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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°61355330
Romf
Posté le 16-11-2020 à 13:29:03  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
 :lol: mais bien sûr
En gros dans le lot t'as des vrais parisiens qui s'en foutent car papa maman / cerises etc
Et ceux qui viennent de province et ont toujours des liens en dehors de Paris et savent très bien comment ça se passent ailleurs.

mood
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Posté le 16-11-2020 à 13:29:03  profilanswer
 

n°61355517
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 16-11-2020 à 13:42:38  profilanswer
 

Voxinat a écrit :


Accepte juste que des gens n’ont pas la même fonction d’utilité que toi. Perso même si je pouvais acheter une maxi baraque pour 1€ symbolique dans le Creuse je n’y vivrai pas. J’ai aucune envie d’être au milieu de nulle part, d’avoir des « loisirs simples », de devoir conduire une caisse pour faire quoique ce soit.
 
Je comprends très bien que toi tu ne vivrais à Paris pour rien au monde.
 
Toi qui est si malin, réfléchis 2 secondes et essaie d’assimiler, à défaut de comprendre, que tes préférences sont parfois loin de celles de tes congénères


Tu as pas l'impression d'être un peu dans la caricature ?  :lol:

n°61355574
iefer51
Posté le 16-11-2020 à 13:46:39  profilanswer
 

Voxinat a écrit :


Accepte juste que des gens n’ont pas la même fonction d’utilité que toi. Perso même si je pouvais acheter une maxi baraque pour 1€ symbolique dans le Creuse je n’y vivrai pas. J’ai aucune envie d’être au milieu de nulle part, d’avoir des « loisirs simples », de devoir conduire une caisse pour faire quoique ce soit.
 
Je comprends très bien que toi tu ne vivrais à Paris pour rien au monde.
 
Toi qui est si malin, réfléchis 2 secondes et essaie d’assimiler, à défaut de comprendre, que tes préférences sont parfois loin de celles de tes congénères


 
C’est thoulisse laisse tomber.
Ça reste un gitan qui passe sa vie à s autopersuader que de vivre dans une caravane au milieu de rien est le rêve de tout le monde.  

n°61355592
Voxinat
High Frequency Trolling
Posté le 16-11-2020 à 13:47:56  profilanswer
 

iefer51 a écrit :


 
C’est thoulisse laisse tomber.
Ça reste un gitan qui passe sa vie à s autopersuader que de vivre dans une caravane au milieu de rien est le rêve de tout le monde.  


C'est doy, pas Thoulisse
 
Je ne m'occupe pas des cas despérés


---------------
Sah Quel Plaisir
n°61355598
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 16-11-2020 à 13:48:29  profilanswer
 

iefer51 a écrit :


 
C’est thoulisse laisse tomber.
Ça reste un gitan qui passe sa vie à s autopersuader que de vivre dans une caravane au milieu de rien est le rêve de tout le monde.  


Mais c'est pas à moi qu'il répondait  [:prozac]  
 
N'essaie pas de lire des posts de plus de deux lignes stp

n°61355703
alpachinoi​s
Posté le 16-11-2020 à 13:55:18  profilanswer
 


Quand ca met en péril ta sante mentale ou physique :o

n°61355713
sausalito7​5
Posté le 16-11-2020 à 13:56:17  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

 

Regarde notre cas, on paye un appart 810k€ alors qu'à 500m (500m, hein, je parle pas de dix bornes) il vaudrait 500k.
On le sait, on s'en fout.


Heureusement que tu n'es "qu'à" Aix, j'ose pas imaginer les cris d'orfraie si ça se passait à Paris !  [:heeks:6]
(et j'aime beaucoup votre acquisition -du moins l'extérieur-, hein  :jap: )


Message édité par sausalito75 le 16-11-2020 à 13:56:51
n°61355793
liveandpla​y
Posté le 16-11-2020 à 14:02:02  profilanswer
 


C’est pas toi qui avait constaté une mini indondation dans ta cave avant de signer ? Si même en zone non inondable il y a plein d’eau dans les caves..


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°61355809
alpachinoi​s
Posté le 16-11-2020 à 14:03:06  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
Regarde notre cas, on paye un appart 810k€ alors qu'à 500m (500m, hein, je parle pas de dix bornes) il vaudrait 500k.
On le sait, on s'en fout.


