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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°67230866
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 16-11-2022 à 10:32:29  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Shaad a écrit :

 

Intéressant. Dommage de n'avoir que les grosses villes dans le classement, ça écarte tous les Monts d'or et l'ouest lyonnais qui viendraient remplir d'un coup le Top10.  :??:
Dans ma commune le médian doit être au-dessus de 500K€ sans trop de doute. Et à St-Cyr, St-Didier, Limonest,.... c'est bien au-delà aussi, là encore aucun doute.

 

EDIT : surprenant de ne pas voir au moins Tassin, c'est quand-même plus de 20 000 habitants... et Ecully 18 000. Je lirai l'article et irai voir les sources.


Clairement, il manque des communes car je ne pensais pas voir ma ville  sur le podium  


Message édité par NounourZ le 16-11-2022 à 10:34:22
mood
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Posté le 16-11-2022 à 10:32:29  profilanswer
 

n°67230879
alpachinoi​s
Posté le 16-11-2022 à 10:33:32  profilanswer
 

yoke a écrit :

 

Faut vraiment vouloir y vivre, surtout dans des NO GO Zones comme Villeurbanne et Venissieux …


Les lyonnais sont vraiment très riches pour lâcher autant de pognon pour vivre à Vénissieux :o

n°67231043
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 16-11-2022 à 10:47:24  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


Les lyonnais sont vraiment très riches pour lâcher autant de pognon pour vivre à Vénissieux :o


C'est une manière de blanchir l'argent  :o

n°67231107
polichu
faut voir
Posté le 16-11-2022 à 10:52:41  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°67231136
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 16-11-2022 à 10:54:47  profilanswer
 

polichu a écrit :


 
Une solution plausible serait un tram-train, qui commence en mode 'train' depuis le nord et qui finit sur le réseau de tram vers Lyon.


 
Me semble que c était ça l idée, oui
 
 
Y a une ville/village qui me fera tj halluciné, alors oui les maisons sont dingues, super joli, donc bien cher, mais en fait tu es surplombé par les tours de la duchére, alors oui elles sont pas à cote, mais tu les vois quoi …


Message édité par btbw03 le 16-11-2022 à 10:56:16
n°67231143
polichu
faut voir
Posté le 16-11-2022 à 10:55:23  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message cité 2 fois
Message édité par polichu le 16-11-2022 à 10:56:20
n°67231217
manufactor​y
Posté le 16-11-2022 à 11:01:50  profilanswer
 

polichu a écrit :

Les prix de vente médians des maisons anciennes dans les principales communes du Rhône, sur la période du 1er septembre 2021 à fin août 2022
-Belleville à 294k€, ça te laisse de la marge btbw3 :D
-Je suis très surpris pour Caluire, j'avais en tête que c'était  [:mistral_ winner]  
-Je vois que j'ai eu beaucoup de bol d'acheter ma maison fin 2019, aujourd'hui je ne pourrais plus l'acheter
 
https://static.actu.fr/uploads/2022 [...] 60x640.png
 
 
 
source : https://actu.fr/economie/immobilier [...] 78763.html


 
Il me semble que Caluire regorge de maisons avec des grands terrains, ça tire peut-être les prix vers le haut?  
 

polichu a écrit :


 
Pour Bron, je pense que l'explication est la même que pour Caluire : il doit y avoir un micro-marché dans une zone préservée (style rue de la paix) qui tire le prix médian vers le haut.


 
Les quelques personnes que je connais et qui habitent Bron le font car moins cher que Lyon, avec transport en commun et quelques quartiers préservés. Et à vrai dire, pour moi, c’est bien plus compréhensible que Villeurbanne, Vénissieux ou Vaulx-en-Velin.

n°67231230
Profil sup​primé
Posté le 16-11-2022 à 11:02:47  answer
 


 
Personne n'a d 'idée à ce sujet ?

n°67231232
bouhi93
Posté le 16-11-2022 à 11:02:58  profilanswer
 

alpachinois a écrit :

Les lyonnais sont vraiment très riches pour lâcher autant de pognon pour vivre à Vénissieux :o


 

NounourZ a écrit :

C'est une manière de blanchir l'argent  :o


 
The best plan ever... Avec paiement cash après avoir reçu un héritage du "cousin d'Amérique"

n°67231237
JQKAs
Posté le 16-11-2022 à 11:03:12  profilanswer
 

Les prix à Lyon sont vraiment élevés, je n'imaginais pas la médiane si haute. Je ne remets pas la main sur le prix moyen des transactions sur paris mais vous devez dépasser certains arrondissement j'imagine ?


