[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Naxos

\o/

Reprise du message précédent :

LooKooM a écrit :

Je suis d'accord : le modèle du couple avec deux adultes ultra independant financièrement est UN modèle, pas LE modèle très clairement.

Un effet de bord intéressant aux couples avec deux personnes ultra actives et indépendantes à tous les niveaux est que moins d'effort est généralement consenti pour travailler sur la relation : quand les frictions débutent, quand des divergences naissent, l'envie de partir est d'autant plus évidente plutôt que de travailler à des compromis, comprendre le point de vue de l'autre, etc...
En sus évidemment du temps de qualité pour éducation/alimentation, etc... évidemment.

Un effet de bord intéressant aux couples avec une personne "dépendante" financièrement, c'est qu'elle aura moins la possibilité de partir en effet

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simboss

poxy a écrit :

Malheureusement les aides ne sont pas concertées du tout. Par exemple, dans mon coin des Hauts-de-Seine, pour uniquement les aides spécifiques à la garde d'enfants de moins de 3 ans :
- allocation départementale bébédom: si quotient familial entre 0 et 800€ par mois, 200€ d'allocation par mois, entre 800€ et 2400€ par mois de revenu, 100E d'allocation par mois, 0E d'allocation au dessus de 2400€
- allocation municipale: 183€ par mois à Puteaux, entre 163 et 228€ par mois à Asnières, 70 à 200E par mois à Courbevoie, le tout avec à chaque fois des conditions de revenus liées à un palier fixe (en dessous de X€ tu touches l'aide, au-dessus tu touches rien)

Rien que sur cette aide, selon les municipalités, 1€ de revenu supplémentaire peut te faire perdre 200€. Sur les allocations familiales, même histoire : le plafonnement en fonction du revenu a fait apparaître de gros effets de seuil. Alors je veux bien que sur les APL et le tarif des cantines les effets de seuil soient limités, mais quand tu combines l'ensemble des aides, la progressivité peut vite faire mal.

On en revient toujours au meme point, les enfants en bas age sont une categorie a part avec de grosses depenses et beaucoup d'aides qui sont tres disparates.
Une fois a l'ecole, la variabilité se reduit considérablement, meme avec une cantine et un periscolaire "cher", ca va difficilement depasser 300 euros par mois et par gamin dans la catégorie maximale (pas evident de trouver des infos completes sur le cout dans chaque ville cela dit, peut etre que je suis trop optimiste).

Apres est-ce que bosser 35h/semaine pour 500 euros de plus a la fin du mois, mais moins voir ses enfants et s'user au boulot est une bonne operation, c'est un autre debat.

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canti75

simboss a écrit :

quand tu as un boulot pépère 35h en tant que standardiste pour 1500 euros par mois, franchement tu ne t'uses pas trop.....

Maja-

brittanywow a écrit :

A Sarcelles y a 20 annonce dont des projets neufs, mais à nouveau je dis cela sans aucune expertise du secteur (hormis St Gratien maintenant )

Je n'en vois que 5 hors projets neufs.
Chez moi à moins de 300k€, il n'y a que des granges à retaper ou des corps de ferme.

simboss

galetor35 a écrit :

La cantine du midi, le centre aéré, la nounou le soir...

La nounou je vois pas pourquoi (encore une fois en dehors d'enfants de moins de 3 ans), et le reste oui c'est un surcout, mais pas forcement si enorme (deja meme sans cantine, les gamins mangent quand meme a la maison, enfin j'espere , et s'ils ne sont pas au centre aéré ils feront sans doute des activités payantes aussi).
Encore une fois ca n'est en rien un commentaire sur le choix de vie, mais sur le fait que ca n'est pas vrai que prendre un boulot meme au smic ne soit pas un gain financier, c'est juste PEU rentable par rapport au gain en qualité de vie pour certains.

r06

Shaad a écrit :

Le fameux impôt à 100%.

C'est clair surtout que un couple avec 2 enfants et un premier salaire autours des 2500€ net il est dans le bas de la tranche à 11%.

galetor35

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Maja-

Après, mes voisins ont trois gosses, elle ne travaille pas, son mari n'a certainement pas un master de finances ; il travaille de nuit, et ils ont pourtant pu acheter sur plans une maison à 300k€.

Message cité 2 fois

liveandplay

Maja- a écrit :

300k c'est vraiment devenu le ticket d'entrée pour beaucoup de biens.

