Reprise du message précédent :

De ceux qui gagnent moins de 200k€ par an

 
Voilà, ça rejoint ce que je disais plus haut appliqué au cas de Nico.
 
Il a des cerises qui lui font un sacré budget pour son âge. Mais les cerises, c'est une fois (sauf à ce que beau papa remette ça à chaque naissance, genre chèque de 100 K à chaque naissance).  
 
Restera le salaire de Nico, somme toute raisonnable (et inférieur au revenu moyen des habitants des quartiers qu'ils visent avec sa compagne) qui le limitera au quotidien dans son quartier jusqu'au remboursement de son crédit.  
 
-> voir le reste à vivre en s'endettant à 30 %:  
- si on gagne 5 K nets, il reste 3,5 K pour vivre,  
- si on gagne 10 K nets, il reste 7 K pour vivre,  
etc.
 
A partir du etc., on comprend que s'endetter à 30 %, ça va empêcher d'aller faire du ski au japon, mais pas d'aller à Mégève pour en faire...  
 

Effectivement, je pense sincèrement qu'avec un m2 à plus de 13000 euros dans les quartiers de bonne qualité le marché sera purgé naturellement des quelques parasites ayant des prétentions immobilières qui ne collent pas avec leurs moyens financiers. Il faut savoir raison garder.

Nico il est dans le pire timing en fait car son apport est moins un atout dans dans un marché avec des taux super bas comparé à la concurrence (un couple CSP +)
Après il est nettement mieux qu'un couple sans apport où les 2 bosses mais dont l'un avec un salaire plus bas. (ce qui représente pas mal de cas tout de même)
 

Problème de riche consistant à s'acheter un appartement de 80 m²  

Galérer pour s'acheter un appartement de 80 m2 à moins d'une heure de son travail car on n'a pas le choix d'aller ailleurs, ce n'est pas un problème de riche.
Galérer pour s'acheter un appartement de 80 m2 sans aucune contrainte professionnelle alors qu'on pourrait s'installer quasiment n'importe où ailleurs, c'est un problème de riche

Je ne dirais pas que c'est un problème de riche

Enorme +1. Sorti du microcosme parisien, rare sont les primo accédants avec 900K€ de budget...

 
ça c'est pas faux. il y a beaucoup de couples où l'un des deux se sacrifie pour la carrière du conjoint, surtout quand il y a des enfants (et pas d'envie de prendre une gouvernante).  
 
Soit en arrêt total du travail, soit en temps partiel, soit en temps aménagé, mais ça exclue tous les postes de consultants avec horaires extensibles et réunions qui commencent à 18H.
 

C'est ça qui est quelque part rassurant dans la situation actuelle.
 
On parle de différences de patrimoines énormes, mais on est pas dans une situation comme dans les pays en développement avec des quartiers ultra riches voisins de bidonvilles.
 
Là c'est 100 m² dans le 7e versus 100 m² en bousie profonde. La différence se fait sur la localisation, mais l'écart de confort au quotidien est loin d'être si évident.

 
Tu prends certaines villes du sud, tu y es. Bon, ok, après, tu n'es pas sur 80 m² mais sur un Mas ou une villa, qui coûtera annuellement bien cher en entretien.

 
Un petit-suisse
 
 

Tu t'adresses avec un ton insultant a mon egard, je n'ai pour ma part jamais eu un mot plus haut que l'autre en général, et encore moins vis à vis de toi que je ne connais pas. Dommage

Dans mon cercle d'amis inge, sur une promo de 110 étudiants il y en a environ 10-12 en aéronautique et effectivement certains chez Airbus mais c'est aussi dans le pétrole chez total/technip, en industrie de transformation alimentaire, en chimie pharmaceutique, etc...

J'écris juste qu'ils tournent en circuit fermé socialement parlant. Qu'en dehors des salaires confortables sans etre dingues de cogip en province ils perdent de vue les revenus avec parfois un facteur 10 ou 20x de la part des professions libérales, artisans, entrepreneurs de la région et alors qu'ils se sentent vraiment bourgeois au quotidien, se prennent le mur social lors d'un achat immo.

Et oui... J'en fais un parallèle avec la frustration immo de ce topic. Si tu trouves ça 'chiant', so be it, je ne fais qu'exprimer une opinion, rien d'incroyable a ca et je t'invite a garder tes nerfs a mon encontre.

Ben je pense que ça va dans les deux sens. Clairement la conscience qu'il y a bien pire que soi est  chez l'essentiel de la population. C'est ancre profondément aussi dans la culture judeo chrétienne et c'est țres bien ainsi. En revanche il n'y a peut etre pas assez conscience de l'extrême richesse qui deborde de très nombreuses personnes (dans lesquelles je ne me mets pas du tout). Et c'est ensuite un problème car cela genere des incompréhension, des blocages psychologiques, etc...

