Reprise du message précédent :

Plus un, Cannes au niveau météo c'est top.
Bon, ensuite, d'un point de vue "vie", c'est particulier, surtout si tu as moins de 70 ans...

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Ca veut souvent dire les nuisances du métro ET du boulevard. No go clairement en achat. En location si c'est temporaire et qu'il n'y a rien d'autre, et que l'appart minimise les nuisances (chambres sur cour par exemple) pourquoi pas.

 
Bruit et pollution?

Des degrés d'audition en moins, cancer des poumons et des murs à repeindre souvent. #Pollutted.

Après si c'est à Bir-Hakeim avec une vue tour Eiffel à pas cher, ça se discute

 
Clichy  

Je trouve cet appart de 2 chambres dans 61m2 plutôt pas mal, avec double séjour pas si petit, pareil pour les chambres (par rapport aux apparts avec m2 invisibles) :
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 663481.htm

Le point noir c'est la cuisine, forcément tu le paies quelque part ce manque de surface.
Mais cet appart optimise grandement les pièces de vie je suis d'accord, tu peux retrouver les mêmes surfaces de chambres et de séjour dans 75m² des fois...

Vous avez déjà fait appel à des archis pour des travaux dans votre maison/appart ? Ca s'est bien passé ? Ca a dérapé ?

Ca c'est très bien passé, archi recommandé par le coiffeur de ma femme qui au final n'était pas dispo et qui nous a recommandé un de ces potes donc autant dire que c'était un peu un archi au hasard

On est passé par ses boites à lui donc il a du se prendre une com. mais on a vraiment pas payé cher en tout 7,5k€ et il s'est occupé (60k€ de travaux en tout) :
- de refaire les plans de l'appart (tout était a casser (sauf le parquet) quand on a acheté, même pas de compteur électrique) et il a eu une grosse plus value par rapport aux plans qui était proposé par l'AI
- de sélectionner des presta et de venir avec les devis
- de faire le suivi de chantier (son cabinet était à 500m et il venait entre 12 et 14 pour le suivi en faisant la promenade de son chien (donc en fait il passait tous les jours, juste car c'était pratique pour lui)
- et en bonus, durant les travaux on a eu un pb de dégat des eaux avec le voisin du dessous qui est monté direct nous accusant (car travaux) et en fait il s'est avéré que ca ne venait pas de nous et sans l'archi je pense qu'on aurait cassé le parquet pour vérifier et cela pour rien et sans doute à nos frais)

Bref super expérience par rapport aux galères rencontrés par des potes pendant leurs travaux.

Ah oui et budget tenu nickel, 0 dérapage hors ceux de changement d'avis de notre part) .

 
15 % pour une MOE complète, je m'attendais à plus ! C'est raisonnable !

 
ça fait une sacrée différence. Un rapport de 1 à 10 sur le nombre d'acheteurs potentiels

 
A priori, tous les sites qu'on consulte parlent de 8 à 15% pour MOE complète.

Oui nickel, très bien passé. Travaux de qualité avec de bonnes finitions, bien surveillés par l'archi qui n'a pas hésité à faire refaire plusieurs petites choses qui n'étaient pas "parfaites" selon lui (alors que nous on aurait laissé). Au final on trouve qu'avoir un archi/chef de chantier + entrepreneur (avec équipe) c'est pas mal, ça permet d'avoir un bon équilibre à 3, plutôt que d'avoir un simple rapport de force entre maitre d'ouvrage et entrepreneur. Par contre il faut parfois préciser plusieurs fois des trucs auxquels tu tiens, sinon c'est Yolo malgré l'archi.

 
En corse  

 
La vue de la première chambre
 
Le salon n'est pas tout petit mais pas ouf non plus.
 
Notre cuisine est aussi petite, voire encore plus petite, alors que c'est un T4. Du coup le loyer était un peu réduit, tant mieux. Si t'es pas cyril lignac tu peux faire avec, je préfère des m² dans les vraies pièces que les salles d'eau

La famille a qui on avait racheté notre appart considérait que cuisiner, c'était réchauffer des surgelés ou se faire livrer... du coup il n'y avait pas de four, et juste deux plaques électriques de merde (pour un T3). Donc une microcuisine, il y en a que ça ne dérangera pas.

Cuisine minuscule effectivement
Sympathique ces portes fenêtres même pour la salle de bains, intimité garantie quand on va pisser ou quand on se douche

ouais enfin même pas de four pour faire de la pizza malbouffe  

C'est une porte miroir.