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"This Is Hell" - Buffy Summers -

galetor35

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liveandplay

galetor35 a écrit :

Un Master en finance, c’est pas la panacée

Ca dépend où https://mitsloan.mit.edu/mfin :sol:

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"This Is Hell" - Buffy Summers -

pilef

r06 a écrit :

Clairement bon la dessus, j'avais une anecdote marrante quand je suis passé de Paris à la province.
Dans mon job en RP il y avait un certain nombre d'hommes (normal dans l'informatique/électronique) en couple avec des enfants et dont la femme ne travaillait pas, ils avaient en plus pas des salaires pharamineux vu qu'ils étaients plutôt jeunes (autours de 30 ans) et donc ils vivaient pour beaucoup dans des 2 pièces en banlieue et les discussions le midi c'était sur le fait d'être éligible ou pas à des logement sociaux (plutôt intermédiaires mais bref).
Quand je suis arrivé en province la première boite ou j'ai bossé avait pas mal d'employés féminins (ingé informatique) qui étaient souvent en couple avec un autre ingé, elles étaient aussi un poil plus âgé (autours des 40 ans plutôt que des 30) mais du coup la discussion principale à midi c'était l'entretien de la piscine.
La différence m'avait beaucoup amusée à l'époque...

Ça sent la statistique à la Lookoom

Normalement, la discussion principale des femmes en couple à 30 ou 40 ans, c'est les enfants [:maestro]

Message cité 2 fois

thoulisse_bernard

Climatonégationniste

pilef a écrit :

Ça sent la statistique à la Lookoom

Normalement, la discussion principale des femmes en couple à 30 ou 40 ans, c'est ~~les enfants~~ le cul [:maestro]

FYP

Elles sont comme tout le monde

Message cité 1 fois

Obelisque

Farpaitement

Voxinat a écrit :

Peut-être parce que quand les femmes ont décidé qu'elles avaient elles aussi droit d'avoir un travail, l'offre de main d'oeuvre a été multipliée par 2 quand la demande a à peine bougé et que par conséquent, la rémunération du travail n'a pas suivi

Je rajouterai que si ce qui existait avant devait être la norme aujourd'hui, on découperait encore des têtes à la guillotine.

Les femmes avaient le droit de travailler bien avant, et beaucoup le faisait. Pas forcément déclaré en plus, beaucoup d'artisan/agriculteur par exemple...
Mais justement, ca fait un cercle vicieux, les femmes travaillent => plus de main d'oeuvre => les salaires ne suivent pas => faut que les 2 parents travaillent => [:oh shi-]

Tant qu'a la référence sur la guillotine [:nomads gland:4] .... on est pas encore vendredi pour lancer le débat sur la peine de mort ou pas

thoulisse_bernard a écrit :

FYP

Elles sont comme tout le monde

Ouais, c'est savoir si elles ont pris du cul suite à la dernière grossesse

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Quand l'appetit va, tout va !

-Patrick-

Danounours92 a écrit :

-->Suffit de voir les réactions épidermiques, ici-même d'HFRiens quand on parle de baisse... Et qui cherche toute source visant à les rassurer.

+1

Les prévisions de Lagoon57, pas mal [:breezer lemon]

ce FAIL

Message cité 1 fois

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Ma Chaine YouTobe

Lagoon57

-Patrick- a écrit :

+1

Les prévisions de Lagoon57, pas mal [:breezer lemon]

ce FAIL

Pardon ? Mes prévisions sont tout à fait envisageables (baisse contenue sur 2 à 3 ans, 2013-2016 style).

Message cité 2 fois

galetor35

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message édité par galetor35 le 05-11-2020 à 12:47:16

galetor35

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Lagoon57

galetor35 a écrit :

Plutôt : le el karoui, laure elie ou lamberton...

C'est encore en vogue ces trucs ?

C'était les machins hype à mon époque, mais c'était il y a 15 ans...

Message cité 1 fois

Lagoon57

galetor35 a écrit :

ça veut tout et rien dire

J'avais dit 10-15% max, pour être plus précis. On verra bien, mais c'est loin d'être improbable.

-Patrick-

Lagoon57 a écrit :

Pardon ? Mes prévisions sont tout à fait envisageables (baisse contenue sur 2 à 3 ans, 2013-2016 style).

Posté le 27-05-2020

Lagoon57 a écrit :

Le covid c'est fini hein.

[:pascom:9]

Posté le 09-05-2020

Lagoon57 a écrit :

Vous serez bien pour le prochain confinement en 2056.

[:pascom:9]
Posté le 09-05-2020

Lagoon57 a écrit :

Clairement il n'y aura rien, le covid c'est terminé.

[:pascom:9]
Posté le 10-05-2020

Lagoon57 a écrit :

Je constate juste que la plupart des épidémies de maladies respiratoires n'ont pas eu de deuxième vague et qu'elles disparaissent très souvent en été.

