Reprise du message précédent :

non mais en le vendant aujourd'hui et en rachetant l'équivalent dans 5 ans on fait une plus-value de 30% (dixit le sondage )

et tu vis ou pendant 5 ans ?
edit :  

 
 
chez moman  

On a inventé un truc pas mal qui s'appelle la location...

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Si j'ai bien compris, l'achat n'est intéressant que si on compte habiter + de 10 ans au même endroit ?

Plus de 10 ans, 2 mois, 16 jours et 2 heures précisément.

Dans un référentiel Galiléen  

D'accord. Et à part ça, tu penses que ça va baisser sur Nantes ?

Ca devient rentable quand tu meurs. L'achat devient alors intéressant pour les enfants.

Je sais pas si un apart des années 70 ou 80 sera encore debout à cette distance  

c'est vrai qu'au niveau de l'assurance, mourir est intéressant  
si tu veux te suicider, achète 10 maisons à crédit avec assurance juste avant...

Le suicide est clause d'exclusion...

 
c'est juste un malheureux accident dans un de tes robiens mal finis, t'es passé à traver le plancher de l'étage en voulant réparer la toiture  

il y a pas mal de moyens de camoufler un suicide...

 
A partir de lundi soir, ça va commencer à baisser oué.

tu peut maquiller ça en meurtre  

Londres est fauché avant même les choses sérieuses
 

 
Ian Campbell
http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html

Paris doit bien rattraper Londres, c'est bien ça hein

En tout cas depuis 4 ans que ce topic existe ça s'astique sur la "chute dramatique de l'immo, tous les proprios sont des huîtres ou moutons qui se font embobinés par leur banquier"
 
Et on attend toujours

où j'ai dit que ça allait continuer à monter ?

Pas cher mon fils, pas cher ...

 
Non, c'est aussi les clients qui sont trop cons    
 
   

 
c'est con de poser ce genre de question sur un topic crash immo aussi  

 
Sauf que quand le marché est au plus bas, les transactions se font rares et tu restes bloqué(e) dans ta baraque priant qu'un fou te la rachete

.. ou à attendre le prochain cycle dans une piole pourri sous un toit à Paris

Il y a 4 ans c'était déjà une situation de crise (i.e. d'écart trés important par rapport à la tendance longue), il était légitime de commencer à parler d'un renversement de tendance à terme.
Dire "c'est pour demain! " était alors prématuré, pas fondé sur des faits, une situation, qui permettaient de prédire à court terme une chute.
Mais ça n'était pas totalement idiot pour autant, les probabilités d'une baisse augmentant avec chaque mois qui passait voyant encore une hausse.
 
Ca fait juste 50 fois qu'on le dit, alors les lourdeaux qui se pointent se croyant malin à poster du "Alors les baissiers, ça vient? ", ou encore ""Ahaha en 2004 ça prédisait déjà l'armaggeddon, et on attend encore! " ça gave sévère

Ok, il faut laisser les baissiers se pallucher ici tranquillement alors ?
 
Allez t'énerves pas

Je sais pas pourquoi, j'ai lu que ça commençait à baiser sur Nantes.
 
Vite, une douche  

Ouais, on reste cool et on instruit les feignasses, c'est un vrai saccerdoce

sur Paris aussi, du côté de Pigalle me dit-on

 
va dire ça à tous les faux capés et à tous les robienistes qui sont dans le khäkhä  

Z'ont arrêté la construction de 5 résidences chez moi. Plus rien ne se vend, y'en a de trop. J'ai acheté ma baraque avec 30a de terrain et vue splendide aussi cher qu'un F4 de 75m² avec vue sur les parpaings du garage voisin.
 
et y'a même pas 500m entre les deux !
 
Y'a un truc que je pige pas la...
 

Exact, moi jm'y suis mis là.
Sans rire seulement en comparant les loyers, à biens équivalent et dans le même secteurs, il y a de belles différences. Je c/c ce que j'ai dit sur le topic Nantes:
" 'tain de propriétaires...  
Même en leur mettant le nez dedans, ils n'arrivent pas à comprendre que cette demande (de baisser son loyer) est légitime. Ex: ma mère (beaulieu inside), qui ne peut plus payer ce qu'on lui demande, et voit les loyers inférieurs de 100€ pour le MÊME appart (ça fait 5 ans qu'elle est dans le sien).Proprio: "z'êtes pas contente, vous partez". Donc, ils vont se prendre 2 mois de carence locative (puisque ma moman ne peut vraiment pas rester), et ils vont quand même être obligés de baisser leurs loyer.  
Les cons.
Pour l'immo à vendre ça construit pas mal, et le coin est dynamique; ça baissera, mais p-ê moins qu'ailleurs.

mais ils n'ont pas reflechis ?
si je m'engage sur plusieur année a payer 850€/mois les mois précédent je les mets de coté pour voir si je peu le faire.
 
ils vont manger des lardons ED pendant longtemps

 
 
Bonjour à tous    
 
Bon z'avez pas chômé, 16 pages à rattraper j'ai    
 
 
Pour les news du crack espagnol:
 
bah ils semblent pas au courant dans le coin paumé de majorque où j'étais    
 
Des pancartes "se vende" de partout, ça construit de partout, mais quand on regarde les prix, ça fait peur.... Aussi cher qu'en bonne banlieue parisienne.  
 
Des T3, certes très beaux, mais à 350/400 k€, soit tout même 52 millions de pesetas (spéciale cassedédi à Phila   )....
 
Alors oui, on peut se rattraper sur la bière, la sangria et les clopes, mais bon....
 
Et en parlant avec les commerçants, le tourisme fait la tronche. Moins d'anglais, de chleus teutons, de français, de scandinaves....
Bienvenue dans le monde des gens préférant payer cher des parpaings que de vivre... Du moment qu'il reste assez pour s'acheter un écran plat et les DVDs d'antoine pour voyager....

pourquoi 300m² ? Tu pouvais pas plus ?

 
Je me mets à la place du 'tain de proprio qui a 5 ou 6 apparts de ce genre et je me dis qu'en agissant ainsi, je vais peut-être me prendre 2 mois de carence de loyer et obliger de baisser le loyer sur un ou deux apparts, mais c'est mieux que de baisser les loyers sur tous les apparts et qu'un appart vide se vend 20 % plus cher.

30a ça fait 3000 m2 et c'est déjà un très beau terrain nécessitant au moins (entre autres) une tondeuse auto-porteuse  

J'y vais en mai.
Il faisait beau ?