Reprise du message précédent :
Vous êtes méchants envers vos anciens, ils ont travaillé toute leur vie !

 
euh vous êtes vraiment sûr que 25 ans exactement c'est dans la partie 21-25 ans ?

Tu as déjà été en maison pour affirmer que les coûts sont faramineux ?
=> oui, mais c'est pas le problème, cette doctrine qu'il faut avoir vécu quelque chose pour emettre une opinion est ridicule, tu crois que les médecins ont vécu toutes les maladies qu'ils diagnostiquent ?

Et du coup, vu que tu penses qu'il faut avoir vécu dans pour avoir un avis, et bien je ne te détaillerai pas le mien.

Mais après quand tu dis « pour moi 200 balles de charges pour tant de m2 c’est la limite », tu te bases sur quoi ?
 
Car la dernière fois que j’avais regardé les stats, c’était bien plus.

 
Ah clairement, c'est ca l'idee.

 
Je connais une (très) vieille dame qui habite le 4ième, un 110 m² qu'elle occupait avec son défunt mari et ses enfants, partis depuis longtemps.
 
Elle est attachée au quartier et y a tous ses repères mais elle voudrait bien quitter son grand appartement pour un plus adapté à ses besoins : moins de pièces, mieux isolé, portes plus larges...
 
Mais voila, elle n'est pas en HLM et encore moins proprio ou locataire tout court. Elle est en loyer loi 1948 et elle ne peut pas payer plus vu sa pension de réversion. En résumé elle squatte son appartement inadapté car le loyer en HLM dans son quartier sont inaccessibles financièrement (on lui en a proposé plusieurs)

Il lui suffirait de dealer, allez, 500k euros contre la rupture de son bail. Ça doit correspondre à la décote de l'appart tant qu'il est en loi 48
Avec ça elle doit pouvoir acheter un 30m² peinarde.

Dans mon coin (nord 78) j'ai vraiment l'impression d'avoir raté le coche  pour l’achat d'une maison (en qui tant mon appart) rien qui ne rentre dasn mes critere sous les 450k€ alors que qu'il y'a 6-7 ans à moins de 350k€ j'avais du choix (mais madame ne voulais pas)
 
Krach mon cul

 
Merci pour vos commentaires.  
 
Ma femme a visité le bien aujourd'hui. Pas encore d'offre et d’après l'AI le proprio voudra pas bcp négocier car il veut acheter une baraque à Issy.  
 
Il a acheté il y a 25 ans. Il a donc fait un *3 entre le prix d'achat et de vente. Magique.
 
Si il a pas d'offre, je conclue qu'il est trop cher non ?

Vous pensez quoi de ce genre de bien :
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 805485.htm
 
C'est un nid à emmerdes ou ça peut être cool ?

Oui, probablement, ça fait combien de temps qu'il est en vente ? Le type qui veut vendre selon ce qu'il veut acheter ensuite...    
Fais une offre à un prix qui te semble correct si l'appart t'intéresse, s'il refuse, très bien, il se souviendra peut être de toi plus tard (et tant pis si d'ici là t'auras trouvé autre chose).

 
Depuis deux mois et demi. D'après l'AI, il est pas pressé pour vendre.
 
J'ai fait une proposition à -10%.

Bah dans ce cas qu'il attende, et quand les prix commenceront à baisser il fera la tronche !

-10% ça semble fair.  

Prends ton temps, mon AI m'a rappele cet aprem pour me demander si j'etais encore interesse par la maison a Londres (toujours la meme histoire). Cette fois il lache du lest. Meme ceux "qui ont le temps" se rendent a l'evidence a un moment.

personne a d'avis sur le fait d'acheter un loft ?

 
Oui, mais il peut vendre quand même à un client qui aura le coup de coeur ou qui ne trouve rien d'autre dans le secteur (si c'est ça qui l'intéresse)

Ben à un moment, quand même, il te prendrait vraiment pour un idiot à ne pas admettre l'évidence. Ca fait combien de fois qu'il t'appelle, celui-ci ?

Baisse ton offre

edit : c'est trop galère de taper les accents, avec un PC anglais ?

 
Elle est bien loin de toutes ces considérations.  
(et ses enfants doivent l'être aussi et préférer qu'elle ne change pas ses habitudes)

Bah c'est cool les lofts, après c'est Ivry, donc moins cher, à toi de voir si cet environnement te convient.

On verra, je ferai peut être une offre à 810k mais ça presse pas. On a vu d’autres choses qui nous intéressent pas mal et de toute façon j’ai compris qu’il vendra pas sa maison donc maintenant je le fais craquer doucement. Chaque semaine qui passe je suis en position de force.
 
Pour les accents je te laisse regarder la tronche d’un clavier qwerty. Ça prend énormément de temps de taper un accent grave. Accent aigu ça va c’est 2 touches mais les gens comprennent pas quand je mets juste des aigus dans mon texte et pas le reste.
 