---------------
Il serait sympa ton appart' avec 100m² de plus.
mood
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Posté le 16-11-2022 à 11:03:12  profilanswer
 

n°67231265
thoulisse_​bernard
Duos habet et bene pendentes
Posté le 16-11-2022 à 11:05:27  profilanswer
 

ironpanda a écrit :


Parigots, je veux bien (on utilise bien culs terreux pour les provinciaux après tout :o), mais bobo c'est vraiment le terme par excellence qui a été dévoyé et qui est systématiquement mal utilisé
 
On est sur hfr, ya du standing, pas besoin d'être un bobo ici, on peut se contenter de la moitié et être juste complètement bourgeois


Dévoyé je ne pense pas, le terme a largement évolué en quelques années.
 
C'est employé dans le sens hyperurbain pénible et déconnecté maintenant [:douste-blabla]

n°67231293
Profil sup​primé
Posté le 16-11-2022 à 11:08:23  answer
 

thoulisse_bernard a écrit :


Dévoyé je ne pense pas, le terme a largement évolué en quelques années.
 
C'est employé dans le sens hyperurbain pénible et déconnecté maintenant [:douste-blabla]


 
Peut-être que toi tu l'emploies comme ça mais ce n'est pas le sens du mot  :jap:  
 
Fondamentalement un bobo ça vote à gauche.

n°67231295
Naxos
\o/
Posté le 16-11-2022 à 11:08:32  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


Les lyonnais sont vraiment très riches pour lâcher autant de pognon pour vivre à Vénissieux :o


Pourtant les salaires proposés sont faméliques :o


---------------
[Folio Photos]
n°67231469
bouhi93
Posté le 16-11-2022 à 11:25:32  profilanswer
 


 
à gauche aux élections régionales et nationales.  
 
à droite aux élections locales. Faut faire du social, mais pas trop près !

n°67231737
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 16-11-2022 à 11:47:03  profilanswer
 
n°67231807
Shaad
Posté le 16-11-2022 à 11:53:09  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


 
Oui comme celle que l on a actuellement qui est à 250/260k sur le marché.
 
Mais il n’y a pas ce genre de bien  
 
Ou alors ça part en off direct et ce n est pas publié ( j ai une alerte sur les biens entre 200 et 300k pour situer la notre actuelle )
 
 
En parlant de futur métro / TEC …. Je discutais avec un élu de la région qui me disait que ça y est le projet d extension d’une ligne de Lyon jusqu’à villefranche / Belleville était actée et que 6 milliards était débloqué pour ça
 
Je me demande quelle forme ça pourrait prendre ce genre de truc …


 
La source c'est la chambre des notaires donc c'est probablement le plus fiable qui existe même si on ne peut pas exclure quelques erreurs.
 
A garder en tête:le scope c'est uniquement les maisons (pas d'appart) et que de l'ancien (pas de neuf).


Message édité par Shaad le 16-11-2022 à 11:59:00
n°67231820
JQKAs
Posté le 16-11-2022 à 11:54:02  profilanswer
 

Tout bête mais les deux marches entre les deux pièces de vie, que c'est relou ! no go  :o  


---------------
Il serait sympa ton appart' avec 100m² de plus.
n°67231823
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 16-11-2022 à 11:54:08  profilanswer
 

Shaad a écrit :

 


A garder en tête:le scope c'est uniquement les maisons (pas d'appart) et que de l'ancien (pas de neuf).

 

:jap:

 
JQKAs a écrit :

Tout bête mais les deux marches entre les deux pièces de vie, que c'est relou ! no go  :o  

 

ouais c'est bien le seul truc pénible, la cuisine à l'air ouvrable facilement, je vais aller voir.

 

la partie faux gazon à l'extérieur .... peut être ça demandait trop d'entretien à papie / mamie


Message édité par btbw03 le 16-11-2022 à 11:57:31
n°67231870
Shaad
Posté le 16-11-2022 à 11:57:48  profilanswer
 

JQKAs a écrit :

Les prix à Lyon sont vraiment élevés, je n'imaginais pas la médiane si haute. Je ne remets pas la main sur le prix moyen des transactions sur paris mais vous devez dépasser certains arrondissement j'imagine ?


 
Non, c'est peu probable.
 
Rappel : ce sont que des maisons ici.