Je pensais pas qu'il y aurait un tel écart de prix dans le centre d'Aix [:implosion du tibia]

n°61355837
svaro
Posté le 16-11-2020 à 14:05:18  profilanswer
 


 
Oui enfin c'est comme comparer le prix d'un bien d'exception type maseratti avec le prix d'une Peugeot !!! Le40 mètres carrés que je recherche ce ne sera pas un appart lambda ! Sinon je prendrais bien plus grand hein , je ne suis pas complètement déconnecté de la réalité du marché !  


---------------
Jean-Baptiste Grenouille , c est moi ;)
mood
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Posté le 16-11-2020 à 14:05:18  profilanswer
 

n°61355841
liveandpla​y
Posté le 16-11-2020 à 14:05:39  profilanswer
 

cocacolalight a écrit :


 
 
Ben si t'es tout seul, à moins d'avoir de gros besoins spécifiques, 100m2 sont largement suffisants, faut quand même pas exagérer. Bon pour une famille de 4, je comprends qu'on trouve ça juste par contre....


Mais en bousie tu te maries à 20 ans et gosses à 19 ans, donc tu ne passes pas par la case « premier achat de - de 100m2 seul avant 30 ans » :o :o


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°61355854
svaro
Posté le 16-11-2020 à 14:06:34  profilanswer
 

Voxinat a écrit :


Accepte juste que des gens n’ont pas la même fonction d’utilité que toi. Perso même si je pouvais acheter une maxi baraque pour 1€ symbolique dans le Creuse je n’y vivrai pas. J’ai aucune envie d’être au milieu de nulle part, d’avoir des « loisirs simples », de devoir conduire une caisse pour faire quoique ce soit.
 
Je comprends très bien que toi tu ne vivrais à Paris pour rien au monde.
 
Toi qui est si malin, réfléchis 2 secondes et essaie d’assimiler, à défaut de comprendre, que tes préférences sont parfois loin de celles de tes congénères


 
Je plussoie  :o


Message édité par svaro le 16-11-2020 à 14:08:41

---------------
Jean-Baptiste Grenouille , c est moi ;)
n°61355920
Braindead
Posté le 16-11-2020 à 14:12:41  profilanswer
 

svaro a écrit :


 
Oui enfin c'est comme comparer le prix d'un bien d'exception type maseratti avec le prix d'une Peugeot !!! Le40 mètres carrés que je recherche ce ne sera pas un appart lambda ! Sinon je prendrais bien plus grand hein , je ne suis pas complètement déconnecté de la réalité du marché !  


 
 :pt1cable:  


---------------
la superstition ça porte malheur.
n°61355931
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 16-11-2020 à 14:14:28  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
Regarde notre cas, on paye un appart 810k€ alors qu'à 500m (500m, hein, je parle pas de dix bornes) il vaudrait 500k.
On le sait, on s'en fout.


 
Les écoles et leur faune qui font ça?

n°61355946
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 16-11-2020 à 14:15:18  profilanswer
 

svaro a écrit :


 
Oui enfin c'est comme comparer le prix d'un bien d'exception type maseratti avec le prix d'une Peugeot !!! Le40 mètres carrés que je recherche ce ne sera pas un appart lambda ! Sinon je prendrais bien plus grand hein , je ne suis pas complètement déconnecté de la réalité du marché !  


 
40m2 c'est au mieux une polo GTI  :ange:

n°61355959
Lagoon57
Posté le 16-11-2020 à 14:15:45  profilanswer
 

edwoud a écrit :


 
Les écoles et leur faune qui font ça?


Hypercentre piéton. Donc pas de voiture, ça se paie déjà cher.
+ Architecture spéciale j'imagine.

n°61355995
svaro
Posté le 16-11-2020 à 14:18:11  profilanswer
 

edwoud a écrit :


 
40m2 c'est au mieux une polo GTI  :ange:


 
C'est parce que tu ne penses qu'en terme d'espace. Je pense en terme de prestations intérieures et environnementales. Bref y'a des gens qui ne se comprendront jamais sur ce forum ^^


---------------
Jean-Baptiste Grenouille , c est moi ;)
n°61356010
alpachinoi​s
Posté le 16-11-2020 à 14:18:51  profilanswer
 

edwoud a écrit :


 
40m2 c'est au mieux une polo GTI  :ange:


Avec 800k tu peux te payer la toute dernière Ferrari  de mémoire [:zyzz:6]

n°61356021
Kerjou
Posté le 16-11-2020 à 14:19:30  profilanswer
 

svaro a écrit :


 
C'est parce que tu ne penses qu'en terme d'espace. Je pense en terme de prestations intérieures et environnementales. Bref y'a des gens qui ne se comprendront jamais sur ce forum ^^


 
Environnementales ou géographiques ?