Sinon la évidemment je suis en mobile donc ça va mieux

 
Ca veut pas dire grand chose "acheter un loft". Y a loft et loft.

 
vitrage qui donne même pas l'air d'être double + pont thermique de compétition avec les poutres métalliques, c'est du genre impossible à chauffer ou refroidir. En photo c'est cool sinon

 
Ivry le maire est PCF avec comme objectif plus de 50% de logements sociaux.
 
Les impôts locaux sont en train d'exploser. Ville à fuir de toute urgence

Ah oui effectivement

http://www.leparisien.fr/val-de-ma [...] 862077.php

Bonjour à tous,

Question : J'ai acheté un bien il y a un mois, et ce jour, en faisant visiter les artisans on s'est rendu compte que dans le sous sol (enterré sur 3 côtés) il y a des infiltrations d'eau par les parpaings qui finisse par générer des flaques au sol (il a particulièrement plu ce jour).

Les vendeurs n'ont jamais mentionné ce fait, il y a juste l'agence qui nous a fait une remarque le jour de la signature chez le notaire (genre on attend le dernier moment) d'un peu d'humidité sur les murs du sous sol, ce qui en soit n'a rien d'inquiétant , surtout dans un sous-sol en dans une région comme Cherbourg mais clairement là on est à un niveau supplémentaire.

Le jour de notre visite, de part l'encombrement du sous-sol et le fait que l'on sortait d'une période sans pluie depuis plusieurs mois rien n'était visible car tout avait séché.

On est d'accord que l'on est pas sur du vice caché mais bien un vice connu non mentionné par les vendeurs.

Ils vivent depuis 6 ans dans cette maison et il est impossible qu'il n'ait jamais eu ce problème, surtout en Normandie.

Je vais surement demander aux notaires son avis en premier et me tourner par la suite vers mon assurance Juridique.

Quelqu'un a t'il déjà rencontré des problèmes similaires, et surtout comment ça c'est terminé?

Merci d'avance!

T'es pas trop vieux pour bouder ?

Sinon pour les vieux je trouve ça plutôt bien au final.
Si ça permet petit à petit de garder les vieux chez eux plutôt qu'ils ne partent en Ehpad, ça sera une bonne chose car c'est mieux pour eux et en plus ça risque de coûter moins cher
En plus on risque de voir apparaître des services rendus aux personnes âgées avec le locataire qui va faire quelques courses, l'aider dans quelques démarches...
Je trouve que c'est une bonne idée et une bonne Initiative d'autant que ça peut permettre de trouver des logements à des prix plus accessibles.

C'est tellement propre à chacun que c'est à toi de répondre

Perso je verrais 2 choses à regarder
.l'acoustique. Je ne parle pas de jouer d'un instrument mais si ça résonne, la propagation des sons. Mais il y a des solutions à ça (à faire par des pros)
.l'isolation et le chauffage. Car bien souvent des grands volumes et la des grandes surfaces vitrées, donc faire attention à ca

Après c'est le style de chacun, on aime ou pas

Crédit immobilier : la Banque de France tape du poing sur la table

https://www.lesechos.fr/finance-mar [...] le-1162942

Oups  

la banque de France reproche aux banques françaises d'avoir prété trop d'argent sans avoir vérifié la solvabilité de leurs clients et craint un risque de subprimes au moindre accident de parcours

C'est en voyant ton post sur un autre topic que j'ai cherché et copié ici l'article des Échos  

Compare les rapports quantité d'info / encombrement des messages  

Petite questions aux experts du topic    
 
Dans ma future maison il y a un terrain à côté qui appartient à un vieux papy qui en a fait un verger. A priori il est non constructible (à valider en mairie).
Ce terrain se situe entre ma maison et celle de mes voisins. J'envisagerai bien de l'acheter soit seul soit avec eux pour éviter d'avoir une future possible construction dessus.
Au cas où je l'achète avec eux, comment ça se passe au niveau du partage du terrain? 50/50? Faire venir un géomètre pour borner?

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La fronse.

Encore et toujours le contribuable qui sort le portefeuille pour que les boomers puissent se payer une troisième croisière dans l'année  

Bizarre avec les taux bas tu devrais avoir gagné bien plus en pouvoir d'achat

J'espère pour toi que ça ne va pas finir en merule comme pour les parents et mon pote.

 
En effet, très bonne nouvelle .

Yes

On verra l'effet long terme, est ce que les grosses bulles urbaines vont se dégonfler ?
J'en doute un peu. Peut-être plus de bâtons dans les roues pour les primos

Tu regardes vers oú? Quel budget?

 
C'est surtout ce point que je vois pour le moment, dommage pour "nous" .