Reprise du message précédent :

Pas au centre de Paris à mon avis oui.
Voie privée dans le 16ème ou Neuilly me semble plus réaliste.
Peut-être le 8ème que je ne connais pas trop en détail.

 
400e par mois pour 130m2 dans une petite copro de 8 lots non je trouve pas ca eleve.
Encore plus en le ramenant au prix d ailleurs (mais ca c est juste a titre economique) ; genre si les charges etaient super super optimisees, 100e de moins par mois, sur 10 ans de detention de l appart ca fait une difference de c0.5% du prix a la revente, soit 10x fois moins que les fees pour l agent    
 
 
Ce qui me choque btw c est les apparts en province ou je vois des charges de genre 150-200 pour des 60m2 qu on peut louer pour 700e par mois. Les charges en proportion du loyer    
 
Sinon je prefere dire concierge a gardien. Jai tjrs eu des concierges (portugaises) et pas de gardien. Gardien me semble d ailleurs un role bcp plus limitatif et basique qu une bonne concierge. Et en anglais ils disent bien concierge pour les copro chics de Manhattan, etc.

ça fait 10-20 m² pour caser une cuisine, deux salles d'eau + WC, cellier, entrée, rangements.  
 
100 pour un logement familial c'est faisable mais faut optimiser/combiner

Ben comme tu le montres, ça dépend des étapes de la vie. A 25 ans célibataire tu préfères en général 20/25m2 dans les quartiers vivants et sympas que 35m2 en proche banlieue @métro. Le fait d'être en couple change déjà la donne (je n'aurais jamais acheté dans le 16e si j'avais été célib), et en famille encore +.

Ben excuse-moi, mais si, c'est élevé....
Mais je ne vais pas débattre là-dessus, tu sembles bien sûr de toi.
Et excuse-moi² mais la fiche métier ad hoc c'est gardien et pas concierge, bref.

 
   
 
1er lien trouve indique 40E/m2 comme la moyenne a Paris
https://www.meilleurecopro.com/charges-de-copropriete
 
40*130/12 on est au dessus de 400
Et je pense que le niveau d entretien de cette copro est surement au dessus de la moyenne a Paris (meme si pas de gardien / concierge a plein temps).
 
Ce qui me rendrait fou par contre c est de payer genre 700e de charges par mois pr un T3 dans une tour (Beaugrenelle par exemple). Apres evidemment ya un discount dans le prix d achat du coup. Mais comme yen aura un dans le prix de vente aussi je suis pas sur que ca soit un bon plan  

 
 
Intéressant ce lien.
Je vois Lille à 26€ le m².
Et donc je suis pile dans la moyenne avec 360 € par mois pour 160m².  
Chauffage compris dans une belle petite copro bien entretenue, j'estime ça très raisonnable alors.
 
A Lille, le meilleur syndic serait ESSI, je le note, faudra que je demande le changement de syndic à l'ordre du jour de la 1ère AG pour marquer mon arrivée et le changement d'ère : http://www.essilille.fr/

ça existe ça  

=> Residences de services  

 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 533949.htm
 
100m2 pour 9300 du m2
 
juste 600 euros par mois
 
en cherchent mieux on doit pouvoir s'approcher

Souvent le cas dans les ITGH.

https://www.residences-immobilier.c [...] onversions
 
500 balles par mois pour 57m2  

Après c'est 300 balles de plus que des charges classiques.
3600 par an, 72k sur 20 ans.
La décote d'environ 1k à 1k5 du m² est cohérente.

