je viens d'aller sur votre site, je suis surpris de voir Rennes et Nantes dont on entend souvent parler dans le palmares des pires villes.
A lire les commentaires ca ne donne pas envie d'y habiter  
 
en fait pour que ce soit plus précis, faudrait comme pour Paris, un classement par Quartier.
Car ca peut etre le jour et la nuit.
J'ai vécu dans une ville hyper mal notée mais dans un quartier (et encore, je parle de quelques rues) sympa et je n'ai jamais eu d'emmerdes et c'etait plutot paisible.  
5 rues plus loin c'etait rodéo, insécurité, femmes voilées etc

C'est le risque de trop diluer les avis et d'avoir un seul avis pour ton quartier rédigé par le Jean Facho du con.

Negative equity ? Le capital restant dû du crédit est supérieur à la valeur du bien.

 
Tant qu'ils ne vendent pas tout va bien, c'est peut-être ce détails qu'Obama a oublié de mentionner dans son livre

Je prie pour qu'un jour, on puisse souscrire à une partie 'mutuelle' directement auprès de la sécu.
Ça ferait baisser le coût des soins et le rapport '€ dépensé / € qui sert à soigner' serait bien meilleur.
Ça dégagerait du marché immobilier tous ceux qui se servent sur la bête en bossant pour les mutuelles !
 

 
D'ailleurs pour situer l'ambiance, à l'été 2020, un terrain de foot de la ville a été fermé et détruit par la mairie. Car ce lieu servait de point de convergence à la faune du 95/93 pour organiser des tournois de football même la nuit, parfois 300 personnes étaient présentes (juste après le confinement covid). Peu après la destruction du terrain, une quarantaine de "jeunes" ont déboulé au domicile de la mairesse pour la menacer..

 
En tout cas en ce moment, niveau avion je dois dire que c'est calme    
   

Rassure moi tu as visité hors covid tout de même?  

Etonnant que Canti ne nous ait pas partagé ça, il a d'habitude toutes les dernières news d'incivilités sur Paris 18/19

 
J’ai vécu 8 ans à Saint Gratien, je connais tout de cette ville.

 
18ème/19eme,  entre les camps de migrants, Barbès and co  
Saint Gratien, Un terrain de foot détruit et une manif devant la maison du maire c’est rien du tout

Bonjour à tous,
 
Je viens profiter des avis du topic sur notre situation.
Nous hésitons fortement avec ma femme à acheter un appartement à Lyon, dans le quartier le plus cher, j'ai nommé la Presqu'ile.
Nous y sommes actuellement locataires d'un 65m2 à 850 euros et projetons de déménager à moyen terme dans un 85 m2 aux alentours de 1300 euros par mois.
 
Voila la grande question : continuer à louer à 1300 euros environ ou acheter un appartement similaire pour un budget d'environ 600k euros ?
Nous avons un apport d'approximativement 200k euros actuellement placés dans un mélange fonds euro et actions. L'emprunt sera donc de 450k grosso modo avec les frais de notaires.
 
Qu'en pensez vous ? Nous prévoyons de rester habiter dans ce quartier pour les 5 prochaines années minimum.
Un tel endettement ainsi que le prix actuel du m2 nous freinent un peu à acheter.

Bonjour à tous,
 
Je viens profiter des avis du topic sur notre situation.
Nous hésitons fortement avec ma femme à acheter un appartement à Lyon, dans le quartier le plus cher, j'ai nommé la Presqu'ile.
Nous y sommes actuellement locataires d'un 65m2 à 850 euros et projetons de déménager à moyen terme dans un 85 m2 aux alentours de 1300 euros par mois.
 
Voila la grande question : continuer à louer à 1300 euros environ ou acheter un appartement similaire pour un budget d'environ 600k euros ?
Nous avons un apport d'approximativement 200k euros actuellement placés dans un mélange fonds euro et actions. L'emprunt sera donc de 450k grosso modo avec les frais de notaires.
 
Qu'en pensez vous ? Nous prévoyons de rester habiter dans ce quartier pour les 5 prochaines années minimum.
Un tel endettement ainsi que le prix actuel du m2 nous freinent un peu à acheter.

il est pas cher ton loyer pour un 65m2 sur lyon

 
Achetez.
Il reste un potentiel haussier sur Lyon.  
 
Pas d'enfant prévu ?

Je suis de loin, mais les prix ne montent plus vraiment depuis Septembre sur Lyon. Ça monte toujours par contre proche Lyon.
Marché locatif lyonnais très dynamique par contre.
Ne pas sous estimer le blocage des loyers, à voir si ça freinera la montée des loyers.
 

 
Je connais pas les prix sur Lyon, mais 1300 de loyer pour un logement qui coûterait 600k à l'achat, ça ne me parait pas énorme, non ?

 
Achetez.
Il reste un potentiel haussier sur Lyon.  
 
Pas d'enfant prévu ?

Je suis de loin, mais les prix ne montent plus vraiment depuis Septembre sur Lyon. Ça monte toujours par contre proche Lyon.
Marché locatif lyonnais très dynamique par contre.
Ne pas sous estimer le blocage des loyers, à voir si ça freinera la montée des loyers.

 
J’ai vécu 8 ans à Saint Gratien, je connais tout de cette ville.

 
Je connais pas les prix sur Lyon, mais 1300 de loyer pour un logement qui coûterait 600k à l'achat, ça ne me parait pas énorme, non ?