Message cité 1 fois
Message édité par -Patrick- le 05-11-2020 à 12:53:53

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Ma Chaine YouTobe

thoulisse_bernard

Climatonégationniste

l'élite :lol:

Lagoon57

-Patrick- a écrit :

Posté le 27-05-2020

-Patrick- a écrit :

[:pascom:9]

Posté le 09-05-2020

-Patrick- a écrit :

[:pascom:9]
Posté le 09-05-2020

-Patrick- a écrit :

[:pascom:9]
Posté le 10-05-2020

-Patrick- a écrit :

[:pascom:9]

Ha tu parlais de mes prévisions covid ? Oui c'était de la merde et du HS ici.
Moi je parle de mes prévisions immo, qui du coup ne sont pas HS ici.

Merci d'arrêter le HS donc.

Message cité 1 fois

liveandplay

Lagoon57 a écrit :

C'est encore en vogue ces trucs ?

C'était les machins hype à mon époque, mais c'était il y a 15 ans...

Exactement ce que j’allais demander :whistle:

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"This Is Hell" - Buffy Summers -

-Patrick-

Lagoon57 a écrit :

Ha tu parlais de mes prévisions covid ? Oui c'était de la merde et du HS ici.

bah c'est lié hein, ce deuxième confinement de la population pourrait entraîner une fragilisation de la demande

Citation :

Merci d'arrêter le HS donc.

c'était tes citations [:oeuf_en_gelee:1]
c'est comme ça t'arrange [:madame_de_galles:5]

Message édité par -Patrick- le 05-11-2020 à 12:58:55

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Ma Chaine YouTobe

Profil supprimé

Maja- a écrit :

300k a deux sur 30 ans sans doute, ca ne fait rever personne

Message cité 1 fois

Maja-

Je ne veux pas faire rêver, je dis que c'est peut-être possible pour le beau frère de Canti.

Message cité 1 fois

galetor35

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

canti75

Maja- a écrit :

Je ne veux pas faire rêver, je dis que c'est peut-être possible pour le beau frère de Canti.

le beau frère veut garder son appartement de 42m2 pour le mettre en location plus tard.

Oui, peut être il pourrait le revendre prendre son apport et acheter + grand.
Mais je crois que c'est aussi son moyen de pression pour remettre sa femme au boulot.

Tu veux pas bosser ? des siestes les après midi ? des promenades en poussette en fin de journée ?
pas de problème, par contre tu vis dans 42m2

Message cité 1 fois

Lagoon57

canti75 a écrit :

Bonne ambiance à la maison

brittanywow

jeune vierge pour vieux mr

Surtout c'est comme tu niques dans 42m² à 4 ?

Message cité 6 fois

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L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.

clem3nt

Maitre GIFologue et sarcasmes

Lagoon57 a écrit :

Le petit facteur 10 entre les pauvres et les riches [:donkeyshoot]

La cantine c'est un facteur 20 à 30 cher moi

Obelisque

Farpaitement

brittanywow a écrit :

Surtout c'est comme tu niques dans 42m² à 4 ?

Ils ont déjà bien réussi de passer de 3 à 4 [:cosmoschtroumpf]

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Quand l'appetit va, tout va !

liveandplay

brittanywow a écrit :

Surtout c'est comme tu niques dans 42m² à 4 ?

Il parait qu'après 2 gosses de toute façon.. c'est là où tu te prends une maitresse

Message cité 1 fois

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"This Is Hell" - Buffy Summers -

thoulisse_bernard

Climatonégationniste

brittanywow a écrit :

Surtout c'est comme tu niques dans 42m² à 4 ?

un lit king size suffit [:haha cosmoschtroumpf]

myock92

brittanywow a écrit :

Surtout c'est comme tu niques dans 42m² à 4 ?

Chez canti75 dans la chambre d'amis. :hello:

brittanywow

jeune vierge pour vieux mr

liveandplay a écrit :

Il parait qu'après 2 gosses de toute façon.. c'est là où tu te prends une maitresse

M'en parle pas, la deuxième est arrivée le premier jour des greves de décembre, suivi du Covid.
Pas moyen de trouver une maîtresse...

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L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.

adriiiiien

Lagoon57 a écrit :

Pardon ? Mes prévisions sont tout à fait envisageables (baisse contenue sur 2 à 3 ans, 2013-2016 style).

Elles changent tous les 15 jours, tes prévisions.

Message cité 1 fois

Lagoon57

adriiiiien a écrit :

Elles changent tous les 15 jours, tes prévisions.

Celle-ci date de bien plus que 15 jours.

r06

pilef a écrit :

Ça sent la statistique à la Lookoom

Normalement, la discussion principale des femmes en couple à 30 ou 40 ans, c'est les enfants [:maestro]

Ça n'avait pas vocation à être généralisé, c'était juste une tranche de vie...

Frank Abagnale Jr

Catch me if you can

brittanywow a écrit :

Surtout c'est comme tu niques dans 42m² à 4 ?

[:dovakor loves you:1]

Message cité 1 fois

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Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.

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