Reprise du message précédent :
On a un pote vigneron, je connais assez bien comment ça ce passe, et les quantités ont bien diminué en 10 ans.
 
Tu en vois de moins en moins en combi de protection, par ex, alors que c était encore le cas y a pas longtemps.

Quel rapport avec la pollution ?

Je vais visiter une maison demain.    
 
Maison de 155 m2, à colombage, toiture en petites ardoises et chiens assis, mais avec un agrandissement en parpaing (avec petites ardoises mais 2 velux).
5400 m2 de terrain, propriété accessible via une route de campagne, dans un coin sympa de Gonneville-sur-Honfleur. 1 seule voiture peut passer en largeur dans la route de campagne qui y donne accès. je ne me rends pas compte le volume de voitures sur cette petite route.
 

 
 
L'intérieur est très propre mais les matériaux sont nazes, maison de vieux soigneux... Il y a tout à refaire si je veux un truc à mon goût..
Fenêtres en PVC neuve avec ces foutus volants    est-ce que je vais mettre à la benne du neuf ou vivre avec si j'achète.    
Pas de baies vitrées, c'est beaucoup de petites fenêtres.
Le séjour/salle-à-manger ne fait que 33 m2 c'est dommage je trouve... (à voir s'il est possible de récupérer de l'espace sur le bureau ou la cuisine).
Grand terrain mais le pignon de la  maison est à 5m de l'entrée.. Dommage, j'aime mieux quand la maison est dans le fond du terrain, menaçante.
 
 
Certains points peuvent être corrigés, d'autres non.
 
C'est un bien qui était paru sur internet, des acheteurs se sont positionnés mais le crédit n'a pas été obtenu, elle retourne donc en vente (elle n'est plus sur internet, le mandat redémarre demain).
 
Je n'avais pas eu le coup de cœur quand elle était sortie sur internet la première fois mais j'ai demandé à la visiter pour me force à faire des visites et avoir de nouveaux points d'ancrage sur les prestations/prix que je peux attendre.
 
Et puis en essayant de prendre un peu de recul là, je la trouve intéressante.    
 
Des proches me disent qu'elle est bien.
 
Taxe foncière de 598 €.    
 
 
 
Un peu plus loin de la côte, mais avec un domaine beaucoup plus grand, il y avait cela qui me plaisait bien : https://www.paysdauge-sothebysrealt [...] res-14600/
sous offre

Elle parait bien plus grande que 155m2  sur ta photo

https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 741063.htm
ah, le prix de celle-ci a baissé
 
ça y est, le marché se détend, on y croit  

 
J'ai la photo du salon-séjour, que je devine dans la partie ancienne (la moins large), il n'est vraiment pas très grand.

 
En bonne partie grâce aux pompiers de Paris, il faut le souligner. Ils sont sacrément équipés dès lors que le malaise est bien décrit lors de l'appel téléphonique. Et même si chez moi, c'est encore eux qui interviennent en cas d'urgence, vu la zone couverte par la caserne, leur délai d'intervention est déjà plus long. Cela étant, en quelques minutes, on est dans un grand centre hospitalier.  
 
Tu prends la campagne, tu appelles le 18 ou le samu, le temps qu'ils arrivent, qu'ils te stabilisent et qu'ils t'évacuent sur un hopital, tu as déjà une heure de passée. Pour peu qu'il faille aller vers un hopital plus grand (avec service spécialisé), tu peux ajouter une autre heure...
 
Imagine mon beau'p qui a eu une opération du coeur. Il habite à côté de la Rochelle, mais a du être opéré à Bordeaux. Il y a pourtant un service cardio à la Rochelle, mais vu l'intervention, il était préférable d'aller à Bordeaux. Sans urgence, ok. Avec urgence, bah, même en hélico, ça se fait pas en 5 minutes. En RP, tu dois avoir au moins 5 hopitaux qui l'aurait pris en charge.

Je vais visiter cela mardi : https://www.century21.fr/trouver_lo [...] 185805599/
Pas le coup de cœur, je book des visites pour psychologiquement re-entrer dans une démarche pro-active.    
 
il y a 150 k€ de travaux là..
 
Au-delà de l'esthétisme de la maison, les 2 soucis (impossible à corriger) sont le terrain trop petit et l'emplacement (sur une route passante à l'entrée de Beaumont-en-Auge).

