Reprise du message précédent :

HFR sera là pour te trouver un bon appart, et un appart avec quelques surprises cachées pour ton ex si besoin  

 
On a de la chance que l'état fasse en sorte qu'on paye plus cher notre immo

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vous pensez pas qu'il faudrait donner des peines de prison aux AI qui font annonces avec des codes postaux faux ?
 
Tu vois marqué Paris 13 et c'est à Ivry, et cie.

Ça paraît fou mais les prix se maintiennent et les biens se vendent.
Ici (44),malgré +10% en 1 an, les maisons sans défauts partent en 24h.
Même si une correction se profile d'ici la fin d'année, on voit mal une baisse significative.

 
My 2c:
- "Crise" actuelle tres differente dans sa nature et ses impacts des dernieres crises que l'on a connu qui etaient de nature financiere. Une fois que la crise sanitaire sera passee, la demande va exploser. Les citadins ont soif de se rattraper de cette annee perdue et ont pu epargner pour le faire. Clairement le moment d investir dans des restos imho.
- Avec les elections en 2022, il n'y a AUCUNE chance que le gvt laisse partir l'economie (et l'immobilier) en vrille avant. On est en France pas dans un pays liberal.

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Balèze cette COVID19 n'empêche. Il te fait baisser le prix de l'immobilier drastiquement AVANT même d'être là.
Les prix ont commencé à baisser très fortement dès la fin 2019. COVID ? Allons...
Tendance qui d'ailleurs ne s'observe pas à Prague, pas à Bucarest, pas à Varsovie, pas à <insérez ici une ville européenne>.
Je pense qu'il faut expliquer cette baisse autrement que par la COVID.

C'est comme si tu expliquais que le chômage en France c'est à cause de la COVID19...

Ou pire, ils te mettent une propriété avec 5000 m2 de terrain à 200k€... marqué 13, mais en vrai au milieu du Calvados!

Hello. Je suis tombé sur un appart en VEFA livré dans un an qui a une super localisation (dans une ruelle du centre-ville donnant sur jardin au calme).
Mais le plan, en l'état, est tout pété (8 m2 de salle d'eau pour 46 m2 de surface totale).
Je suis preneur de vos avis pour voir si c'est rattrapable en faisant changer les cloisons. Merci !
 

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New York ou San Francisco ça doit être encore pire niveau locataires

 
Quelle horreur !
 
La chambre derrière la cuisine avec une cloison pourrie...
 
Ça vaut combien cette merde?

 
https://www.sfchronicle.com/realest [...] 848320.php
 
-27%  

D'ici à ce que ça soit une obligation vis à vis des PMR... Si ça se trouve c'est ça et tu l'as dans le cul.

Londres en plus y a l'effet brexit.

Typiquement chez JP ils ont délocalisé pendant la crise des effectifs dans des salles de marchés en province et en plus ils ont officialisé une délocalisation a paris effective a la base le 1er janvier et décalé au dernier moment a avril.

J’ai trouvé un appart avec un potentiel sympa après travaux mais dont là proprio de 80-90ans est très fan
A tel point que c’est elle qui m’a fait la visite (avec un professionnalisme assez impressionnant) et que l’AI n’a rien eu besoin de dire.  
 
Question que je me pose, si je fais une offre, ça vaut le coup d’attendre début de semaine prochaine avec un potentiel reconfinement ? Je me dis qu’en jouant sur la peur (irrationnelle ou pas) que son bien mette plus de temps à partir, je peux gratter 4-5%

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Tu dois pouvoir demander des tma au promoteur mais a 1 an de la livraison c'est pas sur qu'il accepte, a voir avec lui...
Reste ensuite le problème des normes PMR

Je ne dis pas le contraire. Je dis simplement que dire "y'a du chômage à cause de la COVID" c'est trop réducteur. Le chômage n'est pas dû à la COVID, il est endémique depuis 40 ans. Là, le krach à Buda...
Cette baisse de l'immo à Buda est liée à autre chose :
1/ elle a démarré bien avant la crise sanitaire
2/ elle réagit différemment dans les autres capitales d'Europe de l'Est

Cher, très cher    
 

Normalement, on peut signer une décharge pour s'affranchir des normes PMR.
C'est ce que j'avais fait pour mon appart actuel (que je vends).
 

Oui, à voir.
 
