Je pense que tu as un budget de risque trop important dans ton patrimoine financier liquide par rapport à ta resilience psychologique actuelle, voila tout.
Tant que tu n'auras pas pleinement confiance en ta capacité à continuer sur ces niveaux de revenus, tu vas continuellement te sentir "à risque" et donc trop dépendant de ton patrimoine financier. Tu cherches donc à acheter du parpaing pour te rassurer alors qu'objectivement un bien à Lyon n'est pas vraiment moins risqué qu'un portefeuille avec 30% d'actions et 70% de fonds euros selon moi.
 
Avec deja deux biens, à titre personnel j'arreterais d'acheter plus d'immo. Si vraiment c'est le stress des marchés côtés alors prend des participations dans des fonds de PE/VC histoire de laisser bouillir 5-10 ans sans avoir à y penser.

Passé un article la semaine dernière qui indiquait que les 32000 employés du SF county avaient un salaire moyen de $175k. Qu'un policier avec 15 ans de carrière était à plus de $200k avec les heures supplémentaires, qu'un "controller" comptable était à $120k, etc...

Il y a un topic E&E sur la Californie et les salaires annoncés par les forumeurs français qui bossent là bas sont bien au dela de 120k EUR, très largement. J'y ai vécu 3 ans accessoirement, j'ai quelques data points personnels

 
 
Non j’encaisse plutôt bien une grosse baisse des marchés. Facilité  par ma capacité d’ épargne.
Je redoute plus un blocage des retraits, dévaluation de l’euro et autres directives apocalyptiques.
La baisse des taux asphyxie les rentiers. Je n’alimente plus mes AV. Je blinde mes comptes titres.
 
Pour le moment j’ai acheter mes biens entièrement financés à crédit. Donc la part immo reste faible.
Le temps de rééquilibrer prendra du temps. Reste 18 et 20 ans et 2,55m.
 
 
 

 
 
 
Perso un million ça ne me fait ni chaud ni froid, c'est une question de referentiel. Histoire d'être lourd : je reviens de Californie où des gens de 26-28 ans sont payés $500-700k par an pour être dev chez fb ou apple,

Pour SF, on ne se lasse pas de ces infos sorties il y a quelques temps déjà :
 
https://www.lavieimmo.com/insolite/ [...] e%20seule.
 
"Dans le comté de San Francisco, le plafond de revenus pour être considéré comme un ménage à faibles ressources est ainsi de 82.200 dollars par an pour une personne seule."
 
"un couple avec deux enfants est considéré comme une famille à bas revenus en-dessous de 117.400 dollars par an. Cela représente pourtant près de 100.500 euros, soit pratiquement 8.400 euros par mois !"
 
"Et ce n'est pas mieux à la location. Un appartement de 60 m2 en centre-ville se loue ainsi facilement près de 3500 dollars par mois."
 
J'imagine pas la vie que tu dois avoir quand tu gagnes 'seulement' 4000€/mois là bas  

 
 
Tu dois donc pouvoir nous fournir une source...
Celle de canti75 me semble pas mal et très crédible.

J’ai connu les double taux du Bolivar, la pénurie de dollars au Zimbabwe, et nombreuses d’évaluation de money locales.
 
Évidement ça marque un peu.

 
Ce qui me gêne le plus dans ce que tu as écrit.
Donc limite un JD peut gagner jusqu'à 700 000 dollars par an à SF pour être développeur ?
 
Personnellement je n'y crois pas une seconde

 
Ne pars pas au liban ou en turquie alors en ce moment  

 
Je pense que tu es un peu déconnecté des salaires dans la Tech en Californie, c'est normal, ce sont des chiffres énormes.
 
J'ai posté un lien pour FB, des liens identiques existent pour Netflix, Apple, etc... je ne parle pas de JD mais quelqu'un avec 4-6 ans d'experience, sachant que les profils dont je parle généralement sont sur le marché du travail avec un Bachelor donc à 21-22 ans.

forcément, avec 3/5 de stocks magic money, les rémunérations sont plus réalistes.

 
la rémunération que tu as donné avec 80% de stocks option ne donne pas une idée des salaires les plus fréquents à SF
 
Mais c'est vrai que les stocks options dans un GAFA sont absolument monstrueuses
 
 

Le taff que je viens de trouver j’ai passé un entretien avec une des relations LI de lookoom d’ailleurs  

 
Ca c'est creepy. Je pensais pas que son réseau s'étendait presque sous mes pieds  

Qu'entend-on par "canaillerie" exactement ?

non, on parle d'un million pour un 50m2.
c'est bien la destination de ce million la question et non l'analyse froide de ce chiffre.

le chef qui prend le bon chemin
prochaine IRL bourse ce sera où ?

Bel exemple qui illustre mes propos pour un salaire -10/15% par rapport à l’IDF tu as accès à des prix immo entre -50 et -90%
Tu as des bars dans le Tarn ? des restau aussi

 
Tu le répètes à chaque fois mais c'est quand même toujours faux Les revenus des non-salariés sont comptabilisés sans problème.
 