Paris = riche  
riche = meilleur espérance de vie
 
y'a pas besoin de chercher beaucoup plus loin.

Celle que je vois demain a été remise sur internet : https://www.laforet.com/agence-immo [...] s-21100143
 
ça va peut-être partir vite  

Intéressant !
Tu vas te lancer, tu penses ?

J'ai rdv avec banque le 25 et appelé 2 courtières, en attente première analyse .

L'agente vient estimer mon appartement mardi. Donc oui je tente le coup même si peu de chance que ça aboutisse comme je le disais.

Si l'extension en parpaing te gène, des plantes grimpantes, une pergola et un peu de déco pour habiller sans faire de rupture avec l'ancien bati.
 
Belle maison sinon, mais ouais ca manque une belle baie vitrée avec terrasse pour profiter du grand terrain.

 
Mouais, je dirais plus densité de population = plus de services.  
 
Sur Paris, tu as quand même pas mal de personnes sous le seuil de pauvreté (16 % selon google, sans prendre en compte les bidonvilles je suppose). Tu as aussi moins d'accidents mortels en voiture, le genre d'évènements qui te plombe une moyenne (certes, il y a les "accidents de personnes" sur le réseau de TEC, ça doit compenser).
 
Sans compter l'attractivité des villes qui attire les meilleurs chirurgiens en cas de besoin.

 
1700 mensualités ? tes arrières petits enfants vont être contents si ta banque est ok

 
Celle-ci est joliment dans son jus pour le coup. Pas comme celle que je vais voir demain, qui a été partiellement museauifié.
 
 
Beau domaine au calme. Pour 10 barres de plus que celle que je vais voir demain. Mmmh.. 100 k€ pour accéder au titre de gentilhomme fermier. C'est tentant.    
https://goo.gl/maps/ZyNyPg3QS9b9M6yL9
 

Il y en a un qui s'est fait plaisir sur ses 5000 m2 de terrain à quelques centaines de mètres de celle que je visite demain :  
 

 
J'aimerais bien la même chose.. en investissant/aménageant petit à petit sur plusieurs années.
 
 
155 m2 sur 5400 m2 de terrain celle que je vois demain. Je peux sûrement l'agrandir du coup ? On peut savoir si c'est possible avec un service en ligne (c'est ce que l'on appelle le POS ?).

Le POS n'existe plus, il faut consulter les Plans locaux d'urbanisme (PLU). certain sont en ligne, je sais pas si c'est le cas pour toute les communes.
 

 
L'espérance de vie est avant tout corrélé a des facteurs liés au niveau de vie,
l'environnement est secondaire : https://www.insee.fr/fr/statistiques/3319895
 

Pas compris la blague

Les prolos beaucoup mangent Kelloggs, nutella ou autre buttoni. Le tout avec souvent du boulot plus physique.

1700 mensualité = 141 ans
1700€ en mensualité c'est autre chose  

La flemme sur téléphone de mettre le signe .

Sinon je veux bien payer 1700 mensualités de 300€ .

Bref, avec autant en mensualité, vais peut-être faire l'effort de bosser comme un chien dans des trucs style management ou avant-vente pour atteindre les 100k et être plus tranquille.

 
 
On a oublié de me prévenir

Ouais, mollo sur les hoax

C’est juste une recommandation.
 
les organisations bordelaises préconisent « que les viticulteurs proposent systématiquement aux riverains de leurs vignes de les prévenir plusieurs heures avant les traitements par tout moyen électronique (e- mail, sms) »
 
Pour expliquer à ses voisins la nécessité de traiter ses parcelles, les vignerons peuvent s’inspirer des éléments de langage présents dans la charte riverain de Gironde pour nouer le dialogue. Par exemple en donnant de bons gestes à adopter : « au moment de la pulvérisation, et par précaution, je vous conseille de rentrer votre linge, de fermer les fenêtres et d’éviter de laisser jouer les enfants dehors ».
 
https://www.vitisphere.com/actualit [...] ments.html
 
C’est safe, pas de soucis.

Je pense que c'est dans le Bordelais plus qu'à bordeaux...
A bordeaux il y a la pollution classique des grandes villes...