n°61356022
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 16-11-2020 à 14:19:31  profilanswer
 

svaro a écrit :


C'est parce que tu ne penses qu'en terme d'espace. Je pense en terme de prestations intérieures et environnementales. Bref y'a des gens qui ne se comprendront jamais sur ce forum ^^


 
T'oublies juste que les prestations intérieures et environnementales, elles sont possibles avec de l'espace, justement :D
 
40m2, si bien si beau, tu fais pas une teuf à 30 dedans...

n°61356060
Lagoon57
Posté le 16-11-2020 à 14:21:30  profilanswer
 

edwoud a écrit :


 
T'oublies juste que les prestations intérieures et environnementales, elles sont possibles avec de l'espace, justement :D
 
40m2, si bien si beau, tu fais pas une teuf à 30 dedans...


Y a des tas de gens qui se contrefoutent de faire des teufs à 30.

n°61356067
bendx
Posté le 16-11-2020 à 14:21:46  profilanswer
 

svaro a écrit :


 
Peux tu expliciter ?  :o


Topic voisins.  :o

n°61356074
LooKooM
Posté le 16-11-2020 à 14:22:12  profilanswer
 

C'est toujours amusant d'ailleurs de voir que des gens qui valorisent AUTANT l'espace, l'absence de voisinage, la nature passent une bonne partie de leurs journées sur HFR pour ENFIN interagir, avoir des contacts intellectuels avec d'autres personnes.
 
Et après critiquent les villes denses et chères sans limite alors que c'est précisement ce qu'elles offrent : une forte densité humaine qui encourage les interactions, les services et les opportunités pro.

n°61356087
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 16-11-2020 à 14:22:41  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Y a des tas de gens qui se contrefoutent de faire des teufs à 30.


 
Certes, mais faut aimer les appartements sans salon, c'est spécial de manger dans sa chambre assis sur son lit :o

n°61356096
svaro
Posté le 16-11-2020 à 14:23:09  profilanswer
 

edwoud a écrit :


 
T'oublies juste que les prestations intérieures et environnementales, elles sont possibles avec de l'espace, justement :D
 
40m2, si bien si beau, tu fais pas une teuf à 30 dedans...


 
Je suis bien élevé je ne fais pas de teufs a 30 chez moi, par respect pour les voisins ! De toute manière je fais des soirées en petit comité , par choix. J'aime pas les grosses teufs de bourrins.
 
Édit : je vis actuellement dans bien plus grand que 40 mètres carrez


Message édité par svaro le 16-11-2020 à 14:25:54

---------------
Jean-Baptiste Grenouille , c est moi ;)
n°61356100
Kerjou
Posté le 16-11-2020 à 14:23:10  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

C'est toujours amusant d'ailleurs de voir que des gens qui valorisent AUTANT l'espace, l'absence de voisinage, la nature passent une bonne partie de leurs journées sur HFR pour ENFIN interagir, avoir des contacts intellectuels avec d'autres personnes.
 
Et après critiquent les villes denses et chères sans limite alors que c'est précisement ce qu'elles offrent : une forte densité humaine qui encourage les interactions, les services et les opportunités pro.


 
 [:chatoo:7]

n°61356105
Lagoon57
Posté le 16-11-2020 à 14:23:26  profilanswer
 

edwoud a écrit :


 
Certes, mais faut aimer les appartements sans salon, c'est spécial de manger dans sa chambre assis sur son lit :o


Encore une fois du bullshit de compétition. On ne parle pas d'un studio, mais d'un T2 de 40m².

n°61356133
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 16-11-2020 à 14:25:21  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

C'est toujours amusant d'ailleurs de voir que des gens qui valorisent AUTANT l'espace, l'absence de voisinage, la nature passent une bonne partie de leurs journées sur HFR pour ENFIN interagir, avoir des contacts intellectuels avec d'autres personnes.
 
Et après critiquent les villes denses et chères sans limite alors que c'est précisement ce qu'elles offrent : une forte densité humaine qui encourage les interactions, les services et les opportunités pro.