Mais faudrait déjà voir si y a moyen d'en faire un truc potable sur le papier. C'est pas sûr

Bien sûr
95% de la population travail chez tesla et Google  
 
Une fois la crise passée, les gens auront tous économisé 5k par mois et auront été augmentés de 30%  
 
Pas besoin d’élection pour soutenir l’immobilier.
 
Seulement de vouloir soutenir son électorat.
 
Seulement cette fois on est au max du possible (mais on verra bien)

Sur ces bonnes paroles d'un krack annoncé, offre envoyée avec une nego de 4% en 1ere couronne de Nantes.
1ère fois que je passe par une agence immo pour une offre, ça coûte cher  

Purée j'ai acheté en début de confinement un bien de 60 m carrés pour de la location nue.
Loyer du précédent locataire 750 euros CC
Le vendeur était pressé, prix de vente final 60keur !
Visite cette aprem, j'hésite à le louer car on m'a fait une propal a 90 keur.
Entre la plus value et l'absence d'emmerdes à gérer le locatif, je vais peut être me laisser tenter !

Caricaturer dans l’autre sens ne mènera à rien non plus.
 
Les acheteurs, i.e. les CSP+ bossent dans:
- Les administrations publiques => pas impactés
- L’IT => impact positif pour eux
- Banque => en moyenne peu impacté, les banques d’investissement elles ont ressenti un impact positif
- Les petits patrons: ok eux ont souffert
 
Dans l’ensemble, c’est loin d’être un appauvrissement massif

 
C'est quoi ce rendement de malade ?  

C’est un rendement locatif énorme que tu as la, moi je le garderais ! C’est un coin pourri ?

C'est le vendeur qui paye.

L’IT en France c’est les prestataires de SSII
On va dire que c’est un secteur qui résiste bien, mais qui va quand même dépendre ultimement de l’économie  
 
Les banques ça gèle des embauche, ça licencie pas mais ça coupe par ci par la. Traditionnellement ça file des bonus, vont pas être super élevés pour 2020
 
 
Les administrations publiques, un repère à CSP+ ?  
Administration publique ça rime plutôt avec gel des salaires
 
Non je vois pas qui sort plus fort de la crise du covid a part quand t’es sur certaines boites très particulières

C'est un quartier populaire mais safe.
Clairement c'est pas chicos mais propre, ensoleillé, et pas craignos. Mais on va pas louer non plus a des monsieur-madame

 
C'est vers quel coin ? ça me parait énorme !, limite le locataire aurait du acheter a ce prix

 
J'en vois pas mal dans Lille. Du reste, c'est souvent plus jolie que les fenêtres modernes, car de nos jours, beaucoup de propriétaires/bailleurs optent pour de vilaines menuiseries bon marché, en particulier dans les quartiers populaires et en dehors du secteur sauvegardé :
https://fr.wikipedia.org/wiki/Secte [...] _de_Lille.
 
Personnellement, j'ai du simple vitrage. Fenêtres bois de 2m20 x 1m30 à gueule de loup.
Aucun problème en termes de bruit (je donne sur cour).
Aucun problème en termes de confort thermique.

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Bonjour,
Petite question sur le Psla. J'ai acheté un appartement il y a un an en Psla et je vais le revendre car je change de région et de travail pour aller vivre avec mon amie. Je devais normalement rembourser la TVA mais je vous que la conclusion d'un pacs est une condition suspensive. Qu'elle est la date de prise en compte ? La signature de la vente de la maison ou la promesse de vente ? Merci et bonne journée

Vous avez un truc pour être au courant des apparts neuf cédés par les acheteurs avant livraison (séparation, mutation, etc) ?
Ca m'éviterait d'attendre 3 ans

Cela parle bcp cuisine ici
 
Quelqu'un a un maitre d’œuvre à conseiller pour rénover entièrement une cuisine de 10 m² à Paris ?  
 

Pourquoi prendre un maitre d’oeuvre?
 
PS: c’est l’appart du côté de la mairie d’Issy que tu avais posté? Si oui, très chouette    

 
Oui on a fait une offre qui a été acceptée. On a pu le revisiter vide, plein de petits défauts mais même un matin de janvier pluvieux, il était très lumineux alors que l’électricité était coupé  

 
Tout dépend à combien tu valorises le risque de perdre cet appart.
 
Si tu t'en fous parce que y en a plein d'autres dans ce genre : tu tentes
Si tu le veux absolument : ne prends pas le risque
 
Et ensuite y a tout un panel entre les 2