 
Quelques exemples bien    
(jai l impression que pour celles qui sont vraiment over the top, ils evitent en general de l ecrire dans l annonce)
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] =1&places=[{%22districts%22:[133132]}]&sort=a_sqr_meter_price&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&Classified-ViewId=165448837
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] =1&places=[{%22inseeCodes%22:[750113]}]&sort=a_sqr_meter_price&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&Classified-ViewId=166738135
 
C est, entre autres, pour ca que les tours du 13e sont l immo le moins cher a Paris.  
Perso je me suis tjrs dit que ca me ferait kiffer, a la Houellebecq, mais c'est parce que j'aime bien le 13e  
 
nb: et pour ce prix la t as un ascenseur et un gardien qui connait pas ton nom (et pas une concierge cette fois ci)
nb2: en fait j imagine qu il n y a pas de "one offs" comme dans une copro classique du coup, mais je n en sais rien - a confirmer par un expert du sujet. Si c etait le cas ca compenserait un peu.

Bon on sèche là sur la maison de Miranda

petit HS, je viens de voir le marché à Budapest sur GPG (global property guide). Pourquoi ce krach

annonciateur des prochains Friggit ?

Espagne aussi ça pique du nez mais dans de moindre proportions.
https://www.globalpropertyguide.com [...] ends/Spain

j'ai trouvé miranda kerr
 
15 rue d'andigné  
 
https://www.google.fr/maps/@48.8597 [...] a=!3m1!1e3
 
contre les jardins du ranelagh
 
 
elle craint sa barraque par rapport a celle du voisin  
(truc diplomatique mais jolie parcelle)

tu préfères les hongroises finalement ?

 
 
Ah j'allais dire rue de Ranelagh, j'étais pas loin
 
Bon en tout cas c'est pas plein centre de Paris

 
 
Non ça va aller    

En plus Evan Spiegel monsieur Kerr il est français, on donne des passeports de complaisance maintenant starteup nation

Retour dans l'immobilier game, va-t-on remplacer notre appartement par une maison d'architecte à 750k ?

 
C'est a 6 min de chez moi (les comparaisons s arretent la   ), ca a peut etre joue dans sa decision    

elle demandera a garder la barraque en se barrant vous pensez ?

Ah oui dans le coin de l'OCDE et de pas mal de représentations diplomatiques en tout genre, très chic en effet   Je me demandais qui possédait ces biens qui longent les jardins du ranelagh, bon ben mix entre puissances étrangères et milliardaires américains  

des hotels particuliers à Paris de 900m2, il doit y en avoir un paquet.
 
Mais avec un jardin de cette taille, nettement moins

et surtout avec accès privé au jardin du ranelagh, un peu comme les maisons avec accès privé au parc monceau.

D'ailleurs la résidence moche juste à coté avec mais avec vue sur le jardin c'est entre 16k et 29k selon MA..

Perds pas ton temps si c'est bien géré il n'y aura pas de changement.

 
 
Oui je vais déjà voir si les vieux en sont contents avant de m'exciter  

 
J'habite dans une tour mais plutôt côté place d'italie. Figures toi que les gardiens (c'est un couple) connaissent mon nom par coeur (comme tous ceux de l'immeuble d'ailleurs) depuis le jour où je me suis présenté avant même que l'on déménage.

Tour défense 2000, en terme de charge c'est exceptionnel paraît il.

 
Pardon je n'aurais pas du faire de generalisation hative  

Toujours à Issy j'avais vu passer ça :
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] 165402599/
Sur les photos la terrasse m'avait un peu bluffé avec les bambous autour.
J'ai pu le localiser, ça donne sur le square Louis Blériot.
Le bon point c'est que ça n'est pas collé au périph comme celui que tu avais mis en lien. Néanmoins je trouve que le quartier moderne n'est pas hyper chaleureux.

 
La terrasse est sale.  
Et Val de Seine, c'est pas génial comme coin. Eloigné du centre d'Issy. Quartier un peu isolé.

Petite question.

Mes parents ont enfin vendu leur ancienne RP et acheter leur nouvelle.
Tout s'est passé le même jour.
Ils ont fait une PV de 200k (petite couronne vers fin fond du 77).
Est-ce qu'il faut envoyer un document aux centres des impôts ?
La banque les a déjà contacté pour vérifier que cela provenait bien du notaire et on a envoyé divers documents.

 
Bravo Il est dans quel coin ?