Reprise du message précédent :

 
Vous êtes en forme
 
Toujours impressionnant la non capacité de ce topic à envisager des modes de vie / goûts différents du sien
 
Les musées, théâtres, expo, opera, me font sentir en mort cérébrale ce n’est pas mon truc donc je n’ai pas de raison d’y aller, des resto et des bars il y en a au delà du periph pour info
 
L’IDF ce n’est pas juste les villes à 8k/m2 en première couronne
 
Tu peux être en IDF et avoir une vie beaucoup plus proche de la bousie que du parisien en hypercentre, je suis en maison avec un petit jardin, des animaux, une forêt de senart à 500m de chez moi, fontainebleau / vallée de la chevreuse accessibles rapidement en caisse, cinés, salle de sport, bars, restau, on reçoit pas mal et évidemment gérer mon excel POGNON .
 
J’ai passé 8 mois à Bordeaux en stage je ne suis allé voir l’océan qu’une fois    

So what?

Ne relance pas.
 
Sinon, le studio peut éventuellement être une bonne affaire, oui, mais pour la "cuisinette", ça va être dur d'en faire quelque chose de sympa ^^

C'est 1h de route la plage, non ?

tu as tort c'est tout
 

IL y'a des trucs sympa à faire :

On ne peut avoir tort ou raison sur des préférences / goûts / loisirs. Tu n'approuves pas c'est tout, et on s'en tape.

Je ne vois pas trop le rapport entre ton exposition immobilière et le mode de financement.
 
Si les prix de l’immobilier sont divisés par 2, tu vas voir que ton exposition est bien supérieure au montant de l’apport injecté.

 le tronpa qui gère grave

Ben justement je veux découvrir.
J'ai justement posé la question, je ne me suis pas moqué ou je n'en ai pas parlé avec dédain.
Merci.

Quand on descendus sur Montpellier, on a mis notre RP en LMNP et on a loué une maison. Au bout de 3 ans on a décidé de vendre l'appartement et d'acheter ici (sous compromis). On a pris le temps de la réflexion, et uns fois la décision prise, et du lieu de l'achat. Ne pas se précipiter.

Elle aurait pas un avocat véreux dans son arrière boutique ?

Qu'essaie tu de dire ? Toute façon un de ses fils est ancien flic donc il connaît du monde au cas où

Je ne vois pas de four.

Dans 14m2 si tu as déjà les toilettes c’est beaucoup. Et pas tout le monde utilise un four dans mon dernier appart à Paris j’ai eu un frigo après plusieurs mois..

Probablement 2h quand tu as envie d'y aller soit les weekends ou il fait beau...

Faut pas partir le vendredi à 16h quoi

 
Il y'a un frigo dans lequel on peut mettre des pack de bières , c'est tout ce qui compte.

C'est pour anticiper le prochain confinement  

Bof, pour le prochain confinement tout le monde a prévu une petite maison à la campagne non ?

 
Je ne comprend pas sa remarque alors...

À part une petite frayeur pour mes locations, mon confinement à été très agréable.

Hum je pense qu’il y a un loup en effet. Peut être qu’il fait 11.51m2 + 2m2 de balcon?

 
J'ai prévu un balcon, ça nous suffira

J'y ai pensé, pourtant la description laisse penser que non

 
Peut être une succession, pas d'ascenseur. Tout en collectif.  
 
Peut être des charges relativement élevés par rapport à la surface.
 
Édit je voulais répondre à Romf
 

 
On vient de déménager près d'une gare qui va être réhabilitée et où passeront les TER en direction d'Arcachon. On verra si ça nous incite à y aller plus souvent

 
1080€ / an de charge d'aprés l'annonce.

J'ai l'impression qu'il y a des beaux coup à faire en août. Moins de monde sur le marché, certains proprio tjrs pressés de vendre, négo a la baisse.

Bon, pas sur du Paris IM, mais en passant le périph
on peut encore toucher des 75m2 dernier étage traversant à moins de 400k en restant à moins de 30mn direct de Saint Lazare.

Je crois pas trop à la hype du TT , les gros boulots carrière vont continuer à nécessiter un présentiel à Paris 3j par semn

Je pense de plus en plus inclure la clim dans le budget équipements avec les chaleurs actuelles, au moins dans la chambre à coucher. C'est vite infernal autrement

heu Poissy St-Lazare = 17mn en direct et il y'a toujours des 75m² traversant a moins de 400k€ et dans du pas moche en plus

 
Ca fait 90 euros de charges par mois. Sur ce genre de surface, on est plutôt à 30 euros.

Poissy j'ai visité mais j'ai vraiment du mal avec la ville que je trouve tristoune, après je connais pas si bien que ça.

Bougival, Louveciennes, j'ai adoré l'environnement et la nature environnante mais gros doute sur la revente

Poissy y'a pas grand chose de bien, le mieux c'est St Germain / LePecq, Bougival Louveciennes c'est hors de prix et il n'y a pas de TEC (RER)

 
Les biens avec défauts sont et seront négociables comme jamais

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De mémoire le bien que tu visais le prix au m2 était déjà intéressant  
 

J'avais pas vu ce détail.
Ça me parait énorme pour la surface, non?

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C’est un peu cher mais sans être rédibitoire selon moi.
Je pense que ça vaut le coup de visiter, si pas déjà trop tard.  
A l’époque ou je cherchais des petites surfaces à Paris c’était vraiment la guerre (genre appeler plus de ~45 min après la publication de l’annonce était peine perdue)

https://www.seloger.com/annonces/lo [...] 799773.htm
 
désolé si c'est pas approprié mais la vue 3d est une pépite et vaut le détour considérant la montagne de babioles, le mieux est la chambre rempli de carton...
 
Plus dans le sujet : il s'agit d'un bien a 500k€ mis en location 2000€... aujourd'hui valorisé a plus de 600k€...

 
La vue extérieure me donne envie de gerber.    
Foutre 500k dans un truc qui ressemble à un HLM roumain ... le monde est fou

Typiquement le genre de cuisine ouverte -1 pan de mur sur 4 d’une pièce rectangulaire- qui est un énorme no go pour nous. Depuis ton salon tu vois la hotte, le frigo, les fours.. même la machine à laver ici   c’est ça qui me donne envie de gerber