As-tu déjà entendu parler de Saint-Gratien?

Surtout que 3 étages franchement ce n’est rien, perso je ne prendrais pas l’ascenseur, même avec des courses. On est en ce moment au 18e étage, si les 3 ascenseurs lâchent ce serait bien bien pire Déjà que lorsqu’un ascenseur est en réparation (càd très souvent) on met 20min à descendre car ça fait vite embouteillage et arrêt à tous les étages..

On est actuellement au 9e, et quand l'ascenseur est en rade, à pieds, ça se fait quand tu n'es pas chargé de courses.

Dans mon poste précédent, mon bureau était au 1er étage, et il y a une partie de mes collègues qui prenaient l'ascenseur pour venir me voir. Parmi les plus jeunes.

Sans compter qu'à cet âge, selon l'état physique, 130m2 ne sert plus à rien : on n'accueille personne chez soi, pas vraiment la forme physique pour ça sauf à avoir du personnel de maison. Donc à part chambre/cuisine/sdb/salon, les autres pièces ne servent pas et doivent être nettoyées/rangées pour pas grand chose. Les gens visent des surfaces de 50-75m2 max typiquement.

 
Demander à ses parents d'être locataires pour avoir une donation plus vite, c'est quand même franchement rude je trouve. Bien que la France protege incroyablement ses locataires, je comprendrais qu'une personne âgée qui se sent de moins en moins autonome et capable de se prendre en main n'ait absolument pas envie de devoir des comptes à un proprietaire pour changer le ballon d'eau chaude ou se faire expulser car il veut revendre le bien...
 

 
Ca m'est jamais arrivé. Cela fait 10 ans que je vis dans des immeubles sans ascenseurs au deuxième puis au quatrième, cela ne m'a jamais gêné.
 
Je pense que c'est vraiment une histoire d'habitude. Au boulot, j'avais un bureau au troisième et je ne n'utilisais jamais l'ascenseur aussi...
 
Si je regarde mes parents, mon père a une pied dans le plâtre une fois dans sa vie pendant deux mois.  Je pense que se casser une jambe n'est pas vraiment un événement très fréquent...

 
 
J'habite le nord ouest de l'IDF depuis des décennies & utilisateur de la J depuis dix ans
 
Les mantes vont être absorbés par EOLE en 2024 : https://fr.wikipedia.org/wiki/Prolo [...] _l%27ouest
 
Donc ça donne 5 à 6 trains de moins par heure et surtout la suppression des VB2N qui ont 45 ans, presque 50 ans en 2024.  
Reste les trains paris Normandie (corail) qui sont remplacés par des Omneo Premium au fur et à mesure.
 
L'évolution du matériel roulant devrait améliorer nettement l'exposition au bruit.  

C'était hype en 2020 Saint-Gratien, mais c'est fini je crois...
 

 
Tu rigoles j'espère? Saint-Gratien n'a jamais été aussi proche du toit du monde hein. J'ai pas une conversation sans que quelqu'un n'évoque le classement de Saint-Gratien sur ville-idéale. Les plus riches émirs qataris s’entre tuent pour avoir droit à leur petit morceau de paradis dans la nouvelle ville lumière

 
Non c'est rue d'Alembert à coté des impots. Les charges sont à deux cent euros par mois mais seulement avec l'eau froide dedans.

 
Ça dépend TRÈS de tes loisirs et de ton mode de vie, quelqu'un de sportif, a fortiori sur certains sports comme le basket ou le foot, sa proba de se retrouver avec une cheville ou un genou en vrac est forte. A contrario le golfeur du 29 Fevrier, il est plutôt safe.
Idem si tu fais du scooter ou du vélo en pleine ville pendant 20 ans, la proba d'un accident avec béquilles augmente tres fortement.
Apres monter des escalier avec des béquilles ca n'est pas un soucis énorme, avec les services de livraison pour tout, on s'en sort en étant un peu emmerdé pendant quelques semaines, pas de quoi influencer une décision d'achat a mon avis, contrairement a la présence ou au projet d'enfants en bas age qui vont être une grosse contrainte pendant 3 ans mini (donc durée significative par rapport au temps de detention classique du bien).

