Reprise du message précédent :

Pourquoi tu appelles alors qu'une seule fenêtre dans le salon ? Alors tu voulais une double ou triple expo ?

Il a été vendu ?
Après l'emplacement était pas top quand même, très loin du train/tram et la 1...

 
 
Oui cette agence met tjs son baratin de présentation de son agence dans les annonces.
Ca occupe tjs 70 % de l'annonce et c'est illisible  

Page 15555. A la 20 000e page du topic, le m² parisien moyen aura-t-il atteint 15k ?

C’est aussi le fait que SeLoger ne permet apparemment pas le retour à la ligne dans les annonces, ce qui contribue pas à la lisibilité.

A la 16 000e page

Pour ceux qui cherchent un T3, très sympa cet appart. Je ne sais pas si c'est dans ton budget/dans ta zone de recherche, mais tu devrais jeter un coup d'œil nico.

Appartement 945 000 €, Paris 9ème, 3 pièces (74.0 m²) : https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 243.htm?p=

C'est quoi le projet de faire des photos avec les fenêtres ouvertes? Cheater sur la luminosité?  

Hors budget pour Nico.
 
Plix, tu cherches toujours ?
Tu agrandis ta zone de recherche ?
Ce n'est plus uniquement le 11e ?
Tu veux toujours vendre ton appart à Vavin ?

L'AI qui se prend tranquille 45k  

 
Ce qui est marrant avec le marché immo, cest que les AI sont payés le plus quand ils sont le plus dispensables..  

On a trouvé finalement, dans le 11e, signature en fin de mois, crédit obtenu. Pour rappel :

http://www.garance-immo.com/gard36 [...] -7069.html

Un peu cher, mais parfait pour nos besoins à horizon 6-7 ans. Refait à neuf récemment, salon de 24m2, deux chambres de 12 m2, toilettes séparées, une fenêtre dans chaque pièce, 3m de HSP, donne sur cour donc très calme, 3e étage traversant, immeuble haussmannien, bonne vie de quartier dans le coin (metro Voltaire dans le 11e). On aurait aime un peu plus grand mais compliqué avec notre budget qui était de 750k.

La vente de notre appart actuelle n'a pas été aussi rapide que prévue, ce qui laisse penser que le prix était un peu haut (mise en vente à 529k pour 33m2). Finalement on a reçu une offre à 515k qu'on a acceptée, j'espère maintenant que le process de vente va se dérouler sans encombres.

` 16k le m2 oui c'est cher la vache!!!!  

80m2, un petit terrain, un quartier sympa (avec des arbres pas que du béton).

 
Ptin c’est vrai que c’est pas donné
12k à Voltaire
 
Quand j’allais dans les magasins de JV en 2008-2009, je me disais que c’était bien la zone, mais ça s’est boboisé depuis.  
 
L’appart est joli, pas fan de la cuisine tout en long la mais bon. En plus trop récente pour que vous la refaisiez sans regret, mais pas d’un style de fou (enfin j’aime pas, question de goûts).
 
Si c’est pour 6-7 ans avec un enfant après c’est cool

 
 
831€ pour ma maison    
Même si y'a un krash un jour je perdrais pas grand chose  

Le mec qui joue avec 2 crottes de chien au fin fond de la Creuse ne perdra pas grand chose lui non plus

On sera donc deux à pas être ruinés  

Tu pourras donc payer pour les autres

 
l'annonce de ton 2 pièces, possible de la voir ?

Le quartier est sympa, avec pas mal de commerces de proximité, Bastille / la rue de la roquette pour sortir, Nation et République pas loin. Seul regret, pas beaucoup d'espace vert. C'est vrai que c'est un peu cher mais l'appart est vraiment sympa.

Yes :

En ce moment sur la 2, reportage sur les proprio-winners    
Le consultant qui a 5 appartements et loue ses biens à plus de 2 fois le loyer de référence  

Non, surtout si ton référentiel c'est la côte  

L'appart de St Germain est pas mal fait, mais à quasi 1K€, tu peux louer bcp plus grand en assez proche banlieue. Faut vraiment vouloir se fader la vue de l'église tous les jours...
Le proprio a deux fois le prix max mériterait de se manger des procès tiens...le pb avec ces loyers élevés, c'est que ça fausse le calcul de rentabilité.