J'en avais visité (Nexity près de Bir Hakeim). En journée ça allait. Si les chambres sont côté cour je pense que c'est vivable temporairement. Si t'es assez haut t'es tranquille il me semble.
Si c'est un métro pneus bien sûr.  
Je ne sais pas si être au-dessus de la station avantage, plus qu'au-dessus des rails.

J'avais visité un appart qui donnait sur la station (Cambronne), c'était significativement mieux (trains au ralenti et couverture du bruit par la station).

Bah pour nous ça serait un no go, on cuisine souvent, pas moyen dans cette cuisine.
Si tu cuisines pas grand-chose oui on peut s'en foutre.
 
M'enfin en tout cas 12k/m² pour un 1er étage à Exelmans sur le boulevard ça fait un peu mal aux fesses.

 
Sur google map :
41.46480170540525, 9.042224656958552
 
Perso je signe de suite (60m de la plage, quasi personne autours, une eau splendide)

Vous êtes sérieux pour une résidence principale ? Ca ne vous dérangerait pas d'être paumés à whatmille bornes des restaus, des bars, des librairies, des cinémas, des théâtres, des commerces, des librairies, des gares/aéroports ?
 
Sérieux, même en imaginant tout le personnel qui va avec et qui fait les courses, je me tire une balle au bout de deux semaines.

 
Avec 20 millions, je prends ça en résidence principale et je passe ma vie à voyager. La résidence principale devient une sorte de havre de paix pour se poser au calme ou inviter les potes.

Non mais l'hiver en corse en plus (et pourtant c'est le top pour faire des sports nautiques)  
Il y a un livre très sympa d'un prof Corse:
https://fr.wikipedia.org/wiki/Le_Se [...] te_de_Rome

 
Je suis pareil que toi écoute, je recherche la densité de commerce/services/culture/amis.
 
Mais force est de constater que les gouts sont très divers et j'ai été surpris de la quantité de gens pour qui l'idéal est de vivre loin de tout, avec une quietude totale. Cela se respecte mais c'est effectivement loin de mes idéaux.

J'ai pensé à ce topic:
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] =164011351
 
Sans doute une des plus belles places et un des coins que je préfère de Paris.
 

40k/m²  

Y’a quelques années à l’angle de la place et de la rue de l’abbaye (la où y’a une cour avec des arbres) c’était le bien en vente avec le prix au m2 le plus élevé de Paris

Yep, j'ai habité pas loin pendant quelques temps (rue Dauphine). La place revient souvent dans les classements des rues les plus chères de Paris.

J'étais comme toi auparavant...je me serais jamais vu quitter ma région parisienne natale...et aujourd'hui force est de constater qu'il n'y a pas une journée où je ne pense pas à quitter la région même si je dois sacrifier les commerces (que je ne fréquente quasiment jamais), les bars (où je ne vais pas non plus), les cinémas (que j'ai arrêté de fréquenter parce que marre de me battre avec des gens qui comprennent pas que le téléphone, pendant le temps du film, tu peux le mettre en silence)..alors Ok je serais malheureux en perdant les restos (que je fréquente régulièrement    ) .....

La SDB est cheap pour le prix

C'est hallucinant quand même.
Tu as une particularité physique ou vestimentaire, une façon de parler, ou quoi que ce soit qui expose à ce genre de mésaventures ? Ou alors, juste pas de chance ?
Car oui, ok, simplement être une femme dans la rue ça suffit pour moins être en sécurité qu'un homme, mais là à ce point c'est un peu fort.  
 
PS : soyons clair, il n'y a aucun sous-entendu comme quoi ça serait un peu de ta faute ; le coupable c'est l'agresseur et seulement lui, dans tous les cas ; c'est juste l'acharnement du sort qui me paraît tellement improbable.  

 
Grande blonde aux yeux bleus bonnasse

Avec 20 millions tu te montes une salle de cinéma chez toi + faire venir un chef étoilé à domicile .
 
Après si t'habites loin d'un centre ville, ça veut pas dire que tu vas jamais y aller une soirée comme ça. C'est aussi débile de dire que les parisiens go resto à la mode tous les soirs alors que la queue pour McDo, Burker King ou Big Fernand toujours pleine

Critiquer les meubles et les matériaux d'un bien de prestige n'a aucun sens : cela se change pour une infime fraction du prix, c'est un non sujet total.
En plus on est à Paris, les gens ne se lavent pas beaucoup.

Je sais, mais comme tu as pu le constater lors des """négociations""" de mon appart j'ai encore bcp de choses à apprendre en immo

 
Oui mais au moins tu as su nous faire rire, c'est précieux    
 
Ou en es tu ?