 
C'est tout à fait correct pour 104 m2

 
oui je confirme, les appartement à Saint Gratien dans le récent en centre ville, mairie, lac (à partir des années 2000) flirtent désormais avec les 6ke le m2.  
C'est énorme pour une Zone 4
 

 
Je trouve aussi. On aura 20 pour cent des tantièmes dans la copro donc un vrai droit de regard sur les charges et dépenses

Celui là à Issy est pas mal non ?

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] /167228037

 
Mes loisirs c'est Alpinisme et Escalade
 
Soit des grosses blessures, soit des blessures aux mains et haut du corps genre tendinite.
 
On a deux filles une de trois ans et une de cinq mois. En vivant au quatrième sans ascenseur, ca ne nous pose pas de problème. Lorsque la plus grande est fatiguée et ne veut pas monter à pied, ca fait un peu les cuisses de la porter mais c'est pas souvent...

Celui là à Issy est pas mal non ?

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] /167228037

 
  Ca m'est arrivé il y a 4 ans (fracture du pied => 5 semaines d'immobilisation): j'étais au 4eme sans ascenseur.
 
Si on n'est pas un branque, on y arrive (béquilles + appui sur la rampe + prendre son temps).
En monté c'est facile. C'est en descente que c'est un peu chiant.

Celui là à Issy est pas mal non ?  
 
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] /167228037

 
Meilleure news de la journée, je ne savais pas du tout    
C'est vrai qu'on entend à peine les nouveaux train Normandie ça va faire énormément de bien.  
Il faut juste survivre 3 ans    

 
Je crois que je descendrais les escaliers sur les fesses

Issy en limite de Paris c'est pas terrible. Y a le périph.
D'ailleurs celui-là c'est no go, il est au 12 rue du 4 septembre. A priori aucune chance de profiter de ta terrasse sans les nuisances du périph qui passe à découvert à 50-100m de l'appart juste en face.

 
Ca a l'air d'etre une bonne idée au depart, et puis ensuite tu te retrouves a ne plus pouvoir rester ni assis, ni debout  

c'est un investissement a long terme pour quand le perif sera transformée en coulée verte    

faut le voir comme ceux qui sont avenue charles de gaulle a neuilly, ça va grandement s'améliorer

Issy en limite de Paris c'est pas terrible. Y a le périph.
D'ailleurs celui-là c'est no go, il est au 12 rue du 4 septembre. A priori aucune chance de profiter de ta terrasse sans les nuisances du périph qui passe à découvert à 50-100m de l'appart juste en face.

 
Mes loisirs c'est Alpinisme et Escalade
 

 
J'ai jamais aimé ce quartier là non plus, mais j'ai un collègue qui y achète son 3e appart d'affilée, il adore ce coin, doit y avoir des trucs sympas au final.    
 

 
Faut relativiser le bruit des trains et pas qu'il t'obsède, un appart sur rue c'est aussi potentiellement des scooters / motos / camions / klaxons / sonos kéké / ramassage des poubelles.
 
Actuellement il reste encore quelques trains bruyants, mais dans 3 à 4 ans ça devrait nettement s'améliorer.
 
Profite bien de ton appartement    

J'ai jamais aimé ce quartier là non plus, mais j'ai un collègue qui y achète son 3e appart d'affilée, il adore ce coin, doit y avoir des trucs sympas au final.  

3ème sans ascenseur, je ne prends pas non plus. Trop galère pour monter les courses lourdes, et en cas de problème de santé ponctuel ou définitif.
 
Ca serait con de devoir revendre dans 10 ans, parce qu'un membre de la famille ne peut plus monter les escaliers.

3ème sans ascenseur, je ne prends pas non plus. Trop galère pour monter les courses lourdes, et en cas de problème de santé ponctuel ou définitif.
 
Ca serait con de devoir revendre dans 10 ans, parce qu'un membre de la famille ne peut plus monter les escaliers.

