La violence des taxes Japonaises sur les donations: http://taxsummaries.pwc.com/ID/Jap [...] ther-taxes
Vous frolez la bande 600MJPY (en fait, vous etes au dessus a 616MJPY au cours actuel) donc potentiellement 55% + Frais de transfert pour une telle somme -  
 
 
 
Edit: Donc sans considerer les frais de transfert, il faut bien que beau-papa fasse un transfert de plus de 1M€  

 
Non, le délai de rétractation commence à courir une fois que t'as tous les documents obligatoires. Ta notaire le sait, normalement.

 
Du cabanon    

j'ai l'impression que tu tombes mal , on est en plein    
 

 
 
Bordel.
Mais j'arrive pas à comprendre si ce sont des taxes marginales ou non.
 
Ce projet qui tombe à l'eau, je vais rester dans ma condition de chti et pis c'est tout

 
 
Bordel.
Mais j'arrive pas à comprendre si ce sont des taxes marginales ou non.
 
Ce projet qui tombe à l'eau, je vais rester dans ma condition de chti et pis c'est tout

22 pages en moins de 24h    
courage nico  

j'ai l'impression que tu tombes mal , on est en plein    

Hello tout le monde,
Je reviens vivre à Paris prochainement, au moins pour 4-5 ans, et la question de l'investissement se pose forcément ...
 
Mon profil :

• 28 ans,  
• Célibataire,
• Pas d'enfants,  
• Entrepreneur, ma EURL génère environ 200k de Résultat Net/an depuis 3 ans mais je ne peux évidemment pas savoir si ca va continuer ainsi pour toujours  

Sachant que je vise un appartement sympa d'au moins 40m2 dans le 2/3/9/10/11 mais que je vais rarement être à Paris puisque je dois pas mal bouger pour le taff, je me dis que c'est con de louer un truc 1.Xk euros tous les mois sans pouvoir sous-louer sur airbnb via agence ...  
Du coup, je suis en réflexion pour lâcher un 500k sachant que je me vois pas à long terme à Panam, mais je me dis que ca remboursera pas mal l'emprunt que de pouvoir sous-louer 10j/mois mon propre appart', et donc que ca m'évitera de lâcher 1.Xk en loc.
 
Vos avis sur ma situation svp ?

 
Je t'ai poste le lien PWC, ca rentre en Inheritance Tax, donc la violence de 510K€ c'est 55% de taxe... Beau-papa est pas cardiaque au moins?  

Certainement pas s'il n'a pas signé le compromis ou la promesse de vente hein.

 
 
Il a un pacemaker  

bof, de souvenir, moi j’étais pareil quand j'ai acheté, a me renseigner sur des détails de taxes , de financement auxquels tu n'accordes pas la plus grosse importance avant de trouver ta perle rare tellement ça te parait la mission la plus difficile...  
et c'est que pied au mur que tu t'en rends compte ... enfin du moins pour le premier achat

 
Non mais évidemment
Mais si tu signes le compromis et que tu n'as pas tous les documents, ça ne compte pas dans le délai de rétractation.

Bordel.
Mais j'arrive pas à comprendre si ce sont des taxes marginales ou non.
 
Ce projet qui tombe à l'eau, je vais rester dans ma condition de chti et pis c'est tout

Non, le délai de rétractation commence à courir une fois que t'as tous les documents obligatoires. Ta notaire le sait, normalement.

 
Et le risque d'être blacklisté des AI de PAris.

Purée ne pas se renseigner sur les cerises de ta avant de commencer les recherches.
Au delà du vendeur à qui vous faites faux bond mais qui va retrouver sans problème, c'est plus pour vous en fait car si le budget n'est plus présent, ça va être la grosse déception quelques temps.

 
 
Te l'avais pourtant écrit ici-même il y a quelques temps: "si on réussit à éviter que les bonnes femmes s'en mêlent on devrait arriver à s'en sortir"  

 
Non mais évidemment
Mais si tu signes le compromis et que tu n'as pas tous les documents, ça ne compte pas dans le délai de rétractation.

 
Non, le délai de rétractation commence à courir une fois que t'as tous les documents obligatoires, ce qui peut arriver après la signature du compromis. Ta notaire le sait, normalement.

 
 
Comme je disais à ma femme au début des recherches :  
si tu peux mettre autant que moi on peut acheter ici, sinon on fera sans et j'achèterai à moi tout seul sur Lille et on sera heureux aussi

Ça existe ça ?   Si il paye les émoluments de son notaire pour l'acte imparfait (pas de vente finalement) ça peut vraiment arriver ?

 
 
Oui c'est ce que je me disais cette nuit    
Pour le même prix on peut ptet trouver mieux et en étage élevé.

C'est forcément des taux marginaux non ? Sinon y a des effets de seuil de dingue.

C'est forcément des taux marginaux non ? Sinon y a des effets de seuil de dingue.

 
 
Oui...
 
Bon et a priori la taxe transmission est de 50 % au Japon, ça change tout aussi

 
Mais t'avais pas eu la "confirmation de l'avocat des impôts" (vrais savent) ?
Ou alors c'était juste pour le côté français ?
 
J'imagine que tu vas pas pouvoir te taper des textes de lois japonais    
Et le beau-papa incapable de répondre malgré son boulot de "fiscaliste international qui paye 10 000 euros d'impôts par mois".
Tu lui fais perdre la face, c'est très grave dans sa culture.      
 
Putain ce sketch tout ça.
L'immo à Paris rend fou.

 
Prenez un ticket mon brave    

 
 

 
De mon côté j'ai très bien bordé. Rescrit avec le fisc. Mais ça ne concerne que la partie Française, ils ne se prononcent pas pour la fisca de l'autre partie étrangère.
Du côté de ma femme ça devait être ok...ben en fait non c'est bala bala, comme d'hab, c'est ce qui fait son charme

En plus je ne suis pas certain que vous y perdriez au change en terme de qualité de vie.
 
Mais sinon, de ton coté, tu as un CDI pour obtenir un crédit ?

A chaque annonce, je ferai une étude de marché pour te faire transpirer. N'oublie jamais ça.  

 
Ca devrait etre en effet, mais c'est pas clair dans le texte. Meme en taux marginal ca fait 860K€806K€ pour en recevoir 510K€, 296K€ de taxe  

 
 

 
De mon côté j'ai très bien bordé. Rescrit avec le fisc. Mais ça ne concerne que la partie Française, ils ne se prononcent pas pour la fisca de l'autre partie étrangère.
Du côté de ma femme ça devait être ok...ben en fait non c'est bala bala, comme d'hab, c'est ce qui fait son charme

Après regarde en France, tu peux pas filer du pognon comme ça sans limite.
 
Spa étonnant
 
J’ai vu passer un montage, transmission de 900k€ dans une SCI à trois enfants.
 
300k chacun, avec 50% de l’usufruit gardé par les parents.
 
Du coup la part taxable revient à 150k€ et hop, 0€.
 
J’étais pas prêt