan du style des arches etc,.. mais clairement les prestations sont plus haut de gamme sur ce que tu nous montres, et on sent que la maison a été pensée pour y vivre aujourd'hui et pas il y a 40 ans (grandes menuiseries Alu, chauffage au sol basse-température, volets roulants élec partout avec coffrets intégrés, débords de toit avec éclairage intégrés, terrasse couverte au sud,...).
En gros c'est la tranquillité d'esprit: c'est confortable, un minimum d'entretien, pas de travaux.

 
Tu ne connais beaucoup des Tiny House de 112m² ?!    
Faut pas déconner non plus. Ce n'est pas un château mais ça conviendrait à un paquet de foyers français, surtout avec une terrasse couverte qui augmente l'espace de vie utile.
 

 
Private Joke sur le passif de Btbw

+100 rien à ajouter

Ce genre de baraque dans mon coin d'IDF c'est 550k

 
Ah oui ok, mais du coup c'est quand même beaucoup plus difficile de bien aménager un terrain de 1000m² qu'une terrasse de 100m².
 
Chez moi je vais faire venir un paysagiste pour :
- Restaurer la pelouse (optimiser l'arrosage automatique, préparer la terre et resemer ...)
- Planter un arbre ou 2 'compatible' avec la pelouse
- Rendre les abords mieux finis (bordures etc.)
 
Mais clairement ce sera sur une partie assez limitée du terrain, car si je voulais tout aménager je devrais lâcher un gros billet

Appartement parisien en dessous du mien vendu dernièrement à des américains.  ça confirme les commentaires sur ce topic.
je ne connais pas le prix, et je n'arrive pas à le trouver (115m2, paris 5).
 
Le vendeur est (était?) en prison donc peut être vente forcée.  
 

 
Mon jacuzzi est plus grand !

  ?

 
Sympa le puits à côté du palmier

Paris 5 = Emily in Paris pour un Américain  

Quelqu'un a des infos sur le marché immo à dusseldorf ici?
 
La ville à l'air d'avoir le potentiel pour être top 10 ville idéale niveau Saint gratien

Expat ou investissement ?

Expat d'abord

Je me remets à faire des rêves à la con avec les rooftop. J'ai envie de refourguer mon autre appartement et me prendre ça
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 452749.htm

Sympa.
Mais peut-être bruyant si y a les quais en dessous ?