Message édité par Shaad le 16-11-2022 à 12:00:03
n°67231919
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 16-11-2022 à 12:00:34  profilanswer
 

emplacement bof bof, avenue pas loin ... next :o

 

https://goo.gl/maps/n2XMJQo3nPLNQfFh6

 

Message cité 1 fois
Message édité par btbw03 le 16-11-2022 à 12:01:19
n°67231930
mirzmirz
L'eau, l'air, ma bite.
Posté le 16-11-2022 à 12:01:48  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

emplacement bof bof, avenue pas loin ... next :o
 
https://goo.gl/maps/n2XMJQo3nPLNQfFh6
 


 
Mais ... c'est passant ces avenues ?

n°67231931
polichu
faut voir
Posté le 16-11-2022 à 12:01:59  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par polichu le 16-11-2022 à 12:03:03
n°67231938
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 16-11-2022 à 12:03:17  profilanswer
 

mirzmirz a écrit :

 

Mais ... c'est passant ces avenues ?

 

celle ci, oui, à tout heure y'a du monde.

 

https://goo.gl/maps/PHhdKS54vfAinvjc7

 

pourquoi ils ont pas continué à faire pousser le long du mur, tlm voit chez toi quoi :o


Message édité par btbw03 le 16-11-2022 à 12:04:04
n°67231953
hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 16-11-2022 à 12:04:04  profilanswer
 

moi je la trouvais pas mal cette baraque

n°67231958
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 16-11-2022 à 12:04:38  profilanswer
 

ouais je vais aller visiter quand même, c'est pas loin.


Message édité par btbw03 le 16-11-2022 à 12:04:49
n°67231962
hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 16-11-2022 à 12:05:03  profilanswer
 

nan mais "tout le monde voit chez toi" mais dans un lotissement y'a personne qui traine dans ces rues, juste des bagnoles qui passent, et cest pas en 10 sec qu'ils vont t'espionner chez toi... jcomprends pas le pb. surtout que au pire tu fais pousser toi meme.
 
par contre ça a l'ai rpetit pour faire une piscine


Message édité par hyca le 16-11-2022 à 12:06:13
n°67231975
Shaad
Posté le 16-11-2022 à 12:07:08  profilanswer
 

mirzmirz a écrit :


 
Mais ... c'est passant ces avenues ?


 
Ca dépend du référentiel de chacun.
Ce n'est pas le périph parisien, mais oui il ne faut probablement pas imaginer passer 2 heures peinard dans son jardin un dimanche après-midi sans avoir un seul véhicule qui y circule.

n°67231982
Lagoon57
Posté le 16-11-2022 à 12:07:38  profilanswer
 

Shaad a écrit :


 
Ca dépend du référentiel de chacun.
Ce n'est pas le périph parisien, mais oui il ne faut probablement pas imaginer passer 2 heures peinard dans son jardin un dimanche après-midi sans avoir un seul véhicule qui y circule.


Ca gêne vraiment les gens un passage de voiture toutes les 10 minutes ?

n°67232001
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 16-11-2022 à 12:09:27  profilanswer
 

ici on a un boulevard à 150m, mais avec 2 ilots de maison entre lui et nous,  en journée peu de monde. La, c'est 50m, plus passant, et une seule maison, faut voir sur place.


Message édité par btbw03 le 16-11-2022 à 12:10:03
n°67232034
hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 16-11-2022 à 12:13:11  profilanswer
 

Enfin c'est la recherche du mouton à 5 pattes, pas de lotissement tout en n'ayant pas besoin de la voiture, avoir personne qui peut voir chez toi tout en ayant un budget qui te permet pas un terrain énorme en ville. Le tout en parfait état.

 

Puis franchement là, 1,5km quand même la supérette et la boulangerie, faut prendre le vélo, ce qui risque de vite se transformer en bagnole surtout qu'elle a l'air nulle la boulange :o

Message cité 1 fois
Message édité par hyca le 16-11-2022 à 12:13:24
n°67232046
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 16-11-2022 à 12:14:16  profilanswer
 

hyca a écrit :

Enfin c'est la recherche du mouton à 5 pattes, pas de lotissement tout en n'ayant pas besoin de la voiture, avoir personne qui peut voir chez toi tout en ayant un budget qui te permet pas un terrain énorme en ville. Le tout en parfait état.


 
et ouais pas de genouilleux v2 encore sur le marché

n°67232053
fabien1176
Posté le 16-11-2022 à 12:14:59  profilanswer
 


 
J'avais les mêmes portes horribles blanches avec les carreaux jaunes :o

n°67232060
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 16-11-2022 à 12:15:51  profilanswer
 

le nombre de maison que j'ai vu / je vois, avec ces portes, ces carreaux jaunes années 80 :D

 

j espère ça reviendra jamais à la mode, j'imagine étoile aller chiner pour en équiper toute sa maison :o

 


j'ai ça qui a pop aussi :

 

https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 836417.htm

 

alors autant sur les photos de l'extérieur j'étais en mode plutôt pas mal, autant l'intérieur, alors oui les photos sont nazes, mais y'a l'air d'avoir un peu de taff , le Salon à l'air d'être d'un sombre ...