 
Heu, non rien... En fin si.  
 
Sur Paris, tu as des immeubles à plus de 10 K le m² avec des mendiants/migrants sans papiers/marginaux qui vivent sous le porche ou le pont situé à quelques encablures.
 
Et si tu vas dans certains coins (aller, au hasard porte de la Chapelle), ce n'est pas 3-4 tentes... Même si on reste loin des bidonvilles abritant des dizaines de milliers de personnes

Insultant      carrément.
 
Ouais ok, restons en là.

ba ouais mon Thoulisse ! Ou c'est qu'on met le SUV et le PICKUP dans ces merdes bordel ?
Dernière fois à Lyon pas réussi à le garer aux Halles, l'ai laissé sur le trottoir oklm    
On est quand même bien mieux au LECLERC de CHAPONNAY, en plus on peux au moins bouffer décemment au DOMAC    
 
D'ailleurs je vais couler une chappe dans la benne du PICKUP qui tient pas les ronds-points à plus de 40  

Oui je suis d'accord mais encore une fois on prend une frange minime de la population....pas la vraie France    
 
Je bosse sur une commune soit disant huppé (Saint Maur La Varenne) et pourtant les budgets sont loin d'atteindre ce niveau.

Je vois, bon compromis distance à mon avis. J'espère que tu ne te fais pas allumer sur la TF vu la surface.

Relis ton message, le ton est vraiment naze, factuellement. Ravi de partager tes opinions dans le futur, rien de personnel.

 
Leave lookoom alone.

C'est la critique du jour justement.

 
Effectivement, alors que toi tu donnes des cours de diabolo en sarouel tous les jeudis soir à Porte de la Chapelle.

 
Relis le tien. T'as littéralement insulté une catégorie professionnelle en les assimilant à des personnes incapable de se mélanger et n'ayant aucune connaissance autre que celle de leur mileu.

Pourtant c'est enfin la victoire du travail sur le m'hérite que Nico prend en pleine face avec les taux bas

Le foyer de Nico a plein de stock, mais le flux limité l'empêche de sortir un énorme crédit.
Un foyer avec un stock beaucoup plus faible mais des revenus plus élevés pourra l'exploser niveau budget via le crédit.

 
Tu pensais à quoi en libéral?    
 

Sur les maisons si un peu quand même

Mais si tu as un bien tip top pas très loin de la gare au cœur de la varenne avec un peu de terrain et trois chambres pour bien moins que 900k tu as un potentiel client sur le forum

*Attention seulement jusqu'au 25 date d'expiration du délai de réflexion du compromis

Je vais peut-être étendre mes recherches le long du RER A. C'est pas forcément plus loin de la défense et je vois plus de biens dans mes prix.    

Oui finalement peu de clients primo accédants sur des maisons dans ces budgets là.
 
900K€ de budget...ça va me gêner de te prendre 45K€ de commissions...

T2 de 23m2 dans le 16eme vu sur une vitrine tout a l'heure

Pour 90% du topic (incl. lurkers) c'est idem mais avec toi  

Rez-de-cour sur local poubelle non ?

Sympa le site Follohmee recommandé par le camarade.

Je viens de recevoir ça :
https://www.guy-hoquet.com/fiches/3 [...] -5-m2.html

Va falloir y mettre les formes mais si le bien en vaut la peine je ne vois pas le problème

Pour info côté CAPI France ils me demandent 27k€ pour un bien de 873k€ net vendeur. Vous pouvez pas faire un effort ou le réservoir du Cayenne ne permet pas ce genre de fantaisies ?

 
Local poubelle à transformer.

Oui je suis venu de ma bousie il y a 6 ans.
C'est vrai que Paris est presque un autre pays.

Tu nous l'avais pas déjà montré y a quelques semaines celui-là ? Trop mal placé pour vous a priori.

C'est pas excessif, y'a un peu de vis a vis quand même mais c'est pas l'exposition qui manque. Tu connais le quartier ?

Tu as appelé l'AI et faxé ton offre au prix et la lettre du courtier pour réserver un créneau de visite ?

T'as aussi celui-ci :
https://www.guy-hoquet.com/fiches/3 [...] 08-m2.html

 
Que Paris est très loin de l'image Amélie Poulain que certains essaient de colporter avec conviction. Idem pour le reste de la France.

C'est au fin fonds du 15e. En fait, si par hypothèse tu bosses à la Défense, les communes de l'ouest parisien sont plus proches.