 
Tu veux nous expliquer ?
 
Quels problèmes ?
Quels produits ?
A quel niveau d’exposition ?
Des changements depuis des années ?
Etc…
 
Suis curieux d’avoir un avis éclairé sur le sujet

Pour le coup ma mère habite vraiment au milieu des vignes dans le sud de l'Italie.

Je peux te dire que la bas le bio ils connaissent pas. La mamie fait son espèce de bouillie bordelaise dans un tonneau a 10 mètres de la maison de ma mère , ensuite ça balance évidemment ça sans combi, et je suis persuadé qu'ils bossent de la même manière que depuis l'après guerre . Ma mère ferme les ouvertures de la maison quand ils appliquent les produits , mais bon ça suffit pas . La vieille dame a 90 ans , elle bosse toujours , pour autant statistiquement on sait que t'as des grosses chances de choper une maladie bien sale a cause de ça.

Il y a beaucoup de déni dans ces milieux. En même temps en bio le vin a aussi besoin d'être traité et pour le rouge la baisse de suliftes est assez ridicule dans le cahier des charges.

Certains vins dits naturels essayent vraiment de faire quasiment sans, les rendements sont évidemment beaucoup plus bas et ya un peu de tout car je ne crois pas qu'il y ait un label unifié très contraignant . La biodynamie , c'est par contre un truc de zozo basé sur la secte Steiner . A eviter.

Pour résumer , les viticulteurs faut qu'ils se protègent et avec un matos digne d'une combinaison spatiale sinon c'est encore pire , et on habite pas a moins de 500 mètres de vignes (même bio ).

 
Ici tu le vois quasi plus ça

Ça veut rien dire .

D'une part la plupart des combinaisons sur le marché sont inadaptées , pas étanches a tous les produits ou mal utilisées , mal nettoyées, du coup les agriculteurs sont parfois encore plus exposés que sans , avec l'accumulation de produit sur la combinaison et préfèrent s'en passer.

Il est aussi difficile de bosser en plein cagnard avec des combinaisons qui tiennent ultra chaud .

Tu rajoute aussi le fait que ce genre de combinaison fait limite Tchernobyl et que quand les riverains te voient avec ça ils commencent à se poser des questions et faire chier, voire saisissent différents services , spécialement les néo ruraux parisiens qui voulaient déménager de Paris pour offrir à Titouan et Donatienne un meilleur environnement pendant leur croissance , et qu'ils lisent finalement dans les journaux que ya une épidémie de gosses dans le coin qui naissent sans bras , sans jambe , sans cul , sans tête .

Dites sur le site DVF du gouv, y a pas moyen d'avoir une période plus large sur l'historique des ventes ?
Date de la mutation: 01/07/2017 - 30/06/2022
J'ai besoin de remonter en 2015 sur la vente d'un bien je peux trouver ça où ?

bon au final moins emballé par le bâtis, surtout vu ce qu'on veut faire de l'extérieur et le fait que l'accès maison se fasse obligatoirement par escalier ( dans l'optique piscine / extérieur aménagé ) etc etc

prochaine visite :

https://www.agencesiti.fr/fr/propri [...] ns+7527562
https://www.jaam-immo.fr/accueil-ag [...] s-11-2022/

et peut etre :

https://www.laforet.com/agence-immo [...] s-21303892

( mais meme soucis sur l'accès extérieur )

La vue sur le mur en parpaings de la dernière, au secours....  

tu mets des bon vieux thuyas de boomer

mais en fait ce genre de maison on s'en rendu compte que ça facilite moins l'accès à l'extérieur

Absolument pas, mais c’est une excuse toute trouvée du même niveau que « y a des tuiles sur le toit, nogo »

On avait déjà discuté de cette avenue avec un hfrien dont la belle sœur avait acheté plus au nord

 
En te connectant à Patrim, tu peux remonter à 2014
https://www.service-public.fr/parti [...] its/R34630

   
La transac n'apparait pas, encore un truc pas à jour  

Elle est bien. Achète.
Par contre, l'autre à Beaumont-sur-Auge est horrible. On dirait qu'elle va s'écrouler.

 
Si tu cherches un truc dont la mutation date de 2015 c'est forcément publié hein, y'a pas 7 ans de retard faut pas déconner