Message cité 2 fois
Message édité par btbw03 le 16-11-2022 à 12:18:33
n°67232079
fabien1176
Posté le 16-11-2022 à 12:17:36  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

le nombre de maison que j'ai vu / je vois, avec ces portes, ces carreaux jaunes années 80 :D  
 
j espère ça reviendra jamais à la mode, j'imagine étoile aller chiner pour en équiper toute sa maison :o


 
Ah bah j'en ai 2 qui traînent dans mon garage (faute d'avoir pris le temps de les amener à la décharge), si ça intéresse quelqu'un on peut s'arranger :o

n°67232100
FRACTAL
Posté le 16-11-2022 à 12:21:46  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

le nombre de maison que j'ai vu / je vois, avec ces portes, ces carreaux jaunes années 80 :D  
 
j espère ça reviendra jamais à la mode, j'imagine étoile aller chiner pour en équiper toute sa maison :o  
 
 
j'ai ça qui a pop aussi :  
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 836417.htm
 
alors autant sur les photos de l'extérieur j'étais en mode plutôt pas mal, autant l'intérieur, alors oui les photos sont nazes, mais y'a l'air d'avoir un peu de taff , le Salon à l'air d'être d'un sombre ...


 
le papier tue mouche sur les spots  [:geert]  
les poules sont vendues avec la maison?
a voir le "un peu de taf" , papiers peints à enlever/peinture c'est pas énorme et ces des trucs à étaler potentiellement dans le temps.  
faut faire un coup de home stagging /cache misère à la damido

n°67232122
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 16-11-2022 à 12:24:25  profilanswer
 

t'as l'impression que les mecs, pour le job, prennent des photos comme moi je prends des photos de mon chat à l'iPhone quoi, c'est pas cadré, pas de recherche de la lumière, rien.
 
Heureusement, ici je vois que ça change depuis quelques mois, bcp d'agence passent sur des photos plus qualitatives, avec la personnalisation enlevé etc etc, veulent toutes faire du plaza

n°67232139
mirzmirz
L'eau, l'air, ma bite.
Posté le 16-11-2022 à 12:27:40  profilanswer
 

putain les baraques avec piscine ripou et cloture à poulailler tout autour

n°67232144
thoulisse_​bernard
Duos habet et bene pendentes
Posté le 16-11-2022 à 12:28:38  profilanswer
 


j'ai dit "pénible et déconnecté". Ca colle donc parfaitement  :jap:
 
D'ailleurs c'est raccord avec la couleur politique des zones à bobos


Message édité par thoulisse_bernard le 16-11-2022 à 12:30:17
n°67232145
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 16-11-2022 à 12:28:40  profilanswer
 

faut protéger les gosses :o

n°67232191
Shaad
Posté le 16-11-2022 à 12:33:40  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Ca gêne vraiment les gens un passage de voiture toutes les 10 minutes ?


 
J'imagine que oui, j'en sais rien, c'est très personnel tout ça encore une fois. Une voiture qui passe peut probablement être considérée comme une nuisance si ça l'environnement est ultra-calme en dehors de ça.
Il y a bien des gens qui sont gênés par une HSP inférieur à 3,30m. Chacun ses petites marottes. :o


Message édité par Shaad le 16-11-2022 à 12:37:08
n°67232252
as253
Loucheur averti
Posté le 16-11-2022 à 12:41:25  profilanswer
 

FRACTAL a écrit :

 

le papier tue mouche sur les spots  [:geert]
les poules sont vendues avec la maison?
a voir le "un peu de taf" , papiers peints à enlever/peinture c'est pas énorme et ces des trucs à étaler potentiellement dans le temps.
faut faire un coup de home stagging /cache misère à la damido

 

Le bistrot dans le garage  :lol:

 

Ajout d'une haie brise-vue en tuyas obligatoire pour cacher le vilain mur de parpaings et le vis a vis.

 

y'a plus de 100 000 euros de travaux la, interieur/exterieur, mais le terrain a du potentiel. Le poulailler est un + :o

Message cité 2 fois
Message édité par as253 le 16-11-2022 à 12:41:43
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