 
 
Oui le seul défaut était l'emplacement loin des transports (mais très proche centre).
Et pas de parking mais pas rédhibitoire pour nous.
Et puis les travaux pour 2-3 ans juste à côté.
Ouais ça commence à faire pas mal de défauts en fait, mais à part ça c'était le meilleur appart juste pas le bon environnement, mais c'est quasi impossible de réunir tout ce que l'on veut même si on y met le prix l'offre est trop rare.

JardinduLuxembourg#Artdevivre#    
  ça m'a l'air bien vendu
c'est rue d'assas ?
en tous cas , a defaut de jardin du lux, vous allez respirer, ça sera bien moins etouffant !! (surface, hsp)

c'est clair,  mais qu'en est il vraiment ? j'ai vu que la fin de l’émission
cette loi de l'encadrement des loyers, les proprios la respectent t'ils vraiment ?

 
Je bosse pour une boite italienne basée à Milan et a expérience équivalente, les parisiens sont mieux payés que les milanais; le coût de la vie à Paris est aussi plus important.
 
Mais comme dit Lookoom plus haut, c'est surement dû à une concentration de la richesse. La moyenne étant donc très loin de la réalité.

le docu est en ligne https://www.france.tv/france-2/tout [...] -prix.html
avec le   en vrai 4m47

Cet appart est pas mal : http://www.laforet.com/agence-immo [...] 8040301473
Avec 100k€ de travaux.
Belle vue.
Mais bon, pas double expo dans le salon.

100k€ de travaux dixit qui ?

Budget très large pour les travaux  

La baignoire / banquette. Le radiateur à côté. Le chiotte portatif.

 
Ça c’est du 60s.
Fuis.
 
Avec des travaux tu peux avoir un super intérieur mais
- isolation souvent merdique.
- isolation phonique idem.
- plus de travaux pour entretenir.

 
Beaucoup de boîtes qui génèrent du fort chiffre d'affaire et de hauts salaires ont leurs sièges social en petite banlieue, ça doit joué également.  
Même si les chiffres varient d'une source à l'autre (80k€ vs 50k€ pour Paris, suivant le site). Ici, on trouve ça :
https://lepetitjournal.com/milan/gr [...] ope-114295

très possible et puis ce genre d'immeuble manque cruellement de charme
le prix est quand meme intéressant, la vue et l'exposition + balcon c'est vraiment top, dommage que la hsp soit au minimum , 2.50m ? et qu'on ne soit pas au dernier etage (3 ou 4eme ?) pour l'isolation phonique au dessus ..   faudrait voir le plan et l'emplacement
mais j'imagine que vu le prix au m², il y a au moins un point negatif caché.

Sans doute ici
J'a habité juste un peu plus haut.
J'aimais bien l'endroit, près de la gare et accès facile à la Défense à pied.
En plus j'avais une vue (dernier étage vue dégagée directe sur Paris)

bien vu
coin qui a l'air calme et aéré mais c'est pas un peu loin des commerces ?

T'as une boulangerie juste à coté, mais pour le reste, effectivement il faut plutôt aller dans le centre.
Après, c'est quand même super bien placé pour le tram/train, moins pour les courses.
Tout dépend ce qu'on recherche car faut pas oublier que Puteaux est en pente et la gare de train/tram plutôt en haut de la pente, donc tout dépend ce qu'on privilégie.

 
Avec une pièce sans ouverture sur l’extérieur  

 
500k pour un appart d'étudiant, je suis pas prêt. Idem, 700k pour l'appart à Voltaire    
Qu'on me sorte pas des conneries oui oui c'est l'inflation, les salaires ont augmenté... Les gens parisiens achètent et vendent clairement n'importe quoi à n'importe quel prix.