 
C'est particulièrement faux pour les grandes villes ça. Oui y a plein de monde, mais les interactions c'est proche du zéro absolu. Au mieux ton boucher te reconnait vaguement

n°61356135
LooKooM
Posté le 16-11-2020 à 14:25:22  profilanswer
 

edwoud a écrit :


 
Certes, mais faut aimer les appartements sans salon, c'est spécial de manger dans sa chambre assis sur son lit :o


 
Et encore une fois... quelle fatigue... quand tu habites au centre avec une vie sociale dense, tu manges très peu chez toi hors COVID. Au mieux tu manges ton petit déjeuner.
J'en viens à t'inviter à regarder la serie Emily in Paris pour comprendre un peu mieux le style de vie de gens aisés qui vivent dans le centre de cette ville (et de Londres, et de NY, etc... c'est pareil dans les grandes lignes) parce que visiblement ça n'imprime pas :/

n°61356175
LooKooM
Posté le 16-11-2020 à 14:28:06  profilanswer
 

edwoud a écrit :


 
C'est particulièrement faux pour les grandes villes ça. Oui y a plein de monde, mais les interactions c'est proche du zéro absolu. Au mieux ton boucher te reconnait vaguement


 
Mais personne ne te parle d'adresser la parole aux gens en pleine rue alors que tu fais tes courses; je te parle d'être ULTRA social via boulot/amis.
Tu es invité à des évenements, à des fêtes, à des cafés, à des verres et de fil en aiguille tu es invité partout, tout le temps grâce à la densité de cette ville. Pas de façon aléatoire avec des inconnus :(  
D'ailleurs, à part pour les amoureux du shopping tactile, tu fais faire tes courses ou tu achètes en ligne, tu ne perds pas ton samedi à faire les courses.

n°61356277
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 16-11-2020 à 14:34:49  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Mais personne ne te parle d'adresser la parole aux gens en pleine rue alors que tu fais tes courses; je te parle d'être ULTRA social via boulot/amis.
Tu es invité à des évenements, à des fêtes, à des cafés, à des verres et de fil en aiguille tu es invité partout, tout le temps grâce à la densité de cette ville. Pas de façon aléatoire avec des inconnus :(  
D'ailleurs, à part pour les amoureux du shopping tactile, tu fais faire tes courses ou tu achètes en ligne, tu ne perds pas ton samedi à faire les courses.


 
Mais c'est possible de faire ça partout dans le monde, tu le réalises ou pas? Pas la peine de me parler de la maison au fond de la Creuse hein...


Message édité par edwoud le 16-11-2020 à 14:35:08
n°61356325
Naxos
\o/
Posté le 16-11-2020 à 14:37:40  profilanswer
 

Lookoom parle sans doute plus de vernissages, de visites d'expo et surtout de networking intensif entre décideurs, quelque chose d'un peu plus délicat à faire "partout".
Une occupation pour les 1% quoi :o

Message cité 1 fois
Message édité par Naxos le 16-11-2020 à 14:37:57

---------------
[Folio Photos]
n°61356356
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 16-11-2020 à 14:39:36  profilanswer
 

Naxos a écrit :

Lookoom parle sans doute plus de vernissages, de visites d'expo et surtout de networking intensif entre décideurs, quelque chose d'un peu plus délicat à faire "partout".  
Une occupation pour les 1% quoi :o


 
Ah oui là ok, c'est plus compliqué :D
 
faut prendre l'hélico pour aller à Monaco  [:julm3]  
 
mais ça concerne certainement moins d'un % des gens  :jap:

n°61356369
alpachinoi​s
Posté le 16-11-2020 à 14:40:11  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Et encore une fois... quelle fatigue... quand tu habites au centre avec une vie sociale dense, tu manges très peu chez toi hors COVID. Au mieux tu manges ton petit déjeuner.
J'en viens à t'inviter à regarder la serie Emily in Paris pour comprendre un peu mieux le style de vie de gens aisés qui vivent dans le centre de cette ville (et de Londres, et de NY, etc... c'est pareil dans les grandes lignes) parce que visiblement ça n'imprime pas :/


Ouais enfin bon prendre Amelie Poulain ou cette série (si j'ai bien pigé, c'est la version Netflix d'Amélie) comme exemple c'est pas forcement réaliste :o

n°61356383
brittanywo​w
jeune vierge pour vieux mr
Posté le 16-11-2020 à 14:41:20  profilanswer
 

Nan la c'est de la provoque.


---------------
L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.
n°61356421
coucourist​e
Posté le 16-11-2020 à 14:43:19  profilanswer
 

coucouriste a écrit :

Demain on doit signer l’acte de vente.
Aujourd’hui, message du vendeur : « sorry je vais pas pouvoir venir, mon notaire me représente. Il faut que vous passiez chercher les clés aprés la signature chez moi »
C’est courant un truc comme ça ? :o
Quand j’achète un truc a 600k€, je m’attends au moins à être livré quoi :o


 
Bon ça va, pas de squateurs, incendie ou dégat des eux, l'appartement est conforme :o
Par contre le voir vide ça fait un choc  [:adnauseam:4]

n°61356445
Kaffeine
Noisette
Posté le 16-11-2020 à 14:44:36  profilanswer
 

Pourquoi?
 
