Reprise du message précédent :

 
L'appart est traversant, double séjour sur rue, chambres et cuisine sur cour.  
 
C'est sûr que le quartier renait un peu, avec l'implantation de la grande épicerie par exemple, et un rafraichissement des commerces. Il y a aujourd'hui du potentiel même si les prix ne sont pas si bas que ça ! (par rapport au 9ème qui a fait une remontée spectaculaire et qui était finalement + délaissé)  

Mais non, c'est incroyablement mieux

Ok les goûts et les couleurs, ça se respecte.  
Perso je préfères toujours avenue de Versailles à Puteaux.
 
Sinon oui comme proposé plus haut convention c'est top. Mais les biens familiaux s'arrachent, faut aller faire un peu de relationnel avec les agences du coin pour espérer être appelé en 1er

 
C'est cadeau    
 
 

JE REJOUE
 
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Non mais entre le premier, à côté d'Opéra... et Puteaux, comment tu peux hésiter une seconde ?

Ton panache va finir par payer Nico va en acheter 2 pour la peine  

Tout dépend de tes exigences

Issy c'est le bon plan en effet
Convention près du métro ça fait zone
Avenue de Versailles j'y ai fait les études, non merci. La grande avenue sans âme... + Tout le trafic vers le pont du Garigliano...

 
Facturer les rondelles de citron gété pas prêt  

Presque une heure de smic pour boire de l'eau.  

Pourtant tu as jamais posté d'annonces dans ce coin    
Je repose la question, qu'est ce qui te lie à la défense? Une obligation professionnelle ?

On a tous bien compris que le taulier du topic épargne prefere continuer à compter ses pieces que les échanger contre un tas de parpaing..
 
Pas d'achat à prévoir d'ici fin d'année . mais au moins cela nourrit le topic

En plus y'a tout le quartier Jap à côté d'Opera, ça vaut bien 100k de plus. Et le RER A pour aller à la sacro-sainte Défense

Et pourtant convention c'est quand-même pas fantastique...

 
Je plussoie, autour du boulevard baille c'est plutôt en voie de paupérisation depuis une décénnie. Ca se ressent énorméméent au niveau des écoles par exemple.
 
Les quartiers qui risquent de monter sont plutôt ceux de l'opéra avec la rénovation, voir une partie de Noailles, et les catalans avec la possible arrivée de tram .(même si tarifs déja assez hauts). Saint Victor est un bon exemple.  
 
Par contre c'est vrai que contrairement à une idée assez courante, les prix de l'immo à Marseille sont hauts dès que tu sors des quartiers pourris, et souvent pour des biens de piètre qualité.

 
Le tout sans travaux car tu ne te projettes pas.  
A trouver en moins de 6 mois car tu n’es pas patient.
Il faut aussi prendre en compte les critères caché

 
 
Mais même, je lui propose de mettre 100k€ de plus mais elle a un blocage psychologique car son père a dit que c'était stupide de mettre 1 M€ dans un seul appart. Mauvaise allocation d'actifs toussa.
Il serait Français ce ne serait pas pareil, ce serait all in immo avec tous ses encouragements  

 
 
Ici quand il y avait un appart Avenue de Versailles, tout le monde ou presque disait que c'était de la merde, faut savoir
Après si le référentiel c'est le 1er arrondissement ouais ok

Bon on a trouvé une maison.

C est une première main construite en 1980.
Plutôt bien faite. Deco a reprendre, forcément.

Électricité et plomberie d origine mais ça doit pas être un problème, j imagine que les normes étaient moins drastique mais acceptable ?

Flocage en amiante dans le garage...

Cuisine neuve. Chaudière gaz de ville neuve.
Par contre les derniers équipements sont posés à l arrache, les radiateur ont arraché une partie des placo... scandaleux de profiter à ce point des vieux ...

Un peu plus cher au m2 que d'autres maison du quartier mais un seul cote mitoyen.

A 10 min en voiture du boulot, sans bouchon, jamais.

Bref.
On risque de faire une offre.

 
 
J'ai visité le dernier il y a 1 mois ou 2
 
 
 
 

Si tu hésites, donne le lien. Hfr saura te dissuader  

 
 
Non mais ça tiendrait qu'à moi ce serait Opéra direct.
Mais femme veut un environnement plus calme, elle ne supporte plus la foule Parisienne, maman posée maintenant

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Pas de quote svp

 
 
Ma femme y donne des cours.
Et moi je pourrai aller y bosser / avoir à accéder à la ligne 1.
 
J'ai déjà répondu 10 fois à cette question depuis 3 mois.

 
Zone a convention ?!
 
J’y ai vécu 2 ans et je vois pas, à cause du KFC ?  
 
J’avais un job étudiant au Game d’ailleurs, et y’en a du fric dans le quartier.
 