Corentin Celton c'est très bien, mais les 200 mètres qui bordent Paris, franchement ça ne fait pas rêver

Ils ont quand même mis "Belle vue" en atout sur l'annonce de l'appartement  
Pour le périph, il me semble qu'Hidalgo voulait le transformer en boulevard urbain avec des arbres, des passages piétons etc. Je ne sais pas à quelle échéance par contre
 
Neuilly ils voulaient recouvrir l'avenue, je ne sais pas où ça en ait (probablement nulle part ).

 
C'est pareil pour toutes les banlieues : le morceau qui longe le périphérique est naze. C'est nettement mieux au coeur de la ville de banlieue. C'est pareil avec Clichy, Levallois, Neuilly, etc... Les quelques rues proches du périph sont très nazes.

OFFRE ACCEPTEE!!!
 
 Il manque un garage ou un cave pour mettre le bordel, il va falloir etre créatif pour ajouter quelques armoires extérieures sans tout défigurer.
 

OFFRE ACCEPTEE!!!
 
Bon ok, c'est sans doute pas l'affaire du siècle, un truc neuf de 2017 nickel (tout est blanc partout, c'est presque déprimant) c'est clairement pas sur ce genre de bien que l'on fait de bonnes affaires, mais emplacement a 2 minutes a pied de l’école et des commerces tout en étant au fond d'une impasse au calme et avec jardin + piscine c'est tellement rare que l'on a sauté le pas. Il manque un garage ou un cave pour mettre le bordel, il va falloir etre créatif pour ajouter quelques armoires extérieures sans tout défigurer.
 
Comme l'annonce n'a meme pas eu le temps d'etre publiée, pas plus de details a fournir, nous étions la seconde visite, et la premiere avait fait une offre aussitot, a 20k en dessous du prix, on a renchérit de 5k et on ne met pas de condition suspensive de pret (j’espère juste avoir bien compté mes sous si jamais on n'a pas de pret ). L'agence était motivée pour présenter notre offre malgré la petite négo, on leur a fait miroiter la vente de notre maison aussi (on la mettra sûrement en vente chez eux, mais apres un passage en PaP ).
 
Quand on achète une maison qui vient d’être construite comme ca, quels documents on doit récuperer? Est-ce qu'on peut avoir le dossier de construction et les plans? Ca peut servir de savoir ou passent les tuyaux et les cables, et en vas de soucis pour faire jouer la décennale.

 
C'est pareil pour toutes les banlieues : le morceau qui longe le périphérique est naze. C'est nettement mieux au coeur de la ville de banlieue. C'est pareil avec Clichy, Levallois, Neuilly, etc... Les quelques rues proches du périph sont très nazes.

encore qu'a Neuilly c'est enterré, et avec la nouvelle porte Maillot, ça sera le moins pire des quartiers du périph

Oui. Mais il reste cette "ambiance" de noeud de communication qui abaisse toujours la qualité residentielle. Comme les abords des gares finalement.

OFFRE ACCEPTEE!!!

Bon ok, c'est sans doute pas l'affaire du siècle, un truc neuf de 2017 nickel (tout est blanc partout, c'est presque déprimant) c'est clairement pas sur ce genre de bien que l'on fait de bonnes affaires, mais emplacement a 2 minutes a pied de l’école et des commerces tout en étant au fond d'une impasse au calme et avec jardin + piscine c'est tellement rare que l'on a sauté le pas. Il manque un garage ou un cave pour mettre le bordel, il va falloir etre créatif pour ajouter quelques armoires extérieures sans tout défigurer.

Comme l'annonce n'a meme pas eu le temps d'etre publiée, pas plus de details a fournir, nous étions la seconde visite, et la premiere avait fait une offre aussitot, a 20k en dessous du prix, on a renchérit de 5k et on ne met pas de condition suspensive de pret (j’espère juste avoir bien compté mes sous si jamais on n'a pas de pret ). L'agence était motivée pour présenter notre offre malgré la petite négo, on leur a fait miroiter la vente de notre maison aussi (on la mettra sûrement en vente chez eux, mais apres un passage en PaP ).

Quand on achète une maison qui vient d’être construite comme ca, quels documents on doit récuperer? Est-ce qu'on peut avoir le dossier de construction et les plans? Ca peut servir de savoir ou passent les tuyaux et les cables, et en cas de soucis pour faire jouer la décennale.