8 ans il y a  combien de temps ? Parce que j'avais vécu dans le V.O. avant 2011 et la modification des couloirs aériens de Roissy. Je pensais que les avions ne me dérangeraient pas plus que ça alors que je suis hyper sensible au bruit, et bien ça m'a fait tout drôle à mon retour en 2017. Aux heures de pointe, c'est quasi continu hors covid, les avions sont les uns derrière les autres. Et sur la carte de bruitparif, ma ville est moitié en zone verte et moitié en zone blanche donc ça ne devrait pas être trop gênant sur le papier puisque pour la zone verte, ils est indiqué le bruit inférieur à  45 db. Mais je n'y crois pas une seconde. Ça correspondrait à un lave-vaisselle qui tourne, or en réalité, c'est pire que le passage d'une moto trafiquée. Quand je m'en suis rendu compte, j'ai pensé pour la première fois d'une longue série que j'avais commis une énorme erreur en repassant le périph.

je suis hyper sensible au bruit

 Hyper sensible au bruit et tu veux vivre à Paris 5 ? C'est quoi le projet ?  
 
Sinon j'ai vécu de 2009 à 2017 et les avions c'est très loin d'être l'enfer, dans ce coin du 95 en tout cas.
J'ai beaucoup plus souffert du bruit à Paris.
 
Je préfère le bruit des avions plutôt que les scooter, les sirenes, les klaxoons etc....

Pour bosser, étudier, se faire soigner et pour le côté culturel ? Les autres régions me font plus rêver et vu le nombre de retraités qui partent je le dis que je ne suis pas le seul  

pas d'accord, il y'a des coins dans les Yvelines tu es "en province" , vous n'y connaissez rien en region parisienne à part les clichés j'ai l'impression

Plein d'endroits très calmes à Paris 5.

+1, sûrement un des arrondissements centraux les plus calmes, si ce n'est le plus calme.

 Hyper sensible au bruit et tu veux vivre à Paris 5 ? C'est quoi le projet ?  
 
Sinon j'ai vécu de 2009 à 2017 et les avions c'est très loin d'être l'enfer, dans ce coin du 95 en tout cas.
J'ai beaucoup plus souffert du bruit à Paris.
 
Je préfère le bruit des avions plutôt que les scooter, les sirenes, les klaxoons etc....

 
Pour être tout à fait objectif et apporter de la nuance (ca doit être possible même sur HFR), le bruit des avions est essentiellement audible l'été en config EST. D'ailleurs, la situation devrait s'améliorer dans les années à venir avec la suppression du parc ancien lourd (747, A380, MD11,...), le renouvellement d'aéroplanes nettement moins bruyant (la gamme neo), la diminution du trafic lié au covid et la prochaine modification des trajectoires (descente continue : l'avion plane en rehaussant son altitude).
 
Et ayant vécu a Paris dans une petite rue du 18e avec chambre sur rue au dernier étage, je confirme aussi que c'était parfois bruyant : camion poubelle, sirène de police, moto, ivrogne, fêtards dans les immeubles voisins... Ajoutons que la vie en appartement peut réserver aussi des surprises avec des voisins indélicats, ce qui peut rendre la vie difficile surtout avec un plancher bois/lambourde/plâtre.
 
En réalité, il me parait difficile de comparer les situations et dire laquelle est préférable, le bruit des avions n'est pas du tout le même à conflans qu'a gonesse. Tout comme le bruit à Paris n'est pas le même si l'appartement est en étage élevé sur cours avec plancher béton, ou au RDC d'un boulevard avec un plancher bois avec des voisins pénibles.

Effectivement si on vit comme "Emily in Paris" en restant autour de chez toi dans un rayon de 1km, c'est à dire vivre comme un confiné avec une attestation de sortie pour une promenade. Ouai ça passe

 
Effectivement si on vit comme "Emily in Paris" en restant autour de chez toi dans un rayon de 1km, c'est à dire vivre comme un confiné avec une attestation de sortie pour une promenade. Ouai ça passe  

 
Effectivement si on vit comme "Emily in Paris" en restant autour de chez toi dans un rayon de 1km, c'est à dire vivre comme un confiné avec une attestation de sortie pour une promenade. Ouai ça passe  

Bonjour à tous,
 
Je viens profiter des avis du topic sur notre situation.
Nous hésitons fortement avec ma femme à acheter un appartement à Lyon, dans le quartier le plus cher, j'ai nommé la Presqu'ile.
Nous y sommes actuellement locataires d'un 65m2 à 850 euros et projetons de déménager à moyen terme dans un 85 m2 aux alentours de 1300 euros par mois.
 
Voila la grande question : continuer à louer à 1300 euros environ ou acheter un appartement similaire pour un budget d'environ 600k euros ?
Nous avons un apport d'approximativement 200k euros actuellement placés dans un mélange fonds euro et actions. L'emprunt sera donc de 450k grosso modo avec les frais de notaires.
 
Qu'en pensez vous ? Nous prévoyons de rester habiter dans ce quartier pour les 5 prochaines années minimum.
Un tel endettement ainsi que le prix actuel du m2 nous freinent un peu à acheter.

Quel rapport avec le fait d'avoir un appartement au calme?

Bonjour,
Je voudrais avoir une estimation d'une maison. Je l'ai eu en héritage et elle était dans la famille depuis longtemps. Il y a eu une estimation par le notaire il y a 5 ans mais je pense qu'elle était très basse pour éviter les droits/frais. Que me conseillez-vous comme site pour se faire une idée plus précise ?
Merci