D'accord avec toi sur le fait qu'il y a de gros revenus à Paris, mais les primo-accedants rentrent sur le marché avec des petits apparts. J'ai l'impression que c'est surtout l'apport issu de la vente d'un appart antérieur qui permet à ce marché d'atteindre des prix très hauts sur des apparts plus grands que des studios/T1. Or, ça ne peut marcher que si les primo-accédants continuent de pouvoir acheter. Jusqu'à quel prix peut monter une petite surface pour qu'elle reste acceptable à acheter par un CSP+ célibataire, je ne sais pas, c'est un peu la question.

Vous faites exprès de ne pas voir que l'intérêt numéro 1 des gens pour rester et investir à Paris c'est l'entre-soi entres gens riches ?
 

Quand j'étais en banque d'affaire à Paris, mon fixe c'était 115k EUR et j'ai eu 245k et 375k de bonus les deux dernières années, payé en USD. Brut bien sûr, net beaucoup moins, je vous laisse faire les simulations J'avais 31 et 32 ans. Si tu t'arrêtes à la rémunération fixe, tu loupes généralement de grosses parties des rémunérations des gens à hauts revenus. Quand j'ai emprunté le banquier a considéré mes bonus comme du fixe pour calculer mon % d'endettement, il est sorti des clous, normalement c'était pris en compte à 50% seulement.

Quand tu te ballades dans beaucoup de quartiers de Paris dont notamment Batignolles, tu n'as pas cette impression d'entre-soi entre gens riches

Eh oui. Sauf qu'ils recrutent à des salaires très similaires à Paris. On parle certes de quelques centaines de personnes max à Paris mais j'ai croisé des data scientist qui bossent pour un GAFAM à Paris payés 250/300k EUR à 29 et 33 ans respectivement. Des exceptions je sais bien mais ça existe. Mis bout à bout, toutes ces exceptions font quand même des reserves d'acheteurs potentiels solvables, c'est tout ce que j'écris.

.
C'est quoi la part de stock et les conditions de sortie.  
Pour avoir vécu les conditions de sortie de JP a Londres, t'es genre prisonnier. Bloqué 3 ans, tu perds tt en cas de démission.
 
Car dans le lien pour fb a sf, t'as 60 % de stock.

 
50% du bonus en stock et vesting 3 ans aussi.
 
En partant j'ai laissé environ 200k de stock sur la table. Pas prisonnier, il faut juste accepter de perdre en cas de départ si tu veux changer de job, ce fut mon cas
 
Mon employeur suivant m'a donné un welcome bonus d'environ 150k pour partiellement compenser ma perte. Tu n'es pas prisonnier si tu es demande sur le marché de l'emploi

Pour SF, on ne se lasse pas de ces infos sorties il y a quelques temps déjà :

https://www.lavieimmo.com/insolite/ [...] e%20seule.

"Dans le comté de San Francisco, le plafond de revenus pour être considéré comme un ménage à faibles ressources est ainsi de 82.200 dollars par an pour une personne seule."

"un couple avec deux enfants est considéré comme une famille à bas revenus en-dessous de 117.400 dollars par an. Cela représente pourtant près de 100.500 euros, soit pratiquement 8.400 euros par mois !"

"Et ce n'est pas mieux à la location. Un appartement de 60 m2 en centre-ville se loue ainsi facilement près de 3500 dollars par mois."

J'imagine pas la vie que tu dois avoir quand tu gagnes 'seulement' 4000€/mois là bas

Mon cousin techos radio 5300 dollars après taxe. Il fait pas de folie mais il a la chance de vivre gratuitement dans un appartement de 83m.

C'est malin comme exemple 5300 d'argent de poche, vit gratos dans un appartement à 6/8000 dollars de loyer

C'est le HLM de ma tante qu'elle a depuis les années 80 donc autant dire que ça coûte que dalle

Le HLM de ta tante a SF? Boat people ?

Ouais elle a fuit le Vietnam en 1982 en passant à Hong Kong grâce à son mari qui est à moitié chinois enceinte de son premier gosse. Son grand frère donc mon oncle les a accompagné, grâce à la grosse communauté chinoise à San Francisco ils ont fini tous les 2 cuistots dans restaurant chinois et ma tante a ouvert son salon de manucure .

 
Quand j'étais en banque d'affaire à Paris, mon fixe c'était 115k EUR et j'ai eu 245k et 375k de bonus les deux dernières années, payé en USD. Brut bien sûr, net beaucoup moins, je vous laisse faire les simulations J'avais 31 et 32 ans. Si tu t'arrêtes à la rémunération fixe, tu loupes généralement de grosses parties des rémunérations des gens à hauts revenus. Quand j'ai emprunté le banquier a considéré mes bonus comme du fixe pour calculer mon % d'endettement, il est sorti des clous, normalement c'était pris en compte à 50% seulement.