Et y’a l’annexe d’Assas un peu plus bas

 
 
Ah bon, 6 mois pour acheter maintenant c'est pas assez c'est impatient ?
Alors que vous êtes surpris dès lors qu'on passe plus de 2 mois de recherche ? Faudrait savoir    
Faire 10 visites et ne pas acheter en 1 mois c'est être lent. Mais faire 30 visites et vouloir acheter en 6 mois c'est être impatient. OK    
 
 
Je sens que je vais devoir faire un article de 3000 mots pour expliquer mon projet et tout synthétiser et renvoyer là quand on pose une question, car ça fait 100 fois que je réexplique les mêmes choses depuis 3 mois.
J'ai tout mon temps. Acheter un appart non satisfaisant ne m'intéresse pas. Ce sera achat ici d'ici 6 mois si on trouve un appart satisfaisant tant que j'ai ma capacité d'emprunt, ou ce sera Lille quand j'aurai fini mes études en 2021. (Reprise d'études 2020-2021). Et les travaux sont acceptés, tant qu'il y a les fondamentaux.
 
Et inutile de me rabâcher d'acheter ailleurs. Je comprends pas le projet. Si qq veut acheter à Tours, on ne va pas lui demander pourquoi et lui dire d'aller plutôt acheter à Marseille    
 

 
 
Maison de 75m² sur 2 niveaux ?

Disons que tu parais assez ferme et décidé la mais dès qu’un appart « sympa » passe sans quasi aucun critères t’es prêt à faire une offre, c’est pour ça que les gens ne sont plus sur ;p

 
 
Ben je suis ouvert, si on a le feeling avec l'appart c'est bon, même s'il ne remplit pas les critères sur le papier, le 1er critère reste d'être bien dedans.
Le RDC est le seul à m'avoir fait ça, j'étais hypé par ma femme.

Beaucoup mieux depuis 2 à 3 ans, plein de nouveaux commerces et restos plutôt haut de gamme dans le coin.

Electricité d'origine des années 80 même si c'est fonctionnel il manque souvent des prises pour un usage actuel, et le tableau est tout pourri

Chaville entre les deux gares alors. Y a ce qu'il faut niveau commerces et c'est entouré de forêts. Montparnasse et St Lazare  en 20 minutes.

Yep
En dehors de ce coin, oui le reste est tout à fait convenable.

Qu'est ce qu'il peut bien en avoir à foutre ton beauf si c'est ton fric ?
 

 
Bah c'est toi qui a tendu le bâton pour te faire battre en parlant de Lille    
 
 
 
Mais sinon ici c'est HFR, bien sûr que y'aura débat dès que tu posteras un message. C'est comme ça. Le topic était résigné il y'a peu sur un des appart mais comme tu es reparti du poil de la bête je crois que tout le monde en à marre de ressasser tjrs la même chose sans s'en rendre compte. Toi qui répète sans cesse tes critères et HFR qui répète sans cesse le même conneries devant tes refus pour tel ou tel appart  

Ca a l'air de remplir le cahier des charges, propre, une belle cuisine, assez lumineux à l'étage, peut être un peu moins au RDC mais bon c'est le Sud et pas plus mal.
Franchement je ne vois pas grand chose à redire mais c'est normal dans la mesure où il y a de la place, un extérieur, un garage, sans doute assez de chambre pour votre cahier des charges, donc ça semble être un achat cohérent sans réelle concession avec le budget que vous disposiez.
 
Ca me fait penser à la maison qu'on vend, pas vraiment de charme, mais fonctionnelle, de la place, répond au cahier des charges, dans un prix mesuré sans devoir faire de grosses concessions, bref un logement classique mais "efficace".

 
C'est ce vers quoi on s'est tourné pour notre appart : du classique qui laisse la possibilité d'ouvrir ou de faire des modifs, qu'on fera ou pas, mais le but était d'avoir un logement efficace customisable aisément sans devoir l'être au début.
Les annonces passées ya quelques pages où la cuisine est à l'autre bout de l'apart ou alors des travaux de réorganisation de l'espace sont à faire avant l'emménagement, mais qui sous tend que le prochain proprio refera la meme...  

Tu lui fais visiter cet appart du 9e, elle a le coup de cœur et en oublie ses principes  

Ca serait pas mieux d'attendre vraiment voir ce que va devenir sa nouvelle vie, ses envies, ses goûts... ?
Car à priori une fois maman, la mentalité des japonaises change pas mal et donc les envies aussi.
 
Puteaux, vous vous êtes seulement promené 1-2 dimanche, c'est bien déjà mais quid de la vie au quotidien pour elle qui va sans doute rester mère au foyer.
Louer la bas pour voir vraiment si ça va plaire quand on est prêt à mettre 900k€ ne me semblerait pas déconnant.
 
Encore une fois, Puteaux pour une mère au foyer et un actif qui ne bosse pas à la Défense, je ne vois pas l'intérêt en fait.
Nous on était 2 à y bosser, ma copine près de St Lazare et moi en SSII, donc assez pratique dans cette situation, mais autrement ?
 
Perso ce qui m'avais frappé à Puteaux, c'était la pollution, la fine couche de poussière noire sur le balcon et fenêtre qui revenait toute les semaines, bof quoi
A l'époque, osef mais avec des gosses, je ne sais pas trop quoi en penser.
 
Avec votre faible besoin en mobilité au niveau du taf (1 seul des 2), c'est vraiment pas vers Puteaux que j'irais.
 

Le salon a l'air vraiment pas grand.