Signature de la vente le 30 pour nous.  :bounce:

n°61356455
bulle_d'o
Bonne soeur
Posté le 16-11-2020 à 14:45:02  profilanswer
 

coucouriste a écrit :


 
Bon ça va, pas de squateurs, incendie ou dégat des eux, l'appartement est conforme :o
Par contre le voir vide ça fait un choc  [:adnauseam:4]


 
C'est bon vous avez les clés ?


---------------

n°61356467
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 16-11-2020 à 14:45:47  profilanswer
 

coucouriste a écrit :


 
Bon ça va, pas de squateurs, incendie ou dégat des eux, l'appartement est conforme :o
Par contre le voir vide ça fait un choc  [:adnauseam:4]


 
Un choc de quel genre?
 


---------------
« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »
n°61356483
simboss
Posté le 16-11-2020 à 14:47:08  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

 

Tu te rends bien compte que quand tu dis que la carrière pourrait se faire en province, c'est absolument faux ? La province semble très très loin de pouvoir absorber le nombre de cadres que l'IDF emploie (dans l'hypothèse extrême où tout le monde part du jour au lendemain).

 

Si on prend l'ensemble de la province, il y a bien plus de postes de cadres en province qu'en IdF, sans meme parler de Paris. Ca ne sont pas les memes jobs, mais comme je le disais, en dehors de quelques boulots passion, le reste c'est de la banlette mentale de se croire indispensable et de vouloir absolument s’épanouir dans son bullshit job en product management en desanussage de poulpe digital plutot qu'en enculage de dyptere numerique.

 
-Chris- a écrit :

 

ça ne veut rien dire le mot "carrière" là comme ça.
Il vaut mieux être payé 10000 à Paris ou 4000 en province avec des coûts de logement divisés par 2 ?
J'en connais qui font carrière à Paris oui OK c'est bien, ils rentrent à 20h ou 21h quand les gamins sont couchés et/ou certains frôlent le burn out.

 

Tout est relatif.

 

+1, personne ne conteste que pour Lagoon ou LooKoom, Paris et tout a fait vivable et agréable, mais c'est epsilonesque.
La question c'est plutot entre 8k et 5k5, avec un cout du logement a 3000 vs 1500, donc reste a vivre de 5k vs 4k, impôts déduits on doit etre a 4.5 vs 3.7. Est-ce que ces euros en plus justifient de vivre dans un endroit qui ne nous convient que tres partiellement? Effectivement a la retraite on a un patrimoine x2, mais c'est un peu triste d'attendre 60ans et plus pour etre bien.
Pour beaucoup l’équation n'est pas aussi rose, et malgré tout ils continuent a se concentrer a Paris et a faire monter les prix de l'immo (y compris en banlieue ou les prix sont souvent encore bien supérieurs au centre ville des grandes villes de province), avec un confort de vie vraiment très moyen (cf plus bas...).

 

Et pour les horaires, clairement c'est plus soft en province, pas partout tout le temps mais en moyenne c'est quand meme le cas, sans compter le temps de trajet nettement inférieur.

 
User Name a écrit :


Mon boulot est intra muros pour le moment, rien ne m'empêche de changer après (je suis cadre en info, donc ça devrait pourvoir se faire). L'idéal serait max 40 Km, je l'ai fait en voiture pendant 2 ans, je m'y suis habitué. 70 Km, je commence à me dire que ça fait un peu beaucoup... mais les prix sont très élevés. Même Magnanville qui est déjà pas mal loin, par exemple est chere... je cherche dans le 78, 95, je ne connais pas le reste du tour de boucle.

 

70km par jour via la N12 ou l'A13, c'est pas loin de 3h de trajet/jour, bon courage... Mon père a fait ca pendant des années (habitant pas loin de Houdan, et bossant a la Défense). Ils ont fini par déménager, il disons que sa santé etait pas au beau fixe avec tant de temps passé assis.
Apres a voir si tu peux effectivement trouver un boulot plus pres genre Guyancourt, Versailles ou Velizy, ca parait plus realiste, mais je commencerais par ca plutot que chercher une maison...

Message cité 4 fois
Message édité par simboss le 16-11-2020 à 14:51:46
n°61356484
Lagoon57
Posté le 16-11-2020 à 14:47:14  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
Un choc de quel genre?
 


"Merde, c'est pourri en fait"  :lol:

mood
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